שלום רב.

התפתחה אצלי רטיבות על קיר בחדר השינה הגובל בחדר האמבטיה.

שרברב שהגיע טען שאין נזילה בצינורות כי אם חדירת מים לקיר לאורך החיבור בין משטח האמבטיה לקיר. הוא טען שזה נגרם עקב הרכבה לקויה והראה לי כי ניתן להחדיר סכין מטבח דקה ברווח בין משטח האמבטיה לקיר.

איך אוטמים ועם איזה חומר?

תודה מראש.

שלום אמיר,

כנראה שהאינסטלטור צודק. יש לאטום את המרווח הנ"ל עם חומר גמיש (מסטיק). אפשר לאטום עם סיליקון נגד עובש או עם מסטיק פוליאוריטני כגון סיקפלקס. יש לנקות את השטח היטב לפני היישום.

שים לב שתיתכן חדירת רטיבות גם מאזורים אחרים ושהבעיה יכולה להיות גדולה יותר ממה שהתגלה על ידי האינסטלטור. במקרה שפעולת האיטום המתוארת לא תעזור יתכן שלא יהיה מנוס מהרמת הריצוף במקלחת וחידוש האיטום בקיר ומתחת לרצפה... 

בהצלחה,

גבי

תודה על התגובה המהירה.

מה הכוונה בלנקות היטב.

מדובה במפגש קרמיקה עם קרמיקה או עם האמבטיה.

איך מנקים?

שלום אמיר,

חומר האיטום צריך לשבת על שטח נקי מאבק או לכלוך. הוא נאחז טוב מאוד על גבי קרמיקה או על גבי האמבטיה עצמה, אך נאחז הרבה פחות טוב על גבי רובה או תשתית חולית/ צימנטית.

כך שמומלץ לגרד חלקי רובה מיותרים שלכלכו את האמבטיה או את הקרמיקה עצמה - באמצעות סכין חיתוך.  אחר כך מנקים את השטח היטב עם סמרטוט לח מהול במעט טינר או טרפנטין.     יש להמתין לייבוש לפני היישום . אם השטח מאוד לח ורטוב אפשר לגם לייבש אותו עם מפזר חום או פן חשמלי לשיער.

כאמור- על החומר לשבת על דפנות נקיות, של האמבטיה או הקרמיקה.

בבצוע שכזה החומר יאחז טוב על הדפנות ויחזיק מעמד הרבה שנים.

בהצלחה,

גבי

שלום דנה,

ניתן לאטום את המשקוף ואת החיבור בין עמוד הפרגולה לבין הריצוף באמצעות מסטיק פוליאוריטני מסוג סיקפלקס.  

ביחס למשקוף:  מכיוון שזהו הקצה העליון של שכבת האיטום אשר מתחת לרצוף יתכן מצב בו נגרמת חדירת רטיבות כתוצאה מליקוי כלשהו בהתקנה או במשקוף עצמו, אך הדבר נדיר למדי. בכל מקרה מערכת האיטום שמתחת לריצוף היתה אמורה למנוע חדירת רטיבות גם משם, אם היתה מותקנת כראוי.

על כל פנים תוכל לנסות ולאטום את המסילה התחתונה, את הרווח סביב המשקוף- ומקומות רגישים אחרים במסילה התחתונה עצמה.   מומלץ לבצע בדיקת הצפה של המסילה התחתונה ולראות אם חודרים מים לתקרה או אם המים נעלמים מהמסילה אל מתחת לריצוף. 

בנוגע לעמוד הפרגולה:  אטימה מעל לריצוף איננה מועילה בהרבה משום שאם קיימת חדירת רטיבות הדבר מצביע על ליקוי בשכבת האיטום התחתונה אשר מתחת לריצוף. כך שכל העבודות במפלס העליון של הריצוף הן עבודות מאולתרות שיכולות לעיתים להועיל (ולרוב לא), ואינן ניגשות כלל לטיפול במקור לבעיה , דהיינו בשכבת האיטום שמתחת לריצוף.

נשמח לעזור הלאה.  תוכל גם לפנות אלינו באמצעות המדור צור-קשר או באמצעות הטלפון.

שיהיה בהצלחה,

גבי

שלום ליאור,

חובה להשתמש בחומר גמיש באזור זה, כגון סיקפלקס 11FC.  החומרים שציינת אינם טובים למטרה זו.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום,

קראתי את תשובותך והתרשמתי מהיסודיות והפרוט שלהם.

יש לי מרפסת חיצונית כ12מ" בבית בן כ 20 שנה, המרפסת הייתה כ10 שנים ללא ריצוף עם יריעות ביטומניות ולא הייתה רטיבות. בשלב מסוים החלטנו לרצף אותה ומאז יש לנו בעיות רטיבות ולא מצליחים להפטר מזה, החלפנו מספר פעמים את הריצוף, ציפינו מתחת לריצוף עם חומר על בסיס אקרילי ,(אינני יודע בדיוק את שמו), אפילו הדבקנו קרמיקה על הריצוף, שום דבר לא עזר. השיפוצניק האחרון הרים ידים ומוכן אפילו לממן את הוצאות התיקון החדש!

אני חושב שקיימת בעיה באזור המרזב, המרזב המקורי נאטם ופתחו פתח ניקוז חדש, בנוסף יד ארובהה בפינת המרפסת.

אני מחפש בעל מקצוע מומחה ו/או מהנדס מומחה לסיים את הפרשה הזו אחת ולתמיד.

אודה לך באם תוכל לעזור

שלום דויד,

ותודה על המחמאה.   מספר הערות:

מהסיפור שתארת אפשר להניח שהאיטום הראשוני של היריעות (לפני בצוע הריצוף) לא היה תקין.

בהחלט אפשרי מצב בו היריעות יאטמו היטב את הגג כאשר מדובר על גג שטוח ללא ריצוף,  אך לאחר הריצוף יתגלו בעיות שלא היו מתגלות לפני כן. 

זאת משום שהשטח מתחת לריצוף נמצא לרוב בתנאי לחות או רטיבות מתמדת ללא אפשרות של ניקוז המים, כמו שקורה בגגות חשופים. במקרה שכזה, אם קיים חריר קטן בחפיפות בין היריעות, למשל, הוא לא יעשה בעיה בגג חשוף משום שהמים יזרמו הלאה אל הניקוז. אך בגג מרוצף המים ישארו ליד הליקוי ויחדרו פנימה אל מאחורי האיטום.  מסיבה זו יש תמיד לבצע בדיקת הצפה לפני בצוע הריצוף.

האיטום העליון שביצעת עם חומר אקרילי גם הוא לא תקין משום שחומרים אקרילים אינם מיועדים לאטימה מתחת לריצוף. הם אינם מסוגלים לעמוד בתנאים של רטיבות מתמדת.

לענין הרטיבות באזור המרזב הישן (או החדש) - אין בכך משום הוכחה שהבעיה אכן שם. ראה בענין זה את המאמר על איתור נזילות בגגות מרוצפים ומרפסות. חדירת הרטיבות כמעט תמיד נראית באזורים אלה, אך חודרת ממקומות אחרים.

כמו שציינת, יש לבצע עבודה יסודית אחת ולתמיד. יש להסיר את כל שכבות האיטום, לבצע שיפועים (במידת הצורך) ולאטום הכל מחדש עם יריעות ביטומניות וכולל מרזב דו-מפלסי אשר ינקז את הרטיבות שמתחת לריצוף. יש להקפיד על כל שלבי ההכנה בהתאם למאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים עם יריעות ביטומניות.

אינני יכול להמליץ על מישהו באזור כרמיאל. אך תוכל לפנות אל חברת איטום סנטר שנמצאת בקריות. אין לי הכרות אישית אתם מלבד שמועות (חיוביות), כך שלא אוכל להמליץ מנסיון אישי שלי.

הטלפון שלהם הוא :  04-8720099

בהצלחה,

גבי

גבי תודה,

לא שאלתי שאלה טריוויאלית, האם אתם עושים עבודה מסוג כזה ומוכנים להגיע גם לכרמיאל?

תודה,

דוד

שלום דויד,

אנו מבצעים עבודות אלו אך לצערי איננו מגיעים לכרמיאל..

גבי

נכתב שם על חומר בשם קפרקס שיוצר קריסטלים בתוך הקיר ומונע חדירה של מולקולות מים ו... את ההמשך אתה יודע

לפני 10 שנים בערך ביצעו אצלי במרתף הבית  איטום עם חומר שנקרא זפקס- חומר מעולה שעובד באותה שיטה- חדירה אל תוך הבטון ויצירת איטום מתוך הבית והתוצאה הייתה משביעה רצון ומומלצת מכל הבחינות, לפי מיטב ידיעתי היבואן של החומר הזה יצא לפנסיה

כרגע חבר טוב שלי עומד לפני הוצאה מאוד גדולה באיטום המרתף שלו והבטחתי לו שאני אברר לו אם ישנו חומר זהה לחומר שאטמו אצלי.

האם ידוע לך מי היבואן של קפרוקס שהוזכר כאן?

תודה רבה והמשך שבוע טוב

שלום דורון,

תוכל לפנות ולשאול במייל הבא:  shachar@pbs-israel.com

בהצלחה,

גבי