שלום דוד,
בדרך כלל מקובל לבצע זיפות בשתי שכבות ועם רשת אינטרגלס או אריג פיברגלס בין השכבות. שכבה אחת בלבד לא נהוג לבצע והיא בדרך כלל איננה מספקת, או שמספיקה למספר שנים מועט יותר.
לא ברור מה סיכמת עם הקבלן ומהו המפרט הטכני המדוייק. אם קבעת עם הקבלן על בצוע של שתי שכבות ללא פיברגלס או אינטרגלס, אז אין מקום לטענות.
לשאר השאלות:
1. לא ניתן לראות בעין אם בוצעו שתי שכבות של זפת או אחת. השכבות ממילא מתחברות זו לזו ויוצרות שכבה אחת כוללת.
2. לא אמורות להיות בועות אויר אך לעיתים הדבר קורה, במיוחד כאשר היו בועות אויר כבר בשכבת הזפת הישנה. לעיתים יכול להיווצר מצב בו תהיינה בועות במספר מקומות, עקב לחות שהיתה מתחת לזפת, או עקב הידבקות לקויה של הפיברגלס אל שכבת הזפת הראשונה (במידה ומבצעים פיברגלס). אם קיים מספר גדול של בועות כדאי לטפל בהן. אם המספר מועט ביותר- אפשר גם לוותר.
3. השכבה החדשה איננה אמורה להתרומם אחרי הגשם ומדובר בליקוי חמור.
הזפת, אגב , לא אמורה להתרומם כלל עקב גשם מאוחר. תופעות של התרוממות שכבת זפת מתרחשות כאשר הזיפות עצמו התבצע על גבי משטח לח או רטוב.
מהתאור שלך על הקילוף ועל עבודות ההכנה שנעשו ביום הקודם ניתן לנחש / להסיק אחד משני הדברים:
א. שכבת היסוד שבוצעה ביום הקודם לא התייבשה לגמרי ולכן הזפת לא נאחז לתשתית.
או
ב. היתה רטיבות על הגג (כתוצאה מגשם ביום העבודה או נזילה מצנרת) שהפריעה לזפת להאחז לתשתית.
(ראה המלצות לתיקון- בסיום).
4. את סיוד הגג רצוי מאוד לבצע כבר כעת ולא בקיץ. בימי החורף הישראלי קיימים הרבה מאוד ימי שמש ויכול להגרם נזק לזיפות.
5. לגבי הסדקים בחגורת הבטון סביב הגג- לא ברור מה סוכם עם הקבלן לגבי סדקים ספציפיים אלו. אם לא סוכם על בצוע זיפות גם בסדקים אלו אז לא תוכל לבוא אל הקבלן בטענות משום שסדקים אלו אמורים להיות מטופלים בצורה אחרת ולא דוקא עם זפת. תיקון סדקים שכאלה עם זפת איננה הדרך הנכונה וגם המראה יהיה מכוער. תוכל לבקש זאת מהקבלן אם / כאשר יגיע לבצע את התיקונים, אך הוא אינו מחוייב לכך אם לא סיכמתם על זה מראש.
לסיכום:
יש לקרוא לקבלן בשנית על מנת לבצע תיקונים במקומות הנחוצים והוספת שכבת זפת במקומות שבהם שכבת הזפת דקה מדי. לצורך בצוע התיקונים יש לקלף ולהסיר את אותם מקומות רופפים (ואולי גם את אותן בועות אויר) ולאפשר לרטיבות הכלואה להתנדף.
לאחר בצוע התיקונים יש לבצע סיוד של כל שטח הגג בתוספת דבק אקרילי או דבק על בסיס לטקס.
עם תחילת הקיץ יש לבדוק שוב את מצב ההלבנה ולסייד מחדש במקרה הצורך (בתשלום).
בהצלחה,
גבי