שלום ערן,

כאשר מבצעים אטימה של גג חדש יש לבצע אותה ישירות על הבטון ולא על הטיח. ראה תמונה . 

יתכן כי הבעיה אכן תפתר כאשר תבוצע אטימה של הטיח, עם צבע או כל ציפוי חיצוני אחר, כפי שמתבצע בגגות ישנים.

אך יתכן שישנה בעיה באיטום עם היריעות ואת זה תוכל לדעת רק אם תבצע בדיקת הצפה של הגג.

אין למעשה מה להוסיף על הנאמר לעיל. השאר תלוי במה שסוכם בינך לבין הקבלן מלכתחילה. הבעיה היתה נמנעת אם היה בשטח מפקח בניה או לכל הפחות מפרט טכני מתאים, אך כעת זה כבר מאוחר מדי ויהיה עליך להתמודד עם הקבלן (או שלא) , בהתאם לשיקולך.

שיהיה בהצלחה ונשמח לעזור הלאה,

גבי

בבית עתיק בצפת בעל קירות אבן עבות חלונות מפרופיל בלגי גדולים

1. עיבוי מים מרובה בחלונות והרגשת רטיבות בבית

2. חדירת רטיבות בחדר אחד הצמןד להר בקיר וברצפה

מה לעשות?

מי ממומלץ באיזור

תודה

שלום יעקב,

לצערי אינני יכול להמליץ על חברה מאזור צפת. נסה לפנות אל "איטום-סנטר" בחיפה ולשאול שם.

לגבי הבעיות שציינת- אלו מוכרות מאוד בבתים עתיקים בעלי קירות אבן. אופן הטיפול צריך להקבע רק לאחר בדיקה בשטח.

אם לא ניתן לבצע חפירה מאחורי אותו קיר שגובל בגב ההר, אז לא יהיה מנוס מהורדת הטיח ובצוע איטום מבפנים.

לגבי שאר הקירות- יש לבדוק אם מדובר על בעיה של אטימת הקירות או על בעיה של עיבוי. ראה את המאמר על עיבוי - איתור ומניעה. 

התופעה על גבי החלונות היא כמובן עיבוי, אך מכיוון שמדובר על בית עתיק יש לבדוק אם הקירות ספוגים בלחות , מן החוץ.  יתכן שלא יהיה מנוס  מהחלפת החלונות עצמם בחלונות מסוג "בידודית" - אך יש לבדוק את כל זה בשטח, כולל את שיטת החימום בה אתה משתמש בביתך, משום שחלק משיטות החימום מגבירות את תופעת העיבוי.

בהצלחה,

גבי 

לגבי תודה רבה על המענה,

האם החלפת הזכוכית בפרופיל בלגי מברזל מספיקה בנושא החלונות, או שמא עלי לשקול החלפת החלונות גופם שזה יקר מאוד וכ"כ איני רוצה לקלקל את המראה של החלונות שהם יפיפיים.

האם ידוע לך מחיר החלפת זכןכית לבידודית?

האם תוכל להמליץ על סוג מסוים או יצרן?

יעקב ב

נ.ב.

אני מחמם ע"י מזגן בעיקר וכ"כ ע"י גז.

יעקב ב

שלום יעקב,

חימום עם מזגן בדרך כלל אינו מגביר את תופעת העיבוי.

חלונות בלגים גרועים מאוד מבחינת בידוד (ואיטום) וכנראה שלא תוכל להרכיב עליהם זכוכית בידודית. הבעיה מוכרת ונפוצה מאוד בחלונות בלגים.

עליך לבקש מחירים והמלצות מאנשי אלומניום, משום שאיננו עוסקים בתחום זה.

בהצלחה,

גבי

כפי שספרתי כבר, כתוצאה מהחור במרזב (שתוקן) נרטבו הקירות הסמוכים למרזב. כעת, הקיר מראה סימני התייבשות...

לפני מספר ימים הבחנתי בשורה של אבקה לבנה על אותם קירות שמראים סימני התייבשות. על מה מעידה אבקה זאת? האבקה מופרשת מתוך הקיר.

תודה מעיין.

האבקה, אותן "שערות" דקות שאת רואה, הנן חלק מתהליך הייבוש. הבטון / הטיח מפריש חומרים אלו החוצה בעת הייבוש. לאחר הייבוש טפלי בעובש עם מים מהולים באקונומיקה.

והחול מתחת לריצוף : מתייבש לו ?..

גבי

שלום מעיין,

הבעיה איננה אם הקיר ירטיב מחדש. הבעיה היא שאם ישנה רטיבות (לחות) רבה מדי, יכול להגרם נזק לחלקים אחרים בבית או אפילו לריצוף עצמו (במיוחד אם מדובר על אריחי טרצו).

כך שסגירת הריצוף ותיקון הקיר אינם הדבר הנכון לעשות. שווה להביא חברה לביקורת מבנים שתבדוק את כמות הלחות בריצוף - לפני שסוגרים.

לשאלתך לענין הקיר עצמו : אם תהיה רטיבות בקיר חומרים אלו לא יעזרו. אפשר למרוח שכבת איטום על הקיר, לפני שסוגרים את הריצוף, כך שהחול הרטוב לא ירטיב את הקיר.   אך ההמלצה היא בכל מקרה לייבש את העסק לפני שסוגרים, ולא לאטום.

בהצלחה,

גבי

חברה לביקורת מבנים = חברה לבדק בית? האם ניתן לרכוש אולי מד לחות באופן עצמאי? כיצד ניתן למדוד מידת לחות מתחת לריצוף? מכניסים מד לחות בחריץ של הרובע? אוחחח נשמע מתיש.

היכן מורחים את חומר האיטום על הקיר, לפני סגירה המרצפות? (דרך אגב, הרמנו רק מרצפת אחת...) האם שמים חומר זה אחרי השפכטל, לפני השפכטל, לפני הצבע? ואיזה חומר זה בדיוק? תודה. מעיין

אכן כך, חברה לביקורת מבנים או ל"בדק בית". למשל- חברת פלס.

להערכתי, חבל על הזמן. דברי עם חברה בתחום וקבלי יותר נתונים ומחירים. חבל לקחת סיכון ולסגור את האריח וגם חבל על הזמן.

בענין אריחי גרניט פורצלן - אלו לא יפגעו מהרטיבות.

חומר האיטום שניתן למרוח על הקיר, מתחת לגובה הפנלים, הוא חומר אטימה צימנטי משחתי, כגון סיקה טופ 107 או איטומט (כרמית / מיסטר פיקס). מורחים שכבה או שתיים על הקטע של הקיר שיבוא במגע עם החול.

שוב- זה איננו פתרון שבא במקום הייבוש.

בהצלחה,

גבי

שלום רב

אני גרה בבית תלת מפלסי חדש וזהו החורף הראשון. גילתי לאחר השלג  בעיית רטיבות בביסמנט אשר מעליו יש גינה .יש כתם רטיבות  גדול מהתיקרה וטיפות מים

מטפטפות. למזלי טרם הקמתי גינה . אני בלחץ נוראי , הקומה משמשת למגורים לבני הגדול. האם זה בר פיתרון?

אודה לתשובה

איילת

שלום איילת,

וברכות על הבית החדש.

ניתן לתקן את הנזילה בתקרה אך יהיה צורך לבצע חפירה ולגלות את פני השטח של התקרה כולה.   האם הנזילה במרכז התקרה או בסמוך לחיבור כלשהו (קיר / פינה) ?

בכל מקרה- צריך לבדוק בשטח ויש לבצע את העבודות מבחוץ, לא מבפנים. ניתן לפתור את הבעיה.  המורכבות שלה תלויה בעיקר בעומק החפירה שיש לבצע.

אגב- עלות התיקון צריכה לחול על הקבלן / המוכר.

נשמח לעזור ובהצלחה,

גבי

גבי שלום

הרטיבות קרובה יותר לחיבור עם הקיר. גובה אדמת הגן להערכתי כ 1 מטר אולי

1.5 מטר . להערכתי בזמן מילוי האדמה פגע הטרקטור ביריעות האיטום.

עבודות האיטום בוצעה על ידי חברה  ידועה באיזור " האחים אילוז"

החברה הקבלנית גם כן גדולה ,ומובן שלוקחת אחריות. האם אפשרי לקבל את הטלפון שלך?

תודה

דניאלה

שלום איילת,

עומק חפירה שכזו איננו גדול וניתן לפנות את כל האדמה ולאטום מחדש את השטח.

על כל פנים נשמע שאת נמצאת בידיים טובות ולבעיה ישנו פתרון.

תוכלי להשאיר פרטים במדור צור-קשר.

בהצלחה,

גבי 

כיצד ניתן למנוע נשירת פסיפס וכיצד ניתן לתקן

תודה

שלום רחלה,

תיקוני פסיפס צריכים להתבצע על יד בעלי מקצוע שעוסקים בתחום הפסיפס. תיקונים ביתבצעו על ידי בעלי מקצוע אחרים שאינם מנוסים מספיק בבצוע תיקונים שכאלה- עלולים שלא להצליח והתיקונים יבלטו למרחוק.

את כל המלאכה עצמה לא ניתן להסביר במלואה מעל גבי הפורום. באופן כללי- חותכים עם דיסק יהלום את הקטע האמור ומורידים ממנו גם את הטיח.  אחר כך מיישרים את השטח במדוייק (עם טיח חדש)  ומשאירים מקום לפסיפס. לאחר מכן מדביקים את הפסיפס ומבצעים מילוי של הפוגות בין האריחים. מדובר בעבודה מאוד מדוייקת וכל סטייה תגרום לתיקון להראות בולט ונבדל משאר השטח של הקיר.

לענין מניעת נשירה של אריחי פסיפס:

בהנחה שהעבודה המקורית בוצעה היטב, אז הדרך למנוע נשירה היא לדאוג לכך שהפוגות בין האריחים תהיינה אטומות לגמרי ועם רובה מתאימה. חדירת מים בין האריחים היא זו שגורמת בסופו של דבר לנשירתם. 

נשמח לעזור ובהצלחה,

גבי