שלום

קיימת רטיבות בקיר שרחוק כמטר מרפסת מרוצפת. הדבר נמשך כבר מספר שנים ומספר בעלי מקצוע בתחום ניסו לנחש את מקורה ולא הצליחו.

האם בדיקה במצלמה טרמוגרפית יכולה לעזור לאתר את מקור הרטיבות?

שלום נירית,

חסרים נתונים בשאלתך : האם הקיר ממוקם במרפסת עצמה או בפנים הבית ? אם בפנים הבית: האם הקיר הוא גם קיר חיצוני ?

ועוד : האם הרטיבות בקיר מתחילה מלמטה ומטפסת מעלה, או שהיא מופיעה במרכז הקיר ?

לשאלתך:

אם הרטיבות מופיעה מלמטה (מעל הפנלים) ומטפסת מעלה, הדבר מראה על רטיבות שנמצאת בחול אשר מתחת לריצוף, בין כשמדובר בקיר פנימי או חיצוני. יתכן שרטיבות מתחת לאזור המרוצף החיצוני (במרפסת) חדרה אל מתחת לריצוף הפנימי של הדירה ומשם היא מטפסת על הקיר הסמוך.  במקרה כזה לא יהיה מנוס מפרוק מספר מרצפות בסמוך לקיר ובצוע אטימה והחלפת החול הרטוב. כמו כן, במקרה כזה,  יהיה צורך לפתוח מרצפות בסמוך לפתח היציאה למרפסת ולבצע שם עבודות איטום שימנעו מרטיבות מלחדור אל מתחת לריצוף הפנימי של הדירה.

אנא פרטי יותר נתונים.

לענין מכשיר לאיתור נזילות: המכשירים תמיד עוזרים אך בחלק ניכר מהמקרים הם אינם  יכולים לפתור את הבעיה. מכשירים מסוג זה מראים על מיקום רטיבות במקומות נסתרים לעין, אך אינם מראים בדרך כלל מהיכן הרטיבות חודרת.   לפיכך ניתן להעזר בהם לגילוי מוקדים של רטיבות מתחת לריצוף אשר לא היינו יכולים לדעת על קיומם בדרך אחרת.     השימוש בהם תלוי בבעיה עצמה ובכל מקרה מומלץ לקרוא לאנשי מקצוע שיבדקו בשטח, יתנו פתרון והכי חשוב : יתנו  אחריות.

גבי

שלום גבי

הרטיבות מופיעה בקיר פנימי מרחק כחצי מטר מהגג לא בקיר של היציאה לגג אלא ממול(זהב מעלה המדרגות לגג) . לא עולה ולא יורדת היא ממש בקו הרצפה. מאחור יש מקלחת אותה החלפנו לפני חודש כי חשבנו שהרטיבות באה משם אך לצערנו היא הופיעה שוב לאחר הגשם

האם אתה יכול להמליץ על מומחה לאיטום שיכול לבוא למקום ולנסות למצוא פתרון?

תודה

נירית

שלום נירית,

בהנחה שאכן בוצעה שכבה חדשה של אטימה במקלחת, יש לאתר מקורות חדירה נוספים. יתכן גם מצב בו החול שמתחת לריצוף בחדר (לא במקלחת) ממשיך להעביר רטיבות אל הקיר.

בכל מקרה צריך לבדוק בשטח. לא ציינת את אזור מגוריך כך שלא נוכל להמליץ. בכל מקרה תוכלי להתקשר למשרדנו ונשתדל לעזור (או להמליץ).  ראי פרטים במדור צור-קשר.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

הייתי מעונין לדעת מהן השיטות לאיטום קירות דיפון (סלארי וכלונסאות) והאם השיטות משתנות בנוכחות מי תהום?

בתודה מראש,

גיא

שלום גיא,

שיטות האיטום נשארות זהות מבחינת חומרי האטימה אך יש להקפיד יותר על הבצוע ורצוי להוסיף עובי לשכבת האיטום. החומרים שנעשה בהם שימוש הם אותם החומרים: דהיינו חומרי אטימה ביטומנים - בהתזה (רצוי בעובי גדול) , או יריעות ביטומניות (פחות שכיח).  

ראה מפרט טכני באתר של חברת פזקר - לחומר מסוג אלסטופז 2000 ולחומר מסוג רפיד פלקס.  שים לב שניתן ליישם את החומרים בעובי משתנה. כך שבמקרה של נוכחות מי תהום יש להקפיד על עובי מקסימאלי.  חומרים ומפרטים דומים קיימים גם לחברת ביטום, כגון פלקסיגום או מסטיגום-ספריי.

בנוסף- על פי החלטת המתכנן, ניתן להוסיף חומרי אטימה לתערובת הבטון של היציקה. מוספי אטימה אלו מאוד רצויים במקומות עם מי תהום והם יוסיפו הגנה משמעותית לברזלי הזיון אשר ביציקה, במקרה של כשל בשכבת האיטום החיצונית. חומרים מסוג זה הם הפלסטיסייזר או חומר מסוג סיקה-1 לבטון (סיקה).

נשמח לעזור הלאה ושיהיה בהצלחה,

גבי

שלום גבי,

תודה רבה על ההתייחסות המהירה,

רציתי לדעת האם בד"כ מבצעים איטום שלילי לקירות דיפון (כלומר יוצקים את קיר הדיפון ואז אוטמים את הדופן שלא במגע ישיר עם המים) או שקיימת אופציה לאיטום חיובי ואם כן איך הוא מתבצע?

ושוב תודה,

גיא

במקום למחוק את כפל השאלות מחקתי את התשובה...  ראה למעלה.

גבי

1. האמ הבטקל ניתן לקנות כחומר יבש בשקימ  אמ כן היכן קונימ 

2.מאחר ויש לי פועל -מטעמי חסכון אשמח לדעת מהי הדרך ליצירת שיפועימ -  אמרו לי לסמן עמ  חוטימ ..  לסימוני השיפוע  . וכו   אשמח לקבל תשובתך   תודה מראש

שלום מירה,

לא ניתן לרכוש בטקל בשקים. החומר מגיע כתערובת בטון במערבל (משאית) ועובר תהליך הקצפה במכונה נפרדת , בשטח עצמו. לאחר מכן הוא מועלה אל הגג באמצעות משאבה.

שיפועים ניתן ליצור גם עם חול ומלט ביחס של 4:1, אך מדובר בעבודה ממש מפרכת ואם מדובר על שטח גדול אין כל טעם בכך. גם בשטחים קטנים העבודה מאוד קשה (העלאת החומר לגג, ערבוב כמויות גדולות  וכדומה).  באופן עקרוני הבטקל מתחיל במקום הנמוך בגג (ליד המרזב) בעובי של 5 ס"מ ומטפס מעלה בגג בשיפוע של 1.5 אחוז, כלומר כל 10 מטר יווצר הפרש גבהים של 15 ס"מ + אותם 5 ס"מ של העובי ההתחלתי.  מותחים חוטים על פי השיפוע הנדרש ומפזרים על הגג את התערובת של החומר (המתוארת לעיל). החומר מעורבב עם מעט מים על מנת שיהיה לח ולא רטוב, ולאחר סיום המילוי והחלקתו מתיזים על הכל מים בזרם מאוד עדין (המטרת "ערפל") על מנת שלא לפגוע ביישור של השטח.

כאמור- לא מומלץ לבצע עבודה כזו באופן ידני.

בהצלחה,

גבי

שלומ שאלה לגבי - ברצוני להדביק קרמיקה לריצוף ..  אך איני מעוניינת להשתמש בחומר הדבקה מטעמי חיסכון- שמעתי שניתן ליצור תערובת של מלט חול ודבק    -  

  א כן  אנא הדרך אותי כיצד להכין חומר זה  - יחס בכמויות -   ואו אמ יש לך עצה אחרת   תודה  מראש

שלום מירה,

הדבקת קרמיקה על גבי משטחי בטון  אפשר לבצע עם דבק לטקס סופר SB112, מעורבב עם חול ומלט, כפי שתארת.  אלא שלא ידוע לי אם הדבקה שכזו יעילה גם במקרה של הדבקה על אריחים קיימים.   למידע בנושא תוכלי לפנות אל חברת גילאר (סיקה) במייל הבא: sales@gilar.co.il

בהצלחה,

גבי

שלום גבי

לפני מספר ימים התיעצתי אתך בענין נזילה מתקרה בקומה שמינית שבו הגג מצופה יריעות ביטומניות מקוריות מלפני כ 14 שנה.

אחד מבעלי המקצוע מציע התזת מולטיגג או מסטאר גג על גב היריעות הביטומניות הקימות והקוביות שעליהם יושבים קולטי השמש.

אנא עצתך בבקשה

1) האם ההתזה תבטיח אטימה

2) האם תבטיח אטימה ל10 שנים לפחות.

3) האם כיסוי ביריעות ביטומניות על גב היריעות הקימות לא יעיל יותר וגם זול יותר?

תודה

שלמה

שלום שלמה,

התזת מולטיגג או מאסטר-גג הנה פתרון מקובל.

הצלחת מערכת האיטום לאורך השנים תלויה לגמרי באיכות של עבודות ההכנה ועבודות ההתזה / מריחה. עליך לדרוש אחריות מהקבלן המבצע לתקופה מוקצבת, רצוי 8 או 10 שנים. שני החומרים הללו יחסית חדשים בשוק (שנתיים שלוש) ורק מבחן הזמן יוכל לספר את האמת בעתיד, אך באופן עקרוני המערכת צריכה להחזיק מעמד מעל לחמש שנים לפחות ועליך לדרוש אחריות מתאימה מהקבלן.

כמה הערות:

קבלני איטום שאינן מסוגלים לבצע עבודות עם יריעות ביטומניות תמיד ימליצו על בצוע עבודות איטום עם חומרים קלים יותר לעבודה כגון מולטיגג, מאסטר-גג, פוליגג וכולי. אין פסול בכך מלבד החשש שעבודות ההכנה יכולות להפגע כתוצאה מהעובדה שחלק מקבלנים אלה עלולים שלא להלחים את היריעות במקומות הנחוצים, כחלק מעבודת ההכנה.

עבודת הכנה נכונה צריכה לכלול הלחמה מחדש של היריעה בכל המקומות בהן היא מנותקת מהתשתית- במעקה סביב הגג או בגג עצמו. כמו כן יש לפתוח בועות אויר בכל המקומות בהן הן קיימות ולהלחים את היריעה אל התשתית. לאחר מכן מלחימים טלאי של יריעה על גבי אותו המקום.  תשומת לב מיוחדת יש לשים לחיבור של היריעות על הקירות מסביב.

כאמור: ההצלחה של המערכת תלויה בעיקר בהכנות, משום שבכל מקום בו היריעה תתנתק מן התשתית יגרום הניתוק לקריעה של חומר האיטום העליון שיהיה מעל ליריעה.

לשאלתך:  לא אמור להיות הבדל רב במחיר והיישום עם יריעות חדשות אמור להיות מעט יקר יותר, לא זול יותר.      ביישום של יריעה חדשה על גבי יריעה ישנה קיים קושי בהתחברות בין השכבות והחומרים הנ"ל באו על מנת לפתור בעיה זו.

עדיף תמיד (במידה וניתן או נחוץ) להסיר את היריעות הישנות ולבצע אטימה חדשה עם יריעות. אם היריעות הקיימות אחוזות היטב אל התשתית אז אין צורך בהסרתן (מלבד בבצוע התיקונים המתוארים לעיל) ובהחלט אפשר לבצע איטום עם מולטיגג או מאסטר-גג.

שיהיה בהצלחה,

גבי