שלום,

אני כרגע בבניה. איש האיטום הניח יריעות והלחים אותןע"ג בטון רזה מתחת לרצפת הבטון של הממ"ד התת קרקעי  והניח כי היציקה לא תהיה לכל אורך ורוחב הבור ואז הוא ילחים את יריעות הקיר ליריעות הרצפה. בפועל מה שקרה זה שרצפת הבטון ניצוקה מעל כל הבור (כמובן...) והיריעות פשוט קבורות להן מתחת ואין זכר להן.

נוצר מצב שרצפת הממ"ד אינה אטומה מצדדיה ובעצם כל היריעות והבטו רזה היו לחינם.

אני בשלב של הכנת התפסנות לקירות הממ"ד וצריך פתרון דחוף לתיקון הבעיה.

חציבה בהיקף הבור לגילוי היריעות? איטום שלילי?

תודה מראש למשיבים

שלום אביתר,

אם מדובר על חציבה של מספר סנטימטרים בהיקף הרצפה אז כדאי לנסות ולבצע זאת. אולם עקב עבודות החציבה, תמיד יהיה חשש שהיריעות תיפגענה, גם אם זה לא יראה לעין. כך שהפתרון הבטוח הוא לבצע את האיטום גם מבחוץ וגם מבפנים.

לפיכך ההמלצה היא שיש להמשיך כמתוכנן עם האיטום החיצוני. לאחר מכן יש לבצע את האיטום השלילי על כל שטח הרצפה ולטפס אתו על הקירות לגובה של מטר אחד.

למפרט טכני של העבודות ראה את המאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.

אגב, האחריות על הבלגן הזה היא ראשית על קבלן האיטום, אך גם קבלן השלד היה אמור לראות את הבעיה לפני שהתחיל עם היציקה. (ואיפה היה המפקח ?..)

נשמח לעזור הלאה + שב"ש,

גבי

שלום למומחה,

בדירה שמעלי מתרחש שיפוץ שמבסגרתו נאגרו מי גשם שכנראה חדרו לתקרה של הדירה שלי. בתחילה ניתן היה להבחין בכך על ידי התקלפות של הטיח ב-2 פינות בתקרת הסלון. לאחר זמן קצר החל להופיע ריח חריף מאוד של טחב / עובש והפינות התקלפו עוד יותר. הקבלן, שלקח אחריות, הציע שנקלף את הטיח לגמרי (עד לרמה שרואים את הברזלים בתוך התקרה) ונמרח את האיזור באקונומיקה. כך עשיתי, מספר פעמים לא מבוטל, אך בעית הריח נותרה בעינה. הקבלן אף מרח חומר מיוחד לבעיה זו, אך ללא הועיל. עדין יש ריח חריף של עובש. אני מיואש לחלוטין ופשוט לא יודע מה עוד אפשר לעשות? מן הסתם לא נסגור את התקרה עד שהעניין לא ייפתר.

אני מוכן לעשות כל דבר על מנת שזה יעלם. מה אפשר לעשות?   תודה רבה

שלום עמית,

כדאי לבדוק בשטח את הבעיה וקשה לאמר מכאן מהו הפתרון הנכון ללא בדיקה שכזו.   כעקרון יש לבדוק תחילה אם עדיין קיימת בעיה של רטיבות מתחת לריצוף של השכן. אם החול רטוב- הרטיבות תמשיך לבצבץ אצלך בתקרה וועלולה לגרום נזק לברזלי הזיון גם במקומות נוספים, שכעת עדיין אינם גלויים לעין.

מומלץ לקרוא לחברה לביקורת מבנים שתבדוק גם את אחוז הלחות הקיים בתקרה, בעזרת מד לחות.

האם התקרה כבר יבשה כעת או שעדיין קיימים סימני לחות ? 

מהו אותו חומר שהקבלן מרח באזור ? האם ביצע הגנה על ברזלי הזיון עם חומר נגד חלודה, או שמרח רק חומר נגד עובש ?

לייבוש התקרה אפשר להשתמש במפוחים יעודיים או מפזר חום, או פשוט להמתין בסבלנות ולהניח לזמן לעשות את שלו. אך אם התקרה כבר יבשה ולא רואים כתמים שחוזרים ובאים אז ניתן לטפל בברזלי הזיון ולטייח מחדש את התקרה.   אנא פרט הלאה את הנתונים החסרים.

בברכה,

גבי

אהלן גבי ותודה על הסיוע!

1. אין יותר רטיבות למעלה.

2. הקבלן מרח אקונומיקה ולאחר מכן סיקה.

3. התקרה לא רטובה כעת, רק מריחה מאוד מאוד רע.

מה דעתך?

תודה רבה

היי עמית,

למה הכוונה במריחת "סיקה" ? איזה חומר בדיוק ? האם חומר איטום (סיקה טופ 107) או חומר אחר (להגנה על ברזלי הזיון, למשל ) ?  

אם המקום יבש לגמרי הייתי מבצע כלהלן:

מקלף ומגרד את כל החלקים הרופפים וגם את הלא-רופפים, כולל את מה שהקבלן מרח שם. אחר כך מגלה את כל ההיקף של ברזלי הזיון, מגרד את החלודה מברזלי הזיון ומורח עליהם שתי שכבות של חומר מגן נגד חלודה (כגון סיקה טופ 110/610).

לאחר מכן מבצע שכבה ראשונה צימנטית (מלט+חול ביחס 3:1+דבק לטקס בתערובת).  לסיום - טיט (טיח+ מעט דבק לטקס) +שפכטל וממתין לייבוש מוחלט. אם הכל בסדר- ממשיך עם הצבע.

להערכתי- הריח יעלם.

יש לבצע זאת גם במקומות אחרים בתקרה אשר ניתן לחשוד בהם שהם נגועים גם כן.

בהצלחה,

גבי

בניתי אולפן בחלל אשר צד אחד שלו פונה אל עבר האדמה ונוצרת לחות גבוהה, אמרו לי לשים סיקה, ובאמת כשהקבלן בנה את הקיר הוא שם סיקה  (נוזל לבן),

ומרח על הקירות, כיום יש לי שם גם מפוח שמכניס אוויר, ולחות של 70%,

האם זה נורמלי?, ואם לא, אז מה צריך לעשות, יש חומר אחר? (אולי דבק ביחד עם סיקה?), אם אפשר לפרט, (ואולי בכלל כדאי להשאיר ככה, ולקנות מכשיר כזה שסופג לחות?)

בתודה רבה רבה מראש

משה

שלום משה,

אנא הסבר מה בדיוק נעשה על ידי הקבלן. האם מרח חומר מסוג סיקה טופ 107 (חומר צימנטי בגוון לבן או קרם) על גבי הקיר הפנימי או החיצוני ?

כמו כן- האם יש סימני רטיבות מהקיר (או ליד הרצפה) או שמדובר רק על בעיה של עיבוי כתוצאה מאותה לחות שהזכרת ?

במידה ומדובר על בעיה של עיבוי : זה יכול להגרם כתוצאה מהתקררות אותו קיר. ההתקררות גורמת להצטברות האדים על הקיר ולאחריה לסימני עובש / רטיבות. אך אם הקיר אטום ואין חדירת רטיבות אל תוכו- מן החוץ, אז אין טעם לבצע אטימה נוספת. במקרה שכזה יש לדאוג לאיוורור מתמיד של המרחב והצעתך למכשיר לספיגת לוחות בהחלט תוכל לעזור. אפשרות נוספת היא בידוד הקיר באמצעות לחות בידוד ובניית קיר גבס נוסף, מבפנים.

גבי

שלום גבי,

אכן, הקבלן מרח חומר בצבע לבן קרם, שזה היה בעצם חומר נוזלי ביותר והוא עבד עם מברשת צבע,- וצבע, (כמו לצבוע קיר בצבע לבן), ועשה זאת על הקיר הפנימי.

עכשיו, באמת יש שם איוורור תמידי (ע"י המפוח - שחברת VENTA התקינה לי), השאלה עם יש איזה מכשיר מסויים שמיועד לספיגת לחות, ואם תוכל לתת לי קישור לכזה מכשיר, זה מאוד יעזור.

תודה רבה

שלום משה,

תחילה, כדאי לבדוק  שאין סדקים בקיר החיצוני, ספיחה של רטיבות, או בעיה של רטיבות שעולה מן הקרקע (אם הרטיבות מתחילה מעל הפנלים).

לגבי המכשיר, ישנו מכשיר תוצרת אמקור, שנקרא  DC800, אך קיימים בשוק מוצרי החשמל מוצרים דומים בהתאם לנפח החלל.

כדאי גם לצבוע את הקיר בצבע נגד עובש, כגון אקרינול (טמבור).  ראה גם את המאמר על תיקון  קירות לאחר חדירת רטיבות.

בהצלחה,

גבי

שלום מוטי,

נסה אצל -  דבטק בע"מ
טלפון: 03-9306694 , משה שוולב 4, אזור תעשיה סגולה , פתח תקווה.

בהצלחה,

גבי

יש לי בחצר ריצפת בטון שלא עשו לה איטום והייתי מעוניין לרצף אותה .כרגע מה שעשיתי זה קורות בצדדים מה הלאה ? ומה העלויות למשטח של 25מ`?

תודה

שלום שי,

ניתן לאטום את המשטח עצמו עם חומר צימנטי משחתי (סיקה טופ107 ) או עם חומר ביטומני משחתי (כגון מסטיגום+ פריימר ביטומני). יש להקפיד במיוחד עם אזור החיבור בין המשטח לבית על מנת למנוע מעבר של רטיבות אל אותו קיר חיצוני של הבית או אל מתחת לריצוף של הבית.

לעבודה עם חומר ביטומני ראה איטום מרפסות בחומרי איטום ביטומנים משחתיים.

לעבודה עם חומר צימנטי ראה איטום מרפסות או גגות מרוצפים בחומרי איטום צימנטים.

עלות החומר הצימנטי כ 600 ש"ח. עלות הביטומני כ 400 ש"ח.

נשמח לעזור אם תפרט עוד נתונים לגבי החיבור עם המבנה.

בהצלחה,

גבי

מדובר במשטח בטון שהוא המשך לריצפת המרתף (הבית בנוי בשיפוע..כך שהמרתף חצי חיצוני) אחרי שעשיתי מסגרת בטון מסביב צריך למרוח טופ סיקה 107 בפנים ?

או בחוץ על הקורות שבניתי (גובה 20ס"מ) ?

תודה

שלום שי,

למעשה האיטום היה אמור להתבצע לפני יציקת הבטון, מתחתיו. כך היתה נמנעת עלייה קפילארית של רטיבות מתוך הבטון אל אותם החלקים של המבנה אשר נושקים לו.

בכל מקרה, מכיוון שבכוונתך לרצף את השטח, יש לבצע איטום של המשטח ולהקפיד במיוחד על הפרדה אטומה בין הריצוף החיצוני לבין המבנה של המרתף. אחרת- מים שיחדרו אל מתחת לריצוף החיצוני יוכלו לגרום לסימני רטיבות במקומות בהם הריצוף נושק למרתף.

ניתן (ורצוי) לבצע את האיטום על גבי כל המשטח או לחילופין להסתפק באיטום על גבי השטח הקרוב למרתף , נאמר כשני מטרים ממנו.

פרוט נוסף : יש תחילה לצקת חגורת בטון באזור הפתח של המרתף, כדי למנוע מעבר של רטיבות מתחת לריצוף, אל מתחת לריצוף של המרתף. (האם קיים כעת ריצוף במרתף ?).

לאחר מכן יש לאטום את כל המשטח ולהקפיד במיוחד על איטום הקירות של המרתף שיבואו במגע עם הריצוף. כך שיש לטפס עם האיטום על גבי הקירות הללו ועל גבי אותה חגורת בטון שהוזכרה לעיל, בכניסה למרתף.

לשאלתך בנוגע לאיטום של חגורות הבטון מסביב למשטח : רצוי לאטום אותן גם כן, אך איטום זה נועד להגנה על היציקה ואין לו השפעה ישירה על מעבר רטיבות אל תוך המרתף עצמו.   כפי שצויין בתקשורת הראשונה, תוכל לאטום עם חומר צימנטי או ביטומני. אך אם אותן קורות מתוכננות להשאר גלויות לעין- יש להשתמש בחומר צימנטי משום שהמראה שלו יהיה קרוב למראה הבטון ומשום שהחומר הביטומני איננו עמיד לקרינת השמש.

אני מקווה שההסבר מובן מספיק ושלא נוצר מצב שמרוב הסברים/ דובים, "לא רואים את היער"...

גבי