שלום עדי,

הפורום חי ובועט, 24/7, במיוחד לאנשים כמוך שמחלקים מחמאות. תודה.

סדקים:

מהתאור שלך נראה שיש בעיה עם הקונסטרוקציה עצמה, כלומר תזוזות או שקיעת יסודות שגרמו לסדיקה בקירות.   אך סדקים חובה תמיד לבדוק בשטח.   במקרה של בית ישן יתכן כי הסדקים לא ימשיכו להתרחש, אך יש לבדוק בשטח מהי הסיבה להיווצרותם.

בכל מקרה יש לקחת בחשבון שתיקוני סדקים אינו דבר שניתן לבצע במאה אחוזי הצלחה.

תמונות של הסדקים , מבפנים ומבחוץ,תעזורנה. את יכולה להעלותן לפורום או לשלוח במייל (ראי במדור צור קשר).

מבחינת איטום נגד חדירת רטיבות מן הסדקים- אין בעיה, אפשר לתקן. דרכי תיקון פשוטות אחרות : עם חומרים צימנטים המיועדים לעבודות שיקום מבנים ו/או עם חומרים גמישים.  במקרים קשים- מחזקים את היסודות על פי הוראות הקונסטרוקטור / מהנדס.

בברכה,

גבי

יש לי בעיית רטיבות בקירות מרתף.

מדובר בבית שבנייתו הושלמה לפני כחצי שנה.

שלד הבית נבנה לפני כ-4 שנים ועמד ללא חלונות (עם טיח בלבד ללא ריצוף) במשך כ-3 שנים חשוף לפגעי מזג האוויר.

כשרכשתי את השלד המרתף היה מוצף במים (כמו גם אזורים אחרים בבית).

יש לציין שלפני ריצוף המרתף הוא כבר היה יבש, כמו כן הריצוף נעשה עם חול יבש.

מס` שבועות לאחר הכניסה לבית (נכנסנו בפברואר השנה) ולאחר גשמים כבדים שירדו הופיעו סימני רטיבות (קילופי טיח) בחלק התחתון של מס` קירות במרתף – חיצוניים ופנימיים. במהלך הקיץ הרטיבות לא התפשטה.

בפתיחה של מס` מרצפות במרתף נראה מתחת להן חול רטוב.

בבדיקה של אינסטלטור נשללה האפשרות של נזילה מצנרת מים.

נודה על קבלת ייעוץ מה ניתן לעשות במצב הנוכחי – כיצד ניתן לגלות מניין הרטיבות ומה ניתן לעשות כדי לטפל בה.

שלום ובוקר טוב,

בדבריך ציינת שישנם קילופים גם על קירות חיצוניים של אותו מרתף. האם המרתף איננו מכוסה / קבור בקרקע ?   האם ישנו איטום ביטומני על הקירות החיצוניים , תחת שכבת הטיח / הצבע ? אנא פרט.

מהתאור אותו הבאת ניתן להניח שיהיה צורך להסיר את שכבת הריצוף , כולל את שכבת הטיח עד לגובה של כ- 70 ס"מ, ולבצע איטום מבפנים. ראה את המאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.

יחד עם זאת יש לבדוק בשטח את הקירות החיצונים , אם הם גלויים, ולראות אם קיימים שם סדקים, במיוחד בחיבור בין הרצפה לקירות. בנוסף יש להעריך בשטח את מצב הניקוז סביב המרתף ולבצע שיפורים בהתאם לצורך.  אך כאמור- כנראה שיהיה צורך לבצע איטום מבפנים, כמצויין לעיל.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה,

גבי

גבי, שלום ותודה על תשובתך המהירה.

כוונתי היתה שיש קילופים על קירות המרתף הנמאים במגע עם החוץ, הקילופים עצמם הם בחלק הפנימי של הקירות.

המרתף קבור בקרקע כך שלא ניתן לבדוק את קירותיו מצידם החיצוני, אלא אם כם מבצעים חפירה רצינית סביבו.

בנוגע להסרת הריצוף:

האם כדאי כבר להסיר את כל הריצוף על מנת לאפשר ייבוש לפני בוא החורף ואז לבצע איטום.

האם לפני הסרת הריצוף וביצוע האיטום הפנימי,  לא כדאי להמתין קודם לבוא החורף על מנת לבדוק מניין מגיעים המים?

בהתחשב בנתונים שהצגתי מה נראה לך התרחיש הסביר:

א. חדירת מים מן החוץ בשל כשל באיטום הקריות החיצוניים.

ב. עלייה של מים, שחלחלו במשך השנים בהם השלד עמד פתוח, לקרקעית המרתף כלפי מעלה.

האם בכל תרחיש הפתרון העדיף בתנאים הנוכחיים הוא ביצוע איטום פנימי?

שלום בני,

אין זה סביר להניח שבעיית הרטיבות במרתף נגרמה כתוצאה מן העובדה שהשלד היה חשוף במשך השנים. רטיבות שאולי היתה כלואה בתוך היציקה , לפני הריצוף, לא היתה גורמת לכזו כמות של רטיבות בחול. היא לכל היותר היתה גורמת לקילופי צבע קלים מעל הפנלים. וממילא ציינת שאותו מרתף היה יבש לפני שהתחלתם בבצוע עבודות הגמר של המבנה.

רטיבות תחת ריצוף של מרתף מצביעה בדרך כלל על ליקוי או חוסר איטום תחת יציקת הרצפה, כאשר ברוב המקרים (אך לא בכולם) המים חודרים בסדק שנוצר בחיבור בין הקירות לרצפה.  מכיוון שכך, ניתן אמנם לסלק רק את הריצוף הסמוך לקירות ולהמתין או לאטום רק את האזור הזה. אך מנסיוני אין בכך משום תועלת רבה, משתי סיבות:

1.  עדיין תהיה אפשרות שהרטיבות חודרת ממקום אחר, תחת הרצפה.

2.  הרטיבות שנמצאת כעת תחת הריצוף לא תתנדף מעצמה ואלא תשאר כלואה שם למשך שנים רבות, מה שיגרום לריחות של תחב ואולי לנזקים נוספים למשקופים, שנמצאים באותה קומת מרתף.

בסיכום הכולל, גם מהבחינה הכספית, עדיף לבצע עבודה יסודית ולהסיר את הריצוף כולו.

מכיוון שישנה אפשרות של עלייה קפילארית של רטיבות דרך הקירות עצמם, שמגיעה מיציקת הרצפה ומטפסת אל הקירות, יש להסיר גם את הטיח עד לגובה של כ 70 ס"מ לערך ולבצע איטום פנימי גם על קירות המרתף.

זוהי האפשרות הטובה והמומלצת ביותר.

כמובן שאם אין באפשרותך לבצע את כל העבודות, מן הבחינה הכספית, תוכל לגשת לפתרון הבעייה בשלבים. אך מנסיוני- לא מומלץ לבצע זאת. הסיכוי הוא 50/50 ועדיין תשאר רטיבות כלואה תחת הריצוף, כפי שציינתי קודם.

רטיבות שנמצאת על קירות אותו מרתף, בגובה שסמוך למפלס הקרקע, כלומר שאינה דורשת חפירה לעומק, ניתן גם לאטום באמצעות חפירה ובצוע איטום מבחוץ. אני יכול לניח שלא זה המצב בקומת מרתף זו, על פי תאורך.

בברכה,

גבי

תודה על העזרה

שלום,

האם קיימים בשוק לוחות גליים (דומה לאסבסט) אשר נראים כמו לוח אסבסט (אפור) אבל הם מסוג אחר (צמנט עם מלאן אחר) ?

יש להם שכבה חיצונית אחידה (נראית מקורית) בצבע אדום ? (פני השטח הפונים מעלה דיי חלקים)

הלוחות על הגג נראים שלמים מהתקופה האחרונה. אני מעריך כ 10 שנ` לפי גוון ומצב הצבע (נראה ממש חדש)

 הבית נמצא בקיבוץ (בו קיימים גגות ישנים עם לוחות אסבסט רגילים) והסבירות נמוכה לאפשרות שהגג נצבע בתקופה  האחרונה

תודה מראש

צביקה

שלום צביקה,

היו בעבר מספר מוצרים לקירוי גגות, שנראים כמו לוחות אסבסט גליים. ישנם גם לוחות פלסטיק / פוליקרבונט או רעפי חרס אדומים (כמו רעפים) שנראים כמו אסבסט ואשר הם חלקים / נראים כמו חדשים, כפי שציינת. תמונות היו יכולות לעזור.

בברכה,

גבי

שלום יהושוע,

אנא ראה תשובה וקישורים מתאימים בתקשורת הקודמת. יש לבצע הכנה של הקירות , סתימת חורים וכדומה, לפני ההתזה או המריחה של מסטיגום / פלקסיגום.

שב"ש,

גבי

שלום גבי

מצאתי מתקן לניקוז כפול של חברה אחרת. כתוב עליו N-SIKNER, והוא מתקן פלסטיק פשוט, שעולה סכום מצחיק של 84 ש"ח. זה כעין דיסק שטוח עגול גדול שבאמצעו כוס (בקוטר  9 ס"מ) בעומק  6 ס"מ שממנה יוצא (מקביל לדיסק) צינור 2 צול. על הכוס בא החלק העולה לריצוף שמסתיים ברשת למעלה. זה נראה מתקן פשוט ואמין, ולא הבנתי למה לשלם על הגרמני 520 ש"ח?

על כל ה"דיסק" יש עיגולים בולטים שהכוס הנ"ל במרכזם.  האם זה לא מפריע להדבקת היריעות?

שלום משה,

אינני בטוח שהבנתי את התאור. מהיכן רכשת את הנקז ?

אם תצרף תמונה - נבין.

יש לבדוק שהנקז מיועד ליישום יריעות ביטומניות בהלחמה (בחום). החיספוסים לא אמורים להפריע, אך חסרה תמונה על מנת לדעת.

גבי

ערב טוב

ראיתי כבר גם את של דלמר, והעיקרון בשניהם זהה לחלוטין. ההבדלים העיקריים: לדלמר יש את הגיאוטקס, והצווארון שלהם עשוי (לדברי המוכר) מחומר ביטומני הבנוי להלחים עליו את היריעות. לשני אין גיאוטקס והצווארון של השני הוא פלסטיק,ואין לי מושג איך מלחימים לו את היריעות.

הבדל עיקרי עוד יותר - דלמר הוא גרמני, והשני כנראה סיני..

בוקר טוב משה,

סוג החומר ממנו עשויה אותה טבעת "פלסטיק", קובע אם ניתן להלחים עליו יריעות. שאל את המוכר אם הנקז מיועד להלחמת יריעות. אני יכול רק להניח שכן.

גבי