הוספת הודעה חדשה
עמוד 192 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · תיקון יריעות ביטומניות

    (גדי)

    שלום, אם יש חשש שיריעות ביטומניות מלפני 5 שנים לא הודבקו כראוי, איך אני מדביק שוב עצמאית? איזה חומר הדבקה?

    האם דבק מסוג פריימר יעשה את העבודה?

    איזה חומר הדבקה נדרש למפגש בין קצה היריעה למעקה הגג האנכי?

    תודה

    • · הדבקת יריעות ביטומניות

      (גיורא)

      שלום גדי,

      ראשית, קשה מאד לגלות מקומות בהם יש ליקוי בהלחמה בין היריעות, וגם מדובר בתופעה די נדירה.

      לשלותיך-

      1. "דבק פריימר" לא עונה להגדרה של חומר ספציפי.

      פריימרים בעיקרון מהווים שכבת קישור בין חומר איטום לתשתית ולכן לא נועדו להדבקה.

      2.חומר מצויין שיכול לשמש לאיחוי ואיטום של קצות יריעה במקומות בהם נפרדה מהתשתית או גם חיבור בין שתי יריעות הוא מסטיק ביטומני מסוג "טיקסופלט"

      TIXOPHALTEתוצרת "SHELL " המשווק על ידי מיקו פתרונות חכמים לבניה ונמכר ברוב בתי העסק לחומרי בניין (לעיתים תחת שמות עממיים אחרים...) .

      החומר עצמו נדבק מצויין כמעט לכל תשתית, אך חשוב מאד לנקות היטב ולקרצף במברשת פלדה וכדומה את המקום לפני יישום החומר.

      יש לדחוף ולהחליק אותו באמצעות כלי שטוח כגון פיסת עץפלסטיק או שפכטל.

      ראה דוגמא לשימוש בחומר זה בצילום המצורף.

      בהצלחה

  • · בדיקת הצפה בגג

    (טל)

    שלום, יש לי נזילה בגג, אך הוועד בית מסרב לטפל.

    אני רוצה להזמין איש איטום שיפיק דוח שיתקבל בבית משפט, איך אני יודע איזה איש מקצוע יכול להפיק דוח שכזה ?

    • · נזילה מהגג, תביעה משפטית, בדיקת הצפה

      (גיורא)

      שלום טל,

      העלית בעצם מספר נושאים-

      1. ליקויי איטום ורטיבות מתחת לגג בית משותף.

      בעיה זו נפוצה עקב הרמה הנמוכה של איטום גגות של בתים משותפים בעיקר בגלל התקציב הנמוך המיועד לכך.

      על פי נסיוני פתרון בעיות איטום מסוג זה ניתן רק על ידי התקשרות ישירה של הדייר בקומה התחתונה עם בעל מקצוע בתחום איבחון ליקויי איטום שיאבחן את הבעיות ויציע פתרונות.

      לעיתים קרובות מדובר בליקויים שניתן לאתר בעין ולתקן בלי צורך לאטום מחדש את כל שטח הגג.

      חשוב לציין כי מקצוע האבחון הוא נפרד ממקצעות כגון מהנדסים שבדרך כלל נהוג לפנות אליהם כדי לקבל דוחות שאמורים להיות קבילים בבית משפט.

      לכן אם הכוונה היא לתקן את הליקויים הכתובת לאיתור ולתיקון היא איש איטום מומחה.

      אם המטרה היא משפטית, נהוג להזמין לבדיקה מהנדס, אם כי כאמור לא מצופה ממנו לרדת לפרטי הליקוי.

      2. שאלה משפטית- אחריות ועד הבית לתיקון מהגג.

      כאמור זו שאלה משפטית שאינה מכוסה בפורום זה, אך מידע כללי שהובא לידיעתי הבנתי כי כאשר הדברים אמורים בבית משותף קיימת ערכאה שיפוטית יחודית שנקראת "המפקח על הבתים המשותפים"שפועל בנוהל בלתי פורמאלי למדי וניתן לפנות אליו ללא עורכי דין ודוחות מקצועיים ויש בסמכותו לכפות על ועד הבית תיקון.

      כמו כן קיים בית משפט לתביעות קטנות שגם הוא אינו מנוהל באופן מאד פורמאלי, ואם תציג בפניו עדות לקיום רטיבות בתקרת דירתך יתכן שיפסוק לך את עלות התיקונים וכיו"ב.

      לעיתים החלטה שיפוטית זמנית במקרים כאלה היא לבצע בדיקת הצפה או לזמן מומחה לבדיקה. בדרך כלל בית משפט שולח מומחה שלו כך שלדעתי בשלב מוקדם השקעה בדו"ח יכולה להתברר כמיותרת.

      בכל אופן כדי להבין את המצב המשפטי שלך באופן ברמה מקצועית מספיקה, הכתובת ליעוץ היא מומחה כגון עורך דין .

      3. בדיקת הצפה.

      זה אמצעי טכני לוודא אטימות שטח הגג, אך בדיקה זו אינה מכסה את כל המקרים של ליקויים באיטום, כך שביצוע בדיקת הצפה בלבד יכול להניב תוצאה שאין נזילה למרות שבגשם חודרים מים לדירתך.

      לכן ספק אם כדאי לך בשלב מוקדם להשקיע סכום נכבד בבדיקת הצפה שיתכן ותהיה מיותרת.

      בהצלחה

  • · איטום יציאה של ונטה בקיר חיצוני

    (צביקה)

    שלום רב,

    במקלחת הבית שלנו מותקנת ונטה. הונטה מותקנת בעמוד בטון.

    בצד החיצוני של הקיר ביו השליכט לבטון מותקן קלקר 1 ס"מ + אדקס.

    התברר שישנה חדירת מים בין התריס החיצוני של הונטה לבין הקיר.

    מי הגשמים חלחלו וירדו באזור הקלקר ו"ניפחו" את הקיר ברטיבות.

    מאחר והתריס החיצוני עשוי מפלסטיק פשוט ויש להחליפו מדי כמה שנים לא ניתן לאטום בינו לבין הקיר ע"י סיליקון מאחר שבעת החלפתו השליכט ייתלש ממקומו.

    מהו הפיתרון המומלץ למניעת חדירת מי גשמים באזור זה?

    הרבה תודות,

    צביקה

    • · כשתחליף את התריס בפעם הבאה

      (גיורא)

      חתוך את הסיליקון בסכין יפני חד ואז כשתפרק את התריס השליכט לא יתלש ממקומו.

      בהצלחה

  • · רובה

    (אריק)

    שלום

    הרובה בחדר שירותים נסדקה וישנה תופעת קפילציה מעל הפנלים שבקיר הגובל.

    האם לאחר תיקונהשל הרובה, לאורך הזמן יעלמו המים הכלואים בתשתית שמתחת למרצפות.

    תודה על התייחסותכם

    • · חדר שרותים או מקלחון???

      (גיורא)
    • · רובה

      (אריק)

      תודה על ההתייחסות המהירה

      הכוונה במקלחת ושירותים הממוקמים באותו החדר

    • · רובה ברצפת חדר רחצה- רטיבות קפילארית

      (גיורא)

      שלום אריק,

      רובה לא אמורה להיות חלק ממערכת האיטום לכן הסיבה לרטיבות שנצפתה אינה הסידוק ברובה אלא כשל כלשהו במערכת האיטום.

      מערכת האיטום אמורה להמצא מתחת לריצוף ולמנוע מעבר של מים ורטיבות החודרים דרך המרווחים בין האריחים או מרווחים אחרים במקלחת אל מחוץ לשטח הרצפה של חדר הרחצה.

      אכן ניתן להשתמש ברובה כתחליף ארעי לאיטום חדר הרחצה, אך זה צריך להעשות באופן מאד מוקפד ומקצועי כולל הוצאת כל הרובה הישנה ועוד פרטים שתוכל למצוא אם תעיין במאמר באתר איטומן על

      יטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף

      הדן בנושא איטום מישקים על ידי רובה אפוקסית.

      בכל מקרה, עקב תזוזות נורמאליות בריצוף גם הרובה הטובה ביותר נסדקת במשך הזמן` כך שתיקון זה יהיה מוגבל במשך החיים שלו -בין מספר חודשים עד מספר שנים (1-4)

      אם תרצה לבצע תיקון יסודי יותר תצטרך ליישם מערכת איטום חדשה, על גבי האריחים הקיימים או כולל פירוק.

      פירוט רב על אופן הביצוע והחומרים הנדרשים לאיטום חדרי רחצה בשיטות השונות תוכל למצוא באתר איטומן במספר מאמרים-

      איטום וציפוי מרפסות, גגות מרוצפים - עם חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים

      איטום מקלחות או חדרים רטובים בחומרי איטום ביטומנים משחתיים.

      איטום מקלחות או חדרים רטובים בחומרי איטום צימנטים.

      בהצלחה

      • · רובה בחדר שירותים ובמקלחת

        (אריק)

        אין מילים על התשובה המנומקת !!!

        הקבלן טוען באחריות על הרובה הינה שנה (הדירה בת מעט פחות מ-6 שנים)

        לטענתו אם ישנה קפילציה הרי שעבר זמן האחריות.

        כעת אני מבין שהוא מנסה "למרוח" אותי ולהפיל עלי את התקלה.

        הוא אמור לבדוק כשל במי דלוחין ואם הכל תקין ואם אין כזה הבעיה ברובה וכאמור לכך אני אחראי.

        השאלה: כמה שנות אחריות ניתנת לפי החוק לכשל באיטום שתחת המרצפות?

        שוב

        תודה רבה

        • · אחריות קבלן לנושא איטום וצנרת

          (גיורא)

          שלום אריק,

          לצערנו האחריות לאיטום ולצנרת היא 4 שנים בלבד,

          למרות שמערכות אלה בחדר רחצה אמורות לשרוד עשרות שנים ללא טיפול

          וכל ליקוי שנוצר בזמן קצר מעיד על כך שהעבודה מלכתחילה לא היתה תקינה.

          כמו כן אסביר שוב-

          לרובה תפקיד מכאני ואסתטי במערכת הריצוף והיא נסדקת באופן נורמאלי במשך אולםבעיית האיטום אינה קשורה ולא יכולה להיות מהגדרה קשורה לתקינות הרובה אלא לתקינות מערכת האיטום שאמורה להמצא מתחת לריצוף על גבי התשתית- ומן הסתם אינה תקינה.

          בהצלחה

  • · נזילה מצינור מי גשם

    (הראל)

    שלום,

    אני גר בבית חד קומתי ללא רעפים.

    כאשר יש גשם חזק יש לי נזילה בבית בתקרה מתחת לצינור מי גשם.

    קבלן האיטום תיקן לי פעמיים עם יריעות חדשות סביב צינור הניקוז אבל זה לא עזר.

    קניתי מכשיר שאוטם את צינור הניקוז ואטמתי את הפתח שלו מבחוץ. מילאתי את כל

    הצינור במים עד הגיעו לפתח הגג ואין שום נזילה מהצינור במשך 3 ימים.

    כאשר פתחתי את המכסה והמים נשפכו מהצינור, פתאום ראיתי נזילה.

    במילים אחרות, כאשר הצינור מלא , אין נזילה וכאשר יש זרימה של מים יש נזילה.

    איך זה יכול להיות?

    יש לכם רעיון ?

    תודה רבה

    • · איתור נזילה מגג

      (גיורא)

      שלום הראל,

      מתאורך עולה תהליך של טעות באבחנה וביצוע עבודות איטום ללא הצדקה.

      ברוב המקרים ליקויים באיטום גג המכוסה ביריעות ביטומניות מוצאים את ביטויים ברטיבות באזור פתח הניקוז או מעבר הגשמה (המכונה בלשון העם "צינור מי גשםצמ"ג)

      אולם התמונה שמתקבלת מתעתעת שכן מקום הליקוי יכול להיות רחוק למדי ממקום פתח הניקוז,

      ולכן ברוב המקרים כאשר מתקנים את האיטום במקום זה הבעיה לא באה על פתרונה היות ובדרך כלל הליקוי אינו במקום זה!

      הסבר מפורט על הסיבות לתופעה זו תוכל למצוא באתר איטומן במאמר על

      איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות

      הפתרון לבעיה הוא קודם כל לאתר את מקום הליקוי האמיתי, שבדרך כלל הוא במקומות בהם קיימים מעברי צנרת תשתית (מים, חשמל, מיזוג וכו) דרך הגג.

      איבחון בעיות איטום דורש ידע ומיומנות כך שאם לא הצלחת תוכל לזמן מומחה לשם כך.

      בהצלחה

      • · המשך

        (הראל)

        תודה על התשובה,

        קראתי את המאמר ששלחת והבנתי.

        אבל כאן יש סיפור אחר.

        מילאתי את המים בצינור עד קצה מלמעלה, אבל המים לא נוגעים ביריעות, הם אך ורק בצינור. עם שחרור המים יש נזילה קטנה. רק בשחרור . במים עומדים אין נזילה במשך 3 ימים.

        יש לך רעיון ?

        • · נזילה

          (גיורא)

          בעיקרון הבדיקה הנכונה של צינור ניקוז היא בהזרמה ולא במילוי, כך שאם אין נזילה מהצינור בשעת הזרמת מים משמע שהוא תקין. מובן שבדיקת מילוי היא קיצונית יותר אך כאמור יכולה להניב תוצאות שגויות אם הצינור אטום רק בכיוון מטה.

          לפי הבדיקה שעשית הצינור בכל מקרה תקין (בדרך כלל זה המצב...) כך שאין רלוונטיות לנזילה מהצינור שמופיעה עם שחרור המים בלי קשר להבנת המנגנון (שלא מובן גם לי).

          לכן אם הבעיה היא של קיום רטיבות בזמן גשם סיבתה מן הסתם אינה קשורה לתופעה שראית בצנור הנקוז אלא במקום אחר בגג שיש לאתרו ולטפל בו.

          בהצלחה

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן