שלום רב,

בבניין ישנם עמודים תומכים אשר מסביבם ישנה גינה בה נמצאים צינורות השקייה. הרטיבות מקלפת את הצבע מעל העמודים והיא ניכרת כמעט בכל העמודים. כל בעלי המקצוע השהיו אמרו שלא ניתן לטפל בה, אלא רק לקלף ולצבוע וכל 3-4 שנים לחזור על התהליך. בעל מקצוע אחד אר שניתן לעשות חריץ עם דיסק ולשים ציפוי וזה ימנע לתמיד את הבעיה. האם זה נכון? האם קיימת דרך אחרת לטפל בבעיה? רבצוני לצין כי העמודים נמצאים בתוך חולות. לא ניתן להגיע לתחתית מאחר והם עמוקים מאוד והוא מדבר על ביצוע חריץ מעל לפני האדמה.

תודה!

יעקב

שלום יעקב,

רטיבות שכזו מקורה לוא דוקא בהשקייה עצמה אלא בספיגה של רטיבות בעומק הקרקע. ניתן לפתור זאת בשתי צורות:

1.  לחפור כ 70 ס"מ לפחות ולאטום את החלק התת-קרקעי של העמוד כולל הסרת הטיח בחלק העליון ואיטומו גם כן.  האיטום מתבצע עם חומר אטימה צימנטי משחתי (טורוסיל, סיקהטופ , ביטומסיל וכדומה).

2. הדרך השניה היא כפי שהקבלן הציע, אם הבנתי נכונה. חותכים את הטיח כ 80 ס"מ מעל למפלס הקרקע. מסירים את שכבת הטיח שמתחת לחריץ.  אוטמים  את העמוד על גבי הבטון, עם חומר צימנטי כנ"ל ואחר כך מחזירים טיח למקומו כאשר יש להוסיף לטיח עצמו מוספי איטום (דבק לטקס) בכמות נדיבה, על מנת למנוע עלייה קפילארית של רטיבות, דרך הטיח.  לאחר מכן מסיימים עם צבע אוטם או חומר אוטם אחר, על פי ההעדפה.

אם ברצונך ללכת עם ההצעה של הקבלן (בהנחה שהבנתי אותה נכון)אז נסה להוסיף למפרט חפירה עד לעומק סביר כלשהו. רטיבות קפילארית יכולה לטפס לגובה של

כ 90 ס"מ בערך. כך שלהבטחת האיטום כדאי לאטום את העמוד בגובה של מטר אחד (בסה"כ).

בברכה,

גבי

שלום מיכל,

אינני בטוח למה התכוונת ב"רבע ליטר למ"ר "...  אם נשפוך כוס מים על גבי מטר מרובע כמעט שלא תישאר שלולית כלל. אם זהו המצב אז אין מקום לדאגה. שלוליות מסוג זה נעלמות תוך 2-3 שעות תחת השמש.

מצד שני : שלוליות בעומק של סנטימטר יש לאטום וליישר, עם תערובת צימנטית ודבק לבטון.

בהצלחה מול הקבלן...

גבי

שלוליות עומק של סנטימטר אך בקוטר קטן ( כ20 ס"מ), אינן כה משמעותיות ומתרחשות לעיתים תכופות בעת בצוע בטקל, כך שאם מדובר על שלוליות מסוג זה, הייתי מוותר. שלוליות רחבות יותר - חובה לתקן.

גבי

גבי שלום.

בביתי אני מתקין צנרת אשר עוברת דרך קיר 10 ס"מ.(הקיר חוצץ בין המקלחת לחדר השירותים).על מנת לצמצם את רעש זרימת המים המליצו לי להניח צמר סלעים בתוך הקיר משני צידי הצנרת.האם לדעתך זהו פתרון טוב?

תודה

רונן

שלום רונן,

אני מסופק אם הפתרון יסייע בהרבה משום עוביו של הקיר . משום מיקומו- יתכן שכלל אין בו צורך. על כל פנים, עדיף שתפנה בנושא זה אל חברת אובזוטק. לחברה מוצר יעודי לבידוד צנרות, הנקרא "אקוסטיק ראפ" שמיועד לעטוף את הצנרת.

בברכה,

גבי

שלום,

לאחרונה הופיעו כתמי עובש על גג הבית הפרטי שלנו. מדובר בבית עם גג אסבסט מהסוג שנפוץ בבתים ישנים.

במקביל אני שומע רעשים מכיוון הגג בלילה, כולל רעש שנשמע דומה לחפירה. אני מניח שמדובר בחיה כלשהיא שמטיילת על הגג.

הכתם מדיף ריח של עובש ו/או שתן, שהולך וגובר.

1. כיצד לטפל בבעיה?  אני חושש שמעל כתמי העובש נשבר האסבסט.. האם יש להזמין איש מקצוע מיוחד, לנקוט באמצעי זהירות מיוחדים?

2. בחודש הקרוב אנחנו מאד עמוסים.  האם יש לטפל בבעיה בדחיפות או שניתן לדחות בחודש?

שלום אלעד,

לא מומלץ לדחות. לא מהחשש לבעיות רטיבות אלא משום אותה חייה שהתנחלה לך בגג ומתחילה בתהליך הרבייה, שעלול להחריף (פרעושים וכולי..).     עליך לקרוא לבעל מקצוע מתחום האיטום שיבדוק תחילה אם הבעיה בגג האסבסט עצמו.  משם אפשר להמשיך הלאה. יתכן שאין בעיה בגג כלל אלא שישנו מקום פתוח בין הגג לקירות שדרכו חודרת לה אותה חיה.   במקרה כזה יש לאטום את אותו האזור ואולי כדאי גם לבצע ריסוס.    בקיצור- לא לדחות.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום ושבוע טוב.

הבית עדיין בשלב השלד ולפני הטיח

יש לנו מקלחת ששני קירות שלה הם קירות חיצוניים (אחד מהם זה הקיר שעליו נמצאת האמבטיה). האם גם את הקירות שהם בעצם חיצוניים צריך לאטום מבפנים עם סיקה טופ + רולקות על הרצפה?

תודה,

אורן

שלום אורן,

התשובה חיובית, חייבים לאטום את כל הקירות שיבואו במגע עם רטיבות מבפנים המקלחת.  אין כל קשר לעובדה שהקיר הנו קיר חוץ. האיטום נועד למנוע נזקי רטיבות כתוצאה מהמים בחדר הרחצה, במיוחד בקיר הצמוד לאמבטיה.

שבוע טוב גם לך,

גבי