שלום,

קבלן השלד שעומד לבנות את ביתי טוען שאין צורך לחכות ליבוש קירות המרתף

לפני האיטום.  לטענתו בחורף הקירות נשארים רטובים בגלל הגשם ולמרות זאת

מבצעים איטום עליהם.  טענתו הנוספת היא שהרטיבות יכולה להתנדף לתוך חלל

 המרתף אם האיטום מונע את התייבשות הקיר.

מה התשובה שעלי לתת לו?

בתודה, מירי.

שלום מירי,

על פי היצרנים של חומרים ביטומנים משחתיים שונים, אכן ניתן ליישם את החומר על גבי בטון לח שלא התייבש לחלוטין.   אפשר לבצע את העבודה כמה ימים לאחר פרוק התבניות של היציקה, 

אם ניתן להמתין- מה טוב : חומרי היסוד תמיד יצמדו טוב יותר אל קיר יבש מאשר קיר רטוב. אך אפשר גם להמשיך עם העבודות , כאמור.

בהצלחה,

גבי

שלום רב

יש לי גג  מרוצף בקרמיקה  שנה שעברה היה לנו בדיקת הקבלן והוא אטם את הקנטים של הגג בסיליקון אך השנה כל האיטום התקלף קיבל בטן ומתחת לזה היתה ירוקת וישנה רטיבות מתחת אני רוצה לקנות חומר ולתת לקבלן שהוא יתקן זאת ולא שהוא יביא שוב חומר זול אשמח אם תציעו לי איזה חומר לקנות שלא כל תקופה קצרה תהיה לי בעיה של נזילה בתודה מראש עדנה

שלום עדנה,

בעיות הרטיבות של אותו גג מרוצף לא תיפתרנה באמצעות סתימת הקנטים, ולא משנה באיזה חומר תבחרי.  החומר המתאים הוא אגב- סיקפלקס 11FC או חומרים פוליאוריטנים דומים, אחרים (לא סיליקוני ולא אקרילי).

אנא ראי את המאמר על איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף.

אם מדובר על בית חדש עליך לתבוע את הקבלן ולדרוש ממנו שירים את כל שכבת הריצוף ויבצע אטימה מחדש, כולל בדיקת הצפה, על פי המאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות. כל פתרון אחר, במקרה של בניה חדשה, איננו מקובל כלל וגובל (או שלא גובל..) - ברמאות.

שיהיה בהצלחה,

גבי

בוקר טוב, ושבת שלום

מה ההבדל בין בי ג`י בונד 2 לבי ג`י בונד 17?

אני צריכה לעשות שכבת תיקון באמבטיה, ליישור הקיר לפני טיח. הזמנתני איש טיח לעבודות תיקון שהמליץ להכניס לתערובת בי ג`י בונד 2

תודה

ענבל

שלום ענבל,

ניתן להשתמש עם כל אחד מהחומרים האקרילים שציינת.  שניהם טובים למטרה של תיקוני טיח. ההבדל הוא כנראה באחוז מינון המוצקים של החומר, אך אם תעייני במפרטים תגלי ששניהם מתאימים כתוסף לטיח / טיט ולא אמורה להיות בעיה.

שב"ש,

גבי

אם התיקון מתבצע על גבי חומר אטימה צימנטי אז יש להשתמש בדבק על בסיס לטקס SBR. בעקרון עדיף להשאר עם אותו דבק שכבר עשו בו שימוש על בקיר קודם לכן, כך שאם עשו שימוש בדבק לטקס, רצוי להמשיך עם אותו הדבק.   אם מדובר על תיקון אחר, או השלמות טיח, אין בעיה עם דבק אקרילי.

גבי

לא זוכרת מה עשו בשכבת הטיח הראשנה. אחריה ביצעו איטום רצפה + קירות.

עכשיו עשינו תיקון לטיח. הטייח שהזמנתי ביקש בי ג`י בונד 2, בטענה שהוא יותר חזק

אז מה יקרה במצב כזה????

ענבל

שלום ענבל,

אם החומר לא מיושם ישירות על גבי חומר האיטום שישנו בקירות- לא אמורה להיות בעיה.

גבי

מדובר על חומר שמיושם גם על חומר האיטום.

אז מה יקרה????

וכמובן שתודבק על זה קרמיקה.

מה יקרה? האם למרוח עוד איזה חומר?

אחרת הטיח עלול להתנתק מחומר האיטום.

ראי תקשורות קודמות בנושא. אם מדובר על תיקונים קטנים אין צורך בשכבת יסוד. אך אם מדובר על שטח לכיסוי יש לבצע שכבת יסוד על גבי חומר האיטום. מלט+חול (1:1) ודבק לטקס במים ביחס של 30-50 אחוז. לאחר מכן ליישם את התיקון.  על שטח גדול לא כדאי לקחת סיכון ויש לעבוד עם דבק לטקס ולא אקרילי.

גבי

שלום איתן,

בענינים שכאלה עדיף להקצין ולעשות גם את מה שאולי "לא צריך" וע"י כך להמנע מבעיות יקרות שעלולות לקרות בעתיד. מה גם שהמלצות מסוג "לא צריך" כוונתן, בחלק מהמקרים, היא לחסוך בצורך להגיע למקום פעם נוספת לצורך בצוע פעולה זו או אחרת.

בעקרון כל האזור של רצפת חדר אמבטיה כולל הקיר בצמוד לאמבטיה, אמור להיות אטום לגמרי. כאשר מתבצעת אטימה טובה כל השטח של רצפת החדר משמש כמעין בריכה אטומה . אם תהיה בעיה בחיבור של צינור הניקוז תחת האמבטיה המים יעלו בין הריצוף של אותו חדר ולא יעברו למקומות אחרים בדירה. מצד שני אם לא תהיה אטימה המים יוכלו לעבור דרך תחתית הקיר הלא אטום- למקומות אחרים בדירה.

על כל פנים הענין נתון כמובן לשיקולך,(ולשיקולו של השכן מלמטה...).

בהצלחה ושב"ש,

גבי

שלום גבי,

תודה על תשובתך אבל אולי תוכל להרחיב איך אני אזהה את הנזילה.

מה פירוש "אם תהיה בעיה בחיבור של צינור הניקוז תחת האמבטיה המים יעלו בין הריצוף של אותו חדר ולא יעברו למקומות אחרים בדירה." איך אני אזהה את הנזילה? אני אראה ממש מים מעל הריצוף בחדר האמבטיה? אם יהיו מים מעל הריצוף באמבטיה הרי שהם יגלשו לחדרים אחרים בבית. מה ימנע מהמים לגלוש לחדרים אחרים?

המים אכן יעלו מעלה כפי שתארת, ויבצבצו בין האריחים של המקלחת.

במקרים מסויימים הם אפילו יגרמו להנתקות של האריחים כתוצאה מהלחץ שיווצר.

רצפת חדר הרחצה היא ממילא נמוכה מעט יותר משאר שטח הרצפה של הבית. אם קיימת נקודת ניקוז עילית על גבי הריצוף של המקלחת היא תנקז את המים.

אם לא קיים ניקוז עילי ואם הרטיבות תימשך לאורך זמן (מה שאינו סביר משום שהרי יהיה מישהו שמתקלח באותה שעה באמבטיה)  הרי שהמים אכן יעברו למסדרון הסמוך.

לשיקולך, ובהצלחה.

גבי

שלום אלון,

אם אותה רטיבות קיימת רק מעל הפנלים של קירות חוץ, אז כנראה שהבעיה מבחוץ, כפי שתארת.

חלק מהדברים שנחוץ לדעת אותם לשם מפרט מלא יתגלו רק בשטח ולאחר הפרוק והחפירות.  חלק אחר- מרכב מעט יותר מהצעדים אותם פרטת.

שליכט חוץ צבעוני:

כל תיקון שתבצע בקירות יבלוט לעומת השליכט הישן. בלית ברירה , מומלץ לחתוך את השליכט בקו ישר, עם דיסק. למתוח נייר דבק ולחתוך בקו ישר. מומלץ גם להגן על הקטע העליון מאבק וגיצים שיעופו בעת החיתוך עם הדיסק, מעל אותו קו.  קח בחשבון שלאחר סיום העבודות יראה הבדל בין החלק התחתון לעליון, גם אם תשתמש באותו שליכט בדיוק. קו הפרדה יש בין שני החלקים יתן מראה יותר אסטתי לעסק.

קירות חוץ ליד גינה:

לאחר החפירות וקלוף הטיח והשליכט תגלה איזה חומר אטימה ישנו כעת על אותם קירות ורק אז תדע עם איזה חומר כדאי להמשיך ולעבוד (אלא אם כן תחליט להסיר את כל החומר הביטומני הישן, שזה מאוד קשה לבצוע).  

לשאלתך : החומר של חברת סיקה הוא חומר צימנטי מסוג סיקה טופ 107. אפשר ליישם אותו עם או בלי רשת אינרטגלס, אך על גבי קירות בלוקים או במקומות בהם יש חשש לסדיקה (כגון בין קורת הבטון  התחתונה לבלוקים- יש להשתמש ברשת. במקרה שמשתמשים ברשת יש להחליק את הקיר לפני כן כדי שניתן יהיה להצמיד את הרשת. כך שיש להוסיף את הצעד הזה למפרט.

קירות חוץ ליד משטח מרוצף:

המפרט שהצעת נכון. רצוי להסיר יותר משורה אחת של ריצוף. אך ישנה בעיה נוספת במשטחים שכאלה שלא בוצעו כשורה עוד בשלב הבניה. הבעיה היא שאם לא בוצע איטום תחת משטח הבטון- הוא סופג אליו את הרטיבות מהקרקע שמתחתיו ומעביר אותה אל תוך אותן קירות שצמודים אליו.  כך שאטימה רק מעל הבטון עלולה שלא לעזור- אם הבטון מחובר לקיר (ללא תפר התפשטות בינהם) ואם לא בוצעה אטימה טרם היציקה.

שלב נוסף שלא ציינת אותו הנו שכבת קישור בין חומר האיטום לבין הטיח שיבוא מעליו.

זהו בערך, בקווים כלליים.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום,

תודה רבה על תשובתך. 2 הבהרות...

 .1האם עליי להסיר גם את הטיח שמתחת לשליכט? האם חובה להגיע עד לבטון עצמו או שאפשר להסיר רק את שכבת השליכט העליונה וליישם את הסיקה טופ 107 על הטיח?

במידה וצריך להסיר גם את הטיח, מהי הדרך הקלה ביותר לעשות זאת? גרזן?

.2 בנוגע לתשובתך על הצד המרוצף: יציקת הבטון של הפרגולה אצלנו הינה חלק משלד הבניין שלנו (יציקת הרצפה יצוקה כיחידה אחת - פנים +חוץ) מתחת ליציקה זו אין איטום כזכור לי... יש מילוי אדמה+  קלקרים ויציקת בטון. לאיזה איטום מתחת ליציקה אתה מתכוון?

הייתי רוצה לקבל מכם הצעת מחיר מסודרת ,האם אתם עושים תיקונים כאלו בגן יבנה?

שלום אבי,

מספר תשובות / הסברים:

1. כן, חובה להסיר את הטיח מאחורי השליכט, אם אתה רוצה לבצע טובה (וגם יפה). מבחינת הצורה החיצונית של העבודה, אם לא תוסר שכבת הטיח אז התיקון יצא בולט יותר משאר שטח הקיר.   מבחינת האיטום, הוא אמור להיות כפי שהיה אמור להתבצע בעת הבניה- מתחת לטיח. בצורה שכזו גם ישנו רצף בין האיטום החדש לזה שקיים כעת אי שם בעומק הקרקע.

2. את הטיח מסירים עם פטישון חשמלי עם איזמל רחב. אפשר גם עם גרזן או עם פטיש ואיזמל, אבל קשה.(בכל מקרה קשה..).

3.  כאשר יוצקים רצפה של בית על גבי הקרקע מבצעים שכבת איטום לפני כן, כפי שעושים בעת הבניה של קומת מרתף : על שכבת האיטום יוצקים את הרצפה. במקרה שהבית נבנה על גבי ארגזי קלקר, והרצפה אינה באה במגע עם האדמה, אין צורך באיטום שכזה. יתכן שזהו המצב אצלך. 

לא ניתן לדעת בברור אם היציקה של המשטח החיצוני יושבת על הקרקע או שהיא מוגבהת ממנו. צריך לבדוק בשטח. ורצוי גם לאטום את משטח הבטון בכל המקומות מסביב בהם אדמת הגינה נושקת אליו, בצדדים. 

יתכן כי אפשר להסתפק במפרט אותו ציינת מלכתחילה, ולא לאטום את משטח הבטון, אך יש בכך משום הימור, ברמה כזו או אחרת, משום שאם הבטון סופג רטיבות מן הקרקע האיטום מעליו לא יועיל אלא רק יפחית את הבעיה.

אנו מבצעים עבודות גם ביבנה, אך בעקרון זה תלוי בהיקף העבודות ובעומס באותה תקופה. נוכל גם להעביר אליך המלצות לקבלנים אחרים.  תוכל להשאיר פרטים במדור צור-קשר, אם תרצה בכך.

בברכה,

גבי

יש בעיה אחת אוליי ריצפו לך על חול רטוב ואם כן בשך 100 שנה הרטיבות לא תעבור לך

יכול להיות עוד בעיה שמתחת לפנל אין רובה ואז חודר משם מיים לקיר

אם זה מעל הפנל אני חושב שזה אחת משתי הסיבות

ואם זה מבחוץ מהגינה תחפור בערך 40 סמ" קח ריצוף ישן ותצמיד לקיר ותחסה עם האדמה בכל מקרה אם לא הסתדרת צור איתי קשר באימייל