|
 איטום גג בטון של בניין 3 קומות
(חיים)
|
|
אני גר בקומה שלישית ומעליי גג בטון במשך שנתיים מנסים לתקן את מפני חדירת מי גשמים ולא מצליחים .הכל קורה באיזור הקולטן שגם באיזור זה יש פיר ששם עוברים צינורות מעבר המים של הדוודים של 3 הקומות איטום הגג נעשה במקור באמצעות יריעות ביטומניות הוחלף הקולטן והוחלף קטע מהיריעה הביטומנית והמצב החמיר לאחר מכן נעשתה מריחה באזשהוא חומר לבן וגם לא עזר עכשיו רוצים לשבור את שכבת הבטון שאוטמת את מעברי הצינורות שעליהם יש בידוד ביטומני ועוד שכבה הלבנה הזאת ושוה ליצוק בטון דליל ולמרוח שכבה לבנה מסתבר שהחומר הזה הוא פוליגג האם לדעתכם יש טעות יסודית בפתרון הבעייה שנמשכת שנתיים ? תודה מראש חיים
|
|
|
|
|
 תיקון איטום גג בטון
(גבי)
|
|
שלום חיים,
תחילה יש להבהיר כי יש לבדוק את המצב בשטח. מצבים שכאלה מסובכים לתיקון ולעיתים פשוט אין מנוס מבצוע איטום מחודש על כל השטח של אותו גג.
מתאור הדברים נראה שניסו להתגבר על הבעיה באמצעים הפשוטים מתוך הנחה שהפגם באיטום הנו באזור שבו נראית הרטיבות. כמו כן עשו שימוש בחומרים שאינם מתאימים משום שהם פשוט יותר נוחים לעבודה.
נזילות ליד אזור הקולטן יכולות להגרם עקב פגם באיטום במקום מרוחק יותר בגג. בהתרחשות שכזו המים חודרים אל מתחת לשכבת האיטום ממקום רחוק יותר וזורמים תחת היריעות, עם השיפוע, לכיוון הקולטן - ושם חודרים אל תוך הבית. תיקון מקומי לא יעזור במקרה שכזה.
התיקון עצמו צריך להתבצע עם יריעות ביטומניות ולא עם חומר איטום אקרילי.
ניתן לבצע בדיקה באמצעות הצפה של כמה אזורים בגג על מנת לנסות ולהתקרב אל מקור הליקוי בשכבת האיטום. ואפשר גם לנסות ולאתר מצבורים נסתרים של רטיבות באמצעות מצלמה תרמית.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
שליחת תמונות
(חיים)
|
|
האם ניתן לשלוח תמונות להמחיש את הבעייה
|
|
|
|
|
תמונות של הגג
(גבי)
|
|
שלום חיים,
ניתן לצרף תמונות של הגג ישירות לפורום באמצעות הלחצן עם דמות המצלמה. תוכל גם לשלוח במייל:
itumen@gmail.com
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
כבר לא צריך ויזה לאופקים 
(חיים)
|
|
אני רוצה אותכם המומחים שתבואו ותתקנו את הגג שלי יצרתי קשר בהודעה דרך האנטרנט וגם טלפונית ולא חזרו אליי מהבוקר מה קורה אופקים זה סוף העולם שמאלה?
|
|
|
|
|
תיקון גג בטון
(גבי)
|
|
שלום חיים.
(ברכותי על הצטרפות אופקים לשוק האירופאי המשותף ...). אנא טיפה סבלנות. בד"כ איננו מגיעים לאזור אך ננסה לעזור.
גבי
|
|
|
|
|
הצפה
(חיים)
|
|
איך עושים הצפה באיזור אחר בגג בטון כאשר השיפוים לכיוון הקולטן איך חוסמים את המים באיזור מסויים
|
|
|
|
|
מצלמה טרמית
(חיים)
|
|
המלצה על איש מקצוע המסוגל לגלות רטיבות וחדירת מי גשם דרך יריעות ביטומניות
|
|
|
|
|
איתור נזילות , גג בטון
(גבי)
|
|
שלום חיים,
נוכל להפנות אותך לאיש מקצוע עם ציוד מתאים אך הדבר כרוך בתשלום ומשום המרחק ל"מדינה" בה אתה גר התשלום אף צפוי לטפס מעלה. נסה לטלפן אל אבי גנח: 052-8461313.
כהערה : במקרים מסובכים בהחלט יתכן מצב בו יהיה יותר זול לבצע את כל העבודה מחדש מאשר להוציא כסף שוב ושוב על נסיונות איתור כושלים של מוקדי נזילות.
בענין ההצפה:
ניתן לבצע חסימה של המים באמצעות הלחמה של יריעה ביטומנית וקיפולה כלפי מעלה (והנחת בלוק מאחור- שעליו היריעה תוכל להשען). ניתן גם לבצע חסימה פשוטה ע"י בניית "חומה" קטנה מתערובת של מלט וחול.
יש להמתין 72 שעות להצפה בכל אזור. הפעולה דורשת זמן וסבלנות אך בהחלט מומלצת. אם לא תתגלה נזילה כנראה שהבעיה תהייה במרזב עצמו או בקירות סביב אותו גג.
בברכה,
גבי
הערת המערכת: ראה מאמר חדש באתר על תיקון גגות עם יריעות ביטומניות.
|
|
|
|
|
|
שתי שאלות על עובש באמבטיה
(שירי)
|
1) עובש בחיבור שבין האמבטיה לחרסינות בחדר האמבטיה:
כבר שלוש פעמים ניסינו לטפל בזה, כל פעם קצת אחרת, ובכל פעם העובש חוזר במהרה.
אשמח לדעת על שיטה טובה ויעילה לטיפול בעובש: חומרים, דרך טיפול, משך הייבוש, תחזוקה.
2) כתמי עובש על הקיר בפינת העבודה:
גם כאן, מהי הדרך הטובה ביותר להסירם ולוודא שלא יחזרו שוב? האיש טוען שמספיק לצבוע בצבע נגד עובש. אני טוענת שצריך קודם להסיר את העובש ורק לאחר מכן לצבוע (לאור צפייה בתכניות תחזוקת בית מחו"ל שטוענות שעובש רעיל ומסוגל לגרום למחלות ואף למוות). אשמח לדעת כיצד לטפל בכתמי עובש על הקיר בפירוט.
הערה: מדובר בבית ששופץ שיפוץ מקיף לפני שלוש שנים.
שנה טובה!
|
|
|
|
|
הסרת עובש
(גבי)
|
|
שלום שירי,
חובה לנקות היטב את שרידי העובש , כפי שציינת. צביעה ישירה מעל העובש אינה עוזרת במאומה.
אנא ראי מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות. יש להסיר שכבות צבע רופפות וחלקים רופפים נוספים, לנקות את העובש עם תמיסה כגון "פונגיצ`ק" או עם מים מהולים באקונומיקה. יש לשפשף את החומר היטב לעומק הקיר ולאחר מכן להמתין לייבוש ולהמשיך בעבודות התיקון והצבע, כאשר בצביעה יש להשתמש עם צבע נגד עובש.
בעקרון עובש נוצר כתוצאה מתנאי לחות מתמשכים. כך שיש לדאוג תמיד לאיוורור ולתחלופת אויר, במיוחד בחדרי רחצה. בחיבור בין האמבטיה לקיר ניתן להשתמש בסיליקון סניטרי נגד עובש או בחומרים על בסיס פולימר MS או פוליאוריטן- שנאחזים חזק אל התשתית (מועדפים במקרה שקיים רווח של מספר מילימטרים בין האמבטיה לקיר).
היישום של הסיליקון / המסטיק באזור זה חשוב גם כן : יש ליצור שיפוע קל בחומר כך שאדים / מים לא יוכלו להתיישב עליו. מסיבה זו יש גם להחליק את החומר בעודו טרי, עם אצבע מהולה במי-סבון.
בהצלחה,
גבי
הערת המערכת, מאי 2011: ראה/י מאמר חדש בנושא על מניעת בעיות עובש ופטריות עם צבע מקצועי מסוג Kefa.
|
|
|
|
|
תודה רבה ושנה טובה!
(שירי)
|
|
|
|
|
רטיבות בממ”ד
(ארז)
|
שלום,
יש לי ממ"ד שהקיר החיצוני שלו מצופה אבן ירושלמית והוא נמצא בגובה אפס(מעל הקרקע), המבנה בן חמש וחצי שנים.
מאז החורף הראשון יש לי רטיבות קלה בקירות שגורמת לטיח (רק בגובה 20 סנטימטר) להתקלף.
האם יש טיח שיכול לפטור בעיה זאת?
תודה מראש.
|
|
|
|
|
איטום ממ”ד
(גבי)
|
|
שלום ארז,
תחילה יש לבדוק מהו הגורם לאותה רטיבות. יש לבדוק אם מדובר על בעיה של עיבוי או על בעיית איטום חמורה יותר, בה חודרים מים אל מתחת לשכבת הריצוף, בחיבור בין יציקת הקיר ליציקת הרצפה.
תיתכן גם בעית איטום פשוטה יותר בה המים חודרים רק דרך הקיר החיצוני, בערך באותו האזור בו היא נראית כעת בקירות הפנימיים.
במקרה שלא מדובר על עיבוי, יש לבדוק אם ניתן לאטום מבחוץ. אם לא - ניתן לאטום מבפנים את הקיר, כפי שהצעת. ראה מאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים. מסירים את שכבת הטיח ואת שורת המרצפות הצמודה לקיר, אוטמים ומכסים מחדש. ניתן גם לאטום עם חומרי איטום גבישים כדוגמת "זייפקס".
תחילה יש לבדוק את הכל בשטח ולמצוא מהו הגורם לרטיבות. במקרה שחדרה רטיבות רבה מאוד אל מתחת לריצוף- יהיה צורך לשקול את החלפתו.
שנה טובה,
גבי
|
|
|
|
|
|
הסרת רובה מריצוף אבן חצוני
(אפי)
|
|
שלום רב
בוצע אצלי ריצוף חיצוני של אן מסוג חלילה.במהלך הביצוע השתמשו ברובה לבנה.בגמר הביצוע הרצף לא היה מסוגל לנקות שאריות הרובה ולרבות בסדקים הטיבעיים שלה.ניסה שטיפה במיים,לאחר מכן אף בחומצת מלח אולם ללא הועיל.מה הפיתרון שיחזיר את המראה הטיבעי לאבן והסרת הרובה??
|
|
|
|
|
כתמי רובה על ריצוף אבן
(גבי)
|
|
שלום אפי,
לצערי לא ניתן לנקות את הכתמים אם הרובה חדרה לעומקה של האבן, וכנראה שהו המצב אצלך...
ניקוי גושים של רובה שבולטים מפני השטח ניתן לבצע באופן מכני / ידני / מאוד סבלני.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
איזה רוחב פוגות מומלץ בשיש שמעל מעקה המרפסת?
(אילן)
|
|
קיבלתי את המלצתך להשאיר את העבודה לבעל המקצוע. אבל לא בכל דבר אני יכול להסתמך עליו.
|
|
|
|
|
קופינג מרפסת
(גבי)
|
|
שלום אילן,
על מנת למנוע חדירת מים אל מתחת ללוחות רצוי לבצע פוגות ברוחב 3 מ"מ ולאטום אותן כמובן.
שנה טובה,
גבי
|
|
|
|
|
