גבי שלום

 בהמשךלשיחותינו הקודמות הקבלן בחר לאטום המרפסות בחומר שנקרא Isopaste האם מוכר לך. כמו כן האם ידוע לך פער המחירים בין איטום מסוג כזה לבין ירעות ביטומניות. הוא מרח 2 שכבות של החומר הזה ובכך פתר עצמו כמובן שלא ביצע הצפה. כמו שהבנת לא פשוט לי איתו.אני בשלב של התחשבנות עימו ורוצה לעשות זאת בצורה הוגנת.כמובן שאין לי שום ענין להמשיך ולהעסיקו.

בתודה ובברכת גמר חתימה טובה

שלום אתי,

הסיפור זכור לי..

לצערי אין לי נסיון עם החומר המדובר והוא אינו נחשב לחומר נפוץ.  מהתאור שלך בתקשורות הקודמות אכן מדובר על קבלן איטום בעייתי.  למעשה כנראה שכלל אינו קבלן איטום אלא קבלן שיפוצים. 

הלחמת יריעות ביטומניות יותר יקרה מחומרים אחרים בערך ב 50 אחוזים, ועבודת ההלחמה עצמה דורשת נסיון.   במרפסות קטנות אפשר להשתמש גם עם חומרי איטום  ביטומניים או אפילו צימנטים משחתיים אך יש לבצע הכנות ולעבוד על פי מפרט מסודר ומהתקשורות הקודמות הבנתי שלא כך התנהלו הענינים.

נסי להגיע להסדר כלשהו עם אותו קבלן, לגבי המחיר.  אם כבר בוצע ריצוף אז לא ניתן לבדוק או לתקן. אך אם עדיין לא בוצע ריצוף- מאוד רצוי לקבל בדיקה בשטח.

בהצלחה,

גבי

ביום א` הקרוב, אמור להגיע אלי מסגר להתקין מעקה ברזל למרפסת, מעל מעקה בטון נמוך. על חלקו החיצוני של מעקה הבטון הנמוך הנ"ל, מרחו גלנץ כהה  ב2 שכבות כמדומני (דומני ששכבה ראשונה היתה עם ביג`יבונד ושניה עם לטקס).

הבעיה, שהגלנץ מאוד כהה ולא יפה, ובפרט ששאר השכנים ליד חיפו באבן את המעקות, ועל רקע שאר המרפסות בולט הגלנץ באופן דוחה.

האם ניתן למרוח על הגלנץ חומר פחות כהה, שיראה יותר סביר. ולמשל תערובת טיח ממלט לבן (שתהיה יותר בהירה).  ואם זה יהיה חומר שיוסיף איטום - ודאי טוב.

והשאלה גם מכיון שהגלנץ חלק, ואולי זה דורש פריימר (אין לי מיכשור לחספוס השטח, וגם אני לא רוצה להרוס את הגלנץ הקיים, שאולי כך אהרוס את האיטום).

וחשוב שהחומר יהיה עמיד לגמרי, כי לאחר עשיית מעקה הברזל, כבר יהיה קשה מאוד לצבוע שם שוב בעתיד.

ובקיצור במה אוכל לשנות את המראה לבהיר וסביר יותר  (וגם לאטום אם אפשר), ואם דרוש פריימר - מהם ההוראות לביצוע (אם אינני משפשף את הגלנץ לחיספוסו).

ומכיון שהמסגר יבצע ביום א` את מעקה הברזל, ואז העבודה הנ"ל תהיה קשה בהרבה, לכן עלי להזדרז לגמור זאת מיידית.

שלום סהר,

אין כל צורך לחספס את הקיר. אלא שלא מובן מדוע אינך פשוט צובע אותו או מצפה אותו עם שליכט צבעוני, למשל.

תוכל לבצע צביעה עם "פריימר X" ועליו שליכט צבעוני, או להסתפק בצביעה בלבד.

ניתן גם להחליק את הקיר עם שכבת שפכטל "צימנטי" לבנה ודקיקה, כגון שפכטל חיצוני מסוג "אלטק ויולט" של נירלט - ועליו לצבוע.

בהצלחה,

גבי

תודה על תשובתך.

הבעיה שצבע ייראה שם חריג. מדובר בחלק החיצוני של המעקה, ובחלק זה שאר המרפסות ברובן מחופות אבן, ומקצתן מטויחות בטיח בהיר יחסית לגלנץ שלי. לכן אם אטייח במשהו בהיר יותר, זה לא יהיה חריג, וייראה כמו 20% מהמרפסות. אך אם אצבע, זה ייראה מוזר מאוד ובולט ברקע הכללי. כי אף אחד לא צובע את המעקה בחלקו החיצוני הפונה לכביש/חצר.

לכן אני שואל שוב, איך אני יכול לעשות טיח בהיר יותר (ושגם יתרום לאיטום אם אפשר).  ובעיקר אם דרוש לזה פריימר או הכנה אחרת.

תודה.

שלום סהר,

מקובל לבצע  צביעה או שליכט צבעוני בגוון קרם אשר תואם מאוד את גוון האבן.

על כל פנים, אם אתה רוצה גוון בהיר שיראה כמו מלט לבן, תוכל לבצע זאת עם אותו שפכטל צימנטי ("אלטק ויולט").  מורחים עם שפכטל שכבה או שתיים ומלטשים. העבודה - בדומה לבצוע עם שפכטל אמריקאי (אלא שהחומר קצת קשה יותר לליטוש). תוכל להשאירו כפי שהוא או למרוח ולהספיג לתוכו חומר איטום שקוף מסוג סילוקסן. ראה מאמר על איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

בהצלחה,

גבי

תודה לך.

יש ברשותי מלט לבן וחול מחצבה, ואוכל להשיג גם חול ים אם יידרש,  אך אלטק ויולט אין ברשותי ואצטרך לרכוש.

השאלה אם מלט לבן+חול מחצבה/חול ים יתנו את מראה של הטיח הבהיר (שמקובל בחלק החיצוני של מעקות  מרפסות). וכלומר שפשוט אינני יודע במה מטייחים בד"כ את החלק החיצוני של המעקות - מהיכן מגיע המראה הבהיר יותר מהגלנץ שלי (לא נראה לי סביר שהם צבעו עם אלטק ויולט וכדו`, אך אולי אני טועה).

וכן אם דרוש לזה פריימר (וכן לאלטק ויולט) כלשהו, ובפרט שהגלנץ חלק. אם דרוש, חשוב שאדע את ההוראות (אופן היישום, זמן המתנה בין הפריימר לטיח וכו`).

ובנוסף - האם האיטום של הגלנץ מספק?

תודה מאוד על הסיוע המסור.

ביחס להצעתך המעניינת לצבוע בצבע קרם, הייתי מעונין לנסות זאת קודם. האם ניתן להשיג צבע בכמות קטנה, שכך אוכל לצבוע מעט ולראות אם אכן זה ייראה נאה ודומ לאבן?

אם אכן זה דומה, אוכל אף לדמות פסי כוחלה. ע"י שאדביק פסי סלוטייפ על הקיר לפני הצביעה, ואסירם אח"כ. וזה מאוד אמור להגביר את הדמיון לחיפוי אבן.

וגם על זה אני שואל אם דרוש פריימר.

קראתי את המאמר על הסילוקסן. בהתזה הייתי חושש, כי האיזור מלא במרפסות וחלונות וכו`, אך במריחה זה אפשרי (אם אין הפתעות אפשריות שלא ידועות לי).  אין חומר איטום יותר ידידותי? או שאולי מספיק גלנץ מחול ים+מלט לבן+לטקס שיתן מראה בהיר ואיטום טוב גם יחד?

המעקה היה מבטון, ודי נמוך (ועליו היתה שכבה אחת של גלנץ. אני מקוה שעם ביג`יבונד). הגבהנו אותו בכ15 ס"מ בלוקים, ועליהם עוד כ6 ס"מ חגורת בטון. ואח"כ טויח הכל בגלנץ נוסף (אני מקווה שעם לטקס).

השאלה אם לא יתכנו סדקים בין 3 השכבות (בטון, בלוקים ועוד חגורת בטון)? וברור לי ב99.9%  שלא עשו יוטה בגלנץ זה (כפי שעושים בטיח שמחבר בין קיר בלוקים לקיר בטון).

שלום סהר,

לא ניתן לדעת אם החומר שביצעו אוטם או לא וממילא כבר מאוחר לתקן.

אם יש חשש לסדיקה תוכל לבצע צבע גמיש בשלוש שכבות על גבי שכבת פריימר. גש לחנות מובילה לחומרי בנין עם דוגמת צבע או צילום ובקש שיכינו עבורך דוגמא של חומר בגוון דומה / זהה.

אין טעם לנסות לבצע טיח או תערובת צימנטית אם אין לך מספיק נסיון עם החומרים ועם שיטת היישום.   

אם תרצה תוכל גם למרוח שתי שכבות של חומר איטום צימנטי כגון סיקה טופ 107, בגוון קרם. אך פתרון זה לא יהיה טוב למקרה שיפתחו סדקים.

הטוב ביותר יהיה עם צבע גמיש (של נירלט, טמבור, נדיר וכדומה).

בברכה,

גבי

שלום מיקי,

עליך לפנות לבעלי מקצוע בתחום "חידוש אמבטיות". ביישום נכון והכנה יסודית של השטח הציפוי אינו אמור להתקלף.

בהצלחה,

גבי

שלום מיקי,

אם הדבק הישן יציב וחזק אין כל מניעה לבצע הדבקת אריחי קרמיקה מעליו. את השיקול הסופי יש לבצע רק לאחר הסרת כל הקרמיקה. אם מתקבל משטח מיושר , אפשר לבצע תיקונים והשלמות דרושות (במקומות הפגועים) ולבצע אח"כ את ההדבקה עם דבק קרמיקה.

בהצלחה,

גבי 

היי גבי

בדירה שלי הייתה נזילה לאזור הסלון בחורף האחרון. מעל הסלון שלי נמצאת המרפסת של השכנים.

מאחר והדירה באחריות קבלן, הקבלן פרק את הריצוף במרפסת שמעל דירתי ולא גילה שם כשל. הוא גם ביצע בדיקת הצפה של 4 ימים ובבדיקת ההצפה לא נתגלה כשל.

כשהקבלן בדק את קירות המרפסת שמעל דירתי, גילה כי באחד מקירות המרפסת, התנתקה שכבת האיטום מן הקיר. הוא ביצע איטום מחדש בתקווה שזה פתר את בעיית הנזילה.

האם אכן ייתכן שמקיר מרפסת שמעליי חדרו מים והגיעו לדירת? האם אין יריעות ביטומניות שאמורות לטפס על הקיר כדי למנוע מצב כזה?

תודה

דנה

שלום דנה,

הקבלן אכן ביצע את כל הנדרש ואם לא לא התרחשה נזילה לאחר 4 ימי הצפה, הבעיה לא שם- אלא כנראה במקום גבוה יותר , שאליו לא הגיעו המים.

סביר שחדירת הרטיבות נגרמה עקב אותו כשל בחיבור של היריעות לקיר, שבו הקבלן ביצע תיקון. אך קחי בחשבון שיתכנו גורמים נוספים כגון סדקים בקיר החיצוני, צנרות שחודרות לקיר, ועוד. במקרה הצורך מומלץ להשתמש במצלמה תרמית לגילוי מצבורי רטיבות נסתרים נוספים- מעל לשכבת האיטום ובסביבת כל אותה מרפסת.

לשאלתך - איטום מרפסת ביריעות מתבצע עד מעל לגובה הפנלים. מעל לאזור זה אוטמים את הקיר עצמו כפי שאוטמים את שאר קירותיו החיצוניים של הבית , כלומר עם שכבת הרבצה צימנטית (תערובת צימנטית אוטמת) , טיח וציפוי חיצוני אוטם (צבע וכדומה).     

בברכה,

גבי

גבי

תודה על תשובתך.

שאלה נוספת: מה יכול היה לדעתך לגרום לשכבת האיטום להתנתק מהקיר? אני רוצה לציין שכל הקירות החיצוניים מצופים אבן נסורה דקה.

תודה

דנה

שלום דנה,

יריעות איטום ביטומניות אינן אמורות להתנתק מהקיר. מדובר בליקוי בבצוע עבודות ההלחמה.  

כאשר ישנו חיפוי חיצוני (אבן, קרמיקה שיש וכדומה) תיקוני האיטום יכולים להסתבך, במקרה שהעבודה לא בוצעה כשורה. משום שחדירת רטיבות אל מאחורי לוחות החיפוי גורמת להצטברות של מים כלואים אשר בתורם , מכיוון שאינם יכולים להתנדף בקלות החוצה- מחלחלים כלפי מטה ועלולים לעקוף את שכבת היריעות מאחור (דרך הקיר). לפיכך יש תמיד לבצע איטום על הקיר לפני בצוע חיפוי (בכל הקירות, לא רק סביב מרפסות).

על כל פנים יתכן ואותם תיקוני איטום שהקבלן כבר ביצע- יפתרו את הבעיה. אם לא- יש לבדוק שוב בשטח, כפי שציינתי תחילה, ולהתחשב בענין החיפוי שהוזכר לעיל.

בהצלחה,

גבי 

גבי,

תודה על תשובתך.

שאלה אחרונה: האם חיפוי האבן לא אמור בעצם למנוע חדירת רטיבות לקיר, או שלהפך, אבל דווקא סופגת מים אל תוכה?

שלום דנה,

כפי שהזכרתי קודם, לא ניתן להסתמך על החיפוי עצמו בתור שכבה אוטמת. החיבורים בין לוחות החיפוי יכולים להעביר רטיבות אל מאחורי הלוחות כתוצאה מתזוזות מזעריות במרוצת הזמן, וממילא ישנם חיפויים סופגים שבעצמם מעבירים לחות אל הקיר. כאשר חודרת רטיבות אל מאחורי הלוחות היא אינה יכולה להפלט החוצה אלא נותרת כלואה מאחורי החיפוי והמצב אף מחריף.

לכן חובה תמיד לבצע איטום לפני בצועם של חיפויים מכל הסוגים- בקירות חוץ, מקלחות וכדומה. ההנחה שהחיפוי עצמו הוא שכבה אוטמת הינה הנחה שגויה ונפוצה. החיפוי עצמו כלל אינו מהווה תחליף לאיטום.

בהצלחה,

גבי

גבי בוקר טוב

תודה על תשובתך.

האם ייתכן שהרטיבות שהצטברה בקיר מאחורי החיפוי הייתה בכמות כה גדולה, עד שהצליחה לנזול לתקרה של הדירה שמתחת?

יש לציין שהנזילה לדירה שמתחת למרפסת התרחשה רק אחרי גשמים כבדים.

תודה

דנה

שלום דנה,

כפי שהזכרתי קודם, זה בהחלט אפשרי,   נזילה ממרפסת בד"כ מתרחשת רק לאחר מספר ימי גשם רצופים,  כך שזה כשלעצמו אינו מצביע על מקור הפגם. מכיוון שהקבלן כבר ביצע תיקונים באזור הקירות כל שנותר כעת הוא להמתין לגשמים ולראות אם הבעיה נפתרה.

בהצלחה,

גבי