ערב טוב

אני בונה קומה נוספת, ולקומה החדשה עולים במדרגות פנימיות. בין הקומה העליונה למדרגות אני מתכנן לעשות "מחיצונת" קטנה משיש, למניעת מעבר מי שטיפה מקומה עליונה למדרגות. אני מתכנן להדביק את המחיצה הזו לחגורת בטון הקיימת בין קומה עליונה למדרגות, כך שהריצוף יגיע רק עד מחיצת השיש הזו (ואינני מעונין לרצף עד המדרגות, ואח"כ להדביק את מחיצת השיש על הריצוף, כי זה נראה לי לא יפה).

איך אני מונע חדירת מים בין הריצוף לשיש לתחת הריצוף? האם זה כרגיל ברובה (וכמו בין פנלים לריצוף)?

אני מתכנן שבתוך השיש הזה יחדרו מוטות הברזל של מעקה הברזל שבין קומה עליונה למדרגות, ועל שיש זה סביר שיעמדו ילדים. ורעייתי נוהגת לשטוף הרבה את הרצפות.

איזה שיש יעמוד במטלות אלו?

שלום רוני,

אנא הפנה את שאלתך בענין סוג השיש אל פורום ריצופים של רוחמה שרון, באתר ארכיגוב. תוכל לקבל מענה גם לשאלתך בנושא התקנת המעקה.    בענין האיטום בין מחיצת השיש לריצוף : אם המחיצה גבוהה יש להשתמש בחומר גמיש (מסטיק) על בסיס פולימר MS כגון ("סופר 8" או "סופר 7"). אם מדובר על מחיצה קטנה של מספר סנטימטרים בלבד, אשר מודבקת על דופן החגורה,  ניתן להתייחס אליה כאל פנל ולאטום מתחתיה עם רובה מאותו הסוג של הריצוף.

בהצלחה,

גבי

שלום רוני,

אפשר לאטום עם כל אחד משני החומרים. מהבחינה האסטתית פשוט עדיפה הרובה. אם הלוח מודבק לקיר או מקובע היטב למקומו לא תהיה בעיה של תזוזה. אם יש חשש לתזוזה- עדיף לעבור למסטיק ולבצע עבודה עדינה כך שהעסק לא יבלוט לעין.

גבי

הי,

יש לי בית קיים כבר כ 12 שנה אשר בנוי כמו רוב הבתים על כלונסאות ורצפה צפה.

מי שבנה בזמנו לא מילא אדמה מתחת לבית מה שגרם ל"בולענים" בשפת קירות הבית החיצוני.

חפרתי מתחת לבית לצורך ביצוע תיקון ומילוי שפת הבית. את חלל החפירה אני מעוניין לאטום (6X5מטר).

האיטום חייב להיות שלילי מכיוון שהחפירה היא עד לקוו הבית ולא יותר.

להלן התוכנית לאיטום אשר אשמח לקבל עליה תגובות, שיפורים תיקונים:

1) צוק רצפה בטון רזה 5סמ  (על קל קר ?)

2) בנה קירות בלוקים (20 או 15) ומלא בבטון עם דבק (איזה ? כמה ?)

3) אטום 2 שכבות יריעות בטומניות

4) התזה ביטון על גבי רשת ברזל

אשמח לתגובות שתפרטנה שמות חומרים, כמויות ואופן שימוש.

 תודה,

מוטי 

שלום מוטי,

לא ניתן להסביר ו/או להעזר בפורום בלבד על מנת לבצע בנייה מסוג שכזה. מדובר על פרוייקט בניה לכל דבר שיש לבצעו תחת תכנית מסודרת של מהנדס קונסטרוקטור.  אין כל טעם לנסות לבנות ללא ליווי שכזה משום שהעסק חייב ביסוס מתאים של היסודות ועתיד להכשל, מה גם שמדובר על נושא עם השלכות בטיחותיות גם לבית הקיים.

השלבים הכלליים שציינת לוקים בחסר מבחינת הביסוס של הרצפה והיסודות ובהתאם לסוג הקרקע ומפרט שכזה רק קונסטרוקטור מוסמך  לספק.

מבחינת האיטום עצמו- השיטה שתארת נחשבת לאיטום חיובי ולא שלילי, כאשר שכבת האיטום נמצאת בצד החיצוני של המבנה. בנוסף מומלץ להשתמש במוסף איטום בתוך היציקה עצמה ולבצע את כל היציקה במכה אחת, ללא הפסקות. התזת בטון על גבי רשת היא אכן שיטה מועדפת.

נשמח לעזור בפרטים נוספים אך אין כל אפשרות לספק מפרט בנייה שכזה באמצעות פורום זה או אחר. 

בברכה,

גבי

גבי,

אני עובד לפי תוכנית אינסטרוקטור ולא פרטתי את בניית הרצפה והקירותהכולל  חיזוקה עיגון וקשירה ליסודות הקיימים לפי תוכנית זו.

כמו כן אני מקושר עם קבלן איטום.

מה שחסר לי זה  עין מומחה נוספת שיכולה לתת טיפים ועיצות עשה ולא תעשה בכל הקשור לאיטום בצורת בניה זו.

כמו כן סוגי החומר המומלצים לשימוש ומדוע (רק על מנת לדעת שקבלן האיטום שלי מעודכן בכל החומרים הדרושים דרכי פעילותן ויישומן)

 אני לא מצפה לקבל מהפורום מפרט בניה אלא רק עיצות טובות של אנשי מקצוע כמוך.

תודה על העזרה,

מוטי

שלום מוטי,

על מנת לתת עצות יש לראות את המפרט כולו ורצוי גם את הכלה- בשטח. ישנם הרבה דברים "קטנים" שיש להקפיד עליהם בעת הבצוע עצמו ולא ניתן לפרט את כולם מה גם שיש לעשות זאת בשטח עצמו, במהלך העבודה.   מומלץ לקבל פיקוח בשטח משום שעבודות מסוג זה דורשות קפדנות לפרטים.

לענין החומרים, אלו אמורים להופיע במפרט: יריעות ביטומניות בעובי 5 מ"מ. מוסף האיטום הטוב ביותר ליציקה עצמה הנו מוסף איטום גבישי מסוג "זייפקס אדמיקס". אם רצונך בחברה טובה שמנוסה בהתזות בטון עם מוסף זה, תוכל לפנות אל חברת ויקטוראל, לאלון 054-4424245.  

בעקרון לא הייתי מוותר גם על איטום שלילי של כל שטח הרצפה ועד לגובה הפנלים, על מנת להמנע מבעיות עתידיות הכרוחות בהרמת הריצוף. ( אך אין צורך בכך אם תחליט על השימוש במוסף האיטום הגבישי).

המלצה כללית מאוד לעת האיטום עם היריעות : הקירות צריכים להיות מוחלקים לגמרי לקבלת שכבת היריעות. ללא בליטות או שקעים. בכל השטח, במיוחד בחיבורים אל הקירות (רולקות), יש לוודא שאין כיסי אויר, בליטות  או אזורים משוחררים מאחורי היריעות משום שמשקל הבטון עלול לגרום לקריעות / היתלשויות של היריעות.

כאמור- ניתן לתת רשימה שלמה של המלצות "קטנות" וחשובות ולא ניתן לפרט את כולן.

בברכה,

גבי

שלום,

רכשתי כיור למטבח, הספק טוען שהוא מתים גם להתקנה אפס וגם לשטוחה

המתקין לא ממליץ ומסרב בתוקף להתקין "אפס"

מה המלצתכם התקנה אפס או שטוחה

אודה על תשובה בהקדם, אנחנו חייבים לקבל החלטה מול הקבלן

תודה

שלום יוסי,

התקנה שטוחה עדיפה. אך יש לראות גם את סוג הכיור. מכיוון שזהו איננו תחום עיסוקנו עדיף שתפנה לפורום באתר "7 סטון".

בהצלחה,

גבי

שלום לך גבי והצוות.

ברצוני לבנות בריכת נוי קטנה עומק עד 40 ס"מ רוחב 40 ואורך כ-מטר.

רציתי לקבל מידע ויעוץ כיצד ניתן לבנות אותה באופן אצמעי.

חפרתי את מידות הבריכה ועיגלתי אותה ומרחתי על דפנות העפר (אדמה) סמנט (מלט) וחול ביחס של 1:1 ובנוסף ערבבתי עם ביג`י לאיטום.

רציתי לדעת האם הצעדים הם נכונים עד כה ואם לא אשמח לקבל עזרה ואם יש צורך בהתחלה מחדש אבצע אעשה כך.

המטרה הסופית היא בריכת נוי קטנה וצנוע עם מספר דגי נוי.

תודה מראש!

שלום תומר,

הפעולות שביצעת אינן יכולות להחשב כבנייה או כאיטום. הן יכולות לעזור כחלק מהכנת התשתית בלבד.

הדרך הפשוטה ביותר לבצוע בריכת נוי היא באמצעות יריעות PVC או יריעות EPDM שתוכל לרכוש ולהניח בבור שביצעת. היריעות מונחות באופן חופשי כאשר שולי היריעות מעל הבור יכולות להיות מכוסות באבני נוי או כל אמצעי אחר.

אם ברצונך לבנות את אותה בריכה מבטון : יהיה צורך לבצע יציקת בטון עבה ( כ 8ס"מ עובי) עם רשת ברזל צפופה בתוכה ולבצע את כל היציקה במכה אחת, ללא הפסקות. בתערובת הבטון תוכל להכניס חומר איטום מסוג "סיקה 1" לבטון אשר יאטום את היציקה לגמרי. יש להשתמש ביציקה שאיננה דלילה כך שתוכל לצקת את כולה במכה אחת ולאחר היציקה יש להדק / ללחוץ / לצופף היטב את החומר בעודו טרי.

לאחר הסיום - אשפרה למשך מספר ימים, 3 פעמים ביום לפחות (ביום הראשון עוד יותר).   רצוי לכסות את העסק כך שלא יהיה חשוף לשמש.

לאחר הייבוש : איטום בחומר איטום צימנטי משחתי (סיקה טופ 107 או אחר) ורשת אינטרגלס בין השכבות.  ניתן לרכוש את חומר האטימה בגוון בהיר (קרם) או בגוון אפור-בטון.

בהצלחה,

גבי

תודה לך גבי על התגובה המהירה וההסבר המפורט.

אשמח לדעת מה עדיף יותר מבחינת עלויות ויעילות..

לדעתי נשמע יותר סביר הבניה על בסיס PVC.

בנוסף האם יש חשיבות למדרגות עומק בתוך הבריכה כך שיהיו כמה שלבי עומק לבריכה?

תודה מראש!

שלום תומר,

הבצוע עם יריעות PVC יהיה מאוד מהיר ומאוד זול. אין מה להשוות בינו לבין בניית הבריכה מבטון יצוק. בצע מדידה מדוייקת של הבור ורכוש יריעות PVC או יריעות EPDM מתאימות.      תוכל גם להניח אבני נוי / חלוקי נחל בתוך הבריכה עצמה ולטשטש באמצעותן את מראה היריעות.    אין צורך לבצע "מדרגות". ממילא מדובר על בריכה קטנה מאוד וגם לא ניתן לבצע זאת עם יריעות PVC.   יתכן שתוכל אף  פשוט לרכוש "גיגית" פלסטית ולהניחה בתוך הבור.

בהצלחה,

גבי    

שלום רב,

1. בעקבות החלפת ברז בקומה מעלי, בשבוע שעבר, נוצרה בדירתי רטיבות במטבח ובמסתור הכביסה הסמוך לו. הנזילה נמשכה כל השבוע ותוקנה שלשום,  

2. הרטיבות כוללת את: 

א. תקרת מסתור הכביסה והמטבח.

ב. הקיר המשותף למסתור הכביסה והמטבח. במטבח הרטיבות בחלקה היא מאחורי הארונות.

ג. צינור ניקוז הדלוחין העובר לאורך הבניין במסתור הכביסה.

ד. תעלת המיני מזגן העשויה גבס, העוברת במטבח ובמסתור הכביסה. במסתור הכביסה, שהוא אזור פתוח, התעלה כבר מכוסה עובש.

3. כמובן שבאזור יש שקעי חשמל וגם קווי טלפון שבאחד מהם כבר נוצר קצר.

4. הדירה נמסרה לי מהקבלן לפני כ-3 שנים. החלפת הברז בדירה מעלי נעשתה ביזמת הקבלן, במסגרת החלפת ברזי הניל בכל הבניין בטענה שנתגלה בהם פגם.

5. קבלן האינסטלציה שהחליף את הברז מטעם הקבלן הבטיח שיסדר בדירתי "את הכל".

1. מה עלי לעשות ומתי על מנת לוודא שהבעיה תפתר בצורה יסודית.  

לדוגמא: האם כבר כעת לעמוד על כך שיש לפרק את ארונות המטבח, או רק אם יווצר עובש בקיר החשוף לדרוש פירוק הארונות?

האם יש לפרק את תעלת המיזוג המכוסה עובש או רק לגרד את העובש ולצבוע אותה?

מתי צריך להתחיל את העבודות? כבר עכשיו או רק לאחר שהכל יתייבש?

אשמח אם תוכלו לתת לי סצנריו לגבי מהלך העניינים.

בתודה ובברכה,

רון

שלום רון,

הדבר הטוב ביותר שאוכל להמליץ עליו מבחינת "סצנריוס" למיניהם, הוא להביא לדירה שמאי אשר יבדוק את הנזק ויתן דוח בכתב בצרוף צילומים. זה כמובן יהיה כרוך בהוצאה כספית כך שעליך לשקול את כדאיות הענין בעצמך, בהתאם למה שהקבלן יהיה מוכן, או לא מוכן, לבצע.

הרטיבות מאחורי ארונות המטבח תגרום לעובש ונזק לעץ בהמשך. כך שבוודאי שעדיף לפרק ולייבש.  אם ניתן לייבש ללא פרוק- מה טוב, אך קיים ספק סביר שלא יהיה ניתן לייבש היטב ו/או שלא ניתן יהיה לדעת אם פעולת הייבוש הצליחה.

בכל שאר המקומות בהם ישנה רטיבות בקירות כולל קירות הגבס- יש להמתין לייבוש מוחלט לפני שמתקנים. ניתן גם לתקן את הגבס בתעלות המיזוג אך אם המים חדרו אל מאחורי הלוחות הרטיבות תשוב ותתרחש זמן קצר לאחר מכן. יש לבדוק בשטח אם ניתן להמתין לייבוש או שיש להחליף את הגבס במקומות הפגומים.

סצנריו אחר שיש לתת עליו את הדעת הנו - נוכחות של מים מתחת לריצוף הדירה של השכן. מהתאור שלך משתמע שכביכול עברו מים אל מתחת לריצוף שלו וחלקם המשיך לזלוג מטה סביב צינור הניקוז שבקיר שלך.  יש לבדוק מה בוצע אצל השכן ואם הוחלף אצלו מצע החול שנרטב מתחת לריצוף.    אם לא הוחלף החול הרטוב אצל השכן - הבעיה העיקרית תהיה כנראה בדירה שלו (אם / כאשר אותה הרטיבות תנדוד אל מתחת לריצוף של אזורים אחרים בדירתו), אך היא יכולה לגרום להמשך סימני הרטיבות גם אצלך.    אם הרטיבות מראה סימני ייבוש- כנראה שאין סיבה לדאגה מיותרת בנושא זה, מבחינתך (אצל השכן תיתכן בעיה).

אם אינך רוצה לשלם כעת לשמאי דאג לכל הפחות לצלם ולשים את כל הדברים בכתב, (לשלוח בדואר רשום לקבלן) - למקרה הצורך.

בהצלחה,

גבי