שלום ערן,

רמת הבידוד הנדרשת נקבעת על פי אזור האקלים במקום מגוריך. יהיה עליך לרכוש את ת"י 1045 (חלק 1- בידוד בתי מגורים) על מנת לקבל תשובה מלאה ולהשוות את הנתונים למפרט הטכני שבוצע על גג ביתך.   ברוב המקרים מבצעים בידוד תרמי עם לוחות קלקר בעובי 3 ס"מ ומעלה ,מתחת לשכבת הבטקל.

מבחינה מעשית תשיג כעת בידוד תרמי מקסימלי אם תבצע אותו בשיטת גג "הפוך". ראה מאמר על בידוד גגות בשיטת גג "הפוך". שיטה זו היא היעילה ביותר.

שימוש עם פוליגג או חומר אקרילי לבן אחר יעיל רק לתקופת הקיץ (בידוד נגד חום) ואינו מועיל כלל בחורף. חסרונו של בידוד שכזה הוא בכך ששכבת ההלבנה מאבדת את כושר החזרת קרני השמש ככל שעובר הזמן : הצבע מאבד מהגוון הבוהק שלו ומתכסה אבק, כך שכושר החזרת הקרינה הולך לאיבוד במהירות יחסית (אם כי תמיד יהיה טוב יותר מגג חשוף שאינו מולבן כלל).

שווה להשקיע בבצוע בידוד בשיטת גג הפוך.

בהצלחה,

גבי

שלום,

אנחנו בונים בית עם מרתף והקבלן שמבצע את הגמ ביצע שיכבת איטום בחדרים הרטובים כולל על הקירות ובקירות החוץ  (מעל המרתף) באמצעות אלסטוברש במספר שכבות. מריחת החומר בוצעה על גבי הבלוקים והבטון והכוונה שלו היא לבצע שכבת הרבצה על גבי החומר  ואז להמשיך בטיח.

אני שומע וגם קראתי שביצוע טיח על גבי האלסטוברש, מחליש את הטיח והוא פחות מומלץ מאשר ביצוע איטום באמצעות חומרים צמנטיים. האם אכן כך? האם כדאי לי לעצור את העבודה ולשנות או שישנן שיטות לבצע טיח על גבי אלסטוברש ללא חשש?

תודה

שלום עמית,

הבצוע שתארת לקוי מיסודו. 

בחדרים רטובים מבצעים את איטום הקירות עם חומר צימנטי בלבד כאשר את הרצפה ניתן לאטום עם חומר ביטומני כגון האלסטוברש.

ברוב המקרים מבצעים לפחות כלהלן:

1.  רצפה- עם חומר ביטומני (או צימנטי).

2. קירות שאינם באים במגע ישיר עם מים- בשכבת הרבצה צימנטית אוטמת (מועשרת בדבק לטקס SBR או כתערובת מוכנה מהיצרן).

3. קירות סביב מקלחון וליד האמבטיה - בחומר אטימה צימנטי מעל גבי שכבת ההרבצה / ההחלקה, בעובי 3 ק"ג למ"ר לפחות.

בכל מקרה לא מיישמים את חומר האיטום ישירות על גבי הבלוקים ונחוצה שכבה מכינה (שכבת הרבצה או שכבת החלקה) לפני היישום של חומר האיטום.

בקירות שמעל אותו מרתף גם כן היה רצוי ליישם חומר צימנטי במקומות בהם אמורה לבוא שכבת טיח. כאשר מבוצעת שכבת טיח מעל גבי חומר ביטומני מומלץ להשתמש ברשת טיח אשר מחוברת לחלק העליון של הקיר ותפקידה לאחוז את שכבת הטיח כיחידה אחת, כך שגם במקרה של תזוזות זעירות והיפרדות מהחומר הביטומני (עקב שינויים תרמיים) שכבת הטיח תישאר ללא סדיקה.

בקירות של המקלחת שבהם בוצעה שכבת אלסטוברש תוכל לבצע שכבת יסוד על מנת לוודא היצמדות טובה בין חומר האיטום הביטומני לבין שכבת ההרבצה. שכבת יסוד צימנטית מבצעים באמצעות תערובת נוזלית של מלט וחול (1:1) כאשר יש להוסיף 50 אחוז דבק לטקס על בסיס SBR לתוך המים של התערובת. יש להתיז את התערובת כך שיווצר משטח מחוספס ולאחר הייבוש לבצע את שכבת ההרבצה, כאשר גם בתוכה יש להוסיף את אותו דבק בדיוק, בשעור של כ 20-30 אחוז. (אין להשתמש בדבק שאינו על בסיס לטקס SBR).

בהצלחה ושב"ש,

גבי

תודה על התשובה.

שלום, אני מתגוררת בדירה שכורה כ- 8 חודשים. כשנכנסתי לגור בדירה גיליתי ריח נוראי בארון במטבח אשר צמוד לכיור, ולאחר כמה ימים גיליתי כי הצינור של הכיור במטבח נוזל. בשעה טובה רק לפני כשבועיים הגיע אינסטלטור לתקן את הצינור, ומאז הארון פתוח אך אין שיפור. רציתי לדעת כיצד לייבש את הארון שעליו מולבש הכיור וכיצד להיפטר מהריח הנורא בארון שצמוד לו.

אשמח לעזרה מהירה בנושא... בתודה מראש

שלום שירן,

אם הארון צמוד אל הקיר הרטיבות שכלואה בינהם לא תוכל להתנדף. הטוב ביותר יהיה לפרק את כל העסק ולתת לעץ להתייבש או להחליף אותו לגמרי. מכיוון שמדובר על דירה מושכרת אני יכול רק להניח שהדבר אינו מעשי...

נסי לנקות את כל העובש מהעץ ומהקיר עם מים מהולים באקונומיקה או עם חומר מסוג "פונגיצ`ק" (טמבור). לזרוז הייבוש תוכלי להשתמש במפזר חום ולדאוג שהאזור יהיה מאוורר. לאחר הייבוש יש לצבוע את הקיר והעץ (במקומות שניתן) עם צבע נגד עובש כגון אקרינול.

אין ודאות שהפעולה תצליח , ללא פרוק הארון. אך זה מה יש... ולא יזיק לנסות.

בהצלחה ושב"ש,

גבי

שלום,

אני שוקלים לקנות דירות גן בת 15. לא ניכרים סימני רטיבות על הקירות החיצוניים. ניכרת רטיבות רק על קיר פנימי אחד בין חדרי השינה (= לא עוברת בו צנרת), וכן, בחלק התחתון של מרבית המשקופים בבית ניכר רקבון, שלא מאפיין דירה בת 15. מה יכולה להיות הסיבה? העובדה שלא ניכרת רטיבות בקירות החיצוניים ובמרצפות מקשה עלינו להבין מה יכולה להיות הסיבה.

תודה!

שלום צופית,

מומלץ לבדוק את אותה דירה באופן יסודי. הרטיבות יכולה היתה להגרם כתוצאה מנזילה בצנרת בחדרים הרטובים (מקלחות וכדומה) , שעודה קיימת, או שטופלה בעבר.   אם הקיר רטוב שהזכרת נמצא בסמוך לחדר הרחצה- כנראה ששם הבעיה.

כמו כן יתכנו בעיות איטום תחת הרצפה או בחלקים מרוצפים חיצוניים, מרפסות, שבילים ומפתני כניסה- שמעבירים רטיבות אל מתחת לריצוף. ראי מאמר על איטום בתים צמודי קרקע - מרפסות , שבילים , מפתנים.

בכל מקרה, מהתאור שלך ישנה ודאות לקיום רטיבות תחת הריצוף ויש לבדוק זאת באופן יסודי ע"י חברה לביקורת מבנים או יועץ , ורצוי בעזרת מכשיר לגילוי רטיבות. יש לחפש סימנים לבצוע תיקונים באזור החדרים הרטובים.  במקרה הגרוע- קחי בחשבון שיהיה עליכם להחליף את הריצוף כולו. (אגב- לא ציינת את סוג המרצפות. אם מדובר על אריחי טרצו או שומשום הנזק של הרטיבות יהיה כנראה בלתי הפיך).

בהצלחה,

גבי

שלום.

בחורף האחרון נוצרו אצלי רטיבות (על סף נזילות)  במספר מוקדים (בחדרים שונים)  בתקרה בבית. מסביב לכל נקודה כזו קיימים נקודות עובש שחורות.

האיטום בגג הוא ע"י ירעות ביטומניות. אבקש לשאול מה הדרך הטובה ביותר לטפל במקרה זה?

רוב תודות!

שלום שרון,

יש לבדוק את מצבן של היריעות. אם הן אינן צמודות אל הגג מומלץ להסיר אותן ולבצע איטום מחדש - עם יריעות.  במקרה שהן צמודות היטב לרוב השטח ניתן לבצע תיקונים במקומות הנחוצים שבהם היריעות אנן צמודות ואחר כך לאטום מעליהן עם יריעות חדשות. 

במסגרת העבודות , לאחר הסרת היריעות הישנות או לאחר הסרת מוקדים בעייתיים- כדאי לתת לגג להתייבש בשמש מספר ימים, כך שהרטיבות הכלואה תתנדף.

בפנים הבית יש לטפל בתקרה ובעובש. ראה מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

בהצלחה,

גבי