קראתי את המידע על האיטום השלילי.

ולא ברורים לי כמה דברים.

האם האיטום השלילי, הפנימי מספיק (במידה ונעשה על פי ההוראות) בכדי למנוע רטיבות הלבנים החשופות? ולכמה זמן יחזיק מעמד? לאן "הולכים " המים שמאחורי שכבת האיטום ואיך עלי לנקז אותם?

מדובר במרתף מעל באר אטומה. ויתכן ויש שם מי תהום מליחים.

האם יתכן שרטיבות הנצפית בתקרה, נובעת מהחללים שמתחת לרצפה.

אם הרטיבות יורדת מלמעלה ואין לי אפשרות לאתר את מקור הרטיבות שבקומות שמעל, היתכן  שתעבור מאחורי "קליפת" האיטום השלילי ותפגע ביסודות הבניין, האם הרטיבות יכולה לגרום בסופו של דבר לסכנת התמוטטות של הבניין כולו?

שלום נורית,

ניתן לבצע איטום פנימי על גבי קירות היצוקים בטון. אם מדובר על מרתף שקירותיו בנויים מאבן כורכר הסיפור יהיה הרבה יותר מסובך ויש לבדוק אותו בשטח על מנת לבדוק אפשרויות לבצוע איטומים בשיטות נוספות.    אם תצרפי תמונה נוכל להבין יותר טוב במה מדובר.

באשר לרטיבות בתקרה- זו יכולה להתרחש כתוצאה מנזילות מעל התקרה , כפי שציינת. אך יתכן שישנה בעיה של עיבוי. במקרי עיבוי קשים וכאשר חלל המרתף איננו מאוורר- האדים יכולים לגרום לסימני רטיבות קשים בתקרה.  

יש לבדוק את כל הגורמים בשטח למצוא פתרונות מתאימים אך על פי תאורך כנראה שלא מדובר על פתרון סטנדרטי ויהיה צורך בבדיקת אפשרויות נוספות ושימוש בשיטות איטום נוספות כגון הזרקות ו/או אטימה עם חומר איטום גבישי.

לשאלתך : האיטום השלילי , כאשר הוא מבוצע היטב, מחזיק מעמד זמן רב מאוד. על גבי תשתית צימנטית חזקה ובמבנים אשר אין בהם בעיות סדיקה- האיטום מתבצע בהנחה שמדובר על עבודה יסודית חד-פעמית, ולא על עבודה שיש לחזור לבצע אותה מדי מספר שנים. 

מבחינת בטיחות ישנה השלכה לנוכחות רטיבות משום שזו פוגעת בברזלי-הזיון אשר ביציקות. אך מדובר על תהליך ארוך מאוד של עשרות שנים ואף יותר מכך.

אם תצרפי יותר נתונים ותמונות נשמח לעזור הלאה אך כמובן שיש לבדוק את הכל בשטח עצמו וכדאי אף להשתמש במצלמה תרמית.

שב"ש,

גבי

אני כרגע בונה בית קרקע ,הומלץ לי על חומר איטום גבישי של חברת זיפקס למרתף ולגג,

אשר מייקר לי את עבודת האיטום,אך עדין לא הובהר לי האם חומר זה הוא כתוספת לאיטום ,הממברנה החיצונית בה משתמשים לרוב או כתחליף לה? 

שלום איתן,

חומר איטום גבישי מסוג "זייפקס" נועד לאטום יציקות בטון. החומר אוטם את יציקת הבטון מבפנים בכל עוביה.כך שלא ניתן להשוות אותו לחומרים המקובלים הביטומנים אשר מיושמים בצד החיצוני של קירות מרתפים / מקלטים.

ניתן להשתמש בו לצורך איטום יציקות בטון של מרתפים, כחומר שעומד בפני עצמו או בנוסף לאיטום המקובל בחומרים הביטומנים.  בעקרון החומר עמיד לגמרי ואוטם גם סדקים נימיים (0.4 מ"מ) שעלולים להתרחש בבטון במהלך השנים.   

במקרה של חשש מסדיקה מעבר למגבלות החומר יש לבצע איטום חיצוני בקירות, עם חומר ביטומני משחתי או עם יריעות, כמקובל, בנוסף לשימוש בזייפקס.  

במידה ועדיין לא יצקו את המרתף- מומלץ להשתמש בתוסף איטום גבישי מסוג "זייפקס אדמיקס" בתוך תערובת היציקה עצמה.  החומר מאוד מומלץ, במיוחד באזורים בהם ישנם מי תהום.

ראה תמונות בצוע במאמר על איטום מקלטים מרתפים ויציקות בטון – עם חומרי איטום גבישים.

איטום גג הבית:

מכיוון שהחומר הגבישי מיועד לאיטום יציקות אין להשתמש בו על גבי תקרות צלעות. ניתן להשתמש בו רק במקרים בהם הגג כולו יצוק מבטון. בגגות יצוקים מבטון ניתן להשתמש בו לאיטום היציקה (לאחר או במהלך יציקתה) אלא שמכיוון שמעל הבטון ממילא תבוצע שכבת בידוד (קלקר) ויציקת שיפועים נוספת מבטון-קל (בטקל), יהיה צורך לבצע שכבת אטימה עליונה נוספת -עם יריעות.

כאשר הבטון בגג עצמו כבר יצוק מלכחילה בשיפוע ניתן להשתמש בחומר האיטום הגבישי ולהוסיף טיפול נוסף במוקדים רגישים לסדיקה (כגון חיבורים בין היציקה למעקות סביב הגג). 

בברכה,

גבי

שלום רב,

ברצוני לשאול שאלה מקצועית.

הגיע אלינו לבניין איש מקצוע לאיטום הגג והציע להשתמש בחומר אקרילי פוליגג M של טמבור, ע"י ביצוע ניקיון של הגג מריחת שכבה אחת ולאחר 24 שעות מריחת השכבה השניה אך ללא רשת אינטרגלס בינהם. לטענתו אין צורך בכך ובחומר האיטום יש רשת טחונה בפנים???

האם הנ"ל צודק או הוא מורח אותנו?

אודה תשובתכם המקצועית.

בברכה,

רונן

שלום רונן,

פוליגג סופר M , חומר מצויין, אך אינו מכיל "רשת טחונה". ניתן ליישם אותו עם או בלי רשת אינטרגלס כמצויין בהוראות היישום של היצרן בקישור המצורף על פוליגג סופר M.    בעקרון - עם רשת איטרגלס תמיד עדיף, אך ניתן ליישם כאמור גם ללא רשת. 

בברכה,

גבי

אני הייתי מיישם לפי ההוראות שעל הפחית. בהצלחה!

גבי שלום

אני עומד לפני הצבת שכבת בידוד (גג הפוך תקני: ביטודריין, רונדופאן, בד גיאוטכני, חצץ) על גג שטוח בעין כרם ירושלים. האם יש טעם להלבין את היריעות הביטמניות (בנות שנתיים וחצי ללא תקלות או נזילות) בחומר אקרילי כדי לייצב את האגרגטים? הם נוטים להשטף מהיריעות.

תודה

גבריאל הוניג

שלום גבריאל,

אגרגטים מעל יריעות ביטומניות אכן  נוטים להשטף ולהשתחרר באופן קבוע. הדבר אינו מצביע על ליקוי ואין חשש שהיריעה תיוותר ללא אגרגט.   כך שאין צורך להלבין את הגג לפני הבצוע.  כדאי להלבין את היריעות בקירות, במקומות אשר בהן היריעות תהיינה חשופות מעבר לגובה החצץ.  כמו כן מומלץ לבצע בדיקת הצפה לפני העבודות.  (ראה מאמר על בידוד גגות בשיטת גג הפוך).

בהצלחה,

גבי

 גבי שלום

אני פונה אליך בשאלה נוספת לאחר שקבלתי תשובתך על הצפת מרפסת.

לפני כ-8 חודשים עשינו בדיקת הצפה במרפסת כדי לבדוק אם מקור הרטיבות לדיירים מתחתינו היא מהמרפסת, לאחר 72 שעות לא נראו שום סימני רטיבות בתקרת ביתם.  הקיץ פנו אלינו שוב שנעשה הצפה, ואכן עשינו בהפרש של כשלושה ימים מהצפה שנעשתה במרפסת סמוכה, מבדיקה זו נראו כתמי רטיבות קטנים. עלי לציין שהרטיבות אצל השכנים באזור המרזב, וזאת רטיבות שהחלה פני כשנתיים , דבר שלא היה קיים בעבר. שאלתי היא אם מבדיקה ראשונה לא היו סימני רטיבות , והיום כן יש, יתכן שזה קשור להצפה של השכנים? האם כדאי לעשות בדיקה שלישית ?

לנו תמוה מאוד כיצד בבבדיקה ראשונה לא נראה כלום וכעת כן? כיצד אתה מסביר את התופעה, ומה הצעתך בעניין ?

שלום נרקיס,

רוב הסיכויים שהבעיה קיימת במרפסת שלכם. אך מכיוון שתיתכן בעיה במרפסת של השכן- כאשר הרטיבות של אותה הצפה חלחלה לאיטה במשך אותם מספר ימים שלאחר ההצפה, כדאי לבצע בדיקה נוספת במרפסת שלך, לאחר ייבוש התקרה.

ענין ההצפה הקודמת איננו רלוונטי לצורך הבדיקה. אם לאחר ההצפה במרפסת שלכם יתגלו שוב סימני רטיבות- התעלומה תיפתר..

בהצלחה,

גבי