שלום.

על גג ביתי שהוא גג רעפים התגלו סדקים שגורמים לדליפת מים בזמן גשמים חזקים בלבד.הבית נבנה לפני כ 13 שנים עד היום לא חידשתי את איטום הרוכבים על הגג.

שטח הגג כ 60 מ"ר עם רוכב אחד לכל רוחב הגג שהוא הבעייתי ( שם התגלו הסדקים ) , ועוד 2 רכבים אלכסונים קטנים יותר + ועוד רוכב שמחבר בין הבית שלי לשכן ( דו-משפחתי ) . הוצע לי לחדש את כל איטום הרוכבים ע"י שימוש בחומר שרעף . קודם כל האם החומר הוא מספיק טוב ?  + ומה הדרך הכי טובה כדי למרוח אותו ?האם אפשרי עם מברשת 3 צול או חייבים להשתמש עם כף טייחים ( לפי הוראות טמבור חייבים להשתמש עם כף טייחים ) לפי הידוע לי החומר מאד סמיך.דבר נוסף הגג כמעט לא טופל במשך 13 שנה מאז שנבנה. לפני מספר שנים בוצע תיקון במספר מוקדים ברוכב האמצעי ע"י שימוש במלט + וחול שכנראה לא החזיק מעמד מספיק זמן. האם צריך להסיר את מוקדי התיקון הישן של הבטון והמלט ? כדי לכסות עם החומר החדש ?

האם השימוש בשרעף הוא החומר הטוב ביותר ?  ומה הממוצע שחומר כזה מחזיק מחזיק מעמד ? וכל כמה זמן צריך לחדש את האיטום?    

תודה

יוסי

שלום יוסי,

השימוש בחומר סמיך מסוג "שרעף" נועד להחליף את הצורך בשימוש בבטון. הוא אינו מיועד לציפוי כל הרוכבים אלא להדבקת רוכבים על גגות רעפים ו/או תיקון סדקים.   בכל מקום בו נעשה שימוש קודם בתערובת מלט - יש להשתמש ב"שרעף".

בשאר המקומות ניתן לצפות את הרוכבים עם חומר משחתי (במריחה במברשת) כגון "מולטיגג טרקוטה" (של חברת ביטום). לחילופין ניתן להשתמש גם עם חומר משחתי של פזקר, מסוג "מאסטר קאפ צבעוני".

לסיכום:

1.  יש להסיר חלקי בטון ישנים ורופפים. חלקים שאחוזים חזק אין צורך להסיר מחשש לשבירת הרוכבים / הרעפים.

2.  הדבקת רוכבים (במקום המלט) ו/או מילוי של סדקים רחבים ניתן לבצע עם ה"שרעף"- בשפכטל. יש להחליק את התיקונים עד כמה שניתן כך שלא יצברו שלוליות על גבי בליטות / חריצים.

3.  ציפוי של כל השטח או איטום של סדקים נימים  ניתן לבצע באמצעות מריחה על כל שטח הרוכבים, עם החומרים המשחתיים שהוזכרו לעיל.

תיקון יעיל יכול להחזיק מעמד הרבה מאוד שנים.  העקרון הוא שיש לבצע את העבודה באופן יסודי לגמרי, על פי הוראות השימוש של המוצרים- כך שתחזיק מעמד לעד, ומבלי לצאת מתוך הנחה שמדובר על תיקון שיש לחזור עליו בכל 2-3 שנים.

בהצלחה,

גבי

שלום גבי.

ראשית המון תודה רבה על תשובתך.

רציתי לשאול אותך לגבי כיסוי כל הרוכבים עם שרעף. לפי מה שהוצע לי קודם כל כמו שציינת להשתמש בשרעף כדי לסתום את הסדקים הגדולים וגם את תיקוני הבטון שנעשו בעבר.מעבר לזה הוצע לי להשתמש לכסות את כל הרוכבים עם שרעף, מה שאתה לא ממליץ ! מה יקרה אם אני אשתמש עם שרעף גם לכיסוי הסדקים הגדולים וגם לכיסוי סדקים נימים וגם לכיסוי כל הרוכבים ? האם לדעתך זה יעשה את העבודה ? אם זה יעשה מקצועי אבל לא בעזרת החומרים האחרים , האם התיקון הזה כול להחזיק מעמד לאורך שנים ? ואם זה אכן יעשה מקצועי רק עם השרעף כמה לדעתך זה יכול להחזיק מעמד ? אגב האם אפשרי לעבוד רק עם מברשת 3 צול במקום כף טייחים, כמו שמצוין בהוראות היצרן ?

המון תודה

בברכה

יוסי 

שלום יוסי,

על פי הוראות היצרן "שרעף" מיוע`ד להדבקת רוכבים וגם עבור תיקוני סדקים ברעפים. השימוש בשפכטל עדיף לצורך החדרת החומר לעומק הסדקים ו/ או החיבורים. לאחר מכן תוכל לעבור על החומר עם מברשת, אם כך תעדיף, אך אין בכך צורך ועם מעט סבלנות העסק יראה יפה.

תוכל להסתפק גם בבצוע בתיקוני סדקים וחיבורים ללא בצוע של מריחה על כל השטח של הרוכבים, שממילא אינם סדוקים.

"מולטיגג טרה קוטה" מיועד ליישום במריחה במברשת ובהתאמה , גם העובי המותר ליישום הנו מוגבל יותר מזה של "שרעף".  מאסטר קאפ צבעוני- כנ"ל, כאשר החומר עצמו בדלול עם מים משמש כשכבת יסוד ראשונית.

כך שלא מומלץ למרוח את המאסטר קאפ על כל השטח, למרות שהדבר בר בצוע. לתיקונים והדבקה השתמש ב"שרעף" ולציפוי, אם הדבר נחוץ כלל, השתמש בשאר החומרים. לחילופין , אם הסדקים והחיבורים ממש קטנים (דקים) תוכל לבצע את כל העבודה עם אחד משני החומרים האחרונים ולהעזר ברשת  אינטרגלס מעל גבי חיבורים וסדקים (כמו בהוראות של השרעף).

בהצלחה,

גבי

שלום

לפני מעט יותר משנה עברנו לבית פרטי דו קומתי. חלק מהגג מרוצף וחלק משופע עם רעפים. בזמנו היתה רטיבות מתחת לאזור הרעפים וקבלן השיפוצים הוסיף 2 מרזבים וטיפל בבעיה.

היום ראיתי באותו אזור - בחיבור בין הגג המשופע לקיר - סימנים שחורים, כמו צבע.

ניגבתי חלק עם מגבון וזה ירד בקלות ומתחת לזה ראיתי את הצבע שבו נצבע הקיר שלם וללא פיצוצים או סימני רטיבות.

יש לציין נקודה מאוד קטנה של סימני רטיבות שהתייבשה בקיר אבל הרבה יותר נמוך - מרחק של כ70 ס"מ.

1] האם מדובר בבעית רטיבות פעילה או שזה ככול הנראה כתוצאה מעיבוי?

2] איך לטפל בבעיה?

תודה

שלום עדי,

כתמי העובש בתקרה שניקית מצביעים כנראה על בעיה של עיבוי בלבד. יחד עם זאת יתכן שהכתמים התרחשו כתוצאה מאותה רטיבות שנמצאת מעט נמוך משם, בקיר.

יש לבדוק בשטח אם ישנם סדקים בקיר החיצוני בסמוך למקום הרטיבות. ישנה אפשרות גם שהתיקון שבוצע על ידי הגגן לא בוצע היטב. על כל פנים- אם ישנה רטיבות בקיר וזו התרחשה לאחר התיקון , יש למצוא את המקור בשטח ולטפל בו.

את התיקון הפנימי של הקיר והתקרה מומלץ לבצע כעת עם חומר לתיקונים שעמיד ברטיבות (שפכטל / טלוטיט שמיועד לשימוש חיצוני ולחדרים רטובים).  יש לנקות את העובש עם חומר יעודי כגון "פונגיצ`ק" (טמבור) או עם מטלית מהולה באקונומיקה ומים. צביעה מומלץ לבצע בצבע נגד עובש כגון אקרינול. ראה מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

בברכה,

גבי

גבי שלום

ראשת ברצוני לברך אותך על המיזם הזה--ישר כוח

לשאלתי:אני מתגורר בבית3 קומות שנמצא כיחידה מתוך "רכבת " של 11 בתים כאלו (כלומר תחום עם 2 בתים נוספים קיר בקיר אך באופן מדורג)

בקומה העליונה ישנו קיר חיצוני של חדר הילדים שעליו יש סדק (שנראה היטב מבחוץ) אלכסוני לאורך כ-2 מטר. הבעיתיות היא שכאשר מסתכלים על אותו הקיר מבפנים כלומר מתוך החדר רואים גם כן את סדק לאורך הקיר שנראה אלכסוני ודומה בצורתו ומיקומו לחיצוני.

חשוב לציין כי הסדק נראה סטטי כבר מעל שנתיים .

אודה לך על הסבר לעניין ואפשרויות פתרון.

הגישה לקיר החיצוני נוחה מאד בעזרת סולם גבוה (6-8 מטר מהקרקע)

שלום עופר,

ותודה על הברכות.

הסדק האלכסוני שהזכרת הוא כנראה "סדק עובר" שמקורו בליקוי בבניה / בקונסטרוקציה.

בהנחה שאין בעיה רצינית בקונסטרוקציה עצמה , הדרך המקובלת לבצוע תיקון של סדק שכזה היא באמצעות חומר איטום גמיש.   אלא שגם כאן הטיפול תלוי ברוחב ובאופי הסדק ויש לבדוק זאת בשטח.  אגב- לא ציינת מהו הציפוי החיצוני הקיים כעת על הקיר החיצוני (טיח וצבע / חיפוי אבן / אחר ?). 

באופן כללי :

תיקון יסודי ונכון מתבצע בעומק הקיר, מעבר לשכבת הטיח. מסירים את הטיח ממקומו ואוטמים את הסדק בעומק התשתית עצמה, עם מסטיק גמיש פוליאוריטני כגון סיקפלקס 11FC. לאחר הייבוש מבצעים חבישה מעל גבי האזור עם תערובת צימנטית מועשרת בדבק + רשת אינטרגלס שמוטבעת בתוך החומר. אחר כך ממשיכים עם תיקון הטיח והציפוי החיצוני, כאשר מומלץ להשתמש בציפוי חיצוני גמיש כגון מערכת צבע גמישה.

המתואר לעיל הנה הדרך המקצועית לטפל בבעיות שכאלה, כאשר רוחב הסדק גדול יחסית ויש חשש סביר שהסדק ימשיך לנוע גם בעתיד.

אם מדובר על סדק נימי דקיק  ביותר ניתן לעיתים להסתפק במילוי הסדק עצמו עם מרק גמיש ואחר כך צביעה בצבע גמיש.

שים לב שלא ניתן לנבא את התנהגות הסדק בעתיד. אם הסדק ימשיך לנוע גם בעתיד הוא יפתח שוב בקיר הפנימי. כך שמומלץ לבצע תיקון כפי שהוזכר לעיל- גם בקיר הפנימי (אך ללא צבע גמיש, אשר מראהו אינו חלק ויפה לעין).

במקרים חמורים יותר יש לטפל ביסודות עצמם, אך יש לבדוק זאת בשטח.

לסיכום:   אם מדובר על סדק נימי דקיק ואתה מעריך שלא יזוז בעתיד- לך על הדרך הפשוטה המתוארת לעיל ובקיר הפנימי בצע תיקון  רגיל כמקובל בקירות פנימיים.  אחרת- לך על הפתרון היסודי.   

בהצלחה ונשמח לעזור הלאה,

גבי

האם ניתן לתת הערכת מחיר ממוצעת לביצוע תיקון שכזה? (תיקון יסודי)

תודה

שלום עופר,

קשה להעריך מחיר ללא בדיקה בשטח ו/ או קבלת נתונים נוספים :

האם ברצונך לצבוע את כל הקיר לאחר תיקון האזור ?  אם כן- מהו הציפוי החיצוני של הקיר וכמה מ"ר יש לצבוע / לצפות לאחר מכן ?

בקשר לקיר הפנימי: האם ברצונך לבצע את אותה פעולה גם שם ? אם כן- מהו גודלו של הקיר ?

הטוב ביותר יהיה לבדוק את אותו סדק בשטח, אך אם תספק מעט יותר נתונים נוכל לתת הערכה כללית ולא מחייבת.

בברכה,

גבי

גבי שלום.

מכיוון שמדובר בקיר חיצוני עם חזות של השכונה, יש צורך לתיקון כולל צבע. הציפוי החיצוני הוא מעין צבע מחוספס גס צהבהב. (עד קומה שניה זה אבנים ומעל זה קיר חיצוני רגיל של בית ושם הסדק). מבפנים מדובר על סדק אלכסוני של כמטר וחצי והייתי מעוניין בתיקון כולל צביעה של הקיר (3 מטר אורכו וגובהו 2.4.)

בהמשך אנסה לצלם את הסדק מבפנים ומבחוץ ולשלוח

שלום עופר,

התמונה ברורה יותר כעת. אמתין לתמונה של הקיר החיצוני.

גבי

מה זה בדיוק בטון רזה?

והאם זה דורש חברת יציקת בטון, או שהפועלים באתר יוכלו לעשות בכוחות עצמם?

האם יש לך מידע מה משקלו הסגולי של הבטון הרזה?

שלום אודי,

בטון רזה הוא פשוט בטון דק , בחוזק נמוך, בעובי של כ 5 ס"מ, המשמש כמצע ליריעות האיטום , תחת רצפות מקלטים / מרתפים.   בד"כ החומר מגיע לאתר במשאבה. הכנה ידנית של החומר הינה אפשרית לשטח קטן בלבד. משקל החומר כשל משקל תערובות בטון, בהתאם לסוג הבטון, ונע סביב ה 2.5 לקוב. מידות מדוייקות עליך לקבל מהקונסטרוקטור.

בברכה,

גבי

איפה ניתן לעשות קורסים לסנפלינג של בניין. איזו הדרכה כזאת

תודה מראש

שלום מילר,

ניתן לעבור קורס הדרכה ל"גולשי בנין" שהוא הקורס הבסיסי בנושא. ישנם מדריכים , אגודות וחברות שעוסקות בהעברת קורסים מסוג זה. ראה חיפוש מדריכי עבודה בגובה. חפש גם בגוגל "קורס גולש בנין" או "גולש מעטפת" ותקבל מספר תוצאות.

בהצלחה,

גבי