המון תודה על העזרה ( ע"י שימוש במידע שמסרת לי הצלחתי לגרום לשכן להביא איש מקצוע אחר  שבצע בדיקה במקום) המועילה.

רציתי לשאול- אחרי שהאינסטלטור (שהשכן מעלי הביא) בדק בשטח מבלי לפתוח או לפרק שום דבר, רק מבדיקה חיצונית הוא אמר שעשו הגבהה לשירותים והתקינו הכל מחדש באופן לקוי   וושיש חור שנוזל בחיבורים שעשו מהאסלה לצינור הראשי, ושיכול להיות שגם הצטבר  לכלוך בחיבורים הלא תקינים שעשו ולכן אולי גם יש סתימה בצינור הראשי, בנוסף הוא ראה שלא שמו סיפונים (פתח את העיגול ברצפה).

האם כשיש סתימה בצינור הראשי בבניין- זה יכול לגרום לכך שיצאו אצלי מים מחלקים מסוימים ברצפה?

על כן השכן מודה ולוקח אחריות על הבעיות שגרם בדירתי אך הוא מתעקש להביא בחזרה את  העובד שעשה את ה"פשלות" - שהוא יתקן את השרותים שהרכיב לא נכון וכו`-כדי לא לשלם שוב.

למרות שהשכן אמר שיש לעובד שלו ת.ז. אמרו לי שזה לא נכון- לעובד שלו אין ת.ז. ישראלית (ערבי מהשטחים) איך אני יכולה לגרום לו להביא בעל מקצוע אמיתי שיעשה את העבודה?

אלו דרישות אני יכולה להציב לשכן שיאלצו אותו להביא בעל מקצוע?

בנוסף האבחנה של הבעיות בוצעה "מבחוץ" ללא פירוק, האם אני יכולה לסמוך על אבחנה חיצונית בלבד, או שחייבים לפתוח ולפרק כדי לאבחן את כל הליקויים?

תודה מראש על ההתייחסות,

שרית

שלום שרית,

לא סביר שתוכלי לאלץ את השכן להביא אינסטלטור מוסמך, תוכלי אולי לבקש מהאינסטלטור האחרון שהגיע לשטח, לספק מפרט טכני כתוב של הדברים אותם חייבים לבצע, ולבקש מהשכן שיבצע אותם.

לגבי הנזילה אצלך, קשה לדעת מהו מקורה. יתכן שהמים גולשים מלמעלה, על הצינור הראשי, וניקווים אצלך תחת הריצוף. אך לא ניתן לדעת זאת. סתימה גם כן יכולה לגרום לתופעה שכזו.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום,

אני חושש שעליתי קצת גבוה מידיי עם המסטיגום 10 על גבי הקיר הצמוד לאמבטיה.

לדעתי עליתי על הקיר יותר מחצי מטר מגובה הרצפה (לפני ריצוף).

עשיתי זאת מתוך תחושה שבאיזור הצמוד לאמבטיה צריך לאטום טוב יותר (יש שם כבר סיקה על הקיר כולו, ועל גבי הסיקה המשכתי את המסטיגום שהיה על הרצפה עד לגובה כחצי מטר כאמור מהרצפה)

האם הקרמיקה תידבק על המסטיגום 10?

תודה,

אורן

שלום אורן,

הקרמיקה תוכל להאחז על גבי המסטיגום, למרות שהדבר אינו כ"כ רצוי. השאלה היא אם המסטיגום עצמו נתפס היטב על גבי הקיר, על גבי חומר האיטום. אם החומר התייבש בדוק אם הוא צמוד חזק אל הסיקה טופ. אם לא- עדיף להסירו. 

הסבר כללי - לעיתים, חומרים ביטומנים אינם נאחזים היטב על גבי חומרי אטימה צימנטים, משום שהחומרים הצימנטים אינם מאפשרים למסטיגום או לפריימר שלו להספג לתוכם. אם, בנוסף לכך, ישנה לחות או רטיבות בקיר מאחורי חומר האיטום הצימנטי, אדי הרטיבות עלולים לדחוף את החומר הביטומני החוצה.

אם הקיר יבש לגמרי, ואם חומר האיטום הביטומני יבש וצמוד חזק אל הקיר- אין סיבה לחשוש יותר מדי. תוכל להדביק את הקרמיקה על המסטיגום. אם ההדבקה היא בשיטה של הדבקה ישירה (עם דבק לקרמיקה), כדאי למרוח שכבה נפרדת (מחוספסת) של הדבק, על גבי המסטיגום, ולאפשר לו להתייבש. לאחר מכן- להדביק.

אם ההדבקה היא בשיטת ההדבקה העבה (עם טיט) , ניתן לבצע את אותו הדבר או לחילופין להתיז על המסטיגום תערובת של מלט וחול (1:1) מועשרת בדבק לטקס. לאחר הייבוש- להדביק.

בהצלחה,

גבי

שלום

עשינו היום מדה במרפסת וקיבענו את נקודת הניקוז במדה. את "הצלחת" השארנו מנותקת מהמדה, כדי להלחים לה יריעות גם מלמטה.  

שמענו שצפוי גשם בשבוע הבא, ועד אז הרי לא נוכל לעשות יריעות. הבעיה שכעת המים לא ינוקזו דרך נקודת הניקוז, שהרי הצלחת לא תתן מעבר למים, כיון שהיא מעל למדה (כל עוד אין יריעות המצמידות אותה למדה). וגם פתח הצינור הוא הרי בגובה הצלחת ואם כן הוא גם כן גבוה מעט מהמדה הקרובה לו.  כך שאם לא נמצא פתרון לניקוז המים, הם יחדרו לדירה שמתחת למרפסת.

יש משהו לעשות בנידון?

שלום אילן,

אם המדה אינה עבה (תלוי בגודל המרפסת), כדאי פשוט לזרז את העבודה ולאחר שבוע של ייבוש ואשפרה- לאטום את השטח. לפחות - עם הפריימר הביטומני, רצוי עם היריעות.

בהצלחה,

גבי

ואז אנחנו בבעיה. אין פתרון עד לאיטום?

ועוד משהו - כמה זמן עלינו לחכות לייבוש הבטון אחרי הגשמים?

שלום אילן,

אין פתרון קסם : או שאוטמים כמו שצריך - או שנרטבים.

פתרטונות חלקיים יכולים לעזור ויכולים שלא לעזור. למשל : מריחת שכבה צימנטית דקה מועשרת בדבק לטקס, על כל השטח. או לחילופין: הספגת הבטון בתערובת של מים+דבק לטקס SBR. פעולות מסוג זה רק עוזרות מעט ואין שום בטחון שימנעו את חדירת הרטיבות לדירה התחתונה, במיוחד כאשר אין ניקוז.

משום כך המלצתי להקדים את האיטום.

לשאלתך - עושים את האיטום כאשר הבטון יבש , כך שאם הוא נרטב בגשם יש להמתין למספר ימי שמש ואחר כך לאטום. מכיוון שאנו רק בתחילת החורף תוכל למצוא חלון של כמה ימי שמש ואחר כך לאטום.

בהצלחה,

גבי

שלום,

כיצד יש לאטום את החיבור בין הקרמיקה ברצפה עם הקרמיקה בקיר בחדר אמטיה באזור הטוש.

ברשותי חומר "אוטם פלא" של ניר לט וכן חומר סיליקוני "סופר 7":  האם ניתן לצורך הסגירה להשתמש ברובה ואם כן האם ברובה של הריצוף או הרובה ששמתי על הקיר. (הרובה ברצפה הינה רובה אפוקסית של דניאל). 

כמו כן, כיצד ניתן לאטום חיבור בין אמבטיה לבין הקרמיקה שמעל האמבטיה (החיבור העליון הצמוד לקיר בין אמבטיה לקיר).

בברכה,

ציון אמסלם

שלום ציון,

יש לאטום את שני המקומות עם חומר גמיש. העדיפות היא לסופר-7, שהנו עמיד יותר מהחומרים האקרילים (אוטם פלא), אך אם ישנה בעיה עם הגוון- תוכל להשתמש בו גם כן.

בחיבור העליון של האמבטיה לקיר רצוי להשתמש בכל מקרה בסופר-7.

בהצלחה,

גבי

וקרש יפריד בין החלק העליון של היציקה המפרידה לבין המדה, כדי שהבטון לא יזל לכיוון המדה. הקרש לא יגיע עד לתשתית הבטון, כדי שהמדה תחובר ליציקה המפרידה.

אולי אפילו עדיף כך, כך שניהם יהיו מקשה אחת?

שלום גדי,

עדיף לצקת את החגורה המפרידה קודם. אם תוכל לבצע את שניהם במכה אחת גם זה יהיה טוב.

גבי