יש לי חדר ממ"ד אשר כמעט ולא אוורר.

כאשר פניתי אותו לחלוטין, נתגלו כתמים צהובים מסביב לחלון, מאחורי ארון, ומאחורי ספת נוער.

כיצד עלי לנהוג ובאיזה סוג צבע להשתמש?

קיבלתי מספר דעות כגון: רטיבות, לחות שהצטברה מחדרים בהם היה מזגן, גז שנפלט וכו`.

שלום עופר,

תופעות כאלו בחדרי ממ"ד בדרך כלל מצביעות על בעיות של עיבוי.

יש לדאוג לאוורר את החדר כך שתהיה בו תחלופת אויר, במיוחד בחורף בעת שמחממים את שאר הבית.

צביעת קירות ניתן לבצע עם צבע לחדרים רטובים כגון אקרינול (טמבור) אשר יש בו מוספים כנגד עובש ופטריות. ראה את המאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות ואת המאמר על עיבוי - איתור ומניעה.

בהצלחה,

גבי

שלום ערן,

חסרים נתונים בשאלתך.

לא ברור אם מדובר על קדח באדמה או צינור, ואם צינור- מאיזה חומר וכדומה. אנא פרט מה מטרת האיטום.

בעקרון ישנם גראוטים צימנטים שניתן לצקת או להזרים לתחתית. אלו שוקעים לתחתית ולאחר ההתקשות אוטמים את התחתית.  למקרה של צינור כלשהו-אפשר לשפוך / להזרים באותו אופן גראוט אפוקסי.

בכל מקרה המחיר יהיה יקר, גם לאפוקסי וגם לצימנטי, אך חסרים נתונים.

בברכה,

גבי

לגבי,

השרוול הוא מצינור פוליטלין שקבור בקרקע, בתחתית שרוול פקק פוליטילן

כנראה שיש סדק בריתוך, אני רוצה להזרים חומר באמצעות צינור עד לקרקעית.

כאשר צריך לקחת בחשבון שבשרוול יש מים.

איזה חומר היית ממליץ, האם היישום הוא מסובך? אם מי צריך ליצור קשר אצלכם?

ערן

שלום ערן,

הבעיה בעבודות מסוג זה היא שמדובר על פתרון מאולתר ולא על מפרט טכני קבוע. משום כך לא ניתן לתת אחריות עבור בצוע שכזה וגם הבצוע עצמו יקר.

לא ניתן לדעת מה יש בקרקעית השרוול, מהיכן החור בדיוק ומהי כמות הלכלוך היושבת על הקרקעית. כמו כן, מכיוון שמדובר על פוליטילן- אין שום ודאות שהחומר האפוקסי אכן יאחז עליו, בנוסף לבעיה של לכלוך שכנראה ישנו בקרקעית ומכסה את אותו פקק. כך שבסיכומו של דבר אתה עלול להוציא הרבה כסף ולא להשיג מאומה.

ניתן לנסות ולהזרים / לשפוך חומר אפוקסי נוזלי אשר מעורבב עם חול / אגרגט , כך שישקע לקרקעית ולאחר ההתקשות יאטום את הפקק. אך זהו בבחינת ירייה באפלה : או שזה יצליח - או שלא. כנ"ל לגבי יציקת דייס צימנטי. גם אם החומר יחדור עד לקרקעית ויתקשה בה, לאחר השאיבה של המים עלול להיווצר לחץ מים גדול מדי (תלוי בעומק מי התהום) אשר ידחוף את כל העסק החוצה.    כך שהסיכוי להצלחת פעולת איטום מסוג זה הוא קלוש למדי והנו בבחינת "מזל" (שגם עולה הרבה כסף).

נסה לשאול אצל חברת סיקה (גילאר בע"מ) לגבי יציקת דייס צימנטי לתוך הבור, עם מוספים לזרוז התקשות ותחליף / מפחית מים כגון סיקנול M. לחברת סיקה ישנו גם חומר אפוקסי נוזלי שניתן ליישמו תחת המים, אך עליך לברר עמם.

עבודת איטום דומה מסוג זה ביצענו בעבר, בצלילה- עם חומר אפוקסי של חברת "אפולק" (מפרץ חיפה) אשר עורבב עם אגרגט וטאלק תעשייתי. החומר עשה את העבודה היטב לאחר התקשות של 24 שעות. אך מדובר בתנאים אחרים לגמרי.

תוכל לקבל מהם הוראות בצוע ולבצע את ערבוב החומרים והשפיכה -  בעצמך. מחיר החומר האפוקסי לכמות שתצטרך לכסות בה את קרקעית השרוול יכול להיות מאוד גבוה. אצל חברת אפולק תשלם כ 8000 ש"ח לפחות. ברר גם אצל חברת גילאר / סיקה.

בברכה ובהצלחה,

גבי

שלום רב,

אני גרה בבית פרטי עם תקרת בטון

על התקרה ישנן יריעות, אך בכל זאת יש נזילות

ברצוני לברר מה עלי לעשות, האם להוסיף זפת קרה על היריעות, או פוליגג

או כל דבר אחר

אודה על תשבותכם

שנה טובה, יפית

שלום יפית,

יש לבדוק את גג הבית על מנת להחליט על המשך הדרך. בעקרון עדיף להשאר עם יריעות ביטומניות, דהיינו אחת משלושת האפשרויות הבאות:

1.  לבצע תיקונים בשכבה הקיימת (ללא אחריות).

2.  לבצע תיקונים ואחר כך שכבה נוספת של יריעות.

3.  להסיר את השכבה הקיימת ולבצע שכבה חדשה של יריעות.

לחילופין אפשר לבצע תיקונים ואחר כך לצפות את הגג עם חומר איטום פולימרי כגון מאסטרגג / מולטיגג (כפי שהצעת) , ובתנאי שאין שלוליות על אותו גג.

"זפת קרה" לא ניתן לבצע (ולמעשה אין חיה כזו).

בברכה,

גבי

שלום דני,

בטון חייב אשפרה וזמן התקשות של 28 יום. ברצפות תעשייתיות לעיתים מסתפקים ב 21 יום וישנם גם סילרים שניתן ליישם על גבי בטון לח. על כל פנים ההמלצה היא 28 יום עם אשפרה של 3-4 פעמים ביום ביומיים שלושה-הראשונים ולאחר מכן להפחית בקצב האשפרה לפעם ביום וכך הלאה.

חובה להגן על הבטון מפני הכתמה משום שכל כתם שיספג אל הבטון יראה אחר כך תחת הסילר. לוחות גבס לא יגנו על הבטון במקרה שישפך נוזל כלשהו על הרצפה. ניתן לכסות עם יריעות ניילון או יריעות אשפרה מיוחדות מסוג "אשפרית" (חברת שושני). 

בענין בטון מוחלק , בטון דקורטיבי וכדומה- הטוב ביותר יהיה לפנות לחברות שעוסקות בתחום. נסה אצל חברת סילימור בטלפון

04-8765846. או באתר הבית של החברה.

בברכה,

גבי

שלום,

בביתי החדש ישנו ארון ישן ומסיבי בחדר השינה. הדיירים הקודמים התלוננו על תופעת העובש בבגדים וכו.לאחר קריאה בפורום ובדיקה שלי מאחורי הארון כנראה שמדובר בבעית עיבוי. (אין רטיבות על הקיר או סימני עובש, אך יש ריח של טחב ולחות).

אצבע את הקיר בצבע שהמלצתם, ורציתי לשאול אם יהיה נכון להדביק לגב הארון (דיקט) קלקר מבודד או חומר דומה, לבידוד?

תודה

אריאל

שלום אריאל,

אין משמעות לבידוד גב הארון, אך כדאי לאוורר / לנקות אותו עם מים ואקונומיקה ו/או לצבוע אותו כך שהריחות יפסקו. אם הלוח האחורי של הארון ספוג ברטיבות כדאי להחליפו.

בהצלחה,

גבי