שלום רב

בחומה שבביתי התגלו סדקים לרוחב החומה.החומה בנויה כולה מיציקת בטון חוץ מחלק אחד שהיה מיועד לשער כניסה נוסף שבנוי מלבנים.

הסדקים התגלו  בקטע של החומה הבנויה מלבנים. והסדקים הם לפי צורת הלבנים

איך ניתן לפתור את הבעיה ולמנוע את הופעתה?

תודה רבה

האם תמונה תעזור?

שלום אלרן,

תמונה תעזור, אך כנראה שמדובר על סדקים כתוצאה מבנייה לקויה.

כאשר מחברים קיר בלוקים ליציקת בטון קיימת יש ליצור חיבור בין השניים עם ברזלי-זיון ("קוצים") אשר חודרים אל הבטון ואל קיר הבלוקים. כמו כן יש ליצור חגורת בטון תחת הקיר ומעליו.  יתכן שנעשה שימוש בחומרי מליטה לא מתאימים אשר גורמים לסדיקה בחיבורים בין הבלוקים.   אם דברים אלו לא בוצעו אז תיקוני סדקים בלבד עלולים שלא לעזור.

תמונה כאמור, תעזור, אך יש לבדוק את אותם סדקים בשטח.   

פתרון פשוט אחר ושאולי ניתן לבצע, הוא כלהלן:

1.  פיחת סדקים, ולאחר מכן תיקון ואיטום עם מסטיק פוליאוריטני.

2.  תיקוני סדקים קטנים עם מרק גמיש.

3.  ציפוי הקיר כולו עם מערכת צבע גמישה המסוגלת לגשר על פני סדקים נימיים ותזוזות עתידיות בין הבלוקים.

בברכה,

גבי

אני אעלה תמונה בהקדם האפשרי

בכל אופן תודה רבה

לפני  כ 13 שנה  בוצעה על הגג הנחת יריעות ביטומניות,ותוך כ 5 שנים,שוב חדרה רטיבות(למרות אחריות של 15 שנה שניתנה לנו) ביצענו באופו עצמאי איטום בעזרת מוצרים מתאימים כמו פוליגג , אולם החורף שוב חזרה הרטיבות לתיקרת דירתנו.

האם ניתן לבצע תיקון כלשהו זמני רק לתקופת החורף ולאחר מכן לבצע תיקון יסודי בקיץ? וכן אילו קבלני איטום מורשים קיימים באזור חיפה?

בתודה מראש

רחל

שלום רחל,

ניתן לבצע תיקונים על הגג אך לא ניתן לתת אחריות עבור בצוע של תיקונים מקומיים בלבד. כמו כן יש לציין כי קיבלתם אחריות לזמן ארוך מאוד. בדרך כלל ניתנת אחריות לתקופה של 10 שנים ולא 15 שנה, וממילא עברו כבר 13 שנים כך שכנראה שלא יהיה מנוס מבצוע של איטום מחודש על כל שטח הגג.

יתכן שעדיף יהיה לבצע זאת כבר כעת, אך יש לבדוק זאת בשטח ולראות אם יש טעם בבצוע תיקונים.   באזור חיפה נסי לפנות אל מרכז האיטום, בשדרות ההסתדרות, אך כאמור- קבלני איטום לא יספקו אחריות על תיקונים בלבד. כמו כן תוכלי להשאיר פרטים במדור צור-קשר ונשתדל לעזור / להפנות הלאה אל קבלני איטום שאנו מכירים.

ראי גם המלצות במאמר על איטום גגות, בקשר לשימוש בחומרים אקרילים על גבי יריעות.

בברכה,

גבי

שלום

דירה בת 4 שנים. קומה עליונה. רטיבות בקירות חדרים, מרפסות  ובתקרת שירותים.

האם לדחות את ביצוע העבודה לאביב?

האם לקבלן יש אחריות?

תודה

שלום מינה,

לא מומלץ להמתין לקיץ עם בעיות מהסוג שציינת. הרטיבות יכולה להתפשט הלאה אל חלקים אחרים בדירה, כאשר החשש העיקרי הוא מחדירת מים אל מתחת לריצוף כתוצאה מבעית איטום באותה מרפסת.

גם בעיות רטיבות אחרות רק יחריפו במהלך החודים הקרובים. ניתן לבצע עבודות איטום גם בחורף, בימי שמש.

מומלץ לקרוא לאיש מקצוע או לחברת ביקורת מבנים ולקבל ממנה דוח והמלצות.  הקבלן אמור לתקן את כל הבעיות, אך לא ברור מתי נסתיימה הבניה / בן כמה שנים הבנין.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

שלום רב,

שנייה לפני שאני מתייאשת ומחליפה ריצוף,רציתי לשאול האם יש דרך להסיר כתמי מלט שהתייבש מריצוף מסוג קרמיקה,

יש לי את הריצוף הזה בשני חדרי אמבטיות ובחדר שירותים של אורחים וניסינו הכל,טינר,טרמפנטין ושום דבר לא עוזר

האם יש חומר שכן יכול להוריד ?

אציין שהאריחים הם בצבע שחור

תודה

נירית

שלום נירית,

כתמי מלט ניתן בדרך כלל להסיר ואין צורך להחליף את הקרמיקה, אלא אם היא מאיכות ירודה ביותר אשר ספגה לתוכה את המלט, אך זהו מקרה נדיר ולא סביר.

ניתן להשיג חומר ניקוי מתאים אצל חברת "נגב קרמיקה" ובחנויות המובחרות לחומרי בנין. אין צורך להשתמש בטרפנטין או חומר על בסיס ממיסים / טינר.

במקרה הגרוע ביותר ניתן גם להשתמש במים מהולים עם מעט חומצת מלח. אלא שיש להזהר משום שהחומצה עלולה ליצור כתמים על האריחים ובכל מקרה תגרום לנזק לרובה שבין האריחים, כך שיש להמנע ממגע בינה לבין הרובה. ניתן לעשות נסיון מקומי במקום קטן נסתר ואחר כך לשטוף היטב את שאריות החומצה. עם מטלית לחה מורחים מעט מהמים עם החומצה וממתינים כדקה-שתיים. מייד לאחר מכן משפשפים ושוטפים היטב את כל שרידי החומצה מהשטח- עם הרבה מים.

מומלץ תחילה לנסות אמצעים אחרים / חומרי ניקוי (של נגב או של חברות אחרות).

בברכה,

גבי

נירית אין צורך להחליף ארחים ניתן עי קירצוף להסרי כל שכבת מלט

ןלחדש את הארחים

גבי חג שמח,

כמה שאלות שמאד אשמח עם תענה לי עליהם .

1.האם כדאי לאטום חדרים רטובים באופן עצמאי (אני) ולחסוך את העלות הקבלן ?

קראתי את המאמר שלך לגבי איטום חדרים רטובים בחומרים צימנטיים ונראה לי שאני מסוגל לבצע זאת בעצמי .

2.מה לדעתך יותר נכון לעשות ,איטום על גבי משטח הבטון תחת הצנרת ? או אחרי התקנות כל הנקודות בחדרים הרטובים כאשר הם כבר מבוטנים עם בטון ?

קיצור ,לפני צנרת או אחרי ?

3.היכן אני יכול למצוא תמונות של יציקת סף דלת של חדר רטוב ?

תודה רבה .

שלום דוד,

אם הנך בעל נסיון בעבודות דומות עם מלט או בטון, הרי שתוכל לבצע בעצמך את עבודות האיטום. פשוט לא אוכל לדעת מהו נסיונך הקודם כך שלא אוכל להמליץ לכאן או לכאן.

לגבי שיטת האיטום, אוכל לאמר את הדברים הבאים:

1.  איטום הרצפה עם חומר ביטומני הוא הקל ביותר לבצוע. החומר גמיש ואין חשש מסדיקה ואפשר גם ליישם אותו על תשתית שאינה מוחלקת, וללא רשת אינטרגלס בין השכבות.

2.  ההעדפה האישית שלי היא איטום צימנטי- מתחת לצנרת. אך עבודה זו דורשת סבלנות ומיומנות והכנה מרובה יותר של השטח.

3.  בכל מקרה ,- עבודה עם חומרי איטום צימנטיים תמיד דורשת הכנה יסודית יותר של השטח. בענף הבנין המנהג הוא לבצע אטימה עם חומרים אלו ללא שימוש ברשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום על מנת להמנע מסיבוכים בהכנת השטח. יישום בצורה זו אינו מומלץ ועלול לגרום לבעיות כתוצאה מסדיקה בחיבורים עם הקירות או בחיבורים בין הביטון שמעל לצנרת לבין הרצפה. כמו כן ישנה בעיה בחיבור של הביטון של הצנרת אל קופסת הביקורת (במקרה שמבצעים את האיטום מעל לצנרת)  וגם אזור זה מוזנח בבצוע השגור ע"י הקבלנים, כאשר הם מבצעים אותו עם חומרי אטימה צימנטים.

בבצוע עם חומרים ביטומנים הבעיה אינה קיימת, כפי שציינתי לעיל.

אם בכל זאת ברצונך לבצע את האיטום הצימנטי בעצמך , תחת הצנרת, שים לב שתחילה יש לקבע את הצנרת בשפוע הנכון. כלומר- על האינסטלטור להגיע למקום, לקבע את הצנרת לקירות (צנרת הדלוחין של הכיור) אך לא לבטן אותה לכל אורכה ברצפה. לאחר מכן תוכל לבצע את האיטום כמתואר במאמר על איטום מקלחות או חדרים רטובים בחומרי איטום צימנטים.

אין בידי תמונה של יציקת סף ההפרדה אך חלק זה דוקא קל לבצוע. אשתדל להשיג עבורך תמונה.

בהצלחה,

גבי