שלום רב,

אנו מתגוררים בבית שנבנה לפניי כשלוש שנים.  יש לנו כמה בעיות ואשמח לעזרה .  ראשית יש לנו בעיה שבחורף קר מאוד בקומה א` ובקיץ פשוט סאונה (הטמפרטורה בבית זהה לזו שבחוץ).  שנית, אחרי גשמי הברכה האחרונים התחילו להופיע כתמים שחורים ואף נקודות רטיבות בתקרה בקומה א` ובקירות החיצוניים בשתי הקומות (א` וקרקע) מאחורי מיטות או סתם על הקיר.  ובנוסף, יש לנו "מתקן התפלה " על התריסים והפרופילים של החלונות.  למי עליי לפנות ומה ניתן לעשות?

תודה רבה,

מיכל.

שלום מיכל,

מומלץ לפנות אל יועץ בידוד שיבצע בדיקה בשטח ויתן מפרט ואפשרויות טיפול בהתאם ל"כיס".

בידוד קירות ניתן לבצע מבפנים עם לוחות בידוד שיכוסו בגבס, או (עדיף) מבחוץ, באמצעות טיח תרמי. "מתקני התפלה" בפרופילים של חלונות הנם עסק כואב שלעיתים מחייב את החלפת החלון כולו.   כמו כן יתכן צורך בשיפור האיטום של הקירות החיצוניים, במקרה שאלו סופגים רטיבות. 

אם תשאירי את פרטייך באמצעות המדור צור קשר נוכל להפנות אותך אל יועץ בידוד.

שבוע נעים,

גבי

קדחנו שתי חורים בקיר בטון חור אחר הצליח ובחור השני התפרצו עלינו מים לפי דעתי זה צינור משחובר לחדר  האמבטיה  כמה דבר תיקון כזה צריך לעלות לפי דעתכם ?

שלום לולי,

עליך להפנות את השאלה לאינסטלטור ועדיף לקבל מספר הצעות מחיר.

העלות יכולה לנוע בין 1500 ש"ח ל 3000 ש"ח ותלויה בעיקר בקושי בחציבת הבטון.

בהצלחה,

גבי

שלום ,בנינו בחצר בריכת שחייה צרה וארוכה ,בחלק מהקירות עשינו שימוש בקירות קיימים וחלק השלמנו ע" בלוק 20 חור גדול עם ברזל בתוכו ובטון יצוק ,הריצפה אינה יצוקה עם הקירות כנהוג (עקב שימוש בגדר עם השכן כדופן )

הבריכה לא נועדה להיות אטומה וככזו תוכננה להיות מצופה יריעת PVC

אבל כרגע אני רוצה לבדוק אם אפשר בכל זאת לאטום את המבנה ולרצף בקרמיקה במקום היריעה ,הגמר כרגע על הקירות הינו טיח והרצפה בטון

האם ניתן לאטום מבנה כזה ב סיקה 107 בשתי שכבות עם יריעת אינטרגלאס ולרצף עלו ?

שלום ניסן,

מכיוון ששיטת הבניה לא לקחה מלכתחילה בחשבון את שיטת האיטום הצימנטי- לא מומלץ לבצע זאת כעת.

בריכת שחיה שנאטמת עם חומרי איטום צימנטים אמורה להיות בנויה כולה מיציקה ולא מבלוקים, ורצוי יציקה רציפה של הקירות עם הרצפה. העובדה שחלק מהקירות הם ישנים מצביעה אף היא על כך שיפתחו בעתיד סדקים בינהם לבין החלק הבנוי החדש. כמו כן טיב הטיח שבוצע מוטל בספק. כך שעדיף להיצמד לתכנית המקורית ולאטום עם יריעות PVC.   

בברכה,

גבי

הערת המערכת: ראה מאמר חדש באתר על איטום בריכות שחיה בעת היציקה, עם מוסף אטימה גבישי.

שלום מיכל,

חסרים נתונים וחובה לבדוק את אותו מרתף באופן יסודי על מנת לתת מענה נכון לגבי כדאיות האיטום והערכת המחיר.

הנתונים החסרים העיקריים שיש לדעת הם:

1.  מהו גודלו של המרתף.

2.  האם הרטיבות היא בקירות או מעל הפנלים / מתחת לרצפה (דורש פרוק של הריצוף). האם מדובר על רטיבות או הצפה של ממש ?

3.  האם המרתף בנוי מיציקת בטון בקירות או מבלוקים ? (בלוקים יעמידו בספק ואף עלולים לבטל את כדאיות הרכישה).

4.  בדיקת השטח לגילוי ליקויים רשלניים במיוחד שבוצעו בעת בניית הבית. ליקויים מהותיים שכאלה חובה לבדוק בשטח ובמקרה שישנם כאלה, הם יעמידו אף הם בספק את כדאיות הרכישה.

5.  במקרה שהמרתף נבנה בשלב נפרד ומאוחר יותר ממועד בניית הבית- כנ"ל.

בכל המקרים האחרים, שהם רוב המקרים, בהם המרתף בנוי מיציקת בטון וישנה רטיבות בקירות או תחת הרצפה, ללא ליקויים מהותיים במיוחד- ניתן לאטום את המרתף ללא כל חשש.

העלות תלויה בגודלו של המרתף ובליקויים שיתגלו , שקשורים לטיב הבנייה. כהערכה מאוד כללית- מרתף "ממוצע" לא קטן, שאיטומו דורש את פרוק הריצוף וחלקי טיח בקירות יכול לעלות כ 30-40 אלף ש"ח , כולל עלות הריצוף, צבע וכדומה.

אם תספקי נתונים נוספים נשמח לעזור הלאה אך חובה לבדוק בשטח. יתכן שיהיה צורך להסיר מספר אריחים ברצפה כחלק מהבדיקה.

בהצלחה,

גבי

שלום יאקי,

אנא ראה מאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים - על גבי הריצוף הקיים. המאמר מפרט את מגבלות השיטה ואת יתרונותיה (שהם בעיקרם כספיים) ומונה דברים שיש לבדוק לפני הבצוע.

הדרך הטובה ביותר היא לפרק את הריצוף הנוכחי ולבצע איטום מחודש. יחד עם זאת, אם ברצונך לחסוך בעלויות ואם מצבו של הריצוף הנוכחי מאפשר זאת מבחינת יציבותו,  תוכל בהחלט לבצע איטום ומעליו ריצוף קרמיקה בהדבקה (או עם שכבת מילוי דקה של כ 2.5 ס"מ).  בחישוב הכולל יש לקחת בחשבון מספר גורמים כגון גודל הגג, ובמיוחד- יציבותו של הריצוף הנוכחי. הפרש העלויות אף הוא משתנה בהתאם לגודל השטח ולקושי בגישה לצורך פרוק והעלאת חומרי מילוי וריצוף חדשים.

ראה המלצות נוספות במאמר שלעיל.

בברכה,

גבי