שלום אתי,

ישנן מספר אפשרויות שיש לבדוק אותן בשטח.

1.  אם חלקים גדולים מהרובה יוצאים ממקומם, הטוב ביותר יהיה להסיר את כל הרובה הישנה ולבצע רובה חדשה במקומה- על כל השטח. משום שתיקונים מקומיים יבלטו למרחוק ויראה הבדל בגוון בין הרובה הישנה לחדשה.

2.  לחילופין ניתן לבצע תיקונים במקומות בודדים ואחר כך לנקות את הרובה עם מי סבון (בשיפשוף) או עם מים מהולים בחומצת מלח. יש לבצע נסיון במקום נסתר על מנת שלא לעשות נזק לאריחים עצמם. אם מדובר על אריחי תרצו- אין להשתמש בחומצה.   מומלץ לנסות תחילה להסיר את הלכלוך עם מי סבון או עם מים ואקונומיקה + סקוץ` + סבלנות.  רק בלית ברירה- לבצע נסיון עם חומצה.

3.  אפשרות שלישית- לאחר הניקוי ובצוע תיקונים נחוצים :  לצבוע את הרובה עם חומר יעודי לחידוש רובה, תוצרת חברת "מאפי". לא ברור אם הדבר כדאי לבצוע ללא בדיקה בשטח. אך זו אופציה קיימת.

שב"ש,

גבי

תודה על תשובתך , משום שיש צורך בתיקונים באזורים מסוימים , וברוב האזורים הרובה נמוכה כי כבר ניקיתי עם  חומצת מלח , 

 האם אפשר לאחר ניקוי הרובה להוסיף רובה  אפוקסית על רובה אקרילית שכבר קיימת - וכך לקבל מראה אחיד וגם רובה טובה שלא משחירה??

מה לדעתך עלות העבודה ?  האם תוכל להמליץ על עובדים מתאימים ??

שלום אתי,

בצוע רובה אפוקסית על גבי רובה אקרילית במצב שתארת, אינו מומלץ, משום שפשוט לא יהיה מספיק מקום / עובי לבצוע תקין של רובה חדשה.

הדרך הנכונה היא להסיר את הרובה האקרילית תחילה , לנקות היטב את הפוגות ורק אחר כך ליישם רובה אפוקסית.      בכל הנוגע ליישום רובה שיאריך ימים- אין להסכים לשום קיצורי דרך. רובה חדשה שתבוצע כפי שצריך תחזיק מעמד שנים רבות בלי כל בעיה, כך שההשקעה משתלמת. לחילופין - יישום רובה באופן לא תקין מתוך תקווה שהעסק יחזיק מעמד איכשהו- בסופו של דבר עולה הרבה יותר כסף.

בהצלחה,

גבי

שלום,

1. כתוצאה מהחלפת אמבטיה, היינו צריכים לשבור מס` אריחים בקיר, האם יש צורך באיטום מחדש לפני יישום אריחים חדשים?

2. באותו ח. אמבטיה מדובר, החל להתהוות עובש בתקרה, צבענו את התקרה בצבע מיוחד, אך הבעיה חזרה על עצמה- יכול להיות שזה נובע כתוצאה מאיטום לקוי בדירה שמעל (בערך באותה תקופת זמן הם שיפצו) ואם כן, כיצד אפשר לפתור נושא זה לצמיתות.

3. האם אפשר ליישם שפכטל ישירות ע"ג קיר בטון?

4. האם אפשר להדביק קרמיקה ישירות ע"ג קיר בלוק- ללא שכבה מיישרת או חומר מקשר כלשהוא למעט הדבק?

תודה

שלום מורן,

מספר תשובות / הערות:

1.  אם ישנה כבר שכבת איטום על הקירות מאחורי הקרמיקה , אז יש להשלים את האיטום עם אותו חומר האיטום שקיים כעת מאחורי הקרמיקה. אם לא קיים שם כל חומר אז רצוי לבצע את התיקון בקיר עם תערובת צימנטית שמועשרת בדבק על בסיס לטקס SBS, על מנת שחומר התיקון עצמו יהיה עמיד ברטיבות. לאחר מכן ניתן להדביק קרמיקה חדשה ולאטום היטב את הפוגות בין האריחים.

2.   בענין עובש בתקרה- יש למצוא תחילה מהו המקור לעובש. אם היתה נזילה מהמקלחת של השכן בקומה העליונה- היא היתה מתבטאת בסימני רטיבות ממש. במקרה זה, בהנחה שהבעיה טופלה, יש תחילה להמתין לייבוש מלא של התקרה.

בעקרון יש לנקות את העובש עם מים מהולים באקונומיקה, או עם תמיסת "פונגיצ`ק" (מדוללת במים) שאותה ניתן להשיג ברוב חנויות לחומרי בנין.  רק לאחר נקיון יסודי של העובש ניתן לצבוע עם צבע נגד עובש ("אקרינול" או שווה-ערך), כפי שכנראה שביצעתם בעבר.      אם עבודות ההכנה והצביעה תתבצענה כראוי- לא יופיע עובש בתקרה.  אך בנוסף יש לדאוג לאיוורור קבוע של חדר הרחצה.

3.  אפשר ליישם שפכטל ישירות על בטון, בהנחה שהבטון חזק ונקי, ללא שרידי "אבק בטון" , כלומר שלא תהייה עליו שכבה דקיקה של מלט רופף.

לא ציינת לאיזו מטרה מבוצע השפכטל. האם ליישור השטח ? ..   בדרך כלל נחוצה שכבת טיח מיישר לפני בצוע השפכטל, פשוט משום שקשה מאוד לקבל קיר מיושר ומוחלק היטב, כאשר מבצעים שפכטל על קירות בטון שאינם חלקים לגמרי. שפכטל מיועד להחלקה סופית דקיקה, על גבי שכבה ישרה ומפולסת היטב (מטיח או מבטון).

4.   אפשר להדביק קרמיהק ישירות על גבי בלוק. אלא שאם מדובר על אותה מקלחת- יש לבצע תחילה שכבה צימנטית מועשרת בדבק, לשם איטום השטח. בחדרים רטובים / מקלחות אין להדביק קרמיקה ישירות על הבלוק ונחוצה תחילה שכבה אוטמת.

אם תפרטי יותר נתונים נוכל לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

אני גרה בבניין בן 18 קומות, בקומה 7. מזה כ-5 שנים קיימת בעייה של חדירת מי גשמים מהקיר החיצוני עם חיפוי שיש, לחדר השינה שלי. המים חודרים מתוך 2 שקעים חשמליים בחדר ומחיבור הקיר החיצוני והתיקרה. הקיר ספוג במים והריצפה מוצפת מים. נעשו נסיונות של וועד הבית לטיפול בבעיה, אך המים עדיין חודרים. הם טוענים שעשו סנפלינג וסתמו כמה חורים. יש לציין כי גם בקומה 17 בבניין יש בעיה דומה.

האם אין צורך בסתימת כל החיבורים החיצוניים מקומה 18 עד הקומה שלי (ק.17)?

או האם קיים איזשהו פתרון אחר?

תודה,

מירי

שלום מירי,

מתאורך אני מניח שמדובר על בנין טרומי עם תפרי התפשטות בין הקומות (?).

בעיות איטום מהסוג שציינת הן קשות במיוחד לאיתור. נזילות יכולות להתרחש כתוצאה מחדירת מים אל מעבר לקיר- בקומות שמעל לדירתך, כאשר הקומה שמעליך היא כמובן "החשודה המיידית".

ישנה אפשרות של מעבר מים אל מאחורי חיפוי השיש- גם ממקומות אחרים בקומות גבוהות יותר, ואף בקירות מעט בצדדים (שאינם נמצאים דוקא ישירות מעל אותו קיר).

בשלב הראשון מומלץ להשתמש במצלמה טרמית על מנת לנסות ולזהות מקורות רטיבות בקירות החיצוניים של דירתך ובמיוחד באותן קירות של הדירה שמעליך.  לאחר מכן כנראה שבשלב הראשון יהיה צורך לבצע עבודות איטום בקירות של הקומה העליונה ולבדוק באותה הזדמנות את איכות עבודות האיטום שכבר בוצעו על הקירות. 

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

שלום,

מה הדרך הכי טובה לאטום את המרווח בין תריסי הזזה במרפסת ?

ישנם 3 דלתות הזזה ובין כל 2 דלתות יש מרווח לאורך כל התריס.

בעבר כנראה היה שם פס גומי שהתפורר - היכן ניתן למצוא פס לאיטום התריס ?

שלום עדי,

אם הכוונה לרווח שנוצר בין החלקים, בנקודת המפגש בינהם, כאשר התריס סגור- יהי עליך לפנות לאנשי אלומיניום ולבקש מוצרי יעודי / רצועות גומי אשר מתאימות לסוג התריס שנמצא אצלך.

בהצלחה,

גבי

הקבלן אמר לי שעדיף מסטיגום על סיקה טופ. כי הסיקה במשך הזמן נהרס, ומסטיגום גמיש.

מה דעתך על כך?

שלום אבידן,

סיקה טופ כלל אינו נהרס במשך הזמן. כנראה שהקבלן פשוט מעדיף לעבוד עם המסטיגום, משום שיותר נוח לעבוד עם החומר. ניתן לבצע את איטום הרצפה גם עם מסטיגום, שהוא אכן גמיש הרבה יותר מהסיקה טופ.  

את קירות האמבטיה יש לאטום רק עם חומר צימנטי, כגון הסיקה טופ, ולא עם חומר ביטומני (כגון מסטיגום).

בהצלחה,

גבי

שלום אבידן,

חומרי אטימה ביטומנים הנם גמישים / רכים וגם אינם מאפשרים הדבקה טובה של קרמיקה עליהם. על מנת להמנע מבעיות של התנתקות קרמיקה כתוצאה מתזוזות החומר הביטומני הגמיש- מבצעים את הדבקת הקרמיקה בקירות על גבי חומר צימנטי בלבד.

ברצפה , כאשר ישנו מילוי תחת הריצוף, אפשר לאטום עם חומר ביטומני. החומר אף יותר נוח לעבודה על רצפות אמבטיה שאינן מיושרות ואשר יש בהן ביטונים שונים מעל גבי צנרות דלוחין / ניקוז. גמישות החומר היא יתרון- ברצפות, וחסרון - בקירות.

שב"ש,

גבי