שלום רב,

סוג הריצוף: גרניט פורצלן לפטו ("מיכאלנג`לו", נטייה יותר למבריק).

זמן השהייה בביית לאחר השיפוץ: חצי שנה. הופעת הכתמים לאחר כחודש למרות שהתייחסנו לזה יותר ברצינות לפני כחודשיים.

העניין הוא כזה, כשהתחלנו לשים לב לנושא יצרנו קשר עם חרש בכדי להבין את מהות הבעיה לטענת הנציג, הסביר כי הרובע לא נוקה מספיק טוב ולכן נוצרו הנקודות. יתרה מכך הוא הביא עימו חומר עם ריח לא נעים וציין שהוא מכיל מעט חומצה (לא השתמש עם כפפות). ואכן ניתן לראות כי בחלק שהוא ניקה ירד שחור כלומר הלכלוך. הפיתרון שהוא הציע זה לקרצף את הרצפה עם מכונה עם חומרים מסוימים (כרגע איני זוכת אותם) אנו מנגד חוששים שזה לא יעזור ושאולי גם יכול להזיק. עוד אציין שנראה כי כתמים צצו שוב בחלקים אותם ניקה. האם הבעיה היא בעמידות החומר למים? אודה להכוונתך בנושא זה 

שלום סיגל,

אם הכתמים שבים ומופיעים גם לאחר ניקוי יסודי הרי שמדובר בליקוי באריחים עצמם.

אך תחילה כדאי לנסות ולנקות היטב את האריחים.   ניתן לנקות בחומרים ידידותיים כגון סבון "סינטבון" מומס במים. יש להשרות את תמיסת הסבון על האריח ולאחר מספר דקות- לנקות במים.

ישנם גם מוצרים יעודיים לניקוי כתמים באריחי גרניט פורצלן. נסי לפנות אל חברת  אורנטק-גטאור. לחברה ישנה סדרת מוצרים לניקוי אריחים מסוגים שונים, כגון חומר מסוג "ליטופין 180".   טלפון  04-6230000.

בהצלחה,

גבי

רכשתי לאחרונה בית -

ועם הגעת החורף היחסית קליל גיליתי נזילות בחלק מהחלונות :

החלון הינו : חלון בלגי, נפתח למרכז, לא קיים תריס

המים חודרים מהחלון עצמו ולא מהדפנות.

אשמל סיועכם, הפנייה לבעל מקצוע מתאים

מתגורר במושב מסילת ציון

שלום שי,

נזילות מהסוג שתארת הנם שכיחים למדי בחלונות בלגים. מדובר בליקוי בחלון עצמו כך שעליך לפנות לבעלי מקצוע בענף האלומיניום.

בהצלחה,

גבי 

שלום ירון,

יש לבדוק בשטח על מנת לתת מענה נכון.  מספר הערות כלליות..

תפר ברצפה פנימית:

ישנם תפרי התפשטות חרושתיים אשר מיועדים לשימוש מתחת לריצופים- במעבר מעל תפרי התפשטות. מהבחינה הויזואלית יראו לעין שני פסי אלומיניום עם מסטיק בינהם. ניתן להשתמש בהם ולקבל מראה אסטתי ומסודר של התפר אך יש לבדוק זאת בשטח ויהיה צורך לפרק שורת ריצוף לצורך ההתקנה.

הדרך הפשוטה ביותר היא לאטום את המירווח שנוצר רק עם מסטיק. ביישום מקצועי ניתן לקבל מראה של קו מיושר ועדין אלא שלא ניתן לדעת לכמה זמן העסק יחזיק מעמד.   במקרה של תזוזה קטנה או חד פעמית פתרון זה יעזור אך קח בחשבון שהוא גם יוכל להכשל במקרה של תזוזה עתידית גדולה מדי.

תפר ליד ריצוף חיצוני:

כנראה שנגרם עקב תזוזת המבנה או תזוזת הקרקע (של השטח המרוצף). גם כאן יש לבדוק בשטח וחסרים נתונים.  האם ישנה רטיבות באזור המפגש בין הריצוף החיצוני לקיר ?  האם ישנה יציקת בטון תחת הריצוף החיצוני ?   תמונה תעזור.

בברכה,

גבי

תודה גבי על התשובה

לגבי הקיר החיצוני, יש מרווח של כמה מילימטרים בין רצפת החצר לקיר התוספת הנוצר כנראה מתזוזה של התוספת. מים חלחלו לשם כתוצאה ממי גשמים ובנוסף עברה לי צנרת מתחת לתוספת אשר התפוצצה והייתה נזילת מים רצינית . חשבתי על הפתרון הבא: לגבי התפר הפתוח ברצפה בתוך הבית לאטום אותו עם סיקה פלקס. לגבי התפר החיצוני ברצפה לאטום אותו עם סיקא פלקס או מלט לבן מעורבב עם בי.ג`י.בונד וחול ים. אני חושב שצריך לתת למים להתאדות במשך חודשי הקיץ הקרובים לפני סגירת התפר. מה דעתך ?

שלום ירון,

חומר צימנטי אינו מתאים משום שאינו גמיש ולא יחזיק מעמד.

סיקפלקס אכן יתאים לשני התפרים.  מומלץ להמתין לייבוש הרטיבות כפי שציינת.

בהצלחה ושב"ש,

גבי 

מזה חודש וחצי הופיעו בתקרת השירותים בביתנו בועות גדולות על שטחים רחבים. אנו גרים בקומה שניה ומעלינו קומות נוספות. האם קיום בועות בהכרח מעידות על נזילה מהשכן מלמעלה או שיתכן והסיבה היא חוסר אוורור מכיוון שבין המקלחת לשרותים בביתנו ישנו חלון פתוח דרכו עוברים אדים מהמקלחת לשרותים.

תודה

שלום ריקי,

לא ברור למה הכוונה ב"בועות". אנא פרטי.

אם ישנן בועות בצבע ויש ממש מים כלואים בתוך הבועות- מדובר על בעיית נזילה ואיטום מן הקומה העליונה.

בועות "אויר" בצבע יכולות להצביע על עבודת צביעה לקויה שמחריפה עקב אדי הרטיבות בשרותים / מקלחת. במקרה שכזה יש לקלף את הצבע כולו, לבצע תיקונים, נקיון בחומר נגד עובש וצביעה בצבע יעודי נגד עובש.

ראי מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות ומאמר על צביעת קירות - מקלחות , חדרי רחצה.

אם תפרטי יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי

בס"ד

ברה"ו נ נח נחמ נחמן מאומן

שלום אחי חביבי כרגיל יש לי צרור שאלות, אולי בסוף אדע משהו ...

א.איטום קיר מחופה אבן - האם יש טעם במריחת חומר צימנטי גמיש (כגון טופ 107) על המישקים לפני ריסוס סילוקסן/סילר או שמספיק/עדיף להרחיב ולמלא בכוחלא/רובא ?

ב. מה מחזיק מעמד יותר זמן סילוקסן או סילר לסוגיו ? ומה היתרונות של כל אחד ?

ג. על איזה יצרן סילר / סילוקסן אתה ממליץ?  (לא גרמני , אמנם ההורים שלי באו מתימן אבל יש לי טראומה מהשואה)

ד. איך העמידות של חומרים כגון טופ107/טורוסיל וכו` בפני UV ?

ה. דירה בירושלים בקומה אמצעית שלכל אורך חזיתות צפון ומערב יש עובש שחור במפגש בין הקיר לתקרה, סביב החלונות ובתי התריסים. הקירות החיצוניים מחופים אבן, חשבתי שאפילו אם זה כתוצאה מעיבוי כדאי להתיז סילוקסן על הקירות החיצונים לפני שפונים לבידוד הדירה כי יתכן שהקירות ספוגים מים וזה מגביר את העיבוי. מה אתה אומר ?

ו. האם יתכן שמי גשמים חודרים מבעד לרעפים או בינהם כאשר השיפוע תיקני ?

לפי דברי המהנדס השיפוע הוא תיקני אך אשמח לשמוע ממך איזה אחוז מינימלי נדרש ? אם תתכן חדירה כזו, האם פריסת יריעה כגון ניילון בניה תעזור ?

תודה רבה

ברכה והצלחה

אבישלום דוד  

שלום אבישלום,

והרי צרור תשובות:

1.  אין טעם למרוח סיקה טופ 107 לפני התזת סילוקסן משום שהחומר עצמו ממילא אינו סופג רטיבות ולא "ישתה" את הסילוקסן.

1א.  הטוב ביותר הוא להרחיב את הפוגות ולמלא בכוחלה יעודית שאינה מתכווצת בעת הייבוש, כך שלא יווצרו סדקי-שערה קטנים בצידי הכוחלה, בינה לבין האבן.

2.  סילוקסן שונה מסילר וניתן ליישם אותו פעם אחת בלבד (או פעם אחר פעם כל עוד החומר טרי). החומר ישאר שקוף לגמרי לאחר הייבוש וימנע ספיגת רטיבות לאבן או לכוחלה.     סילר ניתן ליישום במספר שכבות עד שמתקבלת שכבה עליונה של "לכה". כך שזה יכול החשב כיתרון אלא שמראה הקיר עלול להשתנות מאוד וחובה לבצע נסיון בפינה כלשהי לפני שמחליטים על בצוע של סילר.  כמעט ודאי שיתקבל הבדל במראה בין הקומות, במקרה של בית דירות.

בשני המקרים יש ליישם את הסילר רק על משטח יבש לגמרי. רטיבות כלואה בעומק הקיר עלולה לפעמים לגרום לכתמים בהמשך הזמן, כאש היא מנסה להפלט כלפי חוץ.   שני החומרים עמידים בזמן אך לא כל הסילרים עמידים בקרינת שמש.

3.  סיקה טופ וטורוסיל אינם ממש עמידים היטב לקרינת השמש, אם כי ניתן לבצע בהתאם לנסיבות.

4.   הסילוקסן של חברת גילאר (סיקה) מקורו בצרפת.  חומרים מקבילים אחרים על בסיס סילוקסן טובים גם הם אם כי לא אוכל לדעת כמה אחוז של מוצקים מכניס כל יצרן לחומר שלו.  הסילוקסן של גילאר עושה עבודה טובה. דאג לערבב את הסילוקסן (של כל החברות) היטב היטב, לפני ובמהלך העבודה.

5.  איטום קירות אבן: ניתן להתיז סילוקסן כפי שאמרת, אך אין ודאות שזה יפתור את בעיות העיבוי ועל הלקוח להבין זאת. (אם כבר מתיזים: בדוק מקרוב והתז את הסילוקסן לתוך סדקי שערה שאולי ישנם באזור היציקות).  כדאי גם לטפל מבפנים בצבע נגד עובש.

6.  מי גשמים יכולים לחדור בין רעפים כאשר ישנן רוחות חזקות, כאשר ישנו לכלוך (עלה אחד מספיק) או כאשר הם אינם מונחים טוב ו/או השיפוע של הגג אינו תקין. בדוק אם הם יושבים טוב, לא זזו ממקומם, ושאין עלים שחדרו אל מתחת לרעף. עלה אחד קטן יכול לגרום לפעמים לטפטוף ואף ל"שטפון" (ברז מים קטן) נקודתי.

7.  ברר אצל המהנדס או מוכר הרעפים מהו השיפוע המומלץ לסוג המדובר של הרעפים. ניילון לא יעזור. 

בהצלחה,

גבי

תודה רבה רבה

על המהירות וההשקעה

כרגיל החכמתני

בקשר לגג רעפים התכוונתי לשאול עלפריסת יריעת ניילון חזקה ומתוחה תחת הרעפים , על הקורות שהרעפים יושבים עליהם כיוון שאכן יש חדירת מי גשמים כאשר יש רוח חזקה וחשבתי שהניילון ינקז את המים שהרוח מחדירה אל המרזב. השיפוע ע"פ דברי המהנדס שפיקח על הבניה הוא מינמלי אך תקין,

הרעפים נקיים ויושבים טוב וגם הפח שמנקז אותם נקי ולא מקופל.

אני יודע שזה פתרון לא מקובל לפרוס ניילון אך מה עוד אפשר לעשות חוץ מלתקן את השיפוע שזה אומר בעצם לפרק את הגג ולבנות אותו מחדש ?

משיב הרוח ומוריד הגשם   

תודה רבה ולילה טוב

או לחלופין ליישם יריעה חלופית כגון ביטוגלס וכד`?

תודה רבה

אבישלום דוד

שלום אבישלום,

פתרונות מהסוג שהצעת ניתנים ליישום אך הם תמיד סוג של אילתורים מאולצים ואינם יכולים להחשב כפתרון מקצועי סטנדרטי.  הבעיה העיקרית היא בכך שעל היריעות להיות מתוחות כך שלא תיווצר "בטן" ויש כמובן לבדוק שהקטע התחתון מגיע לתעלת הניקוז התחתונה.  לכל גג רעפים יש סיפור משלו כך שפשוט בדוק בשטח מה מתאים.

נסה גם לבדוק יריעות איטום מסוג "אונדוליין" אשר יתכן ומתאימות לסוג הרעפים בבית המדובר.  כמו כן נסה לבדוק אצל "עץ ועצה".  

בהצלחה,

גבי