שלום,

 בקיר חדר שינה בצד דרום יש לי רטיבות בפנים. הקיר מתנפח. בצד החיצוני יש חיפוי אבן חיצוני.

אין שום צינורות מים בקיר הזה.

מה לעשות כדי לפתור את הבעיה.

בתודה מראש

אתי

שלום אתי,

בהנחה שהבעיה מתרחשת כתוצאה מחדירת רטיבות (ולא מבעיה של עיבוי) - יש לבצע איטום של אותו קיר מהצד החיצוני. באופן כללי יש לאטום את המישקים בין אבני החיפוי (ה,כוחלה") ולהתיז על כל השטח חומר איטום שקוף.

כמובן שיש לבדוק את הקיר בשטח על מנת לתת מפרט הולם.  ראי גם מאמר על איטום קירות בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

בברכה,

גבי

שלום דויד,

בעקרון איטום גג עם יריעות ביטומניות הנו עדיף ומחזיק מעמד יותר זמן. (7 שנים אינם הרבה זמן ומצביעים על בעיה בבצוע של היריעות הקיימות).

איטום עם מולטיגג מעל גבי יריעות ביטומניות קיימות ניתן לבצע תחת התנאים או המגבלות הבאות :

1. יש לתקן תחילה פגמים ביריעות. (ראה מאמר על תיקון גגות).

2. אין לבצע מולטיגג על מקומות עם שלוליות עמוקות. חובה לתקן אותן תחילה.

3. יש לבצע את המולטיגג בדיוק על פי הוראות היצרן (כולל שכבת יסוד) ואין לבצע קיצורי-דרך (כגון מריחה של שכבה בודדת, למשל).

4.  יש להבין כי בעתיד לא ניתן יהיה להלחים יריעות חדשות על גבי מולטיגג ויהיה צורך להסיר את כל העסק מהגג.

5.  אם היריעות הקיימות בוצעו באופן חובבני ואם הן מתנתקות מהתשתית בהרבה מקומות- עדיף להסיר אותן ולא לכסות אותן עם מולטיגג או עם כל חומר אחר.

תוכל ליישם מולטיגג על גבי יריעות שצמודות היטב לתשתית ואשר בוצעו בהן התיקונים דרושים.  ביישום שכזה - אין שום בעיה.

בברכה,

גבי

שלום רב,

רכשתי בית (בן 20 שנה) בקומה 3. אחד החדרים ובו קיר חיצוני מתמלא בעובש (קיים בכל הדירות בפרוייקט ברח`) אנו עוד לא נכנסנו לדירה ועלינו לשפץ אותה לכן אשמח אם תציעו לי מה אפשר לעשות ע"מ למנוע את התופעה לפני צביעת הקיר, האם אפשר לאטום/לבודד את הקיר מבפנים/בחוץ מה עלות איטום כזה והאם הוא יעיל?

הדיירים בדירה הוסיפו שכבת גבס על הקיר אני חושבת שזה רעיון גרוע מאחר והוא רק מסתיר את העובש, נכון? או שיש כאן רעיון לאיטום מסויים?

תודה על תשובתכם ועזרתכם.

שלום יערה,

עובש שמופיע על גבי צידו הפנימי של קיר חיצוני יכול להצביע על בעיה של איטום- או של בידוד.  בידוד ניתן לבצע מבפנים באמצעות לוחות / מזרוני בידוד המכוסים אחר כך מאחורי לוחות גבס. יתכן שזה מה שביצע הדייר הקודם.

פתרון בידוד פנימי נוסף הנו באמצעות טיח טרמי.

טיח טרמי ניתן לבצע גם מהצד החיצוני של הקיר. בעקרון בידוד טרמי עדיף תמיד לבצע מבחוץ ולא מבפנים.  אלא שבמקרה של בית משותף יהיה עליכם לבצע טיח טרמי על גבי כל קיר הבנין, על מנת לקבל מראה אחיד.

תחילה מומלץ לבצע בדיקה בשטח על מנת לראות אם מדובר על בעיית בידוד או איטום (חדירת רטיבות מן החוץ).

בברכה,

גבי

טרם הסרנו את הגבס שהדיירים הקודמים שמו. אנו נבדוק האם הם שמו לוחות בידוד לפי הגבס ואם כן, האם עדיף לחדש או שזה מחזיק מעמד? האם העובש לא נוצר בפנים ומסריח לאט לאט?

אודה לכל עצה לפני שנתחיל לשפץ.

תודה רבה,

שלום יערה,

בהחלט כדאי לפתוח את הגבס ולבדוק.  אם קיים עובש הוא עלול להגיע גם מן החוץ, כתוצאה מבעיית איטום (במקרה שהדייר הקודם ניסה "לפתור" את בעיית האיטום בעזרת הסתרתה מאחורי לוחות גבס).    בידוד שמתבצע היטב , עם שכבה חוסמת אדים, אינו אמור לספוג רטיבות משום שזו פוגמת באיכות הבידוד עצמו ואכן יוצרת עובש. לאחר הפתיחה של הקיר יתבררו העובדות ואם ישנה בעיה מומלץ לפנות אל יועץ איטום + בידוד.

אם אין בעיה- אין צורך להחליף.

בהצלחה בדירה החדשה,

גבי

ביציקת רצפת הממ"ד לא הונחו יריעות ביטומניות אך בבטון שהובא מחברת רדימיקס הוספו סיבים משפרי אטימות. האם סיבים אלו אכן יכולים לשמש במקום יריעות ביטומניות? עובי הרצפה 45 ס"מ.

גם לקירות הוספו סיבים כאמור אך גם ביצעו איטום ביריעות האם הצינור השרשורי במקרה כזה חיוני?

תודה

שלום אבירם,

סיבים שמוספים אל תערובות בטון משפרים את עמידותה של היציקה מפני סדיקה. הם אינם מהווים תחליף לשכבת איטום חיצונית שהיתה אמורה להתבצע תחת יציקת הרצפה, אך כמובן שמסייעים לקבלת יציקה אטומה יותר שאין בה סדקים המעבירים מים / רטיבות.

לגבי איטום קירות מרתף- האיטום אינו מהווה תחליף למערכת ניקוז עם צינור שרשורי. הניקוז אמור לבוא בנוסף לאיטום, ולא במקומו (או להיפך).

מומלץ להפנות את שאלותיך אלו למתכנן המבנה.

בהצלחה,

גבי

שלום אפריים,

ראה מאמר על איטום גג הבית בחורף, קבלני איטום גגות. 

ראשית- ממתינים כמובן לייבוש כמה שיותר זמן. 

שנית - בעת ההלחמה של היריעות מתקינים "נשמים". ראה תמונה בקישור המצורף.

בהצלחה בבניה,

גבי