מחפשת פרט איטום למרפסת בקומה א` שמשמש כממ"ד בקומת הקרקע. מעוניינת לדעת מה הגובה הנדרש לאיטום מתחת לריצוף ע"מ לתכנן נכון את גובה הקומה.

תודה מראש

שלום מיכל,

חישוב השכבות תלוי בעובי שכבת הבידוד וכמובן בגודל המרפסת (שיפוע של 1 אחוז).

בנקודה הנמוכה ביותר (המרזב) יש לחשב את הפריטים הבאים:

1.  עובי שכבת הבידוד (לדוגמא לוחות רנדופן) 3 ס"מ.

2.  עובי מינימלי של שכבת השיפועים מעל הבידוד באזור המרזב (בטקל או מדה בטון) 4-5 ס"מ.

3.  עובי שכבות האיטום 1 ס"מ.

4.  עובי מינימלי למילוי תחת הריצוף 3 ס"מ.

5. עובי שכבת הטיט 2 ס"מ.

6. עובי הריצוף עצמו 1 ס"מ.

זהו כאמור תכנון העובי המינימלי למקום הנמוך ביותר בגג. לחישוב הנקודה הגבוהה ביותר (בד"כ פתח היציאה אל הגג המרוצף) יש להוסיף 1 ס"מ על כל מטר שיפוע (שיפוע של אחוז אחד).  כמו כן יש להתייחס לכך שהריצוף הפנימי יהיה גבוה יותר מהריצוף החיצוני בכ 2.8 ס"מ).

ראי מאמר ראשי על איטום מרפסות ביריעות. מצורף גם פרט איטום מרפסת- ביטום.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

אני גרה בבית פרטי . גג הבית בנוי מרעפים ותקרת רביץ. בשני חדרים ישנו עובש על התקרה ואני חושבת שזאת תובעת עיבוי בחדרים . מיכוון שאני רואה לחות גם בחלונות.

אני רוצה לציין שאני מנקה את העובש באוקונמיקה אבל התופעה חוזרת.

שאלתי כיצד אני יכולה למנוע את תופעת העיבוי כדי שלא תחזור שנית?

אשמח לקבל פיתרון לבעיה.

שלום ריקה,

אם ישנו עובש בתקרות- הפתרון האידיאלי יהיה לבצע בידוד תרמי של התקרה. אלא שהבידוד אמור להתבצע בין הרעפים לתקרת הרביץ ועבודה שכזו תהיה כרוכה בפרוק הרעפים.

פתרונות אחרים שיכולים לסייע:

1.  איוורור חלל המגורים באמצעות ונטה חשמלית או התקנת פתחי איוורור אחרים.

2.  חיטוי העובש עם חומר כגון פונגיצ`ק וצביעת כל התקרות בצבע נגד עובש כגון אקרינול.  (במקרים חמורים יותר ניתן להשתמש בצבע מקצועי נגד עובש, אשר הנו יקר הרבה יותר).

ראי גם פרטים נוספים במאמר על עיבוי - איתור ומניעה.

בברכה,

גבי

ראה/י מאמר חדש באתר על מניעת בעיות  עובש ופטריות - עם צבע מקצועי מסוג Kefa. 

בהצלחה,

גבי

שלום גבי.

מהו החומר המומלץ ביותר (עמיד ומונע עובש) לאיטום במרווח החיבור שבין הקרמיקה (קיר) לאמבטיה. כרגע ישנה רובה, כאמור מהו החומר המומלץ וכיצד יש ליישם אותו ?

שלום אהוד,

תחילה יש להסיר את שרידי הרובה האקרילית ממקומה, באמצעות סכין חיתוך למשל.

אם המירווח עדיין ישאר ברוחב של 2 מ"מ תוכל לבצע את האיטום עם סיליקון סניטרי (בקש סיליקוונים תוצרת חברת "אוטוכמי").    חומר נוסף מומלץ, בעל כושר הידבקות חזק יותר ועמידות גדולה יותר בפני תזוזות הנו חומר מסוג "סופר 7".

על מנת להמנע מהיווצרות עובש יש לדאוג לכך שהמסטיק עצמו יהיה משופע ומוחלק לגמרי, על מנת שאדי רטיבות לא יוכלו להתיישב על החומר. את ההחלקה והשיפוע בצע באמצעות אצבע טבולה במי סבון, מייד לאחר היישום.  שאריות ניתן לנקות עם מטלית מהולה בטרפנטין / טינר, כאשר החומר טרי.

בהצלחה,

גבי

שלום גבי, תודה על תשובתך.

בהמשך לשאלתי הקודמת: במרווח שבין קיר לאמבטיה קיים מעין פס גומי שמושחל לכל אורך המרווח שבין קיר לאמבטיה. לא ברור מדוע אבל קורה לדיירים שלמרות פס הגומי ישנה חדירה של מים המחלחלת מקומה עליונה לקומה מתחת, ומתנקזת (בקומה מתחת) בפינת התקרה. האם לדעתך איטום באמצעות `סופר 7` משני צדי פס הגומי או עליו יכול להוות טיפול מונע שימנע חילחול רטיבות לקומה תחתונה ?

בתודה מראש

שלום אהוד,

החומר המתאים ביותר הנו אכן "סופר 7".

אם מקור הרטיבות היחיד הוא החיבור בין הקיר לאותה אמבטיה האיטום אכן יוכל לפתור את המשך הנזילה.

יחד עם זאת קח בחשבון שמדובר על ליקוי בבניה. אם היה מתבצע איטום על הקיר בטרם הרכבת האמבטיה- לא היתה מתרחשת כל נזילה לקומה התחתונה משום שהמים לא היו חודרים אל הקיר ומחלחלים דרכו אל פינת התקרה שבקומה התחתונה.   כמו כן יתכן גם שישנו ליקוי בשכבת האיטום שמתחת לריצוף של החדר הרטוב.

בצע את האיטום כפי שהצעת אך קח בחשבון שאם הבעיה תימשך יהיה צורך בבצוע עבודות יסודיות יותר שיכללו את פרוק הריצוף.

שיהיה בהצלחה,

גבי

גבי המון תודה על תשובותייך.

על `הסופר 7` כתוב שאינו מתאים ליישום על סוגי פלסטיק מסויימים. מאחר ואני מעוניין ליישם אותו על /מסביב לפס הפלסטיק שבין קיר לאמבטיה, כיצד אוכל לדעת שהוא אכן נצמד לפלסטיק ומספק איטום כראוי ? כמו כן האם נידרש לאחר תקופה לחדש את האיטום והאם לא תהיה בעיה להסיר את הסופר 7 אם הדבר יידרש בעתיד לשם חידושו ?

בתודה מראש.

שלום אהוד,

אם ברצונך לקבל תשובה מקצועית לגמרי עליך לדעת על איזה סוג של פלסטיק בדיוק מדובר. אם אינך יודע, ואם לא ניתן לברר זאת- הבטוח ביותר הוא להשתמש בסופר 7, אשר מתאים ברוב המקרים. באופן כללי הסופר 7 מתאים ליישום על גבי מספר רב יותר של תשתיות מאשר המסטיקים האחרים (הפוליאוריטנים).

לחילופין, ורק אם המירווח אינו גדול, תוכל גם לאטום עם סיליקון סניטרי.  (לדוגמא- סיליקונים סניטרים צבעוניים של חברת "אוטוכמי").

בברכה,

גבי

תודה רבה על תשובותיך המהירות.

גבי דבר נוסף שלא ציינתי - פס האמבטיה בו איישם את הסופר 7 הוא עליון וחשוף למים ולמעשה יירטב שכן צמוד לזוית האמבטיה והקיר , האם החומר איטום יישאר עמיד גם לאחר הרטבה ממושכת ומתי יש לדעתך צורך להחליפו אם בכלל?  

בוקר טוב אהוד,

חומר האיטום עמיד לחלוטין גם כאשר הוא טבול כולו בתוך מים. אורך חייו של החומר עצמו הנו מעל 20 שנה. תצטרך להחליפו בעתיד רק אם יתנתק מהקיר עקב תזוזות חריגות במיוחד או אם הוא פשוט יתיישן ויתלכלך יותר מדי.

ראה את הוראות היישום שהזכרתי בתשובתי הראשונה. הסרת החומר בעתיד הרחוק תתבצע עם סכין חיתוך חזקה (ומעט עצבים).

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

אשמח אם תוכל לתאר לי את שלבי הופעת הרטיבות הבנתי שבתחילה התיקרה רטובה והאזור פחות מופשט ולאחר מכן יש פטריות בכל מיני צבעים והכתם מתפשט

האם כשיש פטריות שחורות זה מעיד על אזור יבש.

שאלה נוספת חדר מקלחת האם כדאי לצבוע בצבע שמן או צבע אחר הבנתי שצריך צבע שנושם שהאידוי יכול לעבור

תודה מראש..

שלום אבי,

סימני עובש שחורים מופיעים מאחר שישנה רטיבות על המשטח (הקיר).  הסימנים יכולים להופיע גם עקב בעיה של עיבוי. אדים הפוגשים בקיר יוצרים מעליו רטיבות / לחות הגורמת להיווצרות פטריות בהמשך.

במקרה של רטיבות שחודרת לקיר עקב בעית איטום- בתחילה פשוט רואים כתם רטיבות. לאחר מכן יכולים להופיע סימני פטריות / עובש שחורים.   סימני העובש יכולים להמשיך ולהופיע גם כאשר הרטיבות ממשיכה לחדור לקיר והם אינם מצביעים דוקא על ייבוש סופי של הרטיבות.   

בקירות אשר היו חשופים לרטיבות לאורך תקופה ממושכת נוצרים לעיתים כתמים "חומים" ובמקרה זה הטוב ביותר הוא להסיר את כל השכבה החומה ממקומה.

אם כל הבעיה היא במקלחת- כנראה שמדובר על בעית עיבוי.  פשוט הנח למקום להתאוורר ולהתייבש היטב. תוכל להסיר חלקים רופפים פגועים וע"י כך לזרז מעט את תהליך הייבוש. לאחר מכן בצע חיטוי של העובש עם חומר כגון "פונגיצ`ק" או עם מים מהולים באקונומיקה.   ראה מאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

לגבי סוג הצבע: נהוג היה לצבוע את התקרה בצבע סיד סופג על מנת שאדי המים של הרחצה יספגו ויתאדו לאחר מכן. אך כיום ניתן לצבוע בצבע אקרילי (שהוא ממילא נושם) ורצוי צבע עם מוסף נגד פטריות, כגון צבע מסוג "אקרינול".    אין לצבוע את התקרה עם צבע שמן.

לא ציינת אם מדובר על תקרה או קירות. אך באופן עקרוני תוכל לצבוע את הכל עם אקרינול.  אם התכוונת לקירות שמקבלים מים ישירות (קירות המקלחון למשל) הרי ששם המצב שונה ואם אין קרמיקה יש לבצע ציפוי אחר שאינו נושם או סופג כלל.

בברכה,

גבי

שלום למומחים,

שמי עדי. קיימת לי בעיה שנמשכת 6 שנים והיא טחב בחדר ארונות על בגדים, נעלים, חגורות. בכל שנה במהלך כל השנים הללו אנו מבצעים פעולה בעיניין אך שום דבר לא עוזר. החלפנו טייח חיצוני, עשינו התזה של חומר איטום. ברצוני לציין כי אני קומת קרקע. אשמח אם תכתבו לי מה אפשר לעשות. תודה רבה.

שלום עדי,

לא ציינת בשאלתך מהו סוג הטיח החדש שבוצע על הקירות החיצוניים. האם בוצע טיח תרמי מבודד או טיח רגיל ? כמו כן האם מדובר על בית באזור אקלים קר במיוחד ?

בעקרון עובש ותחב נוצרים כתוצאה מלחות גבוהה באויר אשר נותרת קבועה  במקומה. תופעה זו גורמת לבעיות תחב ועובש במיוחד בקומות מרתף ובחדרים סגורים. חדרי שינה גם כן נחשבים לסובלים עיקריים מהתופעה משום שהם אינם מחוממים או מאווררים במהלך היום ומשום ריבוי האדים הקיים בהם במשך הלילה עקב נשימת היושנים, אשר אף מעלה את הטמפרטורה בחדר.

בבתים או חללים סגורים מומלץ מאוד לדאוג לאיוורור קבוע אשר ימנע את נוכחות הרטיבות והעובש שבא בעקבותיה.  יש להתקין מאוורר אקטיבי חשמלי ("ונטה") שידאג לתחלופת אויר רציפה.

את שאר הדברים ה"בידודיים" יש לבדוק בשטח.

בברכה,

גבי

הי גבי, תודה על תשובתך.

בעיית האיוורור ידועה כבר מהמון תכתובות ומאמרים שאני קוראת בנושא, אך משהו לא מסתדר לי. מה עושים כאלו שרוצים לעזוב את הבית או לסגור אותו לחודש (סתם דוגמא)? איוורור, נכון, זה רצוי אך יש המון בתים שאין בהם איורור ואין להם את הבעיה.

בבית שלי, הטיח החיצוני לדעתי רגיל ולא בידודי. אני לא יודעת מהו טייח בידודי אך לא נראה לי שעשו טייח מסוג זה. כמו כן, בגלל כל הבעיות שלנו התקנו ונטה לפני 3 שנים בערך וזה לא עוזר. אני גרה בק.ביאליק, באזור של אדמה חקלאית, ולדעתי הבעיה נובעת מזה.

רציתי לבדוק אם אוכל להזמין מומחה מאצלכם שיוכל למצוא לי פתרון לבעיה הזו.

מנסיונך, בוודאי נתקלת בבעיות כאלה בעבר, הם נפתרו או שזו חתונה קטולית?

שלום עדי,

לחות בחדרי ארונות אינה בגדר "חתונה קתולית". אם מבטלים את הגורמים ללחות ובמיוחד אם מאווררים את החלל היטב- לא אמורה להתקיים לחות ועובש שבא בעקבותיה.  בתי קרקע וקומות מגורים רבות אשר חלקן "טבול" באדמה סובלים/ות מאוד מהתופעה.  אך כאשר משקיעים ומבצעים את מה שצריך התופעה מסתיימת. 

יש לבדוק בשטח במה הדברים אמורים. יתכן למשל כי התקנתם ונטה בחדר אך לא דאגתם לפתח נוסף לכניסת אויר נקי לחדר, בתחתית הדלת למשל.  ויתכן שיש גורמים נוספים "מסייעים" כגון חוסר בידוד, חימום באמצעים שמגבירים את כמות האדים, וכדומה.

האיוורור על כל פנים נותן בד"כ את המענה הטוב ביותר.

תוכלי להשאיר פרטים במדור צור-קשר ונשתדל לעזור או להפנות אותך לאיש מקצוע מתאים.

שב"ש,

גבי

הערת המערכת: ראה`י מאמר חדש באתר על מניעת בעיות  עובש ופטריות - עם צבע מקצועי מסוג Kefa.