שלום,

קניתי בית ישן וביצעתי שיפוץ פנימי לבית. השיפוץ נמצא בשלביו הסופיים ונכנסתי כבר לגור בבית. כחלק מהשיפוץ עשינו אמבטיות כולל צנרת SP, קרמיקה וכלים סניטריים חדשים.

לאחר ביצוע שפכטל וצבע בכל הבית ישנם מקומות בקירות הפנימיים והחיצוניים של הבית עם נפיחויות או סימני עובש. מה אפשר לעשות בנידון ואיך ניתן לאטום את הבית על מנת למנוע תופעות אלו.

בגלל הרטיבות לא ניתן לסיים באופן נקי ויפה את עבודות הצבע והשפכטל בבית.

בברכה,

סרג`יו דן

שלום סרג`יו,

הבעיה ברורה אך דרושים עוד נתונים:

אם הרטיבות מופיעה בחלק התחתון של הקירות, מעל הפנלים בלבד- אזי יתכן שלא מדובר על בעיות איטום אלא על שימוש במצע חול רטוב בעת הריצוף. כמו כן יתכן שישנה רטיבות כתוצאה מדליפה מצנרת המים או מצרת הדלוחין של המקלחת. דליפה שכזו לא היתה נגרמת, אגב, אם היתה שכבת איטום תיקנית בחדר הרחצה.

אם הרטיבות מופיעה במקומות אחרים יותר גבוהים בקירות- יש לבצע איטום קירות מהצד החיצוני של המבנה. אך גם כאן חסרים נתונים משום שלא ברור מהו הציפוי החיצוני הקיים בקירות.

יתכן גם שילוב של בעיות רטיבות שנגרמו עקב מספר גורמים.

אם תספק יותר נתונים נשמח להבין ולעזור הלאה , אך יש כמובן לבצע בדיקה בשטח עצמו.

בברכה,

גבי

אנו מעונינים לרכוש בית קרקע, לפי בדיקת המהנדס נמצאו 2 סדקים של 45 מעלות לפי דברי המהנדס יש שתי בעיות מרכזיות, הבית בנוי מתחת לכביש (כלומר צריך לרדת משפת המדרכה כשתי מדרגות וזה לא לפי התקן,דבר שני היסודות ככל הנראה לא יושבים על קרקרע יציבה.

הבית בין 20 שנה.

במה אני מסתכנים ברכישת בית כזה ובהתחשב בעשרים שנותיו?

האם יש דרך לצמצם נזקים בשלב זה?

אודה מאד על התשובה, אנו צריכים מידע להחליט על הרכישה.

שלום שושי,

לצערי לא ניתן להשיב על בעיות מהותיות מסוג זה באמצעות הפורום. בדיקה שכזו יש לבצע בשטח, כפי שביצעתם, ע"י מהנדס קונסטרוקטור. עליך לבקש מהמהנדס דוח מסודר כולל המלצות לפתרון יסודי של בעיית היסודות והסדיקה משום שסדקים אלכסוניים בהחלט מצביעים על בעיית יסודות.

ניתן לתקן את בעיות הסדיקה והיסודות אך הדבר יהיה כרוך בבצוע עבודות מקיפות שעל המהנדס היה להמליץ על ביצוען.

לתיקון סדקים מסוג זה באמצעות חיזוק , מתיחה בציוד יעודי וקשירת היסודות תוכלי גם לפנות אל (הערה: שם החברה נמחק עקב תלונות שהתקבלו במערכת על הקבלן. עמכם הסליחה).

לקבל הערכת מחיר של העלות. במידה ותחליטו לרכוש את הבית יש להוריד ממחירו את עלות הבצוע.

הבדיקה בשטח צריכה גם לכלול פתרון לבעיות ניקוז שאולי ישנם עקב מיקומו הנמוך של הבית.

בהצלחה ושב"ש,

גבי

החלטתי להלבין את גגי 80 מ"ר במלבין אקרילי של פזקר עכשיו לא הבנתי אם אני צריך להוסיף לו דבק או שרק לסיד מוסיפים?

וכמה פחים (נניח פח 18 ליטר?) אני אצטרך בשביל למרוח 3 שכבות כמו שרשום במאמר ולהגיע ללובן איכותי ( שטח של 80 מ"ר)

תודה..

שלום אסף

עניתי על שאלתך זו בתקשורת הקודמת , באחד מדפי הפורום הקודמים. להלן העתק התשובה:

"   אם תעשה שימוש במלבין אקרילי המיועד עבור צביעת גגות- אין צורך להוסיף דבק. כמות החומר שתצטרך תלויה במספר גורמים כגון מישוריות השטח וסוג שכבת האיטום.  

בהערכה גסה תצטרך לפחות 2 פחים של 18 ליטר על מנת לבצע 2 שכבות ועוד שכבת יסוד מדוללת עם הרבה מים.  אך קח בחשבון שיתכן שתצטרך פח נוסף.

בעקרון עדיף לבצע צביעת גגות ביום מעונן או בשעות בהן הגג אינו לוהט, על מנת לחסוך בכמות הצבע. על גג לוהט כמות החומר שתצטרך ליישם תהיה גבוהה יותר משום שהוא יתייבש כמעט מייד לאחר בואו במגע עם הגג. "

שב"ש,

גבי 

ביום רביעי מרחו לי סיקה פריימר WASP על סיקהטופ, כדי למרוח על זה סיקהפלקס. אך העובדים שכחו ליישם את הסיקהפלקס.  לאחר מכן נעשו בשטח עבודות עם אבק.  היום גיליתי שעדיין לא יושם הסיקהפלקס, אך ראיתי שהמקום של הפריימר לא דביק בכלל, ולכן לא מרחתי בנתיים את הסיקהפלקס, עד שאדע מה הנכון לעשות.

האם דרוש ליישם את הסיקהפלקס רק כשהפריימר דביק? והאם רק תוך זמן מסוים מיישום הפריימר,  ועד יום א` הזמן כבר יעבור?   (ואם כן - תוך כמה זמן דרוש למרוח את הסיקהפלקס?) ואם יש חשש שהתיישב אבק על הפריימר, מה דרוש לעשות (האם לעשות פריימר מחדש?).

שבת שלום

שלום ערן,

הפריימר לסיקפלקס מיועד לשימוש עד 5 שעות מועד מריחתו על השטח. כך שאם ישנה שכבה של אבק וממילא עבר זמן רב- כדאי לבצע שכבת פריימר נוספת.

בהצלחה,

גבי

שלום ערן,

יש לנקות אבק שנותר "חופשי" על גבי שכבת הפריימר הישנה. אבק אחר, שנספג בתוכה- אינו מפריע.

גבי

שלום ,

בנו אצלנו כ-60 מ"ר תקרת גבס המעוגנת לקורות עץ של תקרת הרעפים

התקרה נבנתה בשתי וערב עם המון חיזוקים ונראת איתנה אך משום מה נפתחו סדקים לאחר שבוע בחיבורי ה-120 ס"מ של הלוח ב6\7 מוקדים והקבלן הגיע הסיר את סרט הנייר שפשף את השפכטל הישן מרח בונדרול שוב שם סרט חדש ומרח בשפכטל אך המשיכו להופיע סדקים וכעת הוא רוצה לפתוח שוב ודחוף סיקלפקס האם זה ישפר את המצב ? נאמר לנו שיתכן וקורות העץ אליהם מחוברת התקרה  זזות או מתרחבות ומתכווצות ויתכן כי הבעיה טמונה שם . מה עושים

שלום ערן,

המפרט שהקבלן רוצה לבצע הנו נכון ומקובל. הסיקפלקס (11FC) יכול לגשר וגם לבלום מעט את התזוזות של הלוחות. מעל גבי החומר, לאחר הייבוש, ניתן לבצע שוב סרט / רשת + מרק, כפי שבוצע קודם.

לצערי לא ניתן לדעת מה תהייה הצלחת הטיפול. החומרים הנ"ל מטבעם מוגבלים בגמישות ובחוזק ואם ישנם ליקויים מהותיים בהתקנה או בעץ - התזוזות פשוט תהיינה גדולות מדי.  אך בהחלט מומלץ לבצע ולהמתין לתוצאות. 

שיהיה בהצלחה,

גבי

שלום ערן,

התקנת הפרופילים נכונה אך לגבי החיזוקים פנה אל חברת אורבונד וקבל מפרט טכני, משום שזהו אינו תחום עיסוקנו העיקרי. 

בהצלחה,

גבי