שלום, איזה חומר שמים בחרץ שנוצר בין בית קיים לתוספת בנייה

כ- 5 ס"מ בפנים החדר הנוסף

המון תודה מראש וברכת חג שמח

שלום ישראל,

תפר התפשטות בגודל שכזה מחייב בדיקה בשטח ומתן פרט מתאים. (תוכל גם לצרף תמונה).  

ניתן לאטום עם מסטיקים פוליאוריטנים גמישים המיועדים לתפרי התפשטות רחבים במיוחד כגון סיקפלקס Pro3WF (סיקה), דיימוניק NT (ביטום) ואחרים.

יש לבצע הכנות של דפנות התפר לפני האיטום ולהשתמש בחומר יסוד יעודי המסופק ע"י החברות ביחד עם המסטיק.  אם הסדק שנפתח בקיר אינו מיושר אלא נפתח בצורה אקרעית / מתפתלת יתכן צורך בבדיקת היסודות בשטח ע"י קונסטרוקטור.

כמו כן מומלץ לכסות את התפר מבחוץ באמצעות כיסוי פח או נחושת.

בברכה וחג שמח,

גבי

בס"ד

שלום.

לפני מס` ימים ריצפנו את ביתנו בקרמיקה דמוי פרקט בחדרי השינה ובפורצלן בסלון ובמטבח. בעלי שמע מחבר שכדאי למרוח על הרובה שבין המרצפות סילר לאיטום. רכשנו סילר ומרחנו בעזרת מכחול. הסילר נראה לעין וגם חרג מהחריצים. מה עושים? בשלב זה לא המשכנו בשימוש בו לריצוף הפורצלן מחשש שהוא ינזק. לתשובתכם אודה.

שלום אורית,

ניתן למרוח סילר על גבי הרובה עצמה, אלא שיש לבצע זאת עם מכחול דקיק ולהזהר בעבודה כך שהמריחה לא תלכלך את שפת האריחים.  כמו כן יש להשתמש בסילר מתאים, מט שקוף ולא מבריק. ואפשר גם להשתמש בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.     

נסי לנקות את הסילר מהאריחים באמצעות מטלית לחה עם טינר + סבלנות. נסי זאת תחילה בפינה נסתרת על מנת לראות את התוצאה ולוודא שלא נגרם כתם לאריח.  מומלץ גם לפנות לחנות ממנה רכשת את האריחים ולבקש את עצתם.

בהצלחה וחג שמח,

גבי

שלום גבי,

לפני כ- 10 שנים בניתי על גג דירתי תוספת של חדר כאשר האיטום היה ע"י זפת. קיימת נזילת מיים אחרי הגשם. לדברי איש מקצוע הנזילה היא דרך החיבור המוגבה של איטום גג המעלית (איטום זפת) עם הגג שבניתי ונדרש תיקון בנקודת החיבור של שני האיטומים. הוא מציע להשתמש באקרילפז. לפי מה שקראתי איני משוכנע כי זה הפיתרון המוצלח ביותר. אשמח לשמוע את דעתך.

חיים

שלום חיים,

תיקון האזור באמצעות מריחה של חומר איטום אקרילי אינו פתרון מקצועי.

בכדי להציע פרט תיקון מקצועי חובה לראות את התפר בין המבנים. (תמונה תוכל לעזור).  אם התפר נמצא בחיבור בין קיר לגג יש לכסות אותו עם כיסוי פח מתאים שימצא בחלקו העליון מאחורי שכבת הטיח של הקיר ומשם ירד ויכסה את התפר. בנוסף יש לאטום את פנים התפר עם מסטיק פוליאוריטני. 

פתרון פחות מקצועי יהיה לכסות את האזור עם יריעה ביטומנית.   כאמור- חסרים נתונים אך בכל מקרה תיקון עם חומר איטום אקרילי הנו כמובן קל לבצוע אך זמני.

בברכה,

גבי

תודה עבור התשובה. התפר נמצא רחוק מהקיר, באמצע הגג כאשר יש הגבהה, מעין "חומה" המפרידה בין גג המעלית לבין הגג שבניתי. לדברי איש המקצוע מים עומדים על גג המעלית חדרו דרך התפר. תודה שוב.

חיים

שלום חיים,

כאשר ישנו תפר שנמצא בין שתי חגורות בטון, כפי שאכן צריך להיות, מכסים את כל החגורה עם פח יעודי אשר עוטף את החלק העליון של החגורה. בנוסף לכך - אוטמים תחילה את התפר עצמו עם מסטיק פוליאוריטני.

פתרון אחר ופחות טוב- הנו לעטוף את החגורה עם יריעה ביטומנית, במקום עם הפח. כאשר התפר רחב משאיים את היריעה חופשית באזור שמעל התפר ונותנים לה קיפול קטן ("גבעה") על מנת שתוכל לספוג את תזוזות המתיחה של התפר.  

אלא שפתרון זה גם הוא נחשב בגדר אלתור וכיסוי הפח הוא הפתרון המקצועי שמחזיק מעמד עשרות שנים.      תיקון האזור עם חומר איטום אקרילי אינו מתאים ולא יחזיק מעמד לאורך זמן.

בברכה,

גבי

היי,

אני לפני שיפוץ חדר אמבטיה ושירותים.

הזמנתי כמה בעלי מקצוע להצעות מחיר.

הדעות לגבי איטום האמבטיה היו דיי חלוקות.

חלקם אמרו שכן מומלץ לאטום את ריצפת האמבטיה והקיר הצמוד וחלקם טענו שלא.

הטיעון של אלו שהמליצו לא לאטום היה נשמע לי מאוד הגיוני והוא שאם תיהיה נזילה הרטיבות תשאר מתחת לאמבטיה ולא יהיה שום סימנים אצל השכנים בקומה מתחת וגם בקיר הצמוד.

אלה רק לאחר שהנזילה כבר תחלחל לשאר הבית שזה שלב יותר "קשה".

מה דעתכם והמלצתכם בנושא? ואם כן אז למה באמת, כי אם יש נזילה הרי צריך לגלות אותה בהקדם האפשרי ואיטום מונע זאת לא?

בתודה מראש

שלום שרון,

איטום חדרי רחצה מעוגן בתקן וכלל אין מקום למחלוקת. 

האיטום אינו נועד רק עבור נזילות מצנרת. בחדרי רחצה תמיד חודרת רטיבות בין האריחים ומצע החול שמתחת לריצוף יעביר את הרטיבות לקירות ולתקרת השכן ואף לחדרים סמוכים למקלחת. 

ללא האיטום- תהיינה לך בוודאות צרות צרורות ותאלץ אח"כ לפרק את כל הריצוף ולבצע הכל מחדש.   כשיש איטום- הרטיבות אינה עוברת הלאה אלא נשארת מעל שכבת האיטום.  במקרה של נזילה חמורה עקב תקלה בצנרת המים ממילא יבצבצו מעלה בין האריחים ועדיין לא יגרם נזק לשכן בדירה שלמטה או לאזורים סמוכים בדירה.

שים לב שחובה לבצע גם סף הפרדה בין חדר הרחצה לבין שאר הבית.

ראה מאמר על איטום מקלחות או חדרים רטובים בחומרי איטום ביטומנים משחתיים ומאמרים נוספים במדור מפרטי איטום ושיקום.

שבוע טוב,

גבי

היי גבי,

תודה על התשובה המהירה.

אבל ברשותך עוד שאלה קטנה למען הבנת ההגיון שלי.

כמו שרשמת "כשיש איטום- הרטיבות אינה עוברת הלאה אלא נשארת מעל שכבת האיטום."

אז... מה קורה שם מתחת? יש לי באופן תמידי בריכה קטנה מתחת לאמבטיה שאינני יכול לדעת על קיומה?

לא יגדל שם טחב וכול מיני רעות אחרות מהרטיבות?

בתודה מראש,

שרון

שלום שרון,

בדרך כלל לא מצטברת לה "בריכה קטנה" אלא פשוט ישנו חול רטוב / לח . הוא אינו גורם להיווצרות עובש.  האיטום פשוט מונע מאותה רטיבות / לחות לחלחל לרצפה, לקירות, לתקרת השכן, אל מתחת לריצוף של שאר חלקי הבית- וכדומה.   את אותו הדבר בדיוק עושים אגב גם בעת איטום מרפסות, גגות מרוצפים, מטבחים וכדומה.

האיטום הנו חובה ונועד למנוע נזקים כבדים. אל תוותר עליו בשום אופן.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

קיימת אצלנו בעיה שמתוארת למעלה בבניין בן 3 קומות.

האם יש צורך להסיר את הציפוי הישן ולצפות בחדש?

שאלה נוספת, האם קיים  שרות מהנדס שבא לתת הערכת ליקוי האיטום לפני תחילת העבודה?

ושאלה אחרונה, מה משך האחריות על עבודה כזו שנעשית?

תודה

שלום חיים,

כפי שהצעת, הנכון ביותר יהיה לבדוק את קירות הבנין בשטח.

כאשר מדובר על בנין ישן מאוד אשר ציפוי השפריץ שלו מתקלף במספר גדול של מקומות- יש להעדיף שיפוץ חיצוני, עם או מבלי לקלף את כל השפריץ הקיים. ניתן גם  לבצע תיקונים מקומיים של סדקים וכדומה ואחר כך לצפות את הקיר כולו עם מערכת צבע גמיש.

פתרון אחר הוא לאטום נקודתית את הסדקים והליקויים שמתגלים ואחר כך לבצע איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן. פתרון שכזה אפשרי רק אם הקיר מכוסה כעת בשפריץ צימנטי שאיננו צבוע, ואם מצבם הכללי של הקירות מצדיק זאת.  בבתים מאוד ישנים- מומלץ כאמור לבצע שיפוץ ואיטום קירות יסודי.

איטומים מקומיים והתזת סילוקסן ניתן לבצע באמצעות סנפלינג. שיפוץ יסודי יותר- באמצעות פיגומים קבועים או ניידים / חשמליים.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה ו/או לבצע בדיקה בשטח.

בהצלחה,

גבי

תודה רבה גבי,

הבניין שלנו בן 10 שנים מצופה בשפריץ צבוע.

הסדקים ניקרים היטב לעין וכנראה שהזליגה של המים היא משם.

האם סתימה של הסדקים כפי שתיארת ולאחר מכן כיסוי בסילוקסן פותרת את הבעיה לזמן ממושך?  האם יש אחריות על עבודה כזו ולכמה זמן?

בברכה

חיים

שלום חיים,

לא ניתן להתיז סילוקסן על גבי צבע. 

קיר בן 10 שנים אינו נחשב לישן במיוחד.  ניתן לתקן את הסדקים ואחר כך לצבוע את כל הקיר עם צבע גמיש עבה.  יש לבדוק בשטח את רוחב הסדקים ומצבם. באופן כללי הדרך הטובה ביותר לאיטום סדקים (שאינם סדקי שערה דקיקים) היא מאחורי שכבת הטיח. מסירים את הטיח בצידי הסדק, פותחים את הסדק, וממלאים אותו עם מסטיק.

לאחר מכן מבצעים חבישה עם רצועת יוטה ותערובת צימנטית מעל גבי הסדק ומעל זה- טיח , שפריץ וצבע.    איטום שכזה הוא הנכון ביותר ולטווח שנים ארוך מאוד. 

סדקים אחרים דקיקים יותר (סדקי שערה) ניתן לאטום גם ללא פתיחת הסדקים, ע"י מסטיק או מרק ולעיתים אף ע"י הצבע הגמיש עצמו.  יש לבדוק את הכל בשטח.  הקושי בעבודות מסוג זה אינו באטימת הסדקים אלא ביצירת מראה אחיד לכל הקיר.   תיקוני שפריץ נוטים לבלוט למרחוק מכיוון שהטקסטורה (המרקם) של השפריץ החדש תמיד תהייה שונה מזו של השפריץ הנוכחי.

אחריות - בין 5 ל 10 שנים, בהתאם לאיכות הטיפול.  במקרה של שיפוץ קיר שלם או שיפוץ כל הבנין באופן יסודי אין כל חשש מחדירת רטיבות גם הרבה שנים לאחר מכן.  אך במקרים אחרים בהם מבוצעים תיקונים מקומיים בלבד ללא הסרת טיח במקומות הנחוצים וללא ציפוי חדש של כל הקיר נהוג לתת 5 שנות אחריות לערך.

מומלץ לבדוק הכל בשטח ולהחליט בהתאם לאפשרויות / תקציב וכדומה.

חג שמח,

גבי