שלום רב,

האם ניתן לזפת גגות עם יריעות ביטומניות? מה הטיפול המומלץ בגגות עם יריעות כבר 20 שנה שלא טופלו וזה נפיחויות ופסי החיבור בין היריעות סדוקים. כל כמה זמן צריך לזפת גג ומתי רצוי לעשות זאת מבחינת העונות?

תודה רבה, מיכל

שלום מיכל,

ניתן לבצע זיפות מעל יריעות אך כלל לא מומלץ. פעולות מסוג זה נועדות רק על מנת להוזיל את עלויות העבודה.  הוזלת העלויות כעת עלולה ליקר את סך ההוצאה בהמשך השנים ועדיף להשקיע יותר כעת ולחיות בשקט אחר כך.

תחילה יש לבדוק את מצב היריעות בשטח. אם היריעות מנותקות מהתשתית של הגג בהרבה מקומות ואם החפיפות בין היריעות משוחררות (או "סדוקות" כדבריך), הפעולה הנכונה תהיה להסיר את כל היריעות מהגג.

לאחר הסרת היריעות ניתן להלחים יריעות חדשות. אם המצב הכספי אינו מאפשר את בצוען של יריעות חדשות אפשר גם לבצע זיפות על תשתית הגג כאשר מעליו תוכלו בעתיד להלחים יריעות. 

מצד שני, אם מצב היריעות תקין יחסית ניתן לבצע בהן תיקונים ואחר כך לבצע שכבת איטום חדשה מעל היריעות, עם חומרים משחתיים / פולימרים אחרים - ולא עם זפת. חומרים לדוגמא: "מולטיגג" (ביטום) "מאסטרגג" (פזקר), פוליגג סופר M (טמבור).   שימי לב שזיפות גם דורש תחזוקה שנתית (סיוד או הלבנה) כך שגם מבחינה זו הוא אינו הפתרון הנכון לבצוע מעל יריעות.

שב"ש,

גבי

שלום רב,

יש לי מרזב עם חורים שלא ניתן לתקן.

כיצד אתה ממליץ להתקין מרזב חיצוני? האם לשבור את הקיר החיצוני ולהתחבר לקיים או לסתום את הקיים ולהוציא חדש דרך הגג עם איטום חדש של האזור? במידה ועושים "פישר" במעקה הגג האם יש יריעה בצורת צינור שמתלבשת על החור ונקדח ואוטמת אותו על מנת שלא יחדרו משם מים?

תודה רבה על העזרה

שלום מיקי,

עדיף לבטל את המרזב הישן ולאטום אותו לגמרי. במקומו יש להתקין מרזב חיצוני לכל אורך הקיר. יהיה צורך כמובן לבצע איטום ותיקון השיפועים באזורי יציאות המרזב הישן והחדש.

במעקה הסמוך קודחים פתח ומתקינים בתוכו צינור שמוביל את המים אל הקולטן אשר נמצא בצד החיצוני של הקיר, או ישירות אל הצינור האנכי עצמו.  קיימים מתאמים ואביזרי ניקוז המיועדים במיוחד ליציאות אפקיות מסוג זה.    ראה לדוגמא אביזי ניקוז יעודיים של חברת "דלמר" באתר חברת MBMI.  יריעות האיטום מולחמות אל אביזר הניקוז ואין צורך להכניס אותן אל תוך הקדח שבקיר. 

בברכה,

גבי

שלום דפנה,

אנא השאירי את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח לעזור ו/או להפנות אותך לאיש מקצוע מתאים. אנא צייני בפנייתך גם את אזור מגורייך.

בברכה,

גבי

שלום

ביצעתי איטום ביריעות ביטומניות על גג בטון לפני כ 12 שנה. בחורף האחרון היו דליפות רציניות לתוך הדירה. השיפוע קים אך אינו מושלם ונצרות שלוליות קטנות, אבל הדליפות דווקא אינן באזור השלוליות.

מה השיטה הטובה ביותר להשתמש בה לצורך תיקון האיטום?

תודה

שלום גדי,

שלוליות קטנות בגג עם יריעות בד"כ אינן גורמות לדליפות.  בגגות עם יריעות דליפות מסוג זה מתרחשות כתוצאה מכשל באיטום במקום מרוחק יותר מהאזור שבו נראית הרטיבות בתקרת הבית.

יש לחפש כשל בחיבורי היריעות אל הקירות והמעקות סביב הגג. כמו כן יש לבדוק את כל החיבורים בחפיפות בין היריעות. אלו הם האזורים שראשונים שיש לבדוק אותם אך יתכנו כמובן גם פגמים אחרים כגון חרירים קטנים שקשה מאוד עד בלתי-אפשרי לאתרם.

ראה שני מאמרים בנושא תיקון ומניעת דליפות מגגות עם יריעות.

1.  המאמר על תיקון גגות.

2.  מאמר נוסף על תחזוקת גגות.

בברכה,

גבי

יש לי גג עם יריעות ביטומן בנות 10 שנים, יש נזילות והומלץ לי לכסות את כל הגג עם חומר דו רכיבי פלקסיל 162 של ב.ג. פולימרים- האם זהו הפתרון המומלץ?

מה אורך החיים של יריעות ביטומן?

שלום דין,

החומר שהזכרת כלל אינו מתאים ליישום מעל יריעות.

לבצוע תיקונים ביריעות ראה את המאמר על תיקון גגות. 

יריעות ביטומניות יכולות וצריכות להחזיק מעמד מעבר ל 10 שנות האחריות שניתנת ע"י קבלני איטום. אלא שהיישום צריך להיות אמין ומומלץ גם לבצע תחזוקה שוטפת.      מומלץ לפנות אל קבלן איטום שמנוסה בעבודה עם יריעות ביטומניות. ההמלצה שקיבלת לגמרי אינה במקומה...

בברכה,

גבי

לגבי גג בניין (חשוף) ישר עם זפת או יריעות ביטומניות (אני לא יודעת מה יש שם רבל זה אחד משניהם..)

מה עדיף? maris 250 בהתזה או יריעות ביטומניות ?? אמרו לי שהחומר הפולארטני עמיד יותר וטוב יותר השאלה אם זה לא חומר זול?? או שעדיף את היריעות הביטומניות?

ומה לגבי מזגנים שאח"כ יתקינו בגג האם זה פוגע באיטום של הmaris??

שלום יעל,

באופן כללי יריעות ביטומניות עדיפות, במיוחד אם ישנו זיפות ישן, מכיוון שהיריעות נאחזות היטב מעל גבי זפת.  חומרי אטימה משחתיים (כגון מריסיל) טובים במיוחד על גגות בהם יש ריבוי אלמנטים (הרבה דודי שמש, מערכות מזוג וכדומה) אשר מקשים על הלחמה תקינה של היריעות.

כאשר ישנו גג עם יריעות ביטומניות ישנות ניתן גם להתיז או למרוח חומרי איטום משחתיים מעל היריעות ושיטה זו עדיפה לעיתים, בהתאם לתנאי הגג. יש לוודא שהיריעות מולחמות לגג בכל השטח ובמיוחד בקירות מסביב, בטרם ההתזה / המריחה.

התקנה עתידית של מזגנים בגג אינה צריכה להוות שיקול בבחירת החומר לאיטום ובכל מקרה יש להניח רפידות מתחת לרגלי המזגנים.

שימי לב שישנם קבלני איטום שאינם ערוכים לאיטומי גגות באמצעות יריעות, משום שהדבר דורש כוח אדם מיומן. קבלנים אלו עלולים לעיתים להמליץ על שימוש בחומר משחתי במקום ביריעות, למרות שהיריעות בד"כ עדיפות. בררי עם אותו הקבלן אם ביכולתו לבצע את האיטום גם ביריעות, ובררי מה בדיוק קיים כעת על הגג.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום

קנית את המסטק 244 שהמלצת עליו, המוכר הציע לי יסוד  פרימייר מסוג זפת קר האם זה נכון זפת קר כיסוד? ואם לא איזה סוג פרימייר אתה מציע ומה שמו?

תודה מראש

מרסל

שלום מרסל,

"זפת קר" הוא מונח מאוד כללי שמתאר אין סוף מוצרים וגורם לטעויות ברכישת החומר הנכון, כך שלא אוכל להמליץ או לשלול מבלי לדעת על איזה חומר מדובר בדיוק.

פריימר ביטומני מתאים הנו פריימר ליריעות כגון "פריימר 101" , "פריימר 106" (ביטום), "פריימר GS-474" (פזקר) וכדומה.

בברכה,

גבי