ליד הקיר הנ"ל שבמחסן, זרוקים בגדים ומעילים ישנים. האם יתכן שהזבובים הקטנים נמשכים לבגדים להטלת ביצים וכדומה?

ואיזה פתרון טוב יש נגד הזבובים?

שלום רוני,

עליך לפנות למדביר מקצועי לפתרון הבעיה.

בברכה,

גבי

אני עובד במחסן שכור הבנוי תחת האדמה עם חלון לחצר (האדן התחתון של החלון בגובה החצר). ליד הקיר הגובל בחצר יש גרוטאות רבות של בעל המחסן. לאחרונה התרבו מאוד זבובים קטנים במחסן, וחיפשתי מה יכול להיות מקורם. לאחר שלא מצאתי מאומה, עברתי על הגרוטאות הנ"ל שליד הקיר, וגם בהם לא מצאתי כלום, אבל אז ראיתי שבקיר ההוא הגובל בחצר, הצבע מתקלף עם אבעבועות, בכחצי מטר התחתון של הקיר.

אם זו רטיבות, האם ניתן לטפל בה באמצעים פשוטים? כי לא שוה לי להשקיע במחסן שלא שלי. ומאידך אין לי מקום עבודה אחר, ואני שם כמעט כל היום.

והאם יתכן שהזבובים קשורים לרטיבות?  עלי לציין שהזבובים נמצאים בעיקר באיזור הקיר ההוא.

שלום רוני,

את ענין הזבובים תוכל לפתור בעזרת מדביר מבלי קשר לבעיות הרטיבות בקיר.

אם ישנה רטיבות בתחתית הקירות, בסמוך לרצפה של המחסן- לא ניתן לפתור זאת באמצעים פשוטים. ניתן לבצע איטום פנימי הדורש את הסרת הטיח ואולי אף הסרת חלקים מהריצוף.    אם הרטיבות מופיעה במקום גבוה יותר , כלומר שאינה מתחילה במפלס הרצפה,  ניתן גם לבצע חפירה מבחוץ ולאטום את הקיר עם חומר מתאים.  אך בשני המקרים לא מדובר על פעולה פשוטה שתוכל לבצע בעצמך.

בברכה,

גבי

שלום רב

כל הבית שלי עם חיפוי אבן סינטטי. בעל מקצוע שעשה את החיפוי לפני כ 10 שנים אמר שפעם ב7-10 שנים צריך לשים חומר סילר

בדקתי יש בשוק כמה סוגים (בי גי סיל , CT13 , אבן סילר)

מה עדיף לאבן

תודה

אלכס

שלום אלכס,

ניתן למעשה לבצע איטום של קיר עם חיפוי אבן עם כל חומר שקוף שהוא על בסיס סילוקסן (להבדיל מחומרים שמדוללים עם מים).   ברשימה שהזכרת- הבי גי סיל הנו על בסיס סילוקסן. כמו כן ישנם מוצרים נוספים טובים בשוק, של יצרנים אחרים.  ראה מאמר על איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.

בברכה,

גבי

שלום

ברשותי קומת עמודים בגובה 1.60 מטר שהיתה סגורה במעטפת יציקת בטון מסביב.

העמקתי את השטח ע"י חפירה לגובה 2.60 וברצוני לבנות יחידת דיור.

כרגע ישנו מצב שמתחת למעטפת היצוקה ישנה מעטפת של סלע כורכר בגובה 1 מטר מסביב.

כיצד עליי לאטום את קירות פנים היחידה?

האם עדיף לבנות את המחיצות לאחר איטום מגבס ירוק?או מבלוקים? 

האם עדיף "לברוח" כחצי מטר מהקירות החיצוניים ואז לבנות?

תודה מראש

ירון

שלום ירון,

עליך כמובן לקבל מפרט מסודר ממהנדס קונסטרוקטור, בהתאם למצב הקירות / סוג היסודות , תנאי הקרקע ועוד.

ראשית : רצפת המרתף כולל הקירות חייבים להיות מבטון יצוק, ולא מבלוקים.

השיטה העקרונית והמועדפת היא לאטום את המרתף מצידו החיצוני, כפי שמקובל לבצע בעת בניית מרתפים / מקלטים.  בשיטה זו מבצעים תחילה בטון רזה בקרקעית ומעליו פורשים יריעות ביטומניות. לאחר מכן יוצקים את רצפת הבטון על היריעות. מעל יציקת הרצפה יוצקים את הקירות כאשר שולי היריעות אשר נמצאות מתחת ליציקה מורמות ומולחמות על גבי הצד החיצוני של הקירות.  את כל שאר שטח הקירות ניתן לאטום גם כן עם יריעות או לחילופין עם מריחה (או התזה) של חומר ביטומני משחתי.      מתאור כללי זה הנך יכול להבין שבמקרה של ביצוע שכזה יש צורך להרחיב את החפירה על מנת שיהיה מספיק מקום לבצוע של עבודות האיטום על גבי הצד החיצוני של הקירות.  הדגש הנו על יצירת רצף בשכבת האיטום כך שתיווצר מעין "עטיפה" סביב כל המבנה התת קרקעי ועד לכ 40 ס"מ נוספים מעל למפלס הקרקע (כנראה על גבי הקירות הקיימים).

זו השיטה הנכונה - והעדיפה.   (ראה מפרט כללי על איטום מרתפים מקלטים ומבנים תת-קרקעים בחומרים ביטומנים משחתיים).

במקרה שלא ניתן לבצע זאת, ובלית ברירה, מבצעים לחילופין, איטום שלילי מתוך הצד הפנימי של המרתף, על כל שטח הרצפה והקירות.  (ראה מאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים). אם יוחלט על בצוע שכזה הרי שמומלץ מאוד להוסיף מוספי איטום לתערובת היציקה עצמה. מוסף איטום עדיף / מומלץ הנו מסוג "זייפקס אדמיקס". לחילופין ישנם מוספי איטום אחרים של יצרנים נוספים. (השימוש במוספים מתאימים מומלץ בכל מקרה, גם במקרה של אטימה מהצד החיצוני).

עליך לקבל מפרט טכני מלא ושלם מא` עד ת`, ממתכנן המבנה ו/או מיועץ איטום- בשטח עצמו.   מרתף או מקלט שהוא תוספת בניה מחייב התייחסות לפרטים רבים ובצוע בידי איש מקצוע מיומן. כשלי איטום בתוספות בניה מסוג זה הנם מאוד נפוצים, עקב הקושי בגישה לצד החיצוני של הקירות, חוסר תכנון, או סתם מתוך רצון "לחסוך" בעלויות.

לשאר השאלות  : 

1.  את הקירות הפנימיים ניתן לבנות עם כל חומר שתבחר בו. אין צורך לאטום אותם בנפרד. כל עוד המבנה כולו אטום / עטוף היטב- אין כל חשש.

2.  אין צורך "לברוח פנימה" עם הקירות. אך יש צורך , כאמור, בהרחבת החפירה מהצד החיצוני.

כאמור- כל הנ"ל חייב להתבצע על פי תוכנית מסודרת ממהנדס קונסטרוקטור ויש לתכנן גם מערכת ניקוז מתאימה, על פי שיקולו. התאור שלעיל הנו כללי ביותר.

נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

אבקש לקבל פרטים על אופן הישום המתאים להדבקת שיש על קיר חיצוני .

במצב הקיים יש טיח שפריץ על הקירות החיצוניים, אני רוצה לגרד את הטיח ולהדביק שיש על הקיר החיצוני, אוסיף ואומר שהבית ממוקם בקו ראשון לים כך שישנה גם לחות בחודשי הקיץ .

מתחת לשפריץ יש טיח והוא חייב לעבור תיקונים כאשר ישנם מקומות שרואים אף את הברזלים, למשל בחלק התחתון של המרפסת או בקיר החיצוני שמשמש כמעקה.

אבקש לקבל פרטים על תהליך העבודה והחומרים הדרושים ע"מ שהביצוע יהיה בצורה הטובה והבטוחה ביותר .

תודה מראש

שלום שי,

לצערי יש לקבל מפרטים מסוג זה רק בשטח עצמו, מאת מהנדס מוסמך.  תחום הדבקות שיש ואבן הנו כידוע תחום "רגיש" ובצוע לקוי יכול לגרור בעקבותיו סכנת רבות כתוצאה מנפילת אבני החיפוי, כך שלא יהיה זה אחראי , וגם לא ניתן, לתת מפרט טכני לבצוע באמצעות המייל.  לאחרונה אף הקפיא מכון התקנים מספר תקנים להדבקת אבן וחיפויי חוץ, כתוצאה מריבוי התאונות בתחום ובצועים כושלים נפוצים בהדבקה עצמה.

באופן מאוד כללי- יש להסיר את כל שכבת השפריץ ואף כנראה שיהיה צורך להסיר את כל שכבת הטיח.   לאחר מכן יש לבצע תיקונים בקירות עם חומרי שיקום מבנים.  לפני בצוע החיפוי יש לבצע איטום של התשתית בהתאם לשיטת החיפוי (בהדבקה, בתליה יבשה, או בתליה רטובה). 

למפרט כללי של הדבקת אבן אנא ראה מפרט מצורף (ומומלץ) של חברת סיקה- "מפרט להדבקת אבן עם לטקס סופר SB -112". מפרטים אחרים תוכל לקבל מיצרני דבקים נוספים כגון "תרמוקיר" או "מיסטר -פיקס", אך כאמור- אין תחליף ליעוץ בשטח.   במבנים על יד הים מומלץ אף להקפיד עוד יותר ולהשתמש בחומרים יעודיים בעת בצוע השיקום של הקירות, לפני האיטום.

נשמח לעזור הלאה,

גבי