|
 כתם רטיבות בתיקרה
(יאיר)
|
|
שלום
שבוע לאחר הגשם הרציני הראשון החורף הופיע לי כתם רטיבות בקוטר של 10סמ בתיקרת הסלון (אני כמובן קומת גג) בגשמים האחרונים הכתם גדל לכ20 סמ ונראה לי שנשאר יציב . כול הגג עבר זיפות וסיוד בחודש 10 השנה .קבלן האיטום אמר שיבוא בהפוגת הגשמים הראשונה לבצע תיקון .ואכן ביום א הגיעו פועלים .הם גרפו את המים שהיו על הגג במגב (סמ1 אולי ) ושפכו כמות רצינית של פוליגג ומרחו באזור השלולית (הכתם מתחת לשלולית).
השאלה האים לתיקון כזה יש תקווה בכלל ,ומה התיקון שממומלץ לבצע בקייץ(אני צריך תיקון מקומי וזול ,כי הועד בעיתי וקמצן )
|
|
|
|
|
 תיקון רטיבות בגג
(גבי)
|
|
שלום יאיר,
התיקון שבוצע הנו תיקון בשיטת ה"חפיף" ואין סיכוי שיעמוד במבחן הזמן משום שפוליגג (או כל חומר איטום אקרילי אחר) אינו עמיד בפני מים עומדים (שלוליות). על קבלן האיטום היה לבצע לכל הפחות תיקון עם שכבת זפת חמה נוספת.
לשאלתך : תיקון מקצועי כרוך בד"כ בתיקון השלולית באמצעות בטון מועשר בדבק (דבק לטקס SBR). לאחר הייבוש מבצעים מעליו שכבת יסוד ומעליה שתי שכבות זפת עם פיברגלס או אינטרגלס בין השכבות. לסיום- מבצעים הלבנה בסיד או צבע אקרילי לשימוש חיצוני.
הערה לענין השלולית:
אם הקבלן לא קיבל תשלום עבור תיקון שיפועים הוא אינו אמור לבצע את התיקון הצימנטי של השלולית על חשבונו. אך בכל מקרה הוא אחראי על כל נזילה מכל שטח הגג.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
תיקוני סדקים
(איתן)
|
למנהל הפורום שלום
פנינו אליכם בעבר בנוגע לטיפול בתיקוני סדקים והמלצתם לנו בהערכה רבה
על קבוצת עובדים שנבקש לא לציין כעת את שמה.
בעקבות המלצת הפורום פנינו אליהם, שילמנו את מיטב כספנו , הקבוצה ביצעה את העבודה במלואה אך דע עקא הסדקים שבו במלואם.
מאחר ומדובר בחוסר הגינות , שכן הקבוצה שיווקה עצמה כמקצוענית בתיקוני סדקים.
אנו מעונינים לדעת מהי המלצת הפורום כעת לאור הכשל?
יום נעים
|
|
|
|
|
תיקון סדקים
(גבי)
|
|
שלום איתן,
מצטער על ה"תקלה" שעברת עם אותה חברה מומלצת. זכור שבענין תיקוני סדקים קונסטרוקטיביים בד"כ לא נהוג כלל לספק אחריות אלא במקרים מיוחדים בהן מתבצעות עבודות מיוחדות ונרחבות. אך אם הובטח לך שהסדקים לא ישובו להתרחש ו/או אם לא חל כל שיפור במצב- הצדק כמובן עמך. אנא צור קשר כדי שנוכל לברר על איזו חברה מדובר ונוכל להסירה מרשימת החברות המומלצות על ידנו.
אנא צור קשר באמצעות המדור צור קשר או באמצעות המייל ונשמע / נראה כיצד ניתן לעזור.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
גילוי נאות: מי אחראי על פורום זה
(איתן)
|
רצוי גילוי נאות: מי אחראי על פורום זה?ומהם הכללים להמליץ על בעלי מקצוע?
מהי מדיניות הפורום בזמן שאחד מבעלי המקצוע המומלצים כשל כשל מקצועי, קרי: הבטיח שהוא רב אמן בתחום מסוים ובפועל המציאות הייתה רחוקה מהתוצר?
|
|
|
|
|
המלצות על קבלנים
(גבי)
|
|
שלום איתן,
הפורום נועד על מנת לתת עזרה בנושאי איטום ושיקום מבנים - לכל החפץ בכך.
מפעם לפעם אנו ממליצים על קבלנים אחרים או על קבלנים שעוסקים בתחומים נילווים נוספים, כאשר המטרה היחידה היא לתת שרות ועזרה לשואל. לצורך "גילוי נאות" כדבריך, מעולם איננו מבקשים אחוזים עבור המלצות / הפניות כלשהן.
חלק מההפניות ניתנות כתוצאה מהיכרות אישית עם קבלנים. הפניות אחרות ניתנות לעיתים דרך צד שלישי, כאשר אותו קבלן הומלץ לנו ע"י אנשי מקצוע אמינים שאנו מכירים.
הנוהל במקרה של קבלן שהתברר כצרה צרורה הוא פשוט "לזרוק אותו מכל המדרגות" : לעולם לא להמליץ עליו יותר אלא להיפך, להסב את תשומת לבם של בעלי מקצוע אחרים לעובדת היותו בלתי אמין. כמו כן נמחק כמובן איזכורים של שמו בהודעות פורום רלוונטיות, במידה וישנן. אך תחילה ננסה לפנות אליו על מנת שיתקן את הענין.
כהערה כללית ומבלי לדעת מה בדיוק התרחש אצלך- תקלות יכולות לקרות לכל קבלן. אך אם הוא אינו מגיע למקום לתקן את הנדרש הוא כבר אינו יכול להחשב כבעל מקצוע אלא עוטה על עצמו תדמית של קרימינל - שלוקח כסף ולא מספק כלום בתמורה.
מיותר לציין כי הדבר האחרון שברצוננו לקבל תמורת העזרה שאנו מגישים (לשני הצדדים !) היא "ריקושטים" מסוג שכזה.
מנהל הפורום הוא אנוכי. כפי שהצעתי תחילה, על מנת שאוכל לנסות ולעזור אנא העבר במייל פרטים נוספים נדרשים: itumen@gmail.com.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
תקלה? או חוסר ידע? ”מומחים בתיקוני סדקים”
(איתן)
|
לעניות דעתנו בעלי המקצוע התגלו כלא בעלי מקצוע .
כמובן שנשמח להעביר אליכם את המידע בדואר יש גם תמונות שלפני ואחרי
והם יצאו ממש זהות.
מיותר לציין שהמלצות המכובדות מפורום זה והמודעות שצצו על ידי גוגל סייעו
בהחלטה לקחת את אותם בעלי המקצוע.
מיותר לציין שבעלי המקצוע לא רצו מהר מהר לתקן את ה"תקלה" אלא הפגינו
חוסר ידע רב והשאירו את המצב כמו שהוא והמטירו שלל הבטחות.
גבי,עדכן באמצעות הפורום את כתובת דואר ישראל ותקבל את כל המידע.
|
|
|
|
|
מומחים לתיקוני סדקים
(גבי)
|
|
שלום איתן,
מאוד מצטער (ומאוד כועס..) על עגמת הנפש שנגרמה לך.
כתובת:
איטומן
פסטר 3 חיפה
כבר הבנתי במי הדברים אמורים ובימים הקרובים כבר אנסה לפעול. במקביל אסיר מהאתר כל המלצה / הפנייה.
גבי
|
|
|
|
|
תודה, על מנת לא להקשות עליך החומר לא ישלח בדואר רשום
(איתן)
|
|
|
|
תודה !
(גבי)
|
|
|
|
|
הצילו, הריצוף בריצפה רוקד ואריחי האמבטיה יצאו ממקומם
(טל)
|
|
הבית בן שמונה שנים. הריצוף מסוג גרניט פורצלן. לפני כשנתיים הריצוף בכל הבית התחיל להתנדנד ואף נשבר. העניין תוקן , אך כעת חזר על עצמו במקומות שתוקנו וגרוע מיזה, הריצוף מתחיל להישבר. באמבטיות האריחים יצאו ממקומן,פשוט התנתקו מהקיר. מה עושים? אנחנו עובדי עצות וממש לא יודעים מה לעשות?
|
|
|
|
|
תיקון ריצוף משוחרר
(גבי)
|
שלום טל,
לצערי אין בשורות טובות בפי... עבודת הריצוף בוצעה באופן בלתי מקצועי לגמרי ורק טיפול שורש יועיל. ניתן לבצע תיקונים מקומיים באופן יותר מקצועי אך אין כמובן שום בטחון שהאריחים לא ישתחררו במקומות אחרים.
נסו לבדוק עם עו"ד שמתמחה בתחום אם עדיין ניתן לתבוע את הקבלן.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
ריצוף רופף, הצילו
(טל)
|
|
גבי, תודה על תשובתך.
האם עדיף לפרק את כל האריחים (ריצפה+קירות) ולבצע ריצוף מהתחלה או שיש פיתרון אחר?
|
|
|
|
|
ריצוף משוחרר
(גבי)
|
|
שלום טל,
במצב אותו תארת, בו ישנו ריצוף משוחרר "בכל הבית" הטוב ביותר יהיה כמובן להחליפו. אין פתרון אחר לחיזוק אריחים רופפים מלבד החלפתם וגם תופעת השבירה מצביעה על עבודת ריצוף רשלנית כאשר לא בוצע מילוי בטיט בכל גב האריח.
בדיקה ניתן לבצע כמובן רק בשטח עצמו. אך אם המצב חמור כפי שתארת לא יהיה מנוס מפרוק.
שיהיה בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
גג מוזנח
(ענת)
|
|
שלום,
בדירה שמתחתי ישנה תוספת בניה. הדירה נמצאת בקומת קרקע ריקה ולא מתגוררים בה מזה כ-15 שנה. ממבט מלמעלה נראה הגג במצב לא טוב, מצטברים מים, ירוקת, נראה כי הרטיבות באזור הגג הגורמת לסדיקה של הקירות החיצוניים. היום בבוקר הבחנתי באדים שעולים מן הגג. מה זה יכול להיות? (האם התאדות של המים שנקוו בשמש? או משהו אחר?)
בתודה,
|
|
|
|
|
גג ישן
(גבי)
|
|
שלום ענת,
האדים נגרמים כתוצאה מהצטברות מים על הגג שבוודאי גם אינו מולבן ומתחמם בשמש. כמינימום רצוי לבדוק סתימות במרזב או בנתיב זרימת המים אליו.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
איטום מבנה קראוון
(טינה)
|
|
שלום. היה לנו מבנה קראוון והוספנו לו עוד יחידה של 34 מטר..כלומר,הגדלנו. בתפר, כלומר בחיבור בינהם ישנה נזילה לצערי לכיוון הארון חשמל ועוד נזילה וגם באיזור התפר. יש לציין שבמבנה החדש אין שיפוע ככ טוב. מה ניתן לעשות כדי לאטום את המבנה בצורה יעילה וללא הרבה תוספת כספית? הקראוון עשוי פנאלים וגבס .
|
|
|
|
|
איטום קרוואן
(גבי)
|
|
שלום טינה,
חסרים פרטים רבים בשאלתך. יש לבדוק בשטח את החיבור בין המבנים וכן את השיפוע של גג המבנה החדש.
לא ציינת אגב אם המבנה החדש הנו גם כן קרוואן ואם הנזילות קיימות כולן באזור התפר בין המבנים.
את החיבור בין המבנים ניתן למשל לאטום עם רצועות איטום מ PVC ,כיסוי פח יעודי, ועוד. אך לא ניתן לתת מענה מבלי לבצע בדיקה בשטח. (תמונות תעזורנה).
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
המשך
(טינה)
|
|
זהו שזהנזילה רק באיזור התפר. ובקראוון החדש אין ככ שיפוע זה הבעיה...אז מה אתה מציע?
|
|
|
|
|
גג קרוואן ותפר
(גבי)
|
|
שלום טינה,
לא ניתן לבציע פתרון מבלי לבדוק בשטח. יש לאטום את התפר באחת הדרכים שהסברתי. לגבי שיפוע לקוי בגג השכן יש לבדוק את ניתן לתקן את השיפוע או להתקין פתח נוסף לניקוז. אך רק בדיקה בשטח תהיה אמינה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
היי, האם הבעיה נפתרה ? יש לי בעיה דומה ואשמח לשמוע מה היה :)
(עודד)
|
|
|
|
