שלום רב אני בתהליך בנייה מתקדם של בית חדש,

עבודות האיטום בבית כללו פריימיר + ירעות ביטומניות מסביב לכל הבית על הבטון של הרצפה + הבלוק הראשון...על כל הבית שליכט אקרילי רב עובי וגמיש במיוחד.

בחוץ יש ריצוף ( הגבוה מהריצוף בבית בכ 5-10 ס"מ ) ללא רובה וללא פנל, בחלק מהקירות בדיוק מעל הפנל(ברוב המקרים 10-20 ס"מ) יש רטיבות שגורמת לקיר להתקלף(רק באיזור של בלוקים)

הניתוח שלי לאחר בדיקה לא מקצועית בשטח הוא :

המים שנופלים על הקיר מחלחלים ומרטיבים את הטיט של הריצוף ועוברים לבלוק(שנותר חשוף מעל היריעה בגלל הפרשי הגבהים) משם הם מוצאים דרכם לתוך הבית דרך הקיר.

כמה פרטי מידע :

1. אין רובה בין המרצפות בחוץ.

2. כמו שציינתי הרצפה בחוץ גבוה מהרצפה בבית.

3. יש איטום בין הבטון של הרצפה והבלוק הראשון ( 40 ס"מ יריעה..)

4. הריצוף בבית ובחוץ מרוצף על חצץ דק(אין חול בכלל)

5 במקומות בהם יש חצץ אבל אין ריצוף הרטיבות לא חדרה פנימה(יתכן בגלל שיש 2-3 סמ" של יריעה ביטומנית בתפר?)

מה עושים כדי לתקן את הבעיה של הרטיבות באיזורים המרוצפים :

האם לאור העובדה שיש איטום בין הבטון לבלוק הראשון ושיש שליכט אקרילי יספיק לאטום את המישק בין הריצוף לקיר ברובה אפוקסית?ואת הריצוף חוץ באופן כללי ברובה? או שיש לגרד את כל הטיח/שליכט באיזורים המרוצפים+עקירת ריצוף ולעלות עם עוד יריעה ביטומנית/רולקות וכו?

שלום דני,

מאמר מתאים לבעיה שתארת הנו המאמר על איטום בתים צמודי קרקע- מרפסות, שבילים, מפתנים.

יש להסיר את שורת הריצוף הצמודה לקירות הבית, לפרק גם את הטיח מהאזור ולבצע איטום עם יריעה ביטומנית שתתחבר כמובן אל היריעה שנמצאת מתחת לריצוף. לאחר מכן יש להחזיר את הטיח והציפוי לקדמותו.

מומלץ מלכתחילה לחתוך בדיסק ובקו ישר את הטיח ואת הציפוי הקיים בקיר כך שתוכל אחר כך לתקן אותו בצורה אסטתית. בשיטה זו, לאחר האיטום והתיקון תחתית הקיר תהיה בגוון שונה משאר הקיר, אך עדיין המראה יהיה אחיד לעין.

אם משהו לא מובן מספיק נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

תודה רבה על התשובה המהירה ...

עד לאיזה גובה יש לעלות עם יריעת האיטום החדשה?

שלום דני,

יש לטפס למינימום של כ 10 ס"מ מעל מפלס הריצוף. 

גבי

האם חומר על בסיס סילוקסן זה הפתרון? אם כן אשמח לשמות מוצרים ספציפיים מומלצים.

שלום דורון,

סילוקסן הנו חומר מתאים לאיטום כוחלה שסופחת לתוכה רטיבות. אך החומר אינו מיועד לאיטום סדקים או חיבורים.  תוכל להשתמש בחומר ולמרוח אותו על הכוחלה (וגם על האבן) אך חיבורים בין רצפה לקיר, אשר מועדים לתזוזות / סדיקות, מומלץ לאטום בחומר גמיש ולא דוקא בכוחלה. ניתן להשתמש במסטיק מסוג "סיקפלקס" שמגיע גם בגוון תואם לאבן ירושלמית (בז`/ קרם).

ראה מאמר על איטום קירות חיצוניים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן.  אם תרצה תוכל גם לצרף תמונה של אזור החיבור.

בהצלחה,

גבי

הי גבי,

קודם כל זה אותו דורון מההודעות הקודמות, אז יש תמונות בפוסט הקודם. אני החלטתי כרגע לא להרים ריצוף אלה לחכות לתקופת הקיץ וכרגע לפתור את הבעיה בעזרת היפרדיסמו על הריצוף ואיטום הכוחלה. לא בטוח שהבנתי את מה שכתבת, צריך להשתמש בסיקהפלקס בחיבור שבין הכוחלה לריצוף (כדי לפתור את בעיית התזוזה) ואז למרוח את כל הכוחלה בסילוקסן?

תודה על ההבהרה ואשמח לקבל שמות של מוצרים ספציפיים מומלצים (אם אפשר)

שלום דורון,

בפוסט הקודם ראיתי את התמונה של החורים ברובה.  תוכל למלא את החורים הללו וחורים אחרים גם כן עם אותו החומר (כוחלה / רובה).

בעקרון משתמשים במסטיק גמיש בחיבורים בין ריצוף לקיר (מתחת לפנל למשל). לא מיישמים את החומר רק מעל הרובה אלא ממש בכל אזור החיבור. אם ישנו סדק בין קצה הקיר לקצה הרצפה- עדיף לאטום אותו עם מסטיק ולא עם רובה / כוחלה.

סילוקסן מגיע כחומר איטום שקוף תחת עשרות שמות מסחריים של יצרנים שונים (גילאר, טמבור, נירלט, נגב וכולי..). כך שתוכל למצוא את החומר תחת שמות שונים בחנויות / בטמבוריות השונות. בקש חומר איטום שקוף וראה שרשום על האריזה שהחומר הנו על בסיס "סילוקסן" או "פוליסילוקסן" (מדולל בטרפנטין או בטינר, ולא על בסיס מים).

בהצלחה,

גבי

גבי שלום,

האם יש לך הערכה, אפילו גסה, על יבוש חול רטוב מתחת למרצפות בחדר אמבטיה שגודל רצפתו הינו 4 מ"ר?

תודה.

שלום דוד,

הערכה מאוד גסה תהיה כ 3000 ש"ח.

בקש מחיר מדוייק מחברה / קבלן מתאים והשווה אותו לעלות של החלפת הריצוף. לעיתים ההבדל במחיר אינו כה גדול ועדיף פשוט להחליף את הריצוף ולקבל רצפה עם מילוי יבש לגמרי.

כהערה:

אם עברה כבר רטיבות אל מתחת לריצוף של האזור הסמוך לאמבטיה (המסדרון למשל), ממילא מומלץ לפתוח את הריצוף ולבצע איטום מחדש של כל רצפת חדר האמבטיה בכדי מנת למנוע מהתופעה לשוב ולהתרחש.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום,

תוכל, בבקשה, להמליץ לי על שניים שלושה קבלנים שעוסקים ביבוש כהלכה של חול מתחת למרצפות?

תודה.

שלום דוד,

לצערי לא אוכל להמליץ על אף חברה שמייבשת חול "כהלכה".

בהצלחה,

גבי

שלום סיגל,

הזמן תלוי בגודל המבנה ובהיקף עבודות השיקום הנחוצות. האם מדובר על שיקום מבנה משותף ?  באופן כללי מאוד העבודות יכולות לארוך זמן "סביר" של כ 2-3 חודשים.

בברכה,

גבי

האם יש לכם המלצה לחומר מילוי לאחר עליה קפילרית שנושם ומונע התנפחויות בקיר מעל פנלים (עד 40 "מ ) שניתן לצבוע עליו?

תודה

גדעון

שלום גדעון,

שפכטל אמריקאי לבדו אינו מספק, אך ראה מאמר על איטום קירות בלוקים- איטום שלילי עם זייפקס מגמיקס.

כמו כן ראה מידע נוסף על בעיות איטום רטיבות קפילרית.  מבחינת השפכטל עצמו- במקרה של ספק לקיום לחות בעומק הקיר עדיף להשתמש בשפכטל לשימוש חיצוני, כדוגמת "אלטק ויולט" (נירלט).

בברכה,

גבי