שלום,

לפני כשנה וחצי עברנו לגור בבניין רב קומות  חדש חשוף לרוחות.

בדירה שלנו ובעוד מספר דירות בבניין קיימת דליפת רוח דרך חלונות הזזה (בעיקר). פרופילי החלונות הם מסוג קליל 7000. הדליפות גורמות לקירור משמעותי של הדירה ולשריקות מטרידות מאוד.

פניות לחברת הבנייה ולקבלן המבצע לא הועילו.

האם תוכלו לייעץ / לתת חוות דעת  בנדון?

בברכה,

עמי גבעול

שלום עמי,

להערכתי תוכלו להגיש תביעה כנגד החברה הקבלנית משום שמדובר על ליקוי מהותי בבניה.   הטוב ביותר יהיה לפנות לחברות העוסקות בבדק בית ולקבל מהן דוח מהנדס על הליקויים. בעזרת הדוח תוכלו להגיש תביעה משותפת לבית המשפט.

בברכה,

גבי

שלום,

מה האורך המקסימלי, בדרל כלל, שניתן להשיג פלשונג לחיפוי בין גגון לקיר חיצוני?

אני צריך 6 מ` ולא יודע מה המקסימום שמוכרים...

תודה.

שלום ניר,

ממילא לא ניתן לעבוד או להוביל לאתר פלשונג ארוך מכיוון שהוא ינזק / "יתקמט" בהובלה.    תוכל להרכיב אותו בשלושה חלקים ולבצע חפיפה של כ 10 ס"מ בין חלק לחלק.   (אורך סטנדרטי של לוח הפח שממנו חותך הפחח את הפלשונג הנו כמדומני כ 3 מטרים).

בהצלחה,

גבי

שלום רב.

מדובר בדירת גן היקפית (3 כיוונים), כאשר חלקה מרוצפת וחלקה אדמת גן (דירה בבנין בן 20 שנה). בשל רטיבות מעל הפנלים מסביב לכל קירות הבית הזמנו חב` איטום אשר הרימה את הריצוף ואת אדמת הגן ושמה יריעות ביטומניות בריצפה לאורך מטר וכ 20 סמ` בקירות. בנוסף, שמו כוחלה ושתי שכבות סילר על הקירות.  לאחר ביצוע המטרה חדרו מים. לאחר מכן החב` ביצעה המטרה רק לריצפה על מנת לבודד את הבעיה ואכן לא חדרו מים.  לאור זאת מרחו על הקירות חומר איטום בשם "היפרדסמו T" ושוב ביצענו המטרה. ו...לצערינו ..חדרו מים.

נשמח לקבל את עצתכם כיצד ניתן לפתור את הבעיה. אנו חסרי אונים ומיואשים

תודה רבה

שלום שי,

האם הרטיבות הופיעה בתחתית הקירות או במרכזן ?  (אין אחריות מאותה חברת איטום ?).

תוכל להשאיר פרטים במדוק צור קשר ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי

הרטיבות מתחתית הקירות.  יש אחריות ומעבר לכך ,העבודה טרם הסתיימה עד למתן מענה , כך שמים לא יחדרו לפנים הבית.

עוד נציין כי הרמנו את הריצוף בתוך הבית וגם את החול כך שניתן לראות את הרטיבות שחודרת לבטון החשוף.

שלום שי,

יש כמובן לבדוק בשטח על מנת לאתר את המקור לבעיה.  אם מדובר על קיר בטון ובמיוחד אם הרטיבות חודרת בנקודת החיבור שבינו לבין הרצפה- ניתן לאטום גם מבפנים. אך זהו פתרון מאולץ ועדיף למצוא את מקור החדירה החיצוני ולטפל בו.

בברכה,

גבי

כיצד ניתן לנקות את הרובה בין האריחים של קרמיקה.

החריצים שחורים.

האם נדרש רק להחליף רובה או שניתן לנקות אותה בחומר מתאים?

אם כן, האם תוכל להמליץ על חברה שיכולה לבצע עבודה זו?

שלום עוז,

אם הכתמים חדרו לעומק הרובה יש לגרד אותה עד לקבלת רובה נקייה מכתמים. כתמים אחרים ניתן לנקות באמצעי ניקוי מקובלים כגון מים ואקונומיקה.

במקרים חמורים הטוב ביותר הוא להחליף את הרובה כולה. לא מומלץ לבצע תיקוני רובה דקים מעל גבי רובה קיימת משום שהתיקון לא יחזיק מעמד לזמן רב.

לאחר הניקוי ובמידה והרובה במצב סביר- ניתן להספיג אותה בסילר או סילוקסן כך שהיא לא תספוג לכלוך בעתיד.

אפשרות נוספת : לאחר הניקוי ניתן לצבוע את הרובה עם חומר צביעה יעודי של חברת "מאפי".

תוכל גם להשאיר את פרטיך באמצעות המדור צור-קשר ונשמח להפנות אליך איש מקצוע. אנא ציין את אזור המגורים.

נסה גם לפנות לפנות אל חברת "ירונים" 1-800-364848.

בהצלחה,

גבי

התקנו מזגן מרכזי חדש שיש לו יציאה במטבח.

לאחר הדלקת המזגן , נוצרת רטיבות בארונות המטבח הצמודים לקיר החיצוני בלבד, דבר המביא לעובש ולריח לא נעים בארונות וסירים.

כיצד לדעתך ניתן לפתור בעיה זו?

שלום עוז,

לא ברור מדבריך אם צנרת המיזוג עוברת בסמוך לארונות ואם העובש נוצר מסביב התעלה. במקרה שכזה הפתרון יהיה לבודד את תעלת המיזוג.

אחרת- הפתרון הנו בדרך כלל באמצעות איוורור. יש לאפשר תחלופת אויר במטבח, באזור הסמוך לעובש. 

בברכה,

גבי

הצנרת לא עוברת בסמוך לארונות, אולם הקור שיוצא מפתח האיוורור גורם לקור בארונות הצמודים לקיר החיצוני ( שיתכן שחם שם יותר מהארונות הפנימיים) וגורם לאיבוי בארונות וללחות.

שלום עוז,

במצב שתארת ניתן כנראה לבצע רק שני דברים:

1.  לשנות את מיקומו של פתח יציאת האויר כך שלא יקרר ישירות על הארונות.

2.  לבודד את הקיר החיצוני מבחוץ, או לבודד בינו לבין הארון.

בברכה,

גבי