שלום עומר,

שיפוץ אמבטיה דורש הקפדה על עבודות ההכנה והאיטום של הרצפה והקירות, במיוחד קירות המקלחון. כמו כן חובה לצקת חגורת הפרדה תחת פתח הכניסה לחדר האמבטיה. (ראה הסברים במאמר בקישור המצורף מטה).

לשאלתך:

יש לבצע תחילה תיקונים ומילוי של אותם שקעים / חורים שהזכרת, באזור הצינורות ובכלל. המילוי מתבצע עם תערובת מלט וחול (2.5:1) ובתוספת דבק לבטון (רצוי דבק על בסיס לטקס SBR).

בקירות שאינם במקלחון עליך להסיר חלקי טיח רופפים ולבצע "שכבת הרבצה" צימנטית המשמשת להחלקת הקירות ולאיטום כנגד מעבר רטיבות. המשך העבודות תלוי בשיטת החיפוי שאותה תבחר ליישם, דהיינו: בהדבקה מעל גבי שכבת טיח מיישר, או באמצעות טיט / דבק עבה, ישירות מעל לשכבת ההרבצה.

בקירות של המקלחון יש לבצע מעל גבי שכבת ההרבצה איטום נוסף בחומר אטימה צימנטי משחתי. ניתן להדביק מעליו את הקרמיקה עם דבק יעודי שמתאים לחומר האיטום שבו תשתמש. (לדוגמא- מעל גבי חומר אטימה מסוג סיקה טופ 107 יש להדביק את הקרמיקה בדבק תואם מסוג סיקה-סראם).

כמו כן חובה כמובן לאטום את כל שטח הרצפה.   ראה מאמר באתר על איטום מקלחות או חדרים רטובים בחומרי איטום ביטומנים משחתיים. המאמר  מתאר את איטום הקירות בחומר צימנטי ואת אטימת הרצפה בחומר ביטומני.

שים לב שהמידע שלעיל הנו מאוד כללי משום שלא ניתן לדעת מכאן מהו המצב בשטח.  נשמח לעזור הלאה ובהצלחה בשיפוץ,

גבי

שלום עומר,

אם אין בעיות איטום ברצפת חדר האמבטיה אפשר להסתפק בהדבקת קרמיקה חדשה על הישנה.  שים לב שבעקרון שכבת האיטום שנמצאת מתחת לריצוף אמורה לטפס על הקירות עד לכ 10 ס"מ נוספים מעבר למפלס הריצוף. אם שכבה זו נפגעה כתוצאה מעבודות הפרוק  של הקירות לא ניתן יהיה לתקן אותה כראוי ללא פרוק הריצוף.

ניתן גם לאטום מעל הקרמיקה הקיימת באמצעות חומר אטימה פוליאוריטני כדוגמת "היפרדסמו", אך מדובר באילתור שאינו ממש כדאי ובמקרה של ספק שווה לשקול את פרוק כל הריצוף ובצוע האיטום מחדש. 

לגבי הדבקת קרמיקה מעל קרמיקה ישנה:  יש לנקות היטב את הקרמיקה הקיימת באמצעות חומצת מלח מדוללת במים או עם חומר ניקוי חזק אחר. לאחר מכן יש לשטוף את כל השאריות משום שהחומצה עלולה לגרום בהמשך לניתוק הדבק ממקומו.

ניתן להדביק את הקרמיקה באמצעות דבק קרמיקה יעודי להדבקות מעל אריחים קיימים, אשר מועשר בדבק לטקס SBR (דבק קרמיקה עם הסימון C2T) ראה לדוגמא דבק 110, של "מיסטר פיקס", כולל התוסף הנוזלי שלו.

דבקים יותר טובים (ויקרים) הם דבקים אפוקסים.

שכבת ההרבצה מיושמת בתערובת של מלט וחול (רצוי 2:1) ודבק לטקס בתערובת. מיישמים אותה באמצעות מריחה עם מלג`.

אם אין לך נסיון בעבודות מסוג זה עדיף שתיתן את הבצוע לאיש מקצוע. הדבקת הקרמיקה מעל שכבת הרבצה דורשת מיומנות / נסיון מכיוון שהשכבה לעולם אינה מיושרת לגמרי כמו טיח ולכן דורשת יד מקצועית לגמרי.  מעל גבי טיח מיושר (שגם הוא דורש נסיון בבצוע) ההדבקה קלה יותר.

בברכה,

גבי

שלום אבישי,

עליך להתקשר אל מחלקת ההנדסה של העירייה, במקום מגוריך. יסבירו לך מה מותר לבצע כולל מה אפשרי לבצע ללא צורך בתשלום (פרגולה למשל).

בברכה,

גבי

תודה לגבי על תשובה מהירה .

כיוון שמדובר בגג בית משותף ללא שיפועים תקינים עם מקומות היקוות של מים , האם תמליץ בכל זאת להשתמש בפוליגג או אקרילפז שהם גם חומרים אוטמים ולא להשתמש רק בחומר הלבנה אקרילי .

שטח הגג 315 מ"ר היריעות והחיבורים תקינים.

האם ניתן באופן גס לציין עלות של הלבנה באקרילפז

בברכה

אסף

שלום אסף,

תחילה יש להבהיר כי כאשר מבצעים הלבנה עם חומרי אטימה אקרילים משחתיים (מכל סוג), לא ניתן יהיה בעתיד לבצע מעליהם הלחמה של יריעות ביטומניות חדשות.

לפיכך, כשתרצו בעתיד לחדש את האיטום בגג, יהיה עליכם להשתמש שוב בחומרים משחתיים או לחילופין להסיר את שכבת ההלבנה האקרילית המשחתית  (או את כל היריעות הקיימות) על מנת להלחים על הגג יריעות ביטומניות חדשות.

מכאן לשאלתך: 

בשיקול ארוך טווח, ומכיוון שציינת שישנן הרבה שלוליות על הגג,  עדיף להשתמש בחומרים עמידים יותר למים עומדים כגון חומרים מסוג "מולטיגג", "מאסטר גג", "פוליגג סופר-M".   

חומרים נוספים חדשים שניתן להשתמש בהם הנם חומרים פוליאוריטנים על בסיס מים, כגון  "אינופז 20H" (פזקר) או "אקווטק" (ביטום).

אם תשתמשו כעת בחומר משחתי שעמיד יותר במים עומדים, תוכלו בעתיד לאטום את הגג עם אותו סוג חומר.   ניתן כמובן גם לשקול את בצוע האיטום כבר כעת משום שממילא תידרש רק עוד שכבה אחת של חומר על מנת ליצור שכבה אוטמת במקום שכבה "מלבינה".

אם ברצונך לחסוך בעלויות כעת ולבצע הלבנה בלבד תוכל גם להשתמש בצבע אקרילי לגגות או בצבע אקרילי רגיל לשימוש חיצוני. ניתן להוסיף לצבע גם דבק על בסיס לטקס SBR ולשפר את עמידותו (אך לא ניתן להבטיח הצלחה מלאה תחת שלוליות עמוקות).

המחירים כמובן משתנים בהתאם לחומרים.  קיבלנו גם את פנייתך במייל ונשוב אליך לאחר הסופ"ש.  נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

סופ"ש רגוע,

גבי

שוב תודה על התגובה המהירה

שלום אייל,

חלקי הבית התת קרקעיים ממילא אמורים להיות כבר אטומים, כנראה עם חומר ביטומני. אם אינם אטומים- יש לאטום אותם.

האזור הרגיש ביותר הנו נקודת המפגש בין היציקה (והריצוף שמעליה) לבין הבית. יש ליצור הפרדה מלאה בין השניים.  ראה הסברים במאמר על איטום בתים צמודי קרקע - מרפסות, שבילים, מפתנים.

בברכה,

גבי

שלום.

 יש לי בבית קיר פנימי בין שני חדרים שבחלקו התחתון 50-60 ס"מ מתנפח ומתקלף ניסיתי בעבר אך ללא הצלחה הקיר לאחר מס` חודשים שוב מתנפח ויוצר ריח של תחב ועובש בשני צידי הקיר אורך הקיר כ 4 מטר.

אודה לתשובתכם.

שלום אייל,

רטיבות בקיר פנימי, כאשר היא מופיעה בתחתית הקיר, מעלה חשד לכך שישנה רטיבות מתחת לשכבת הריצוף אשר שבה ומטפסת בקיר בקיר וגורמת לצבע להתקלף.

תחילה יש לבדוק אם אכן ישנה רטיבות ומהו הגורם לה. יתכן שמדובר על בעיית אינסטלציה ואם אותו קיר פנימי נמצא קרוב לאזור האמבטיה כנראה שזו הבעיה.   בלית ברירה תאלץ לפתוח מרצפת סמוכה ולראות אם אכן ישנה רטיבות באזור.

במידה ותוקנה בעבר בעיית אינסטלציה באזור ניתן לבצע כעת איטום של הקטע הפגוע בקיר הפנימי (מאחורי שכבת הטיח) ואחר כך לצבוע. אך אין טעם לבצע זאת כל עוד לא ברור שהבעיה נפתרה.

אם תפרט יותר נתונים או תמונות, נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום גבי.

תודה על התשובה, ואנסה לפרט יותר:

הקיר שמתנפח נמצא במרחק של 1.5 מ` ממקלחת אני כן יודע שבתוך הקיר הבעייתי יש צינור ניקוז של המזגן צול וחצי כמו כן כל הבית בנוי מתבניות בטון (לא תרומי) בניה מתועשת והקיר "הבעייתי בנוי מבלוקים, נבנה עקב שינוי אדרכילי של בעלת הבית הקודמת אני העלתי תמונות שבהם הקיר קולף וגורד משני צדדיו אפשר לראות הכל.

נ.ב:

-הייתי מעוניין לדעת גם על איטום שלילי אם אפשר וכדאי והאם אתם מבצעים או שניתן גם לבד.

- היכן  ניתן לרכוש צבע מקצועי לעובש kefa לצביעת חדר שסובל מלחות ועובש.

אודה לתשובתכם

שלום אייל,

איטום שלילי מצריך את הורדת הטיח והנו מרכב לבצוע. את המפרט הכללי אתה יכול לראות במאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.  אנו מבצעים איטומים מסוג זה אלא שהמצב שתארת ושאותו רואים בתמונות כלל אינו אמור להיות מטופל בצורה זו.

לא ברור מדבריך אם אותו צינור מזגן טופל / הוחלף.  אם מקור הרטיבות לא יטופל המים ימשיכו לחדור אל מתחת לריצוף ויגרמו לנזקים בקירות נוספים רחוקים יותר, ובכלל.  אם הצינור הסורר נמצא בתוך קיר הבלוקים הבעיות אף יחריפו והמים יגלשו מטה בתוך הבלוקים, אל מתחת לריצוף.  

ראשית חובה לאתר במדוייק את מקור הרטיבות. יתכן שהצינור כלל אינו הבעיה ו/או שקיימת בעיית איטום נוספת ברצפה של חדר הרחצה. כל שיש לבצע הוא לאתר את מקור הרטיבות ולטפל בה. לאחר מכן יהיה עליך להמתין לייבוש הקירות ולתקן / לצבוע. מהתמונות שצרפת רואים בברור שהרטיבות מתפשטת מתחת לריצוף ומגיעה כבר לחדרים מרוחקים יותר מאזור המקלחת / הקיר עם הצינור, כך שאין טעם להמתין.

לשאלתך בענין צבע KEFA נגד עובש- השאר פרטים במדור צור-קשר ואוכל להפנות אליך איש מקצוע בנושא ו/או את משווק החומר.

בהצלחה,

גבי

גבי תודה רבה אני אפנה לר"מ והוציא מס` מרצפות לבדוק מה קורה מתחת.

תודה רבה על הכל.