שלום.

יש לי שתי שאלות שונות לגבי בית אחד ושאלה נוספת לגבי בית נוסף.

בית א`:

1. רטיבות בקיר חיצוני של בית קרקע עם שביל ברוחב של 60 ס"מ בצד החיצוני.

    הרטיבות היא בחלק הפנימי של הקיר החיצוני מרצפת הקיר ועד לגובה של 1 מ`,

    רוחב הרטיבות 3 מטרים, הרטיבות חוזרת כל שנה.

    לדעתי הבעיה נובעת מחדירת מי גשם מתחת לשביל החיצוני לתוך הבית 

    או מפגיעת מי גשם בקיר החיצוני.

 2. באותו חדר ישנו סדק משמעותי שיורד מתקרת הבית ( רשת אקספנדית)  עד

      לרצפת החדר, הסדק ממוקם על קיר של מבנה ישן במרחק של 10 ס"מ

      מהפינה שמחברת בין קיר חיצוני של תוספת הבנייה ( זה אותו קיר עם 

      רטיבות משאלה ראשונה) במקביל ישנו סדק בצד החיצוני של הבית באותו

      חיבור בין המבנה הישן לחדש.

אני אשמח לקבל את חוות הדעת שלכם + ההערכה לתיקון מסוג זה.     

בית ב`:

מדובר בבית קרקע עם בן 40 שנה עם תוספת בניה של כ 40 מ"ר.

על הקיר של הבית הישן ישנוסדק בצורה מאוזנת באורך של 3 מטרים ברוחב משתנה

שבין מילימטר ל 20 מ"מ

הסדק נמצא במרחק של 20 ס"מ מתקרת הבית. ניתן לראות את הסדק משני צידי הבית כולל מעבר אור בין החדרים.

במקביל ישנו סדק מחוץ לבית מלמעלה ועד למטה .

מה האפשרויות ?

שלום בני,

לצערי לא ניתן לתת הערכת מחיר רצינית ללא בדיקה בשטח של שני הבתים.

איטום בית א`:

כדבריך, כנראה שיהיה צורך לבצע איטום בנקודת המפגש בין השביל לקיר. אלא שלא ברור אם ישנה יציקת בטון תחת הריצוף של השביל ואם היציקה מחוברת לקיר או נפרדת ממנו. במקרה שישנה חדירה של רטיבות מהקרקע אשר מתחת לשביל יתכן שלא יהיה מנוס מבצוע איטום שלילי מבפנים הבית אך ישנם גם פתרונות אחרים אותם יש לבדוק בשטח.

את תפר ההתפשטות יש לאטום מהצד החיצוני ולבצע חפירה לעומק הנדרש לאורך התפר. האיטום - במסטיק פוליאוריטני וכיסוי עליון נוסף מעל גבי התפר באמצעות רצועת פח או נחושת מתאימה. מבפנים הבית יהיה צורך לטשטש את התפר ולכסות אותו עם לוח גבס או אמצעי דומה אחר. בעקרון יש לקחת בחשבון שאותו תפר ימשיך לנוע בעתיד כך שאין מנוס מכיסויו בפנים הדירה לשם הקניית מראה אסטתי סביר.

איטום בית ב`:

אם הסדק נמצא בחיבור בין המבנה הישן לחדש הטיפול יהיה זהה לזה של בית א`. את הסדק שתארת יש להרחיב לפני הטיפול על מנת שיהיה אפשר לאטום אותו באופן אחיד, עם מסטיק אטימה גמיש.   אך יש לבדוק אם קיימת בעיה ביסודות ויתכן שיהיה עדיף לתקן סדק זה או אחר גם באמצעים אחרים, בחומרים צימנטים לשיקום מבנים (ללא חומר גמיש). לצערי לא ניתן להעריך מאומה מבלי לבדוק זאת בשטח. 

זכור שתיקוני סדקים מסוג זה (להבדיל מתיקוני תפרים) אינם יכולים להבטיח תמיד הצלחה מלאה, במיוחד כאשר קיים פגם ביסודות / שלד הבית.

בברכה,

גבי

שלום,

אטמתי עם סיקה פלקס FC11 מרווח שהיה לי בגינה בין קיר גדר לחיבור עם קיר הבית.

שמתי לב לתופעה משונה - בחורף, כשקר, האיטום מתוח ובקיץ, כשחם, הוא מכווץ (כאילו שמתי יותר מדי חומר והוא "גולש" מהסדק)

האם התופעה הזו מוכרת ? יש אולי חומר אחר דומה שלא מושפע כך מהשמש?

תודה.

שלום ניר,

אין כל בעיה עם חומר האיטום.

התופעה שאותה ראית היא תנועת ההתפשטות וההתכווצות התרמית של תפר ההתפשטות עצמו. כאשר התפר נפתח- המסטיק נמתח, וכאשר התפר מתכווץ- המסטיק "נמעך".

אם היית מודד את רוחב התפר בקיץ ובחורף היית יכול לוודא זאת. במקרים מסויימים מתבצעות מדידות מסוג זה במבנים קיימים, על מנת לבחור את סוג חומר האטימה המתאים ביותר לתזוזת התפר.

בברכה,

גבי 

גבי שלום,

האם הזמן הכי טוב לאטום הוא בחורף כשקר והתפר נמצא במיפתח המירבי?

שלום ניר,

המועד הטוב ביותר הוא אי שם "באמצע" כך שהמסטיק יוכל  הן להתכווץ והן להתפשט במסגרת המגבלות של החומר.  המסטיקים מתוכננים לעמוד בתנועה בשני הכיוונים. ממילא גם אין זה מעשי לבצע איטומי תפרים רק בחורף ואף אין בכך צורך משום שיש להתחשב בשני כיווני התזוזה. 

יתכן שקיים אצלך מצב בו התפר אינו מספיק רחב ולכן הוא נסגר כמעט לגמרי (יותר מדי).  מכיוון שמדובר על חיבור בין מעקה חוץ לקיר הדבר אינו כה משמעותי אך אם תרצה תוכל לתקן זאת באמצעות הרחבת התפר, כלומר באמצעות חיתוך בדיסק והסרת "פינה" מהמעקה כך שהמסטיק יאטום מירווח גדול יותר.

שב"ש,

גבי

גבי שלום,

קיר הגדר מחופה גרניט פורצלן וקיר הבית אף הוא. (לא חושב שחיתוך פינה רלוונטי)

מה הכי טוב לעשות כרגע ?

לא הבנתי - כמה חומר הייתי צריך לשים? - הרי כשהתפר מתרחב נוצר סדק דק באיטום וכאשר הוא מתכווץ נראה כאילו יש עודף חומר של הסיקהפלקס...

לנסות להוציא חלק מבאיטום ולבצע שוב? - אם כן, איך לבצעו הפעם?

תודה.

שלום ניר,

יתכן שהמצב אינו דורש תיקון יסודי ושתוכל להשאיר את התפר כפי שהוא. לא ניתן לדעת מבלי לראות בשטח. אם החומר קיבל מעין סדק חלקי במרכזו  ישנן מספר אפשרויות.

1.  חומר האיטום של התפר אינו החומר הנכון, כלומר הוא נסדק בחלקו משום שאינו מתוכנן לעמוד באחוז המתיחה (ההתפשטות) המצוי בתפר.

2.  התפר פשוט צר מדי. אם תרחיב את התפר הוא יוכל לעמוד במתיחה ללא שיגרם בו סדק.

3.  יתכן גם אין פרופיל גיבוי מאחורי החומר כך שתנועת ההתפשטות "מותחת" אותו גם מהצד האחורי ואינה מאפשרת לו לחיות בחופשיות.

כנראה שהאפשרות השניה היא המתאימה אך כפי שציינת, אין כנראה טעם בבצוע חיתוכים במעקה ובגרניט פורצלן.

לאטימה נכונה ראה מאמר על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטנים.

בברכה,

גבי

גבי שלום,

הסדק, לכשמופיע, הינו בצד התפר בנקודת החיבור לקיר.

בזמנו, לא שמתי פרופיל גיבוי מאחורי הסדק. לפי דבריך, יכול להיות שחלק מהחומר נמתח לאחור ואז נוצר הסדק.

אם אני אגרד עכשיו את כל החומר בסדק (זה אפשרי בכלל?, כדאי?), אשים פרופיל גיבוי ואמרח שוב סיקה פלקס 11FC זה אמור לפתור את הבעיה?

תודה.

שלום ניר,

לא אוכל לאמר אם יש טעם בהחלפת חומר האיטום. אם קיים סדק זעיר בחומר עצמו הדבר אינו חמור, אך קיימת היפרדות בינו לבין הקיר יש להחליפו.

סיקפלקס 11FC אינו החומר המתאים לתפרי התפשטות ויש להשתמש בחומר יעודי אחר כגון סיקפלקס PRO2HP. החומר אינו גמיש דיו ומשמש בעיקר לאיטומים של סדקים וחיבורים בין אלמנטים שונים במבנים.

אם ברצונך להוציא את כל החומר ולהחליפו יהיה עליך לעשות זאת בעזרת דיסק חשמלי על מנת שיתקבלו דפנות תפר נקיות לגמרי. לטעמי, אם אין בכך צורך ואם ממילא לא מדובר על איטום כנגד רטיבות- עדיף להשאיר את המצב כפי שהוא. 

בברכה,

גבי

גבי שלום,

הסיקהפלקס +11FC החדש הוא משופר ובעל מתיחות של 800% כמו הסיקהפלקס PRO2HP שהמלצת לגבי איטום תפר התפשטות.

האם הוא יכול להיות טוב לאיטום התפר שיש לי?

הסיקהפלקס שאטמתי איתו בזמנו היה מהדגם הישן ונראה לי שמילאתי יותר מדי בתפר...

תודה.

שלום ניר,

החומר אכן משופר וגמיש יותר אך יעודו לא השתנה ולתפרי התפשטות ממליצה סיקה על חומרים אחרים כגון ה PRO2HP.  אם כבר רכשת את החומר אני מניח שתוכל להשתמש בו אך אם לא- עדיף לעבור ל PRO.

ראה את עמוד המוצר של סיקפלקס 11FC פלוס, בסעיף המתאר את יישומי החומר.

בהצלחה,

גבי

שלום

אני בונה בית עם שני קומות ובקומה התחתונה הרמתי קיר תומך לקומה שאחריה אנ ימלא חומר גרוס , שאלתי היא : מה אני צריך לעשות כדי שלא יהי רטיבות בקיר תומך

ובאיזה חומר להשתמשץ

אודה לכם על המענה

אלרן

שלום אלרן,

איטום קיר תומך מתבצע בחומרים ביטומנים משחתיים, במריחה או בהתזה. לדוגמא, אלסטופז, אלסטוברש, פלקסיגום, רפידפלקס, מסטיגום- וכדומה. ראה רשימת חומרים בקישור הבא אל חומרי איטום ביטומנים. 

חג שמח ובהצלחה בבניה,

גבי

שלום אברהם,

השאלה לא ברורה / לא קיימת (...).

ניתן לבצע תיקונים על משטחי אספלט עם "אספלט קר" מוכן לשימוש. השיטה הרצויה:

1.  חיתוך בדיסק סביב האזור הפגוע / המקולף על מנת ליצור דפנות אנכיות באזור המתוקן.

2.  מילוי השקעים באספלט קר והידוק במכבש ידני או חפץ כבד כגון פטיש 5 ק"ג.

בברכה וחג שמח,

גבי

שלום רב

מכל החמרים הרבים המפורטים להלן לא מצאתי איזה חומר יעיל ביותר לאיטום רטיבות בתקרה רגילה .יש טפטופים כאשר גשום וגם אח"כ עד שמתיבש. גילינו את המקור בגג(בטון בלי רעפים ) יש כמה שלוליות קטנות ליד רגלי הדוד והפוליגג שמרחנו בקיץ לא מספיק אוטם.

בתודה מראש!

שלום זהובית,

התופעה שהזכרת מאוד נפוצה אך מקורה יכול להיות מרוחק יותר מהמקום אותו ניסית לאטום.

בענין הפוליגג : החומר אינו עמיד תחת תנאי רטיבות מתמדת, דהיינו תחת שלוליות. מכיוון שיתכן שמקור חדירת הרטיבות הנו מרוחק יותר שתוכלו לנסות ולמרוח חומר איטום על פני שטח גדול יותר.  במקרה שתבחרי בכך- בחרי בחומר מסוג פוליגג סופר M. 

הנ"ל מהווה המלצה כללית מאוד ומבלי לבדוק את השטח מקרוב לא ניתן להציע יותר מכך.   לא ידוע מהו מצב האיטום הנוכחי בגג ואף לא ציינת מהו חומר האיטום הקיים שם כעת (זפת, יריעות ביטומניות וכדומה).   יתכן שלא יהיה מנוס מבצוע איטום חדש על כל שטח גג הדירה. 

בברכה,

גבי