היי

גג הסלון שלי הוא מרפסת מרוצפת בקרמיקה כאשר מתחת לריצוף אין איטום(בית ישן) האם יש חומר כלשהו שניתך למרוח על כל הריצוף מבלי להרים ריצוף?או בכלל פתרון אחר?

תודה

שלום אלי,

להלן כל האפשרויות הקיימות לאיטום נזילות ממרפסת ישנה:

1.  פרוק הריצוף ואיטום מחדש עם יריעות ביטומניות או חומר איטום ביטומני משחתי (תלוי בגודל המרפסת).  זהו הפתרון הטוב ביותר שאמור להחזיק מעמד לכל אורך חיי המבנה.

2.  איטום ביריעות מעל הריצוךף הקיים וריצוף שכבה נוספת מעל היריעות.

3.  אפשרות זו עונה לשאלתך: ניתן לצפות אל כל השטח עם חומר אטימה פוליאוריטני צבעוני או שקוף. החומר הצבעוני ניתן ליישום בשכבות עבות יותר והנו בעקרון טוב יותר.  ראה תמונות של איטום מרפסת גג תעשייתי - בחומר איטום פוליאוריטני.  המלצות והגבלות בצוע שונות ראה במאמר על איטום וציפוי מרפסות, גגות, משטחים מרוצפים- עם חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים.

4.  קיימת גם אפשרות נוספת לאיטום הפוגות בין האריחים. ראה מאמר על איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף ותמ ונות בצוע של עבודת איטום מרפסות עם רובה אפוקסי.

האפשרויות שמוצגות לעיל מוצגות גם על פי סדר העדיפות מהבחינה ה"איטומית" כאשר שתי השיטות האחרונות יחזיקו מעמד פחות זמן משתי הראשונות.

בברכה,

גבי

שלום רב

השבוע פרקנו פרקט ישן (מלפני 6 שנים) מתחתיו הייתה שכבת ספוג קרוב לוודאי 10 שנים או יותר.לפני ההחלפה הפנה את תשומת ליבי המתקין לכתם לבן רטוב שהיה מתחת לפרקט הישן (ממש מתחת לדיקטים, בין הדיקט לספוג)

מה זה???

תודה

שלום חן,

לא ניתן לאמר מהו הכתם מבלי לראותו מקרוב. (תמונה אולי תעזור). 

בעקרון הרטיבות יכולה להגרם כתוצאה ממים שנשפכו באזור, חדרו פנימה ולא יכלו להתנדף. כמו כן יתכן שמדובר פשוט על לחות כלואה שהיתה קיימת באזור עוד בטרם כיסו אותו. לחות (עיבוי) שכזו יכולה גם ליצור כתם "רטוב" במתמקד באזור מקומי בלבד.

בברכה,

גבי

שלום

אני גר בבית חדש שכולו מצופה אבן,היום גילתי בפינה של הסלון קרוב לתקרה רטיבות קלה,יש לציין שמעל הסלון יש מרפסת קטנה אבל הרטיבות היא כ5 ס"מ מתחת לתקרה כלומר אין רטיבות בתקרה כי אם כמו שציינתי 5 ס"מ מתחת לתקרה בפינה

האם הרטיבות חודרת מהקיר או שמחלחלים מים מהמרפסת שלדעתי הייתי צריך לראות רטיבות בתקרה של הסלון?

תודה

שלום שי,

סביר להניח שרטיבות שכזו לא מגיעה מהמרפסת אלא מליקוי כלשהו בקיר החיצוני או בסביבתו.

יש לחפש באותו האזור סדקים, רווחים בכוחלה (בין האבנים), לבדוק את נתיב המרזב (אם הוא סמוך לאזור) וכדומה.

בברכה,

גבי

תודה רבה על התשובה המהירה

על כל פנים סילר של טמבור שראיתי בהום סנטר יכול לעזור?

בעבר הרחוק בביתי הישן היתה לי את אותה התופעה ומרחתי סילר של חברת יעקבי

שלאחר היבוש הותירה כתם מכוער.

תודה 

שלום אלי / שי,

אין טעם למרוח סילר סתם כך. יש לאתר את מקור הנזילה החשוד ולטפל בו בהתאם. אם אין גישה נוחה לאזור יתכן שלא יהיה מנוס משימוש עם חבלי גלישה (סנפלינג).

בעקרון סילר משמש לאיטום משטחים סופגים כך שתוכל ליישם אותו על האבן ועל הכוחלה, אך לא ניתן לאמר שהוא בוודאות יפתור את הבעיה.   לפני השימוש יש תמיד לבצע נסיון מקומי על מנת לראות שהסילר אינו משנה את גוון האבן. תוכל לרכוש חומר איטום שקוף ("סילר") מסוג סילוקסן.

בהצלחה,

גבי

הקבלן אמר שהם שמו לי סיקה ולא רובה באיטום של הצינור ביוב,

מה ההבדל בין סיקה לרובה? ממה הוא מורכב?

שלום קרן,

אנא ראי תשובה קודמת מתחת לתקשורת זו.

"סיקה" הנה שמה של חברה שמייצרת חומרי אטימה. הקבלן התכוון כנראה לחומר מסוג "סיקפלקס" שהנו מסטיק גמיש (כמו סיליקון), שמתאים גם לתיקון דליפות מצנרת דלוחין.

בברכה,

גבי

שלום רב, יש לי שתי שאלות: הראשונה היא מהי התפרחת הלבנה שהופיעה ברובה, האם היא מסוכנת כמו פטרת ועובש? והשניה היא - נכנסנו לבית חדש ומצאו שהרטיבות בקירות כנראה נובעת מאיטום קלוקל (בלשון המעטה) בצנרת המרכזית של הביוב במקלחת הורים, באו לתקן וסתמו עם רובה, רציתי לדעת מה העמידות של הרובה במקרה כזה? והאם עלי לדאוג , תחושת הבטן שלי היא שעבדו עלי.

תודה

שלום קרן,

בענין חדר שינה הורים- תחושת הבטן שלי זהה לשלך, אלא שחסרים נתונים. אנא פרטי או צרפי תמונה.  העקרון הוא כזה:

בכל חדר רחצה אמור להיות איטום בקירות מאחורי הקרמיקה ואיטום מתחת לאריחים ברצפה. אם ישנו מעבר של רטיבות לצד השני של הקיר (או בתקרה שתחת הרצפה) הדבר מצביע על ליקוי באיטום.

במקרה שכזה איטום הרובה בין הקרמיקות או בין הקרמיקות לצינור הביוב למשל (...) יהווה אלתור זמני וזול אשר אינו אמור להתבצע במקום האיטום המקורי שמתחת לריצוף / לחיפוי.

בענין השני-

תפרחת לבנה שמופיעה בין האריחים מצביעה על התנדפות הרטיבות במילוי שמתחת לאריחים.   בבתים חדשים התופעה אינה בהכרח מצביעה על ליקוי באיטום מכיוון שהיא מתרחשת לעיתים שכיחות כתוצאה מתהליך ההתקשות והייבוש של חומרי המליטה שתחת הריצוף.  התפרחת עצמה אינה מסוכנת. יש לנקות אותה באמצעות מברשת יבשה מדי יום ביומו, עד שהיא נעלמת, אחרת היא עלולה ליצור כתמים באריחים.

לא ברור אגב מדבריך אם אותה תפרחת קשורה לבעית הרטיבות סביב צינור הביוב. אנא פרטי.

הערה אחרונה: גם כאשר ישנה בעיית רטיבות במקלחת המים אינם אמורים לעבור אל מתחת לריצוף של חדרים סמוכים / מסדרון. אם זהו המצב אצלך אזי- תחושת הבטן שלך מוצדקת עוד יותר.

בברכה,

גבי

בוקר טוב,

בבדיקה שערכו האנשים של הקבלן הם פתחו את המכסה של הביוב ומצאו שבחיבור המרכזי של צינורות המים לביוב (מתחת לאריחים באמבטיה) - חסר איטום בחלק התחתון של הצינור, ואז הם שמו רובה, צינורות אלו עובדים ללא הפסקה בהזרמת המים מהמקלחת והכיור לביוב הראשי ועד כמה שאני מבינה רובה מתכלה לאט לאט, האם זה נכון?

כמו כן הרטיבות כלל אינה קרובה לאמבטיה היא הופיעה בקיר המסדרון שמול האמבטיה לכן אני לא מבינה מהיכן הרטיבות.

קרן

שלום קרן,

כפי שציינתי בתקשורת הקודמת, העובדה שהמים עברו למסדרון מצביעה על כך שאין איטום תקין מתחת לרצפה של המקלחת, כפי שדורש התקן.

אמורה להיות חגורת בטון אטומה ("סף הפרדה") מתחת לריצוף, באזור הדלת של חדר הרחצה. חגורה זו מיועדת למנוע את מעבר הרטיבות מהחדר הרטוב אל המסדרון.  מכיוון שכבר עברה רטיבות אל המסדרון ניתן להסיק בברור שהאיטום של חדר הרחצה אינו תקין.

מומלץ להביא לשטח איש מקצוע . שמאי, מהנדס או חברה לביקורת מבנים- שיבדוק את כמות הרטיבות שכבר הספיקה לעבור החוצה ויעמוד את הנזק האמיתי שהתרחש.  (במקרה שכמות הרטיבות גדולה לא יהיה מנוס מהחלפת הריצוף והוצאת המילוי הרטוב).  

לגבי אותו תיקון שבוצע והתקשורת הנוספת שצרפת:  ניתן לבצע תיקון של דליפה מצנרת דלוחין גם באמצעות "סיקה" (הכוונה היא למסטיק מסוג "סיקפלקס". רובה אינה מתאימה, כפי שציינת).   יחד עם זאת תיקון הנזילה בצנרת בלבד אינו מספיק מכיוון שקיים כאמור ליקוי באיטום אשר מאפשר מעבר רטיבות אל מתחת לריצוף של המסדרון. מצב זה מסוכן ואינו תקין כלל. זכותך לעמוד על כך שיתוקן מכיוון שאם לא יתוקן רטיבות עתידית שתחדור תחת האריחים תוכל לעבור שוב אל המסדרון ואל חלקים אחרים בדירה.

בברכה,

גבי