שלום ,

דירתנו ממוקמת מתחת לפנטהאוז , בחורף התגלו כמעט בכל הבית נקודות רטיבות בתקרה, לאחר אין ספור נסיונות איטום עדיין ישנן נקודות רטיבות , הקבלן (דירה חדשה ) הכניס קבלן איטום הטוען שההצלחה שלו היא 100% וזו השיטה : מגרדים את שכבת הטיח עד לבטון ומתיזים עם חומר מיוחד על הבטון שסופח את המים בכל מקרה של רטיבות וכמובן מטייחים וצובעים מחדש.

האם השיטה מוכרת? האם החומר מוכר לכם ? האם זה הגיוני לאטום מתחת לתקרה ולא מעל ?

אשמח לתשובתכם .

אלון

נייד : 0528905646

הקבלן כבר התחיל בעבודה.

תודה.

שלום אלון,

אין הגיון באיטום התקרה מלמטה. איטום יש לבצע מהצד העליון, כפי שהיה אמור להתבצע מלכתחילה בעת הבניה.

קבלן הבנין מנסה כנראה פשוט לחסוך מעצמו את ההוצאה הכספית הכרוכה בפרוק הריצוף בקומת הפנטהאוז (בגג המרוצף / המרפסת). פעולה זו אינה מקובלת ואינה אמורה להתבצע כתחליף לאיטום העליון שאמור להיות שם על פי התקן.

באשר לשיטה עצמה:

לא ציינת את שם החומר שהקבלן משתמש בו אך ישנן שתי אפשרויות (ששתיהן אינן רצויות).

1.  איטום עם חומר איטום גבישי. החומר נספג לבטון ונודד לעומקו ומונע את מעבר המים דרך היציקה. אטימה מסוג זה ניתן לבצע רק ביציקות בטון (ולא בתקרות צלעות). להסבר על פעולתו של החומר ראה את המאמר על איטום מרתפים מקלטים ויציקות בטון- עם חומרי איטום גבישים.

2.  איטום בחומר אטימה צימנטי הידראולי. חומר זה אינו נספג לעומק הבטון אלא מיושם מעליו ויוצר שכבת איטום מהצד הנגדי / התחתון (ה"שלילי") של היציקה.

כאמור, שתי השיטות אינן התשובה לבעייתך. התשובה האמיתית היא ליצור שכבת איטום חדשה ואמינה מהצד העליון של היציקה ולא מתחת לה. במקרים מסוג זה פשוט אין מנוס מהרמת הריצוף ואיטום מחדש.

תיקונים מתחת ליציקה יכולים להחזיק מעמד רק בנקודה הספציפית בה הם מבוצעים. אך במשך הזמן הרטיבות שלמעלה פשוט נודדת למקום אחר ומבצבצת במקום אחר בתקרה או בקצה שלה, בקיר.  בקיצור: "לא יהיה לזה סוף" ותמיד תהיה רטיבות מתחת לריצוף של השכן שבפנטהאוז.

מומלץ לבקש חוות דעת מומחה ולקבל ממנו דוח מסודר על מנת שתוכל לתבוע בעזרתו את הקבלן בהמשך.  בבית חדש עליך לדעתי להתעקש ולקבל את מה שהיית אמור לקבל מלכתחילה, ולא אילתורים תחליפיים.

בהצלחה,

גבי

שלום גבי,

האם יש יתרון בצביעת התפרים בין היריעות הביטומניות בחומר הכספה ביטומני, לעומת חומר מלבין לגגות (בהנחה שבכל מקרה תבוצע הלבנה על שטח הגג לאחר מכן).

מה היתרון של חומרי ההלבנה האקריליים היעודיים על פני צבע אקרילי לבן לקירות, לצורך הלבנת הגג ?

תודה

שלום יוסי,

אם ממילא תבוצע הלבנה בצבע אקרילי, אזי יותר הגיוני לצפות גם את החפיפות באותו הצבע. אך אין כל מניעה להשתמש גם בצבע כסף כגון סילברפז או ביטומסילבר. 

צבעים אקרילים לגגות אמורים להיות עמידים יותר אלא שמנסיוני לא מצאתי כל הבדל מעשי בין צבע לגגות לבין צבע אקרילי המיועד לשימוש חיצוני וגם המחירים שווים פחות או יותר.

חלק מיצרני הצבעים לגגות כבר ממילא הפסיקו לשווק צבעים אלו.  כך שתוכל להשתמש בצבע אקרילי איכותי לשימוש חיצוני. אם תרצה, תוכל גם להוסיף דבק לטקס SBR לצבע.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

איך מקבעים קופסת חשמל לאחר חציבה ?

אני רוצה להחליף 2 קופסאות (חשמל, טלפון), שיושבות אחת ליד השנייה, בקופסא אחת ארוכה שמכילה 3 מודולים של שקעים .

מדובר בקיר חיצוני.  בחדר רגיל (לא ממ"ד). הקבלן התקמצן על הטיח הפנימי, והא אולי 1-2 מ"מ, הצבע הוא כמעט על הבלוק עצמו. פרט לאיזורי שקעי חשמל ותקשורת, שם אולי הטיח מתקרב ל 1 ס"מ.

אני לא יודע כרגע, אם הקיר:

1 . בנוי מבלוקים רגילים (עם חללים באמצע), כך שפרט לדופן הבלוק, הקופסא תשב באוויר, או ש:

2. בלוק מלא (כמו איטונג) או יציקה כלשהיא.

מה ההנחיות לכל סוג קיר?  זה ישמש אותי גם לעבודות אחרות בהמשך.

במידה ומדובר בבלוק עם חללים פנימיים, איך מוודאים שתערובת החיזוק בכלל לא נופלת , ויש לה במה להיאחז? ואם ממלאים עד שמרגישים שזה התמלא, האם לא יכול להיות, שהמילוי יהיה רופף ולא ייצמד לתוך חלל הבלוק?

איזו תערובת בכלל, תהיה הכי חזקה?, כך שהקופסא לא תצא אם מישהוא ימשוך את תקע החשמל ?

מה הטיפים לגבי טיט/טיח מוכן? (עברתי על תשובות באתר לגבי ההבדל ביניהם, לא מחוור לי לחלוטין עדיין...:-) )

אפשר להוסיף להם תוספים לחיזוק?

תודה רבה,

בנימין

שלום בנימין,

מדובר על מלאכה פשוטה ושגרתית.  פשוט מסתתים ומוציאים את הקופסאות הישנות. לאחר מכן מסתתים  עוד על פי הצורך, כך שיהיה מקום לקופסה החדשה. מקבעים אותה למקומה לפני הביטון, בהתאם לצורך. אפשר לקבע אותה עם פיסת עץ, פיסת נייר, או לקשור אותה אל מסמר שמקבעים בקיר לפני כן, אם יש בו צורך.

מייד לאחר מכן מבטנים וממתינים לייבוש. הבטון מחזיק את קופסת החשמל חזק במקומה והיא לא תיתלש מהקיר במקרה שמישהו ימשוך את הכבלים.

תערובת הבטון יכולה להיות מרכבת מ 1 מלט, 2 חול (בנפח) ואפשר גם להוסיף דבק כלשהוא לבטון (אפשר גם ללא דבק).

חשמלאים משתמשים לעיתים במלט מהיר ייבוש על מנת להקל על העבודה ולזרז את המשך העבודות.  ניתן לרכוש בחנויות מלט מהיר-ייבוש גם בשקיות קטנות בנות 1 ק"ג. (החומר מתקשה לגמרי בתוך 1-2 דקות כאשר משתמשים בו ללא ערבוב עם חול. בתוספת חול התערובת תתקשה לאחר מספר דקות).

טיח מוכן מיישמים על פי הוראות היצרן בהתאם לסוג הטיח (פנים או חוץ, טיח מוכן רטוב, טיח יבש באבקה- וכדומה).  לטיח חוץ אפשר להוסיף דבק אך החומר מגיע מוכן ובד"כ אין צורך בכך.  לטיח שמכינים באתר אפשר להוסיף דבק על בסיס לטקס SBR, בשעור 5-10 אחוז ממשקל המלט שבתערובת.

בהצלחה,

גבי

שלום בנימין,

כפי שציינתי בתשובתי הקודמת- מדובר על פעולה מאוד פשוטה ואין כל סיבה לדאגה, גם בקירות בלוקים. בקירות בלוקים לא קיים אגב חור שעובר בין כל הבלוקים.  אחרי החציבה תוכל למלא חללים, אם בכלל יהיה בכך צורך, בתערובת צימנטית סמיכה. התערובת לא "תגלוש מטה" מעבר למילוי חור אחד בבלוק.  גם אין כל חובה לקבע משהו דוקא בדופן האחורית של הבלוק.

בהצלחה,

גבי

שלום,

מדובר במקלחת הנחתמת עם וילון ולא מקלחון.

הרצפה היא רצפת בטון אותה אני רוצה לרצף על מנת שיהיה אסטטי ונעים להתקלח.

האם אפשר לעשות זאת? הא יש פתרון אחר?

אשמח לתשובה במהירות

תודה

דנה

שלום דנה,

חסרים נתונים בשאלתך שיש לראותם בשטח, אך באופן כללי ניתן לאטום את כל שטח רצפת הבטון עם חומר אטימה צימנטי משחתי כאשר מומלץ להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום- בכל השטח, ובמיוחד בחיבורי הרצפה עם הקירות.

יש לטפס עם האיטום גם בקירות, עד מעל לגובה הפנלים. את קירות אזור הרחצה עצמו יש לאטום גם כן בחומר צימנטי. את שאר הקירות ניתן לאטום כנ"ל או להסתפק בהרבצה צימנטית.

את הדבקת הקרמיקה ברצפה מבצעים מעל חומר האיטום, בדבק תואם.

בברכה,

גבי 

שלום דנה,

חסרים הרבה נתונים וכלל לא ניתן להעריך מחיר בצורה שכזו. יש לבדוק בשטח במה הדברים אמורים, מה קיים בשטח, מהו המפרט הנכון שאותו יש לבצע- וכיוצ"ב.

בברכה,

גבי

הייתה בעיה של רטיבות במרפסת של השכן מה שהוביל לקילוף ועובש לבן בקירות אצלי בדירה. אחרי שהכל התייבש לפי השיפוצניק שלה, קילפתי את הצבע הרופף, שמתי שפכטל וצבעתי. שכבה אחת בלבן ושכבה בצבעוני. אותו צבע-סופרקריל מט.

לאחר פחות מיממה חלק מהצבע(חלקים קטנים,לא כל הקיר) התחיל להתקלף ממש בקו שבו מסתיים השפכטל. בחלק מהקיר שעדיין צבוע רק בלבן,יש בועות קטנות בקו שבו מפסיק השפכטל. למה זה קורה? ואיך מתקנים אחרי שצבעתי כבר את כל הקיר??

תודה

שלום,

הבועות והקילופים יכולים להופיע משתי סיבות:

1.  עדין קיימת רטיבות בקיר.

2.  לא השתמשת בחומר יסוד (בונדרול) לפני הצביעה, אחרי השפכטל.

בברכה,

גבי