שלום ארז,

לאחר הפרוק של הריצוף תוכל לראות את כמות הרטיבות ועד לאן הגיעה. בעקרון אין צורך להמתין ליבוש אלא מחליפים את המצע הרטוב במצע יבש. אם ישנה רטיבות גדולה אפשר להמתין יום או יומיים ואז להמשיך, אך ברוב המקרים אין צורך להמתין. זה פשוט תלוי בכמות המים שתתגלה.

בהצלחה,

גבי

שלום ארז,

בהמשך לשאלתך הקודמת- "אבקה" של תפרחת סידנית לבנבנה אשר מבצבצת בין האריחים  מצביעה על כך שישנה רטיבות תחת הריצוף.  התופעה מתרחשת תמיד אחרי חדירת רטיבות אל מתחת למרצפות. 

כפי שציינתי בתקשורת הקודמת- אם היתה רטיבות גדולה, עדיף לפרק את הריצוף ולתת לעסק להתייבש או פשוט להחליף את המילוי הרטוב במקומות הנחוצים.

גבי

שלום דנה,

כמובן יש לאתר מאין הגיעה הרטיבות (בעיה בצנרת, איטום לקוי בקירות או ברצפה של בית פרטי, ליקוי איטום במרפסות חוץ- וכדומה).

בברכה,

גבי

שלום ארז,

תיקון נזילה בצנרת מחייב המתנה לייבוש החול אשר תחת הריצוף, כאשר בהרבה מקרים  פשוט אין מנוס מהחלפת החול הרטוב וחלקי ריצוף.   תיקון ללא ייבוש מתאים גורם לתופעה שהזכרת ובמקרים חמורים הרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף יכולה אף להמשיך ולנדוד אל אזורים רחוקים יותר בדירה, תחת האריחים.

בהתאם לכמות הרטיבות שנתגלתה תחת הריצוף, יהיה עליך להחליט כעת מה ברצונך לבצע:  פתיחה והחלפה מיידית, או המתנה לייבוש- שתימשך מספר חודשים. במקרה של נזילה חמורה בה החול כולו מאוד רטוב- לא מומלץ כלל להמתין לייבוש.

אם תיקון אותה נזילה התבצע ע"י חברת הביטוח, תוכל לתבוע אותה על הנזק.  שים לב שכאשר מדובר על אריחים מסוג "טרצו", הם יפגעו / יוכתמו ללא תקנה וממילא יהיה צורך להחליפם בעתיד.

בברכה,

גבי

שלום לכם,

אני גרה בבית בן שתי קומות (הבית כבן 25 שנה). במשך השנים צצו סדקים קטנים (נימים)

שהצלחנו להתגבר עליהם. בשנה האחרונה אנו עדים לתופעה קשה, שנוצרו סדקים עבים

אלכסוניים כמעט בכל הבית, בקירות המזרחיים ובעיקר הדרומיים. (קיר של כ- 6 מטר אורך

מלא בסדקים שונים)  ומדי זמן מתגלה סדק נוסף. ישנם מקומות בבית שהסדק מגיע עד הפנל וחוצה אותו וכן את האריח שליד. (לציין שהסדקים ניכרים גם בקירות החצוניים)

כמו חן ניכרת תופעה של שקיעת הקרקע, ואף בחלקים מהקירות החיצוניים מסביב לבית

האדמה התנתקה, והריצוף שמסביב לבית נסדק.

אודה לקבלת יעוץ מוקדם ככל שתוכלו.

סימה

שלום סימה,

סדקים מהסוג שהזכרת מחייבים בדיקה בשטח של מהנדס קונסטרוקטור. שקיעת הקרקע היא חלק מהענין ויש לטפל בה גם כן על מנת למנוע שקיעת יסודות ושקיעת הריצוף החיצוני.   אם תמסרי את פרטיך באמצעות המדור צור-קשר נוכל להפנות אותך אל קונסטרוקטור.

לאחר הבדיקה יספק הקונסטרוקטור מפרט טכני מסודר לשיקום הסדקים ולאיטומם מהצד החיצוני, למניעת מעבר רטיבות פנימה.

בברכה,

גבי

בוקר טוב,

תודה על התגובה המהירה.

אם תוכל למסור לי עלויות של ביקור מהנדס ובאיזה סדרי גודל הוצאה כספית מדובר.

האם יש מה לעשות? והאם התיקון שיוצע ע"י ימהנדס ימנע תופעות מעין אלה בעתיד?

שלום סימה,

עלות בדיקה של מהנדס קונסטרוקטור יכולה לנוע סביב ה 1500 ש"ח, אך עליך לבקש מספר הצעות מחיר ממספר מהנדסים ולהשוות מחירים.

תיקון של סדקים קונסטרוקטיביים יכול להיות עסק יקר. זה תלוי במימצאים שיתגלו בשטח ובהיקף העבודות הדרושות. לא ניתן להעריך מחיר מבלי לבדוק בשטח.

בעקרון סדקים קונסטרוקטיביים הנם "מחלה קשה". בחלק מהמקרים הבעיה תיפתר לגמרי ובחלק אחר היא תיפתר באופן חלקי ויראה שיפור ניכר. מומלץ תחילה לבקש בדיקה מקונסטרוקטור ואח"כ להמשיך משם הלאה.

בברכה,

גבי

שלום גבי,

איך אני מגיעה לקונסטרוקטור ממוחה בתחום בעל ניסיון גדול, ושאפשר יהיה

להסתמך באופן מקצועי על חוות דעתו.

האם ידוע לכם על משרד כזה בצפון הארץ.

ושוב אני מודה מראש על כל האינפורמציה שניתנה עד עתה.

שלום סימה,

באזור הצפון תוכלי לפנות אל (עקב תלונות הוסר שמו של הקבלן ע"י המערכת. עמכם הסליחה).

הצלחה,

גבי

גבי,

תודה רבה רבה על כל היעוץ, סייעת לי מאוד.

סימה

שלום רב,

יש לי מקלחון ללא אגנית (כלומר ישנו פתח ניקוז ברצפת אריחי גרניט פורצלן ושיפוע בקרמיקה) וללא דלתות (אלא וילון עקב אילוצים שונים) שסגור בקירות מ-3 כיוונים.

אני רוצה להוסיף סף על הרצפה למניעת נזילה של מים החוצה משיפוע המקלחון (וכך יהיה לי וילון וסף כך שחדר האמבטיה לא ירטב בכל מקלחת).

שאלתי היא מהי הדרך הכי טובה לעשות זאת? האם ניתן לרכוש ספים למקלחונים ובאיזה חומר יש להדביק את הסף לרצפה ולאטום אותו למניעת נזילות?

תודה רבה,

ישראל.

שלום ישראל,

הוספת סף שיש היא ענין פשוט:  

ראשית מבצעים מדידה מדוייקת ומזמינים את הסף אצל אנשי שיש. 

את הדבקת הסף לרצפה תוכל לבצע בעצמך עם "מסטיק הדבקה" שמגיע בשפופרת סיליקון. 

מסטיקים מומלצים:

"סיקה בונד T2" (גילאר 09-8994000) ,

מסטיק על בסיס MS פולימר, כגון "סופר 7" או סופר 7 היי טק" , (של חברת מיקו פרו 9772280 - 03),

מסטיק כנ"ל מסוג "MS60" או "MS50" (אלרם 09-7662220).

תוכל למצוא את אחד הסוגים שהוזכרו בחנויות המובחרות לחומרי בנין, או להתקשר ליבואנים שלעיל. החומרים משמשים הן לצורך הדבקה והן לצורך אטימה.

בהצלחה,

גבי 

שלום גבי,

תודה רבה על התגובה המהירה והנהירה!

שבוע טוב,

ישראל.