שלום רועי,

חסרים נתונים. אם תצרף תמונה נבין במה מדובר.

סיקה טופ לא יחזיק מעמד על צנרת וכלל אינו מיועד לכך.  אם הצינור יוצא מתוך חגורת בטון- מבצעים את האיטום בנקודת החדירה/ היציאה בלבד, עם מסטיק כגון סיקפלקס 11FC סביב הצינור, בינו לבין הבטון.

אם שאר הצינור מונח על הקרקע ניתן להרימו ולאטום מתחתיו או לחילופין לבטן מעליו כפי שאמרת, ומעל הבטון לאטום עם הסיקה טופ. מומלץ להשתמש ברשת אינטרגלס בין השכבות ולשם כך עליך לבצע את היציקה באופן מסודר ומוחלק, כדי שתוכל להצמיד מעליה את הרשת ללא בליטות ושקעים שיפריעו.

בברכה,

גבי 

שלום רועי,

עדיין- מומלץ לצרף תמונה.

בהנחה שהבנתי היטב:

1.  יש לבטן את האזור סביב יציאת הצינור עם חומר צימנטי חזק ועשיר בדבק-ולהניח לו להתייבש היטב.   לאחר מכן בצע את הסיקה טופ: שכבה+ רשת+ שכבה+שכבה נוספת להשלמה.  לאחר הייבוש (יום יומיים אחר כך) פריימר לסיקפלקס + סיקפלקס עבה.   כך שלשאלתך- הסיקפלקס ישב מעל הסיקה טופ.

2.  אין צורך להשתמש ברשת לצורך יציקת הרולקה. היא לא צפויה להסדק.

3.  ניתן לבצע את האיטום עם סיקה טופ כבר למחרת, בהנחה שהבטון התקשה לגמרי ושאינו "מזיע" רטיבות כלפי חוץ. בדרך כלל לא תהיה בעיה. אך אם הבטון עדיין מזיע- המתן יום נוסף.

עדיין לא הבנתי מהתאור שלך אם בכוונתך לכסות את כל הצינור שעובר ברצפה- עם כיסוי בטון, או רק לאטום את נקודת היציאה שלו בחגורת הבטון. בכל מקרה אני מקווה שההסבר מספק.

בהצלחה,

גבי

גבי,

כרגיל הסבר יותר ממספק. (אין צורך בתמונה  )

שכחתי רק לשאול,

1. מכיוון שמדובר על ביצוע סיקה טופ מתחת לדלת יציאה למרפסת ישנו גם המשקוף שעשוי ממתכת.הסיקה טופ 107 כנראה גם לא ידבק אליו טוב מספיק.

האם לבצע בחיבור "איטום-משקוף" את אותן ההמלצות שכתבת לגבי הצינור?

כלומר, בטון עשיר בדבק + סיקהפלקס לאחר מכן...

2. "פריימר לסיקפלקס"? ככל הידוע לי סיקהפלקס נדבק להכול. תוכל בבקשה להמליץ על פריימר ?

תודה רבה,

רועי

שלום רועי,

השלבים הם אותם שלבים וממילא מדובר על אותה יציקה. סיקה טופ 107 נועד ליישום רק על גבי בטון ולא על שום חומר אחר.

לאחר היציקה- סיקה טופ. לאחר הייבוש- סיקפלקס עם פריימר על גבי הסיקה טופ (לא על המשקוף, אלא אם מדובר על משקוף עץ  ישן וסופג, שממילא מומלץ להחליפו).

לסיקפלקס ישנו "פריימר לסיקפלקס" שמכונה "פריימר WASP". הבעיה: הפריימר הוא חומר מקצועי שנמכר בכמות גדולה יחסית ומחירו לכן יצא פי כמה יותר יקר מהסיקפלקס עצמו. אשאיר   לשיקולך אם ליישם בלי הפריימר.

בהצלחה,

גבי

גבי,

דבר אחד לא הבנתי, כתבת סיקהפלקס "לא על המשקוף" (ממתכת אגב).

בכוונתי ליישם פס (2 ס"מ רוחב) סיקהפלקס בחיבור בין הסיקה טופ למשקוף ע"מ שלא יווצר סדק או רווח ביניהם לאורך זמן.

האם זו כוונתך?

תודה,

רועי

שלום רועי,

הכוונה היתה שאין צורך לבצע חומר יסוד (פריימר) על המשקוף ואפשר ליישם מעליו את הסיקפלקס ישירות.

גבי

שלום צביקה,

לצערי אין דרך קלה...

גרזן, שפכטל חזק, או דיסק גס למוזאיקה (חשמלי).  

בהצלחה,

גבי

האם תוכלו להגיד לי בערך כמה עולה לאטום קיר חיצוני בבניין משותף בעל 7 קומות?

שלום משה,

לא ניתן לאמר משום שחסרים הרבה נתונים ואת רובם יש לבדוק בשטח.

המחיר לבצוע עבודת אטימה של קיר חיצוני תלוי ראשית בגודל הקיר (ציינת רק את גובהו), בכמות התיקונים שיהיה צורך לבצע (אטימת סדקים, שברים וכדומה), בסוג החיפוי (אם ישנו) כושר הספיגה של החיפוי / הטיח / השפריץ- ועוד).

ראה גם הסברים במאמר על איטום קירות חיצונים עם סילוקסן (לא סיליקון).

נוכל לתת הצעת מחיר באם תרצה בכך, לאחר ביקור בשטח. אנא השאר פרטים באמצעות המדור צור-קשר, או במייל ונשמח לעזור.

בהצלחה,

גבי

רוחב הקיר בערך 10 מ"ר.

אודה לך אם תוכל לתת לי סדר גודל של מחיר בין X ל-Y רק כדיי שאוכל לבוא עם מספרים לוועד הבית.

תודה.

שלום משה,

לצערי אפילו מחיר "משוער" אינו ממש רלוונטי. לא ידוע מהו סוג הציפוי של הקיר (כמה חומר צריך להתיז עליו) ואם יש צורך לבצע תיקוני סדקים, תיקוני טיח או איטומים סביב משקופים למשל. כל אלו מעלים או מפחיתים מאוד את עלות העבודות.  הצעה רצינית ניתן לתת רק לאחר בדיקה בשטח והדבר כרוך גם בבדיקה ויזואלית של הקירות הפנימיים באותן דירות אשר סובלות מרטיבות.

זכור שבסיום העבודות מסופקת תעודת אחריות עבור האיטום. לפיכך חובה לבצע את כל מה שצריך לבצע - וברוב המקרים לא מדובר על התזה בלבד.

התזה בלבד למשל, כולל כיסוי חלונות יכולה להתבצע אף ביום עבודה אחד. מחיר עבודה זו יכול להיות כ 6500 ש"ח + מע"מ. אך כאמור- לא תוכל להסתמך כלל על מחיר זה והוא יוכל לטפס מעלה פי 3, בהתאם לצורך בשטח. 

בברכה,

גבי

דירתנו מכוסה כמעט כולה בתקרת גבס דקורטיבית. במספר מקומות התקרה המקורית חשופה. בעקבות נזילה של לפחות שלושה חודשים כתוצאה מפיצוץ צנרת בדירה שמעלינו, נגרמו נזקי רטיבות קשים לתקרה המקורית של הדירה, וגם הופיעו פסים לאורך ולרוחב תקרות הגבס. הבעיה התגלתה על ידינו באופן עקיף, כאשר ניסינו להפעיל את המזגן המיני מרכזי וריח טחב התפשט בכל הדירה. איש המזגנים אמר שהמזגן תקין אבל גילה רטיבות מעל פתח היניקה של המזגן. רק לאחר מספר שבועות אותר מקור הנזילה. בחלק מהקירות התגלו סימני פרטת שחורה. איש שיפוצים גילה גם התחלת סימני פטרת בתקרה המקורית שמעל תקרת הגבס באזור האמבטיה והמסדרון. שאלתי היא כיצד ניתן לטפל בנזקי הפטרת שבתקרה המקורית אשר הנגישות אליה קשה. האם הכרחי לפרק את תקרת הגבס או שמא ניתן להמתין רק להתייבשות התקרה המקורית.

תודה,

מיה.

שלום מיה,

תיקון נזקי הרטיבות מותנה בכמות הרטיבות שנמצאת מעל תקרת הגבס.  מיותר לציין כי במקרה שהגבס עצמו קיבל עיוותים קשים מדי ממילא לא יהיה מנוס מפרוקו, אך עליך לשאול בענין האחרון את איש הגבס / השיפוצניק.

אם הרטיבות בתקרה העליונה מראה סימני יבוש מתקדמים ניתן פשוט לפתוח אותה במספר מקומות נוספים על מנת לזרז את תחלופת האויר.  הייבוש יארך זמן, בהתאם לכמות הרטיבות. ניתן לנקות כתמי עובש ופטריות עם חומרים יעודיים וממרחק, דרך הפתחים, ללא פרוק כל התקרה.  הנקיון יכול להתבצע עם מים מהולים באקונומיקה או עם חומר כגון "פונגיצ`ק" (טמבור).

החלק החשוב ביותר הנו כעת האיוורור והייבוש.  ניתן לבצע איוורור מאולץ / חשמלי עם "ונטה" שתאוורר את החלל בין התקרות. אין טעם לגשת לעבודות  תיקון כל עוד קיימת לחות גבוהה או רטיבות בחלל בין התקרות או בתקרה העליונה (הבטון). 

בהצלחה,

גבי

שלום,

לפני פחות משנה שיפצנו בית קרקע בודד מאוד ישן. השיפוץ כלל רשת חשמל וביוב חדשה, אלומיניום חדש בכל הבית כולל הרחבת פתחים וכן הנמכת תקרה בגבס בכל הבית. בנוסף בחדר הילדים ביצענו הרחקה בגבס מהקיר החיצוני. לפני זמן מה החלנו לראות תופעות עובש ורטיבות בכל המפלס התחתון של הבית(שני מפלסים בעליון אין תופעות עד כה) התופעות כללו כתמים שחורים בקירות חיצוניים, עובש ירוק על גב ארון וכן ריחות לא נעימים בחדרי השינה. בנוסף ישנם מקומות עם התנפחויות בקירות בעיקר בחלק התחתון של הקיר כ20-40 ס"מ מהרצפה שגם היא הוחלפה כולה בכל הבית. איני יודע מה עלי לעשות ונראה שאני צריך פתרון כולל. חשוב לציין כי ביצענו ניסיונות למניעת רטיבויות מנסיון עבר בבית זה כולל הרחקת מים מקירות על ידי משולשי בטון, צביעה בחומרים אוטמים ונגד רטיבויות וכו`. המצב מחמיר מיום ליום. מתי אפשר לטפל בבעיות כאלה? האם חייבים לחכות לקיץ? הבית למיטב ידיעתי יושב ישירות על קרקע סופגת ללא יסודות. האם ניתן לטפל במצב כזה? אשמח לכל עצה מקצועית כולל המלצות על אנשי מקצוע, עלויות וכו`.

תודה,

אורן

שלום אורן,

המצב שתארת  דורש כמובן בדיקה בשטח. תוכל להשאיר פרטים במדור צור-קשר או באמצעות המייל ונוכל להגיע לבדיקה.  אין כל חובה להמתין לקיץ וניתן לבצע עבודות איטום גם כעת, בחורף. 

אגב, לא ברור מדבריך אם רצפת הבית היא מבטון יצוק שמונח על האדמה או שמדובר על מילוי כורכר מהודק וישן. במקרה האחרון- כנראה שלא יהיה מנוס מפרוק הריצוף ויציקת רצפת בטון.  אך יש לבדוק את הכל בשטח עצמו.  אנא ציין בפנייתך גם את אזור המגורים.

בהצלחה,

גבי

הרצפה החדשה מונחת על רצפה קצת יותר ישנה (כ7 שנים) לא רצינו לפרק אותה בעת השיפוץ. אני מניח שהרצפה בת ה7 נמצאת על התשתית המקורית שאיני מאמין שהיא יציקת בטון....

אשלח את פרטיי בצור קשר.

תודה על התגובה המהירה,

אורן