לפני מספר שבועות החליפו בדירה חלק מצינור (באזור המסדרון) בעקבות רטיבות שעליה התלוננו השכנים בקומה מתחת. (כולל החלפת מרצפות וכו`)

בשבוע האחרון שמנו לב שבכל הדירה, במסדרון וגם בקירות החדרים הצמודים למסדרון והפנימיים יותר, וגם במקומות אחרים בדירה (לדוגמא, ליד דלת הכניסה לדירה) יש כתמי רטיבות (הקיר מתחיל להתפורר ומתחיל קצת עובש בחלק מהמקומות).

האם ייתכן שהדבר קרה כתוצאה מהחלפה? ואם לא מה מקור הבעיה?

חשוב לציין שמדובר בדירה בעלת צנרת ישנה יחסית. בת כ-30 שנה

שלום לי,

סימני הרטיבות יכולים להגרם כתוצאה משני גורמים:

1.  שאריות רטיבות שנמצאת מתחת לריצוף כתוצאה מההצפה המקורית.

במקרה זה, אם כמות הרטיבות קטנה מאוד, ניתן פשוט להמתין לייבוש (שבועות / חודשים).

אם ישנו חשש לכמות רטיבות גדולה מומלץ לפתוח מרצפת במקום כלשהו ולבדוק בכמה רטיבות מדובר.    במקרה שההצפה היתה גדולה מומלץ להפעיל את הביטוח ולתבוע את החלפת המילוי הרטוב והריצוף בכל אזורים הפגועים.  החלפת הריצוף רק בקטע הקרוב לצנרת הפגועה אינו מספק, כפי שכבר ניתן לראות...

כמו כן יש לתת את הדעת לסוג הריצוף : אם הריצוף הנו מסוג "טרצו" צפויים להגרם כתמים באריחים בהמשך הזמן.

2.  קיים כמובן חשש שהתיקון שבוצע אינו תקין ועדיין קיימת נזילה בצנרת.  אם סימני הרטיבות מחריפים, זהו כנראה המצב.

חסרים נתונים שאותם יש לבדוק בשטח והנ"ל מהווה תאור כללי בלבד של מה שעלול היה להתרחש.  מהתאור שלך כנראה שמדובר על רטיבות ישנה שנותרה כלואה והחלה להתנדף דרך הקירות. אם הקירות רטובים- הסיפור כמובן שונה.   מומלץ פשוט לבדוק את כמות הרטיבות ולהחליט משם הלאה, בהתאם למתואר לעיל.

שיהיה בהצלחה ושב"ש,

גבי

אני מדביקה גרניט פורצלן על רצפת טרצו קיימת. איזה דבק מומלץ?

האם נחוצה רובה אפוקסית או מספיקה רובה אקרילית?

תודה

שלום טליה,

להדבקת אריחים מסוג גרניט פורצלן מעל גבי אריחי טרצו קיימים סוגים רבים של דבקים. יש להשתמש  בדבק יעודי עבור גרניט פורצלן ורצוי דבק שמסומן בתווית CT2.

לדוגמא "כרמופיקס גמיש 116", כרמופיקס 114" (מיסטר פיקס), דבק 770 (תרמוקיר), "סיקה סראם (גילאר / סיקה).   יש תמיד לעקוב המדוייק אחר הוראות היצרן.

רובה אפוקסית או אקרילית:

ניתן להשתמש ברובה אקרילית ללא כל חשש. רובה אפוקסית טובה יותר מכל הבחינות אך יקרה יותר לבצוע.  לרובה אפוקסית מראה מוחלק יותר , היא חזקה יותר , עמידה יותר ואינה סופגת לכלוך.  כך שהענין נתון לשיקול התקציבי שלך וכאמור אין כל חשש משימוש ברובה אקרילית טובה כל עוד היא תבוצע בדיוק על פי הוראות הבצוע והוראות הערבוב המדוייקות (ללא תוספת מים מיותרת).

בהצלחה,

גבי

בס"ד

הבית שלנו הוא בקומת קרקע ומעל גובה הפנלים יש רטיבות בקירות פנימיים.

מתחת לבית יש מקלט בתוך האדמה וברצוני לשאול האם יכול להיות שהרטיבות באה מהמקלט דהיינו שקירות המקלט נרטבים מבחוץ ומעלים את המים למעלה עד למעל הפנלים שבביתנו ?

שאלה שניה היא מה ניתן לעשות כדי שלא תהיה רטיבות ?

תודה מראש

שלום רוני,

רטיבות מעל לפנלים אשר מגיעה גם לקירות פנימיים יכולה להגרם ממספר גורמים.

הנפוצים שבהם:

1.  בעיה באינסטלציה ו/או בעיה באיטום של החדרים הרטובים (מקלחות).  במקרה זה המים ימשיכו לנדוד תחת הריצוף של המקלחת ויעברו אל מתחת לריצוף של מקומות אחרים בבית.  בדוק אם סימני הרטיבות הקשים ביותר הם בסביבת המקלחת.

2.  בעית איטום בקירות החיצוניים של הבית הנמצאים תחת אדמת הגינה. אם לא בוצע איטום באזור זה, או אם האיטום אינו תקין, המים יכולים לחלחל פנימה ולהמשיך לכיוון פנים הבית. ראה מאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.

3.  בעיית איטום של מרפסות פתוחות , מפתנים ומשטחים מרוצפים המחוברים אל הבית. במקרה שכזה, כאשר האיטום לקוי יכולים לחלחל מים שנמצאים מתחת הריצוף החיצוני- אל מתחת לריצוף הפנימי של הבית.

לשאלתך על קירות מקלט - ראה סעיף 2 לעיל על איטום קירות חיצוניים תת קרקעיים.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

שלום לימור,

ניתן להסיר אבנית במוצרים מקובלים / יעודיים להסרת אבנית ממשטחי קרמיקה, אסלות וכדומה. לדוגמא- "סנו אנטי קאלק" לשימוש כללי או "סנו אנטי קאלק WC" (חזק יותר וסמיך יותר).    מומלץ תמיד לבצע תחילה נסיון ניקוי בפינה נסתרת כלשהי. בעקרון רובה אפוקסית עמידה כנגד רוב חומרי הניקוי כך שלא צפויה להיות בעיה.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום,

תודה על תגובתך המהירה. ניסינו את כל מסירי האבנית האפשריים גם את החומרים שציינת. הכתם נראה כמו ענן לבן. רציתי לדעת האם קיים פתרון נוסף / חומר שאינו מוצר מדף בסופרים שיכוללתת פתרון לבעיה?

שלום לימור,

כתמים שנמצאים מעל גבי פני השטח של הרובה  ניתנים לניקוי באמצעים המקובלים. אך אם הכתמים טבועים ממש בתוך הרובה או "יוצאים מתוכה" אין אפשרות לניקוי. כנראה שאותם "עננים" שתארת אינם  אבנית אלא שאריות שנפלטות / מגיעות משכבת הטיט שמאחורי הריצוף.

חברת נגב מייבאת מוצרים לצביעת רובה, מתוצרת חברת "מאפי". לחברה ישנו חומר מסוג "פוגה פרסקו" המיועד לצביעת רובה אקרילית בלבד. נסי ליצור עמם קשר ולבדוק אם ישנו מוצר מקביל עבור צביעת רובה אפוקסית.   לחילופין כדאי לפנות גם ליבואן ממנו רכשת את החומר.

בהצלחה,

גבי

שלום רב

 גג הבניין שלנו בעל יריעות בטומניות קיימות אשר מחייבות חידוש.

 במסגרת הצעות עבודה שקבלנו מקבלני איטום נמסר לנו כי:

 בגג שבו קיימות יריעות בטומניות מומלץ ועדיף חומר מולטיגג ע פני הדבקת יריעות בטומניות על הקיימות.

 האם הדבר נכון או שמה עדיף לקבלן לבצע עבודה קלה  על פני המורכבת והאיכותית???

שלום אלי,

ניתן לאטום בשתי השיטות אך עקרונית שתי שכבות של יריעות ביטומניות עדיפות על פני שכבה אחת + מולטיגג מעליהן.

לגבי מולטיגג: החומר כמובן הרבה יותר נוח ומהיר ליישום. אך אם ישנן שלוליות מים משמעותיות על הגג לא מומלץ להשתמש בו.

בשני המקרים הדגש חייב להיות על עבודות ההכנה של התשתית.  אם היריעות רופפות ברוב השטח יש להסירן ולבצע שכבה חדשה של יריעות במקומן.

אם היריעות הקיימות הנן במצב תיקן עדיין יש לפתוח בועות אויר במקומות הנחוצים ולהלחים טלאי מעל מקומות שנפתחו. (ראה מאמר על תיקון גגות עם יריעות).  הקפדה מיוחדת יש לתת על היריעות במעקות סביב הגג. יש לוודא שהיריעות צמודות לקיר בכל השטח ושיש מספיק מקום מעליהן לקבלת שכבת היריעות החדשה (או שכבת המולטיגג). השטח שמעל היריעות חייב להיות נקי לגמרי מחומרים ישנים , צבע ישן וכדומה.  זהו האזור הרגיש ביותר שממנו "תבוא הרעה" במקרה שלא תבוצענה עבודות הכנה טובות.    לאחר עבודות ההכנה יש למרוח פריימר במיועד ליריעות מעל יריעות או פריימר שמיועד למולטיגג מעל יריעות.

אם עבודות ההכנה תתבצענה היטב יריעות חדשות צפויות להחזיק מעמד יותר שנים מהמולטיגג ומעבר לתקופת האחריות (10 שנים).

בהצלחה,

גבי