שלום ! מדובר על דירה חדשה מיד לאחר הכניסה הופיעו כתמים שנראו שומניים סביב אריחי הקרמיקה בשטח הצמוד לכניסה . הקבלן פירק את הריצוף בכל המרפסת 40 מטר והתוצאות שנראו הם א: האריחים בשטח הכניסה מודבקים ישירות ליריעות אין מספיק גובה למילוי חול.

ב: לא היה ניקוז כפול גם אילוץ כנראה גובה לא מספיק

ג: שטח היריעות לא ישר בליטות רבות מה שמראה כנראה שאין שכבת מדה .

טוב לסיכום הקבלן מנסה לתקן ע"י טלאים על חורים שהוא מוצא והצפה של הגג שלוש פעמים וכמובן שהוא לא מתיחס לשאר הבעיות שאני רואה כפי שפרטתי.

מה עושים ?

בתודה מראש בני

שלום בני,

מכיוון שנעשתה טעות בתכנון, תיקון השיפועים כעת יצריך את הגבהת המשטח המרוצף או לחילופין חציבה להנמכת התשתית. זו בהחלט עבודה יסודית ויקרה. תוכל להתעקש על בצוע אך השיקול הוא כמובן שלך. 

לא ברור אגב מדוע בוצעה הצפה 3 פעמים. האם היו נזילות, או שהמרפסת חולקה ל 3 קטעים שהוצפו בנפרד ?

בברכה,

גבי

לא עושה עבודה יסודית סותם חורים שמוצא באקראי ושוב מציף

לעניין המפלסים של המרפסת הבעיה העקרית שהיציקה בגובה שלא מאפשר מרחב לביצוע שפועים וחול צמוד לויטרינה יציאה למרפסת מהרצפה של הדירה

נראה לי שעל מנת לקבל עבודה כמו שצריך צריך לפרק אלומיניום של היציאה ולראות

האם ביצעו חגורה ואיטום לפי התקן.

כמו כן לחצוב להורדת הגובה ובצוע שפועים כמו שצריך

תקן אותי אם אני טועה!

הברכה בני

שלום בני,

אם ישנן נזילות אין כל טעם לבצע תיקוני איטום מקומיים. במצב שכזה פשוט מבצעים שכבת איטום נוספת מעל הקיימת ורק אחר כך מבצעים את בדיקת ההצפה.

לגבי בעיית השיפועים: לא ניתן לקבוע מבלי לבדוק את המצב בשטח.  באופן כללי ומתאורך בלבד- אכן יהיה צורך בחציבה להנמכת כל השטח. אך יש לבדוק בשטח אופציות נוספות מכיוון שהמצב "גבולי".

בברכה,

גבי 

על שכבת הבטומנית שגרמה לספיגת שמן במרווחים ואפילו ריח לא נעים !

יש אפשרות לאטימה בשיטה אלטרנטיבית ?

שלום בני,

לציפוי היריעות אפשר להשתמש בחומר אטימה פוליאוריטני משחתי כדוגמת "היפרדסמו LV". כמו כן מומלץ לרצף את האזור באריחים בהירים / לבנים שלא יתחממו ויחממו את היריעות הביטומניות.

ראה קישור אל "היפרדסמו LV" וקישורים נוספים בעמוד לגבי חומר היסוד שיש להשתמש בו מעל היריעות.

זכור שבסיכומו של דבר מדובר על אלתור מומלץ ולא על פתרון מוסדר לבעיות שכאלה משום שלתיקון הבעיה באופן מקצועי יש פשוט לחצוב ולתקן את כל שכבת השיפועים.

בהצלחה,

גבי

שלום רב ותודה לצוות המקצועי לתמיכה !

בקירות חוץ הבית (קרקע) קיים רווח בין קירות הבית למדרכה (ציקה) שמסביב לבית. הרווח אינו גדול אך יכול להיכנס מים,שאלתי באיזה חומר ניתן לאטום את הרווחים? האם סיקה פלקס מתאים?. נדרש הכנה מסויימת ואם יש חומר עדיף איזה

תודה !

שלום יואב,

העקרון הוא שעל הקיר להיות אטום מלכתחילה, עוד בטרם יוצקים את השביל. בנוסף ניתן לאטום את התפר עם מסטיק גמיש, כפי שציינת.

לאיטום התפר כעת יש לנקות את הדפנות, רצוי באמצעות דיסק חשמלי. לאחר מכן מחדירים פרופיל גיבוי ספוגי לעומק התפר.  בשלב שלאחר מכן מורחים שכבת יסוד בדפנות ולאחר הייבוש (כחצי שעה לאחר מכן) אוטמים את התפר עם מסטיק פוליאוריטני.  לאיטום נכון ראה מאמר על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטנים. ראה גם שרטוטים בקישור אל חתך טיפוסי של תפרי התפשטות.

מסטיק מתאים הנו למשל סיקפלקס PRO3WF או סיקפלקס PRO2HP, ראה מסטיקים פוליאוריטנים נוספים.

זכור שיש לבצע את האיטום ישירות על התשתית ולא על טיח למשל. תוכל גם לצרף תמונה של האזור ונשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי 

שלום, מדוע מופיעים סדקים אחרי טיפול בשפכטל וצביעה? ממש אחרי שהצבע התייבש מופיעים סדקים קטנטנים ממש כמו צבע מתקלף. חזרנו על הפעולה קילפנו הכל, שפכטל וצבע ושוב סדקים.

יש להמתין ליבוש ולישם שכבת שפכטל דקה, ורק לאחר יבוש מוחלט לשפשף ולצבוע.

בהצלחה

האם עלות איטום גג נמדד לפי שטח הגג נטו או שיש להוסיף את השטח העולה על הקירות, והאם יש להוסיף גם את החפיפה בן יריעה ליריעה.

האם יש הבדל בעלות בן יריעות בטומניות רגילות לבן יריעות ביטומניות סילוור ואם כן מה ההבדל במחיר.

תודה מישל

שלום מישל,

מקובל למדוד את השטח ב"פריסה". כלומר לוקחים בחשבון גם את העליה בקירות, אך לא לוקחים בחשבון את החפיפות בין היריעות.  יחד עם זאת על הדבר להיות מוסכם מראש עם הקבלן וזו גם אחריותו להבהיר זאת מראש על מנת להמנע מבעיות בסיום.

לגבי סוגי יריעות ביטומניות:  לצורך איטום גגות חשופים יש להשתמש תמיד ביריעות בעלות ציפוי אגרגט אשר מגן עליהן מפני השמש.  היריעות שאינן בעלות ציפוי משמשות לאיטומים באזורים שאינם באים במגע ישיר עם השמש, כגון תחת משטחים מרוצפים.   ההבדל בין היריעות זעום יחסית (3-4 ש"ח לערך) ובכל מקרה לא נהוג לגבות "תוספת עבור גרגרי אגרגט" אם לכך התכוונת.

ראה מאמר על איטום גגות ביריעות ביטומניות. לסוגים שונים של יריעות ראה גם יריעות ביטומניות.

בברכה,

גבי

שלום

יש לנו גג עם יריעות ישנות וקראתי ובאתר שלכם שצריך לעשות הלבנה וגם אם לא על כל היריעה אז רק על תפרים וחיבורים בצבע שחור. אבל גם כתוב שלא טוב לעשות הלבנה בחומרים אקרילים כי אז אי אפשר לעשות על זה יריעות אז מה עושים אם רוצים לעשות הלבנה ולא שיפריע. התפרים השחורים יבשים וסדוקים ויש יריעות שלא מחוברות לקיר כמו שכתבתם מה לעשות. תודה

שלום ג`וני,

אנא ראה את המאמר על תיקון גגות.

את התפרים ואת קצות היריעות תוכל להלבין בחומר אקרילי משחתי כפי שציינת, או בצבע אקרילי המיועד לשימוש חיצוני (במספר שכבות). בעתיד אכן יהיה צורך להסיר את החומר האקרילי מהתפרים.

אפשר גם להשתמש בצבע כסף יעודי כדוגמת "סילברפז" או "ביטומסילבר", אלא שהחומרים נמכרים בכמות גדולה מדי שאינה מתאימה לשימוש חד-פעמי.

לגבי התנתקות היריעות מהקירות: יש להלחים אותן בחזרה למקומן ורק לאחר מכן להלבין את קצות היריעות. אל תנסה לדלג על שלב זה ולמרוח חומר איטום אקרילי כתחליף לכך. 

(ראה גם את התמונות במאמר על תחזוקה וכשלים במערכות איטום גגות).

אם משהו לא ברור נשמח להסביר הלאה .

בברכה,

גבי

החומר השחור בין היריעות ישן ויבש אז עדיף לעשות חומר איטום אקרילי כמו פוליגג סופר M ?

אני יודע שכשמרתכים יריעות, ישנה אפשרות לפזר אגרגט על התפרים.

האם ניתן להשתמש על תפרים ישנים חשופים, בחומר ביטומי משחתי (לאחר יישום פריימר) ולהטביע לתוכו אגרגט.

זאת גם כדי להשתמש בחומר מאותה משפחה וגם כדי להמנע מחומרים אקריליים ומהצורך להסירם בעתיד (לשם ריתוך יריעות חדשות).

האם יש תחליף להלבנת החיבורים למעקה, למשל שימוש בפרופיל אלומיניום לקיבוע היריעה ואיטום התפר של האלו` מלמעלה, וכך הלבנה של הסרגל ולא היריעה.

בתודה,

יעקב

שלום ג`וני,

תוכל גם להלבין את התפרים עם חומר אקרילי. פוליגג סופר M מתאים. בצע פס דק שיכסה רק את "השחור" שמבצבץ מהיריעה.

גבי

שלום יעקב,

לא תוכל למצוא כמות גדולה מספיק של אגרגט, שתכסה את כל ה"שחור" וממילא הכיסוי לא יהיה באותה האיכות שמתקבלת עם ציפוי בצבע או בחומר אטימה אקרילי.

אם אתה נחוש בדעתך לקבל איכות גבוהה, פשוט רכוש את צבעי ההכספה שהזכרתי והשתמש בהם בכל המקומות הדרושים. אין צורך להכנס לפתרונות בלתי שגרתיים.

סרגלי אלומיניום טובים בתנאי שניתן לעשות עמם עבודה מדוייקת לגמרי. כאשר יש ספק עקב תשתית או הכנה לקויה- עדיף שלא להשתמש בהם כלל. 

בהצלחה,

גבי

אנסה לחפש מקום בו ניתן להשיג אגרגט בשקים, אם ידוע לך היכן אשמח לדעת.

עד כמה שאני יודע, גם המכסיפים הם בבחינת "צבע" ואינם מתחברים לחלוטין עם היריעה, יוצרים קרום וכו`. אני רוצה לנסות ליישם מסטיק mc או mb (אחרי פריימר) על התפר ולהטביע אגרגט אם אצליח להשיג. המסטיק אמור גם לאטום קצת.

עוד שאלה אם אפשר,

כאשר מרתכים יריעות חדשות על כל הגג, כדי לעשות חפיפה רוחבית (היכן שאין פס שחור), צריך לחמם היריעה שמתחת עד שהביטומן מציף סביב האגרגט. האם יש שיטה טובה יותר.

תודה רבה גבי

שלום יעקב,

אין צורך בכל הפעולה שהצעת, מה גם שלא תוכל להשיג אגרגט.  גם אם היית מבצע אותו, האגרגט עדיין לא היה מגן על החומר הביטומני החשוף באותה מידה כמו הצבע.

צבע כסף יתן את הפתרון האידיאלי ובעתיד ניתן יהיה להמיס אותו מעט או פשוט למרוח מעליו את הפריימר הביטומני.

לגבי הלחמת היריעות- השיטה שציינת, של המסה קלה של היריעה עם האגרגט- היא המקובלת.  

שב"ש,

גבי