שלום רב:
יש לי גינה אחורית וברצוני להניח מחסן פלסטיק (כתר פלסטיק)על ריצוף

כמו כן הבאתי קבלן שהכין תערובת בטון ויצק עם רשת ברזל (גודל המשטח הוא2*3 מ"ר)כולל שביל צר ברוחב כ 80 ס"מ שמוביל מהיציאה האחורית עד לשטח המחסן המתוכנן.

השאלה היא שבאותו יום לא הייתי "צמוד" לקבלן ולאחר מכן שמתי לב שהוא יצק שכבת בטון בין 5 ס"מ עד 10 ס"מ

האם היציקה פחות או יותר תקינה?יש לציין שמעל היציקה אני מרצף בקרמיקה ומעל הקרמיקה יהיה מחסן פלסטיק ולא משהו כבד?

תודה רבה ושבוע טוב

שלום גל,

מבלי לבדוק בשטח לא ניתן לאמר אם היציקה בוצעה היטב, אך עובי יציקה של 5 ס"מ אינו מספק.

באופן עקרוני החשש אינו מכובד משקלו של המחסן אלא מתזוזות הקרקע שעליה היציקה יושבת.  על מנת להמנע מבעיות סדיקה כתוצאה משקיעת או תפיחת הקרקע מבצעים את היציקות מעל גבי קרקע מהודקת ותחת מפרט מסודר (קונסטרוקטור).

מכיוון שחלק מהיציקה נושק לקירות או לכניסה של הבית יש גם להתייחס לנושא האיטום כך שרטיבות שתספג ביציקה, או תחת הקרמיקה, לא תוכל לזחול ולעבור אל הבית. בנושא זה ראה מאמר על איטום בתים צמודי קרקע- מרפסות, שבילים, מפתנים.  

בהצלחה,

גבי

היי

האם יש אפשרות במפגש בין היציקת בטון לקיר לרסס בספריי זפת?

תודה

שלום גל,

האיטום היה אמור להתבצע לפני היציקה. אך כדאי שתבדוק אם היה קיים שם כבר איטום קודם לכן-  שבוצע בעת בניית הבית.

ריסוס אינו יכול להיות יעיל פשוט משום שלא ניתן לדעת להיכן החומר יגיע ולהיכן לא.וגם החומר עצמו יהיה "דקיק" מדי.

בברכה,

גבי 

היי

המפגש עם המשטח בטון הוא קיר בטון מזויין בעובי של 25 ס"מ  עם זפת......

מספיק טוב?

שלום,

אם מצב הזפת או החומר הביטומני תקין, אין בעיה.

גבי

שלום

במספר נקודות מסביב לבית הטיח מתקלף.

הקילוף הינו כ-10 ס"מ מעל הפנל.

מה הם שלבי התיקון ? ברור לי שאני חייב לבצע זאת לפני הגשם.

תודה

שאול

שלום שאול,

אנא ציין מהו החומר הקיים כעת על אותם קירות- מאחורי הטיח.  

האם ישנו חומר איטום בתחתית, אשר הטיח נפרד ממנו ?

האם אותם חלקי קירות שמהם ירד הטיח נמצאים במגע עם אדמת הגינה, או מאוד קרוב לאדמה ?

בברכה,

גבי

שלום עדי,

יש לבדוק תחילה את אותם סדקים חדשים שהופיעו בתקרה. סביר להניח שמדובר על סדקים בשכבת הטיח בלבד, שנגרמו במהלך אותו שיפוץ כאשר הסירו את שכבת האיטום הישנה ממקומה.  מאחורי סדקים אלו יתגלו כנראה ברזלים חלודים שנפגעו כתוצאה מרטיבות.

לאחר הייבוש המוחלט של כל אזור התקרה יש לקלף מקומות סדוקים ופגועים / מוכתמים ולתקן את הכל באופן יסודי. את עבודות התיקונים ניתן לבצע כבר כעת אך את שלב הצביעה הסופי יש לבצע רק לאחר הייבוש.

לשאלתך: הריחות אמורים להתנדף בסופו של דבר.  ריחות של זפת מופיעים רק כאשר הזפת חמה ורותחת אך נעלמים לאחר מכן, עם התקררות הזפת. אם הריחות עדיין קיימים יש לבדוק זאת בשטח.

בברכה,

גבי

שלום עדי,

הריח אינו של הזפת עצמה אלא של החומרים שיושמו לפני הזיפות.

יתכן שמדובר על חומר היסוד  הנוזלי אשר מורחים על הגג לפני הזיפות. במקרים נדירים , במיוחד בבתים ישנים שיש בהם סדקים בתקרה, כמויות גדולות של חומר היסוד יכולות לחדור לעומק התקרה. כאשר זה קורה לוקח לחומר המון זמן להתייבש מכיוון שהוא נותר כלוא מתחת שכבת הזפת.  

מומלץ לבצע בדיקה בשטח גם משום אותם סדקים שהזכרת, על מנת לוודא שאלו אינם סדקים קונסטרוקטיבים.  בכל מקרה כדאי לבצע את התיקונים בתקרה כבר כעת ולקלף חלקי טיח פגועים. פעולת הפרוק של חלקי הטיח הפגומים יכולה לגלות את המתרחש מאחורי שכבת הטיח ולזרז גם את ייבוש הריחות.

בהצלחה,

גבי

שלום עדי,

הכוונה לסדקים ביציקות בטון או בחיבורים בינהם. מן המילה "קונסטרוקציה"- שלד המבנה, היסודות, קורות ועמודים.  בעיות בשלד נחשבות כמובן לחמורות יותר מכיוון שהשלד מחזיק את התקרה / הבית. כך שאם ישנו חשש לבעיות מסוג זה יש להיוועץ עם קונסטרוקטור ולקבל מפרט מתאים לתיקונים.  בד"כ התיקונים יהיו פשוטים אך במקרים חריגים ידרשו חיזוקים.

בהצלחה,

גבי

שלום טלי,

חסרים נתונים בשאלתך:

מהו בדיוק הגורם לחדירת הרטיבות ?..

לא ברור משאלתך מדוע הציעו לך לבנות קיר או כיסוי עם גבס ירוק.  אם ישנה חדירת רטיבות מהקיר החיצוני של חדר השינה יש לבצע איטום מבחוץ ולא להתקין שום קיר פנימי כתחליף לכך.

אם תפרטי יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי 

שלום טלי,

הפתרון שהוצע לך כלל אינו "פתרון". יש לאטום את הקיר מבחוץ בלבד ואין לכסות את הבעיה מבפנים עם קיר גבס ירוק. כיסוי שכזה רק יגרום לצבירת כמויות גדולות יותר של עובש ורטיבות מאחורי הלוחות.

שימי לב שהתזת חומר איטום שקוף על גבי קירות פסיפס אינה יכולה לבדה לפתור את חדירת הרטיבות. התזה שכזו לעיתים מצליחה- ולעיתים לא. על מנת לבצע  אטימה מקצועית יש לאטום סדקים (בין האריחים או בקיר עצמו) ולמלא רובה חדשה במקומות הנחוצים.   רק לאחר מכן- מבצעים את ההתזה,    מכיוון שחומר איטום שקוף (סילוקסן) ממילא אינו מיועד להתזה מעל גבי אריחים שאינם סופגים (כגון פסיפס או קרמיקה), ההתזה עלולה גם לגרום להכתמת הקיר ויש להמנע מכך.

בברכה,

גבי

אני גרה בדירת גג. על החלק העליון של הקיר יש כתמי עובש/ ירוקת/ פטריה/ טחב (אני לא יודעת מה ההגדרה המדוייקת...). הדבר נובע מכך שהקצה של קיר הגג פונה בשיפוע לתוך הגג שלנו ואין אף מים, כך שמי הגשמים נשפכים לתוך הגג שלנו וכך הצטברה בחלק העליון הירוקת.
איך אפשר לטפל בבעיה? גם כדי לטפל בכתמי הירוקת וגם כדי לצבוע אח"כ?
בתודה מראש,

שירי

שלום שירי,

תאור הבעיה בגג אינו ברור מספיק. 

בעקרון יש תחילה לתקן את המקור לחדירת הרטיבות. אף מים אכן יכול לעזור אך אינו משמש כתחליף לצורך באיטום האזור המדובר מכיוון שלא אמורים לחדור מים דרך הגג או דרך הקיר גם כאשר לא קיים אף מים.

כך שראשית יש לבצע תיקוני איטום דרושים (כולל התקנת אף מים) ורק לאחר מכן להמתין לייבוש הקיר / התקרה ולבצע תיקון. לשלבי הבצוע של התיקון הפנימי תוכלי לראות את המאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,

גבי

אני מאד מאד מאד מודה לך על הנכונות לעזור.

אבל לא הבנת את כוונתי. לא מדובר בטחב בתקרה.
אני גרה בדירת גג ומדובר במעקה שמקיף את הגג. הירוקת/טחב וכד` מופיעים בחלק העליון של המעקה, מכיוון שהשיפוע של קצה המעקה הוא כלפי הגג שלנו ולא כלפי חוץ הבניין. הגשם יורד על הקצה של המעקה ונשפך לתוך הגג שלנו והירוקת מופיעה על המעקה בחלקו העליון. כך שאין צורך באיטום אלא בטיפול בירוקת ואני שוקלת גם לפתור את בעיית השיפוע, אבל קודם כל אני צריכה לפתור את בעיית הירוקת ולצבוע את הקיר המכוער.

מקווה שעכשיו יותר ברור.

שלום שירי,

הכל כעת ברור לגמרי.

לתיקון הקירות בלבד יש להסיר את כל הירוקת.

סביר להניח שלא יהיה מנוס מפרוק חלקי טיח וצבע בחלק מהמקומות. לאחר מכן יש לבצע תיקונים באותם אזורים ולצבוע מחדש עם צבע לשימוש חיצוני.  

במקומות בהם הירוקת תרד מהקיר ואשר בהם לא יהיה צורך בהסרת הטיח ממקומו מומלץ לבצע חיטוי עם מים ואקונומיקה ולנקות היטב כל שרידי ירוקת / עובש.  המאמר שהזכרתי בתקשורת הקודמת מתאים גם למקרה זה.

בברכה,

גבי