|
 איטום קירות ממד
(רונן)
|
|
שלום גבי,
אני גר בשכונה חדשה ,ויש לי שכנה קצת משועממת שכל יום באה לי עם בעיה ואיתה מספר שמועות ששמעה .לטענתה היא אומרת שאסור לשהות בממד בגלל שהוא פולט קרינה וגז ראדון ,כמו כן על גז הראדון אני יודע אבל קרינה?????????הסברתי לה כשההייתי קטן ישנתי רק בממד ובנתיים לא צמח לי זנב.
השאלה שלי האם ישנו צבע שאפשר לצבוע את קירות הממד על מנת לאטום את כניסת גז הראדון?
תודה רבה
|
|
|
|
|
 איטום קירות ממ”ד נגד גז ראדון
(גבי)
|
|
שלום רונן,
כמות זעירה של גז ראדון נפלטת ממספר רב של חומרים ואין בה סכנה. קיים סיכון רק בקומות תת קרקעיות בהן ישנה פליטת גז מהקרקע אך גם שם, הסכנה אינה קיימת כאשר ישנו איוורור טוב של החלל המדובר. במקרים אלו מתבצע האיטום מבחוץ, עם חומרי אטימה ביטומנים משחתיים.
בתנאים פתוחים אין כל סיבה לחשש מפליטת גז ראדון בממדים שנמצאים בקומות עליונות. על מנת שרמת גז הראדון תהיה מסוכנת בממדים בקומות גבוהות, יש לאטום את חדר הממ"ד למשך חודשים. כך שבתנאי מגורים רגילים ממילא אין חשש להיווצרות רמה מסוכנת של גז הראדון.
לשאלתך: ישנם צבעים המונעים את מעבר גז הראדון בלמעלה מ 90 אחוזים. צבעים לדוגמא- "סופר גמיש" ו "אקווניר" של נירלט, "אנטי ראדון" (טמבור). ראה קישור אל שאלה זהה באתר המוסד לבטיחות ולגיהות.
בהצלחה ושנת 2012 מוצלחת,
גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות בגג בניין משותף
(אורן)
|
|
שלום
יש לי סמנים של רטיבות בתקרה עליתי לגג לבדוק את המצב,ישנם שתי נקודות בגודל אצבע שהן רטובות וחוליות כנראה שזה כבר את האיטום ועוד איזור גדול בגודל שני אגרופים שממש הגעתי לחול,בור קטן,נראה לי שיש יריעות ועליהן זיפות האחריות הסתיימה השנה,נראה לי שהזפת כבר נפוחה,יבשה ונשברת בקלות,מה אמור להיות הפתרון ועלות משוערת גסה.
תודה!
|
|
|
|
|
תיקון גג, רטיבות מקומית
(גבי)
|
|
שלום אורן,
תיקונים קטנים מסוג זה תוכל לבצע גם בעצמך. אפשר למשל לרכוש חומר אטימה אקרילי כדוגמת "פוליגג" ולבצע עמו תיקון מקומי זמני. אך אם ישנו ממש "בור" עמוק באזור יש למלא אותו תחילה עם תערובת צימנטית המועשרת בדבק. אם תצרף תמונה של האזור המדובר נוכל לסייע יותר בהוראות לבצוע תיקון עצמי.
לשאלתך: המחיר להזמנת תיקון שכזה יכול להגיע לכמה מאות שקלים (נאמר 750 ש"ח). אלא שלא תוכל לקבל כנגדו תעודת אחריות כך שעליך לקחת בחשבון שההשקעה עלולה לרדת לטמיון. אחריות מלאה תוכל לקבל רק במקרה שיתבצע איטום של כל שטח הגג.
אם קיימות על הגג יריעות ביטומניות (ולא זפת), יש לבצע תיקון מקצועי, על פי המאמר על תיקון גגות.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
סיקה פלקס מחליפה צבע באמבטיה
(אלעד)
|
|
שלום,
הקבלן שם לנו סיקה פלקס כאיטום מסביב לאמבטיה,
לאחר מספר חודשים הצבע של הסיקה החליף צבע מלבן לצבע קרם.
מדוע זה קרה ?
איך מורידים את הסיקהפלקס ?
שנית, האם אפשר לשים סיקה פלקס חדש על הקיים ?
תודה
|
|
|
|
|
”סיקפלקס” באמבטיה
(גבי)
|
|
שלום אלעד,
"סיקפלקס" אינה אמורה לשנות את הגוון שלה, במיוחד כאשר מדובר על יישום פנימי שאינו חשוף לשמש. יתכן שהקבלן השתמש בחומר אחר.
ניתן ליישם שכבה חדשה של סיקפלקס מעל הקיימת, לאחר נקיון יסודי עם טינר. אלא שלא רצוי לבצע זאת מכיוון שהמראה שיתקבל יהיה כמעט תמיד עבה ומכוער מדי ושכבת החומר עצמו תהיה דקה מדי.
הטוב ביותר יהיה להסיר את ה"סיקפלקס" הישן. הסרת החומר הישן מתבצעת עם סכין חיתוך בעלת להבים חדשים + כמה קילוגרמים טובים של סבלנות.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
חור בצינור ניקוז מי גשמים
(שי)
|
|
אלן שמי שי קורן יש לי חור בצינור מי גשמים. פעמיים ניסו לתקן אותו וזה לא עבד מה אני צריך לעשות כדי לפתור את זה אחת ולתמיד
|
|
|
|
|
תיקון חורים במרזב
(גבי)
|
|
שלום שי,
לא ניתן לדעת איזה תיקון בוצע בדיוק אצלך ומהו סוג החומר ממנו עשוי המרזב. אם תוסיף פרטים או תמונות יתכן שנוכל לסייע יותר. באופן כללי, כאשר תיקון מקומי מסוג זה אינו ריאלי לבצוע, ניתן לבצע שני דברים נוספים:
1. לאטום את המרזב מבפנים באמצעות ציוד יעודי המוחדר אל פנים המרזב ומתנפח בתוכו להדבקת טלאי פנימי.
2. החלפת המרזב במרזב חדש חיצוני. (לעיתים ניתן גם להחדיר צינור שרשורי גמיש אל תוך המרזב הקיים, אך פתרון זה פחות מומלץ).
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
חמרים אפשריים ושיטה לאיטום חורים בצנרת גיבריט (שחורה)
(גיורא)
|
שי שלום.
אם החור נגיש מבחוץ, שיטה אפשרית לאיטומו היא כדלהלן-
(ראה תמונות מצורפות)
1. חשיפת החור וכמה ס"מ מסביבו.
2. הכנת "טלאי" מצינור גביריט באותו קוטר, כך שיכסה על אזור החור.
3. הדבקת הטלאי בעזרת חומר הדבקה לגביריט מהסוגים המפורטים למטה.
4. הפעלת לחץ ידני על הטלאי עד יציאת הדבק מכל צדדיו.
5. לאחר התיבשות סופית של הדבק, בדיקת נזילות, וסגירה של החורץ
החמרים האפשריים הם-
1. pipe sealing של פולידן טכנולוגיות, אז"ת עתירי ידע כפ"ס.
http://www.polydan.co.il/
2.מסטיק "טיקסופלט" של מיקו פתרונות, נוה ימין
http://www.mikopro.com/apage/67954.php
בהצלחה 
|
|
|
|
|
תיקון צינור
(שי)
|
|
תודה רבה גבי אני ינסה ובגשם הבא נראה מה התוצאה. אגב יש דבק שאתה יותר ממליץ עליו.
|
|
|
|
|
תיקון נזילה, מרזב
(גבי)
|
|
שלום שי,
עדיין לא ציינת מאיזה חומר עשוי המרזב (PVC אפור או גיבריט שחור ?) כך שלא אוכל להמליץ. בעקרון החומרים שהוזכרו ע"י גיורא הנם חומרים טובים / מתאימים.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
וחשוב לציין שיש שבמקרה של עמוד יש לשקם את הבטון-
(גיורא)
|
במקרה שהצינור עובר בתוך עמוד בטון מזויין כמו בתמונה שלמעלה, חשוב מאד
לשקם את הבטון בחמרים יעודיים לכך,(ולא למלא בסתם טט..)
ראה כאן באתר על שיקום בטונים-
http://www.itumen.co.il/site/viewCat.asp?ID=33
בהצלחה
|
|
|
|
|
חור בצינור
(שי)
|
|
הצינור הוא בצבע שחור. אז אם איזה חומר להשתמש?
יש לך את הפלא של דודי שעושה השחלה של צינור חופף מהגג?
|
|
|
|
|
תיקון חור בצינור מרזב
(גבי)
|
|
שלום שי,
קיבלתי גם את פנייתך במייל ושלחתי פרטים של חברות שמבצעות תיקוני מרזבים מבפנים. במקרה של צנרות גיבריט בהחלט עדיף לבצע תיקון מקצועי מבפנים ואם ניתן עדיף לבצע תיקון בהלחמה מבחוץ, ע"י אינסטלטור בעל ציוד מתאים.
לשאלתך בענין החומר לתיקון עצמי: ראה תקשורות קודמות של גיורא עם צילום מצורף. ניתן לנסות ולבצע טלאי דומה עם חומר מסוג "כל אוטם" או חומר כדוגמת Pipe Sealing. המלצתי: לטווח הארוך לא כדאי לנסות ולאלתר ועדיף להזמין איש מקצוע.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
חור בצינור גיבריט
(שי)
|
|
אלן גבי זה שוב שי אני צריך בעל מקצוע בעיניין החור בצינור גיבריט יש לך טלפון של בעל מקצוע טוב הוא אתר של איזה חברה כי אני לא מצליח להגיע למישהו. אם אתה יכול לחזור אלי בפלאפון זה דחוף 052-8632023
|
|
|
|
|
תיקון צינור מרזב, גיברית
(גבי)
|
|
שלום שי,
העברתי את פרטיך לאיש מקצוע שיצור עמך קשר.
בהצלחה ושב"ש,
גבי
|
|
|
|
|
נזילה
(שי)
|
|
אלן זה שוב אני. מסתבר שהמים לא יוצאים מהתיקון של החור אבל עכשיו יותר גרוע אין לנו מושג מאיפה הם יוצאים אני צריך דחוף פלאפון של בעל מקצוע טוב פעם שעברה נתת לי אבל הוא אבד לי אשמח אם תישלח לי למייל kakawea@gmail.com
|
|
|
|
|
תיקון חתך במרזב גבריט
(אמר דויד)
|
|
החשמלאי חתך עם דיסק את המרזב.
הבית בבנייה לפני טייח. מעוניים בפיתרון של הלחמת החתך.
אשמח לקבל טלפון של אני מקצוע בתחום.
|
|
|
|
|
|
סינר בטון
(מורה)
|
|
היכן ניתן למצוא תאור, מפרט או הגדרת המונח סינר בטון. הכוונה למשטח בטון משופע ברוחב מינימאלי של 1מ` שמומלץ ע"י מהנדס לעשות לצורך הרחקת מי גשמים מהבנין בנוסף לאיטום הקירות וצינור שרשורי.
|
|
|
|
|
שביל סביב בית, ”סינר בטון”
(גבי)
|
|
שלום מורה,
מדובר על יציקת שביל או מעבר בטון סביב הבית. עליך לקבל מפרט ממהנדס קונסטרוקטור, בהתאם לתנאי השטח, סוג הקרקע וכדומה. לא קיים מפרט סטנדרטי לעבודות מסוג זה.
כמו כן מומלץ לקבל יעוץ מאיש מקצוע נוסף. ההמלצה הגורפת לבצע "סינר" סביב הבית הינה אכן טובה מאוד מבחינת הניקוז, לצורך הרחקת המים מהמבנה, אך היא לא תמיד הכרחית וישנם שיקולים נוספים שיש להתחשב בהם.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
סינר בטון
(מורה)
|
|
תודה רבה לגבי על תשובתך ויש לי שתי שאלות ביחס לנזכר בה.
בתשובתך קראת לסינר - שביל. הדבר נשמע לי קצת מוזר. הסינר עליו מדובר לפי ההמלצה ההנדסית אמור להיות בעל שיפוע מהבנין לחצר. שביל, עד כמה שדמיוני אינו מטעיני, אמור להיות מאוזן. מדוע ההתיחסות לסינר כשביל? שאלה נוספת - הזכרת בתשובתך שישנם שיקולים נוספים, האם יש שיקול נגד ביצוע סינר כזה?
תודה מראש על תשובתך.
|
|
|
|
|
סינר בטון, ניקוז סביב בית קרקע
(גבי)
|
|
שלום,
משטח בטון סביב הבית או "סינר", יכול להיות גם בעל שיפוע קטן של 1.5-2.5 מעלות כך שהוא יכול לשמש גם בתור שביל סביב הבית. לזו היתה כוונתי, אלא שכמובן שאפשר לצקת את הבטון בשיפוע חזק יותר.
השיקולים היחידים נגד סינר הם אדריכליים, במקרים בהם היציקה תכער מאוד את הבית / החצר.
הערתי היתה כללית מכיוון שמנסיוני האישי חלק מהיועצים מאמצים את "אסכולות הסינר" בכל המצבים באופן גורף גם כאשר אפשר להמנע מכך.
כאשר נגרמת רטיבות לבית למשל עקב חוסר איטום או ליקוי באיטום הקיים, אפשר פשוט לתקן את האיטום ולא תמיד צריך להמליץ באופן אוטומטי על "סינר". גם כאשר יציקות הבטון מאוד תכערנה את השטח אפשר לשקול אם להסתפק בתיקון האיטום בלבד, מכיוון שבעקרון איטום מקצועי אמור ממילא להחזיק מעמד גם כאשר אין ניקוז כלל. למרות זאת, ניקוז מקנה כמובן יתרון חשוב והנו תמיד רצוי. ההחלטה אם חובה לצקת סינר שכזה או לא צריכה כמובן להלקח בשטח עצמו בהתאם למצב, לתוואי השטח וסוג הקרקע.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
עדיין בדילמה
(מורה)
|
|
ראשית תודה רבה על ההארות הקודמות. יישר כח.
אחרי בדיקה נוספת שעשינו עדיין נותרנו בדילמה. הבנין בו מדובר הוא בנין שנבנה מזמן אשר לא נעשה בו איטום משטח רצפתי לפני הבניה כפי שנהוג היום. הגדרת הסיבה המרכזית לבעיות הרטיבות שהופיעו בבנין כיום היא חדירת מים מתחת לבנין. אין חילוקי דעות בצורך לעשות חפירה באדמה החרסיתית לאורך הבנין עד גילוי היסודות, לעשות אטימה ביטומנית של קטע הקיר שנחשף ולהניח לאורכו צינור שרשורי. מכאן ואילך יש חילוקי דעות. האם הצינור השרשורי עושה את כל העבודה?מהנדס שהתיעצנו איתו אומר שבנוסף להנחת הצינור השרשורי חובה עלינו להצמיד לבנין סינרי בטון ברוחב 1מ` לפחות כדי להרחיק את המים מהבנין ובכך להקטין למינימום את חדירת המים לבנין. לעומתו עלתה טענה, שחיבור סינרי בטון לבנין ע"י נעיצת קוצים ורשת ברזל, תתבטא תוך מספר חודשים בהוצרות סדקים בקיר הבנין שיפגעו באיטום המתוכנן, ושהיום בכלל הפסיקו לעשות סינרי בטון ועברו במקומם לאיטום ביריעות. האם הכוונה ליריעות אופקיות? אם באמת יש פתרון מסוג זה להרחקת מים מהבנין האם הוא ניתן ליישום כאשר חלק מהבנין גובל באדמה חרסיתית וחלק אחר גובל ביציקה קשה שנראית כמו בטון מעורב?
תודה מראש על כל הארה.
|
|
|
|
|
יציקת בטון לניקוז סביב בית קרקע
(גבי)
|
|
שלום מורה,
את שאלת יציבותו של המבנה לאחר יציקת ה"סינר" עליך להפנות אל הקונסטרוקטור. ישנה תמיד אופציה לצקת את הבטון בנפרד , עם תפר התפשטות בין הבית ליציקה, כך שהדבר ניתן לפתרון.
מבחינת האיטום והבידוד יש לבדוק הכל בשטח ולא ניתן לאמר מכאן. בעקרון "סינר" יכול רק לעזור. צינור שרשורי גם כן, אך מומלץ לנתב אותו לכיוון בור ניקוז יעודי או בשיפוע, בהתאם לתוואי השטח.
יריעות ניקוז מיועדות להגנה על שכבת האיטום ולהובלת המים כלפי הצינור השרשורי בתחתית.
באופן מאוד כללי- אם מדובר על בית ישן כדבריך, שאין בו כלל מערכת איטום תת קרקעית, מומלץ להקפיד על עבודות הניקוז. לפיכך יתכן כי המלצת המהנדס לגבי יציקת "סינר" הינה לגמרי במקומה.
(האם אגב מופיעים סימני רטיבות בקירות הפנימיים של הבית או רק בקירות המעטפת ?).
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
צינור שרשורי ו/או סינר בטון
(מורה)
|
|
כבר תודה על הבהרת המושגים וסוגי היריעות.
הבנין עומד ברחוב משופע. ישנם סימני רטיבות בקירות הפנימיים במרתף שחלקו מתחת לאדמה וחלקו מעל לאדמה. עיקר הסימנים מתרכז בקיר העליון מבחינת כוון השיפוע של הרחוב, ישנם גם סימנים בקיר התחתון מבחינת כוון השיפוע של הרחוב. ביניהם יש גם כן משהו. כמעט שאין שום סימן בקומה שעל פני האדמה. הצד העליון של הבנין גובל באדמה. בצידו ובצדו התחתון הבנין גובל במה שנראה כבטון מעורב.
האם בצד העליון - חפירה, איטום ביטומני של הקיר שנחשף, הצמדת יריעת ניקוז לקיר והנחת צינור שרשורי בתחתית החפירה ולאחר החזרת העפר עיבוד איטומי של הקצה הבולט של יריעת הניקוז מעל לקרקע והאיטום הביטומני על הקיר מספקים תשובה מספקת לבעית הניקוז? אם נוסיף סינר בטון (דרך אגב האם עושים סינרים אופקיים מחומרים אחרים?) בהדבקה של תפר התפשטות בין סינר הבטון לבין קיר הבנין ברוחב 1מ` תגן בעוד כמה אחוזים על המרתף או שהשפעתו תהיה זניחה? לגבי הצד התחתון, האם הרטיבות שם יכולה לנבוע מחלחול במרווח שבין קיר הבנין לבטון המעורב בחצר סביבו, או שיתכן מצב שחלחול קורה גם דרך הבטון המעורב הישן שאולי נוצרו בו סדקים נימיים עם הזמן למרות רוחבו ועומקו?
שוב תודה רבה מקרב לב על כל הארה. עוזר מאד להבנת הבעיה ולפתרונה הטוב ביותר.
|
|
|
|
|
איטום וניקוז מרתף, בית ישן
(גבי)
|
|
שלום שוב,
אנא זכור שלא ניתן לתת תשובות מדוייקות מבלי לבדוק את הכל בשטח.
להלן מספר הערות / תשובות:
1. הטיפול בקיר העליון נשמע סביר הן מבחינת האיטום והם מבחינת הניקוז.
2. כאשר מניחים צינור שרשורי בבית שנמצא באזור משופע / הררי, ניתן להוציא את קצה הצינור אל המדרון של ההר (במקום אל תוך בור חלחול).
3. "סינרים" לא מבצעים מחומרים אחרים, אם בכלל. או שמבצעים יציקת בטון ("סינר") או שמסתפקים בשיפוע של הקרקע העליונה עצמה. הסינר פשוט מרחיק את המים מהקיר החיצוני של הבית. לא ניתן לדעת בכמה "אחוזים" הוא עוזר. לעיתים יכול ניקוז לבדו לפתור את כל הבעיה, אלא שלא ניתן להסתמך עליו בלבד.
4. לא "מדביקים" תפר התפשטות. פשוט משאירים רווח (תפר) בין היציקה לבית ואת הרווח ממלאים בחומר גמיש ("מסטיק פוליאוריטני"). כמובן שחייבים למלא את הרווח שאחרת נחטיא את כל המטרה , כפי שציינת בעצמך, והמיים יחלחלו בין הקיר ליציקה של הסינר.
5. הבטון המעורב אינו יכול להחשב כשכבה אוטמת. הוא לכל היותר שכבת אדמה צפופה, אך עדיין מחלחלת, מכיוון שיש למים יכולת לעבור דרכה או דרך סדקים בה.
הערה בענין הרטיבות במרתף:
אם ישנה רטיבות רבה מתחת לריצוף של המרתף (שמתבטאת בד"כ גם ברטיבות בתחתית קירות פנים) ממילא לא יהיה מנוס מהחלפת הריצוף. אם הנך מתכנן ממילא להחליף את הריצוף יהיה אז כדאי לבצע גם איטום של כל המרתף מבפנים. בצורה זו תוכל גם לקבל אחריות על כל קומת המרתף. (ראה מאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים).
איטום שכזה ניתן לבצע רק אם ישנה יציקת בטון מתחת לריצוף ולא אדמת כורכר מהודקת למשל, שמוצאים לעיתים בבתים מאוד ישנים. בדרך כלל לאחר שלב החפירה ניתן לראות / לגלות מהיכן חדרו המים למרתף. אם אין ודאות שזהו מקור החדירה של המים או קיים חשש שישנה חדירה של מים ממש מתחת לרצפת המרתף- רק איטום פנימי יוכל לתת מענה ודאי כולל תעודת אחריות.
באותו ענין: חובה עליך להקפיד על כך שתקבל תעודת אחריות מלאה כנגד כל חדירת רטיבות עתידית אל קומת המרתף, קירות או רצפה.
בברכה ושב"ש,
גבי
|
|
|
|
|
תודה רבה
(מורה)
|
|
|
|
