הוספת הודעה חדשה
עמוד 1354 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · יישום יריעות על יריעות קיימות

    (יהודה)

    שלום רב.

    במבנה נתון קיים איטום הכולל יריעות . על היריעות שהיו שחורות (לא האפורות עם האגרגטים), יושמו שתי שכבות של פוליגג. לאור העובדה שישנן בעיות של נזילות פה ושם, וכן התנפחויות של היריעות שתוקנו ע"י חיתוך והדבקה נוספת, הוצע ע"י בעל מקצוע ליישם יריעות חדשות על הכל מחדש. לתומי הנחתי שראוי לפרק את היריעות הישנות ולבצע מחדש. בעל המקצוע טען שאפילוטוב יותרשיש שכבה נוספת מתחת ובנוסף לכך הפינוי של הישן מייקר משמעותית את הפרוייקט בעיקר כי הגישה קשה מאד (מה שנכון).

    השאלה : האם קיימת בעיה ליישם יריעות חדשות על הישנות?

    האם נדרש פריימר (בגלל הפוליגג)ואיזה?

    אודה מאד לתשובתכם המקצועית. יהודה.

    • · איטום גג עם יריעות - מעל יריעות ישנות

      (גבי)

      שלום יהודה,

      דאגתך במקומה: למרות הקושי בגישה וההבדל במחיר, עדיף להסיר את כל השכבה הקודמת ולבצע במקומה שכבת יריעות חדשה. פוליגג אינו אמור לשמש כתשתית ליריעות איטום ביטומניות גם כאשר מיושמת מעליו שכבת יסוד ביטומנית. ישומים מסוג זה מתבצעים בלית ברירה ומהבחינה המקצועית הם אינם אידאלים כלל.

      ראה גם את המאמר על איטום גגות המתאר את סוגי החומרים שיש להעדיפם בהתאם לתשתיות השונות של הגגות.

      בהצלחה,

      גבי

  • · שקיעת אריחים במרפסת

    (ניר)

    שלום רב.

    לפני כשבועיים ראיתי הפרשים של כ-3 ס״מ בין האריחים לפנל אצלי במרפסת שמש.

    לאחר שמנהל העבודה באתר הגיע לביתי וביצע בדיקה התגלה ״בריכת מים״ מתחת לריצוף עקב איטום לקוי ובעיקר בגלל אדמת החמרה שנמצאת מתחת לאריחים.

    בית זה הוא כבן שנתיים וחצי ובעבר כבר היו לי רטיבויות בסלון מכיוון שמרפסת הפנטהאוז ממוקמת מעל סלוני.

    האם אדמת חמרה היא בתקן הבנייה ואיך פותרים את עניין הבריכה שנמצאת אצלי במרפסת?לפי מנהל העבודה צריך להרים את כל הריצוף במרפסת ופחד נוסף שזה חדר גם לביתי.לתגובתכם המהירה אודה.

    • · בעיית איטום ושקיעת ריצוף במרפסת

      (גבי)

      שלום ניר,

      אדמת חמרה כלל אינה אמורה להמצא מתחת לריצוף ומדובר על ליקוי חמור / פושע שיש להסירו. לא יהיה מנוס מפרוק הריצוף, כפי שהמליץ המפקח.

      לאחר הפרוק יש לתקן (או לבצע מחדש) את שכבת האיטום של המרפסת ולבצע בדיקת הצפה.

      ראה גם מאמר ראשי על איטום מרפסות או גגות מרוצפים ביריעות.

      באופן כללי מומלץ להמשיך ולעקוב אחר עצותיו של המפקח.נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

  • · הדבקת פסיפס בבריכה

    (אלעד)

    שלום רב!

    יש לי בריכת שחייה מתועשת עשוייה פח מגולוון ומצופה ביריעת וויניל. אני מעוניין להסיר את הויניל ולהדביק פסיפס מקרמיקה על הפח, האם זה אפשרי ואם כן כיצד ?

    תודה!!

    • · פסיפס מעל בריכת פח

      (גבי)

      שלום אלעד,

      צפויות להיות בעיות הןמבחינת הדבקת הפסיפס והן ובמיוחד מבחינת האיטום, מכיוון שהיריעות מגינות כעת על הפח כנגד רטיבות.

      מבחינת האיטום עדיף להשאיר את המצב כפי שהוא או לאטום את כל הבריכה ביריעות PVC למשל ולוותר על הפסיפס.

      באופן תאורתיאפשר גםלמרוח מעל הפח חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים ומעליהם להדביק אח"כ את הפסיפס עם חומרים גמישים שיעמדו בתזוזת הפח אך מדובר על יישום בעייתי וחריג שלא אוכל להמליץ על ביצועו. בכל מקרה יש ראשית לבדוק את כל הדברים בשטח.

      בברכה,

      גבי

  • · הרחקת שלוליות מקירות בית

    (אפריים)

    [if gte mso 9]><> Normal 0 false false false EN-US X-NONE HE MicrosoftInternetExplorer4

    שלום רב,

    אני גר בבית צמוד קרקע חד קומתי עם גינה. הבית ישן, ובחורף יש הקוות מים ושלוליות בגינה בצמוד לקירות הבית. הרטיבות גורמת לעובש על קירות וריצפה.

    ברצוני להפחית את מידת ההקוות באמצעות הוספת רצועת אדמה בצמוד לקיר אשר תגרום למים והשלוליות להקוות רחוק יותר מהקיר.

    איזה סוג אדמה כדאי לקחת? הגינה כולה מכילה חמרה. איזה סוג אדמה יאפשר גידול צמחיה אך יקטין את כמות המיים שלייד הקיר? אם אדמת חמרה, איזה סוג ?

    תודה ![if gte mso 9]><> <> /* Style Definitions */ table.MsonormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin-top:0in; mso-para-margin-right:0in; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0in; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;}

    • · רטיבות בקירות בית, שלוליות בגינה

      (גבי)

      שלום אפריים,

      ישנן שתי בעיות שיש להתייחס אליהן ואין להסתפק בניקוז בלבד.

      1. איטום הקירות.

      יש לבצע חפירה מסביב לבית ולאטום את הקירות והיסודות. לבצוע ראה מאמר כללי על בעיות איטום קירות ורטיבויות בקומות קרקע.

      2. ניקוז.

      במצב שתארת שיפוע באמצעות האדמה בלבד לא יספק. ניתן לבצע ניקוז באמצעות הטמנת צינור שרשורי בעומק הקרקע, אשר מעליו שכבת חצץ. המים שיכלאו בקרקע ינותבו לעבר בור חלחול או למקום מתאים אחר בהתאם לתוואי השטח, ולא יצטברו בסמוך לבית.

      אפשר גםלבצע יציקת בטון ("חצאית") סביב הבית, אלא שבצוע שכזה עלול לכער את המראה וממילא ציינת שברצונך לשתול שם צמחיה.

      בנוסף למפורט יש גם לבדוק את נושא הרטיבות שחדרה אל מתחת לריצוף הפנימי.יתכן שיהיה צורך לבצע עבודות איטום נוספות ויש לבדוק את כל זה בשטח.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

  • · נזילה בלתי נפסקת

    (נזילה בלתי נפסקת)

    היי,

    נזילה בלתי נפסקת מהדירה שבקומה מעל (הדיר גר לבד לא נמצא בבית כל הזמן לכן האירוע מתרחש אפילו רק פעם בשנה).

    היו משפטים אצל המפקח על מקרקעין שהסתיימו (אבל לא בבית משפט !!). המפקח לא לקח החלטות נכונות כגון הרמת כל הריצוף הרלבנטי ובדיקה בעין מה הגורם. כל המומחים שהיו גם מטעם חברת הביטוח שלו וגם מטעם המפקח נתקלו בקושי לאתר את כל הגורמים למרות שלכאורה איתרו כמה. ברור שיש נזילה עדיין. הדייר למעלה לא רק שלא משתף פעולה אלא הוא משקר בלי סוף. ככל הנראה אינו מעונין לבצע פעולות שיעלו לו כסף כגון חשיפת המקום. אולי אין לו כיסוי ביטוחי לכל הבעיות.

    יתכן וזה ממערכת אינסטלציה ויתכן ולא . בפעם האחרונה לדוגמא הוא טען שהייתה נזילה חזקה מאוד מיחידת המזגן שבתוך הדירה..... הרי ברור שלא יתכן שכל פעם שיהיה לו מים ברצפת הדירה הקומה מתחת תסבול מנזילה.

    שאלותי אלייך אם תוכל לענות אודה לך מאוד

    1. אני מבין שאתה לא משפטן אולם האם יש תקן מסויים גם לדירה בת 20 שנה שמחייב את הדייר בקומה למעלה לאיטום רצפת דירתו. כלומר מה שנותר לנו לעשות זה לפנות לבית משפט ולדרוש שהדייר למעלה יבצע איטום כך שמיים מדירתו לא יגיעו לדירה שלנו גם אם יש אצלו נזילה. השאלה אם אתה מכיר הנחיה כזאת?

    2. היו בדירות בודקים טרמים ומהנדסים ואין ספור אינסטלטורים ואני לא מזלזל בידע של רובם וכנראה או שלא הצליחו לאתר את כל הבעיות או שהיו לחלקם אינטרסים

    האם אתה מבצע בדיקות כאלו? כלומר במידה ובעל הדירה למעלה יאפשר זאת האם אתה מסוגל לערוך בדיקה? הבעיה באיתור נזילה מהדירה ההיא שלפני שנים היא עברה שיפוץ ולכן בעיה לאתר את האיזור. כמו כן צריך לקבוע האם יש איטום תקין בדירה

    תודה

    • · נזילה מדירת שכן

      (גבי)

      שלום,

      באופן כללי אין להסתמך כלל על עצות שמגיעות מאנשי מקצוע שהוזמנו על ידי חברת הביטוח. ברוב המוחלט של המקרים עצות "מקצועיות" מסוג זה תהיינה מוטות לרעתך ולגמרי בלתי אמינות.

      במקביל לבדיקה מקצועית מומלץ גם להזמין למקום שמאי ביטוח פרטי מטעמך, אשר בקיא בכל פרטי החוק ויכול לעמוד במשא ומתן מול חברת הביטוח.

      לשאלתך:

      1. מהבחינה החוקית חובה על הדייר השכן לפתור את נושא הרטיבות.לא קייםתקן שמחייבאיטום מתחת לכל הריצוף של הבית. התקן מחייב רק איטומים תחת רצפות של חדרים רטובים (מקלחות, חדרי כביסה וכדומה) או מרפסות, גגות מרוצפים, ומשטחים מרוצפים חיצוניים אחרים.

      2. תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ואפשר יהיה לתאם בדיקה בשטח.

      בברכה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן