איטום מרפסת קונזולית
(עמית)
|
שלום,
ברצוני לדעת אם ישנה חובה לבצע איטום למרפסת זיזית, קונזולית, מכיוון שאין שכן מתחת ורק קומת עמודים.
תודה.
|
|
|
איטום מרפסת זיזית ”קונזולית”
(גבי)
|
שלום עמית,
בהחלט חובה לאטום. יש להתייחס אל מרפסת "קונזולית" כאילו היתה מרפסת לכל דבר וענין גם כאשר אין דייר בקומה התחתונה. חוסר איטום יגרום להופעת רטיבות בתחתית המרפסת, ולעליה קפילארית של רטיבות בקירות שבהיקפה, לקילופי צבע וכדומה ולהרס מתגבר של היציקה / חלודה.
החשוב מכל הוא לצקת חגורת הפרדה ולאטום אותה היטב, כמקובל, כך שרטיבות שמתחת לריצוף החיצוני לא תוכל לעבור אל מתחת לריצוף הפנימי.
מרפסת "זיזית" / "קונזולית" קטנה ניתן גם לאטום בחומרים משחתיים. ראה מאמר על איטום מרפסת עם חומר ביטומני.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
רטיבות בתקרה בדירה מתחת לגג
(רותי)
|
שלום, קניתי דירה מקבלן(טרם עברתי אליה למרות שהיא מוכנה) שמעליה בונים כעת בגג דירת פנטהאוז. אתמול ביקרתי בדירה וראיתי כי יש רטיבות איומה בתקרה
ונזילות מיים בחלק גדול מהדירה. יתכן גם שהדירה הוצפה במיים שנוגבו.
לדברי הקבלן הדבר קרה לאחר החלפת האיטום הישן בגג לאיטום חדש שטרם הסתיים והוא כמובן יתקן הכל.
מה בדיוק הוא צריך לעשות אצלי בדירה וכמה זמן צריך לחכות עד שתתיבש התקרה ? (לדברי הקבלן אם מסירים את הטיח לא צריך לחכות חודשים ליבוש)
|
|
|
רטיבות בתקרה תחת דירת גג, הצפה
(גבי)
|
שלום רותי,
זמני הייבוש של רטיבויות בתקרות משתנים בהתאם לכמות המים שחדרה ובהתאם לתנאי האיוורור של המקום. הייבוש יכול להמשך מספר שבועות, גם אם מסירים את שכבת הטיח (אם כי קשה להאמין שהקבלן יטרח להסיר את שכבת הטיח מהתקרה).
כמו כן יש לבדוק מה בדיוק התרחש בדירה העליונה מכיוון שיתכן שישנה שם רטיבות כלואה שחדרה אל מתחת לריצוף ואשר הקבלן נמנע מפרוקו.
אם ישנו חשש גם להצפת מים מתחת לריצוף של דירתך- יש לבצע בדיקה מקצועית בשטח ולקבל חוות דעת בכתב. ניתן לקבל חוות דעת מחברות לביקורת בניה או מיועצים / מהנדסים. (אם תרצי תוכלי להשאיר פרטיך במדור צור קשר ונוכל לסייע בהפניה מתאימה).
בברכה,
גבי
|
|
|
|
רטיבות הדירה מתחתי כתוצאה ממרפסת לא מקורה
(אורנה)
|
שלום רב
יש לי מרפסת לא מקורה 11 מ"ר בעל הדירה מתחתי טוען שיש לו רטיבות הנובעת מהמרזב שלי, יש לציין שבקיץ אני משקה עציצים ושוטפת עם הרבה מים ולא קורה אצלו כלום, הבעיה היא בימי גשם שאלתי היא האם הבעיה היא אכן במרזב והיא פתירה בעלות נמוכה או לחילופין יש לקרות את הגג בבריזנט ואולי זה יפתור את הבעיה מה המלצתכם?
אודה על תשובה מהירה
תודה
אורנה
|
|
|
איטום מרפסות פתוחות
(גבי)
|
שלום אורנה,
רטיבויות שמופיעות מתחת למרזבים של מרפסות פתוחות אינן מצביעות על בעיה דוקא במרזבים. בדרך כלל הבעיה נמצאת במקום רחוק יותר אך הרטיבות מופיעה דוקא מתחת למרזב מכיוון שזהו המקום הנמוך ביותר שאליו מתנקזים המים ומכיוון שקיים שם קדח ביציקת הגג אשר דרכו עובר המרזב. (ראי הסברים במאמר על איתור נזילות במרפסות).
כיסוי או קירוי המרפסת ישפר את המצב אך ברוב המקרים גגון בלבד אינו מספק מכיוון שבימי סערה חלק ממי הגשמים מצליחים לחדור מן הצד ולהרטיב את המשטח המרוצף. כך שאם תבחרי להתקין גגון בלבד, עליך לקחת בחשבון שהפתרון עלול שלא להצליח.
יש לבדוק בשטח ולנסות לאתר מהיכן בדיוק חודרים המים, במרפסת ובסביבתה (קירות וכדומה). אך באופן כללי סביר להניח שיהיה צורך לאטום את כל השטח כאשר הפתרון המומלץ ביותר הוא לפרק את הריצוף ולחדש את שכבת האיטום.
ניתן גם לבצע אטימה בשיטות נוספות (זולות יותר) שאינן כרוכות בפרוק הריצוף, אך שאורך חייהן קצר יותר. ואלו האפשרויות:
א. אטימת הפוגות בין המרצפות עם רובה אפוקסית.
ב. ציפוי המשטח המרוצף בחומר פוליאוריטני שקוף או צבעוני.
ג. איטום מעל הריצוף הנוכחי וריצוף מחדש מעליו.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
”הלבנת” יריעות גג - תדירות, מחיר, איזה חומרים
(אילנה)
|
שלום,
גג באטימת יריעות ביטומניות:
1. כל כמה שנים מומלץ ל"הלבין" ?
2. כמה עלות לגג של כ- 80 מ"ר ?
3. מה חמרי ה"הלבנה" המומלצים ?
תודה
|
|
|
הלבנת גג, בידוד תרמי
(גבי)
|
שלום אילנה,
הלבנת גג מעל יריעות ביטומניות מומלצת לצורך בידודו התרמי של הגג (בקיץ) וככל שהצבע הלבן יהיה בוהק יותר יכולתו להחזיר את קרינת השמש תהיה טובה יותר.
ניתן להלבין את היריעות עם צבע אקרילי לגגות או עם צבע אקרילי לשימוש חיצוני. לחילופין אפשר גם להשתמש בחומרי אטימה משחתיים / לבנים.
עלות הציפוי / ההלבנה משתנה בהתאם לחומרים ויכולה לנוע סביב ה 4-5 אלף ש"ח לערך. למקרה שתבחרי לבצע את ההלבנה בעצמך- עלות החומר בלבד תעמוד על כ כשליש מהנ"ל.
מכיוון שהצבע הולך ודוהה / מתלכלך במהלך השנים, כדאי לשוב ולחדש אותו מדי כ 3 שנים לערך, אך נתון זה מאוד כללי ונתון להחלטתו של בעל הנכס בהתאם לטמפרטורה בבית. הצבע עצמו לא ישטף מהגג וישאר לאורך שנים רבות.
הערה: לבידוד מקסימלי של גג עם יריעות ביטומניות ראי מאמר על בידוד גג בשיטת גג הפוך. בשיטה זו מונחים לוחות בידוד מפוליסטירן מוקצף ("קלקר") על כל שטח הגג ומעליו שכבת חצץ.
בברכה,
גבי
|
|
|
”הלבנת” גגות שנאטמו ביריעות - למטרת הגנה טרמית בלבד ?
(אילנה)
|
|
בידוד תרמי ליריעות בגג
(גבי)
|
שלום אילנה,
היריעות הביטומניות המיועדות לגגות חשופים מכוסות עם שכבה דקיקה של גרגרים שנועדה למנוע את חשיפת הביטומן לשמש. כך שמבחינת ההגנה על היריעות - אין חובה להלבין.
יחד עם זאת ההלבנה מומלצת מהבחינה התרמית מכיוון שהיריעות מתחממות מאוד תחת השמש, למרות האגרגט.
בברכה,
גבי
|
|
|
הלבנת גג שטוח על יריעות
(שרון)
|
באיזה סוג חומר מולבן הגג, בכמה מעלות הוא מוריד ולכמה זמן הוא עמיד? כמו כן מה קורה כאשר יש נזילה בגג האם השילוב של החומר על היריעות אינו פוגע ביריעות תודה
|
|
|
הלבנה של גג, בידוד תרמי מעל יריעות
(גבי)
|
שלום שרון,
אפשר לבצע הלבנה עם צבעים אקריליים מקובלים המיועדים לשימוש חיצוני או עם צבעי הלבנה יעודייים לגגות. הצביעה מחזיקה מעמד מספר שנים אך איכות הבידוד התרמי הולכת ונחלשת כאשר הצבע נעשה דהוי ומתלכלך. מומלץ לחדש את ההלבנה לקבלת גוון בוהק ונקי המשפר בהרבה את איכות החזרתה של קרינת השמש.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
איטום גג
(שרון)
|
שלום רב,
- האם ישנה עדיפות ליצור את השיפועים הנדרשים ע"י מדה במקום בטקל? מה היתרונות / חסרונות?
- במידה ואני מישם מדה ולא בטקל האם כדאי לאטום עם יריעות בטומניות או ע"י "וולקם 801"?
|
|
|
איטום גג מעל בטון או בטקל
(גבי)
|
שלום שרון,
יתרונו של גג בטון הנו בחוזקו הקונסטרוקטיבי, בפרט במקומות בהם מתוכנן עומס נוסף על הגג. בתכנון מראש ניתן גם לחסוך את עלות הבטקל ולבצע את יציקת הגג בשיפוע. מבחינת הבידוד התרמי לגג בטון יש חסרון מכיוון שהנו מהווה "גשר קור" בחורף (חשש מעיבוי) ו"סופג / פולט חום" בקיץ כאשר אין מעליו בידוד תרמי מספק.
מבחינת העלויות: "בטון-קל" מאוד מהיר לבצוע ולכן מחירו הרבה יותר זול מזה של מדה-בטון.
מעל גבי בטון אכן ניתן להשתמש בחומרי איטום משחתיים, פולימריים או פוליאוריטנים (כגון ה"וולקם 801") אם כי הייתי מעדיף את היריעות הביטומניות (מעל גבי שכבת זפת), במיוחד כשמדובר על גגות בעלי שטח גדול, על מנת להמנע מבעיות סדיקה. (ראה גם מאמר ראשי על שיטות איטום גג). במקרה של שימוש שחומרים משחתיים עדיף יהיה גם לעבור לחומרים בגוון לבן בוהק ולא בגוון כסוף / אפור (כמו ה "וולקם 801").
בברכה,
גבי
|
|
|
|