שלום גבי

במסגרת שיפוץ בית, בוצעה הרחבת חלון והלבשת אלומיניום. נוצרו (או היו קודם) בצידי החלון בין האבן ירושלמית לקיר (חלון אחד לבנים והשני בטון) מין `תעלות`, מגרעות כאלו, שאיש הסורגים שהבאנו אמר שאם לא יאטמו יחלחלו מים לקיר. הוא אמר שצריך לשים סיקא, והקבלן מתעקש על כוחלה ואומר שה אוטם יותר טוב, או בטון או דבק/סיליקון.

בנוסף, הקבלן שם אלומיניום (שלא אוטם הכל) עד שפת הקיר, והבנו שלמניעת חדירת מים צריך לדרוש אלומינים  או שיש עם שפה של כמה ס"מ מעבר לקיר.

זקוק לעזרתך,

תודה, מאיר

שלום מאיר,

באופן עקרוני ניתן ורצוי להשתמש במסטיק מסוג "סיקפלקס 11FC" וניתן גם להשיגו בגוון קרם שתואם את גוון האבן.  

בכל החיבורים בין אלומיניום לאבן / לקיר יש להשתמש במסטיק גמיש. לא הבנתי לגמרי את תאורם של שאר החיבורים בשאלתך ("בין הקיר לאבן") אך באופן כללי השימוש ב"סיקפלקס" טוב יותר מכוחלה בכל מקרה שישנו חיבור בין שני אלמנטים/ גופים שונים, שצפויה להיות בינהם תזוזה תרמית או מבנית.

כנראה שהקבלן פשוט מעדיף לזרז את העבודה / לחסוך בעלות המסטיק. אך אם תצרף תמונה נוכל להבין בדיוק מהו אופיים של החיבורים.

בברכה,

גבי

שלום איתי,

ניתן לבצע צביעה בצבע שמן בקירות מקלחון, במקום קרמיקה. אלא שהצביעה אינה מתבצעת ישירות מעל חומר האיטום אלא מעל גבי שכבת טיח שמוחלקת היטב.

שלבי העבודה מבחינת האיטום הם כמקובל:

א.  מכינים את הקירות לקבלת שכבת האיטום, מבצעים תיקונים נחוצים וכדומה.

ב.  מבצעים אטימה בחומר צימנטי משחתי במספר שכבות ורצוי עם רשת אינטרגלס בין השכבות.

ג.   לאחר הייבוש מבצעים מעל שכבת האיטום שפריץ צימנטי מועשר בדבק לטקס SBR ("שכבת קישור").

ד.  מעליה מיישמים למחרת את שכבת הטיח המיישר (מועשרת בדבק גם כן).

ה.  את שכבת הטיח המיישר רצוי להחליק ברמה גבוהה, עם שפכטל שמתאים לשימוש באזורים רטובים.

ו.  מעליו ניתן לבצוע בצבע שמן או להשתמש בכל ציפוי חיצוני אחר.

(ראה את תאור שלבי אטימת הקירות במאמר על איטום מקלחות, חדרים רטובים, בחומרים ביטומנים).

בברכה,

גבי

שלום

אני גר בבית חדש בן שנתיים קראתי כאן על בעיות שיש לאנשים והאמת קצת מפחיד.

רציתי לדעת מהם הסימנים לרטיבות תחת ריצוף?הבנתי שבשנה שנתיים הראשונות יש תופעה שגרתית...

אשמח לקבל הסבר היות ואני לא מבין בעניין.

תודה

שלום סמי,

אין טעם לדאוג לחינם... מטבע הדברים מרוכזות בפורום זה מאות בעיות איטום ורטיבויות אך זכור שישנם אלפי בתים בהם אין בעיות.

לשאלתך:

בבתים חדשים ישנה לעיתים תופעה שבה "אבקה סידנית" או "אבקת מלח" מציצה בין האריחים ומפרישה מעין "קצף לבן".  הפרשה שכזו נובעת משאריות לחות שנותרים בחומרי המליטה שמתחת לריצוף. היא אינה צריכה להדאיג והיא נעלמת מעצמה בסופו של דבר. יש רק צורך לנקות אותה עם מטלית יבשה או מברשת, מדי יום ביומו, עד שהיא נעלמת.

מצד שני תיתכנה כמובן בעיות רטיבות עקב איטום לקוי. אלו מופיעות בד"כ בסמוך לפתחי מרפסות, ליד ויטרינות, מפתני כניסה, שבילים ומשטחים מרוצפים חיצוניים או בסמוך לחדרים הרטובים בבית (אמבטיות, חדרי כביסה, שרותים וכדומה).  אם ישנם סימני רטיבות ליד האזורים הנ"ל ובמיוחד אם ישנם סימני רטיבות בתחתית הקירות מעל הפנלים, יש לבדוק בדחיפות אם קיימת בעית איטום. 

אחרת- אפשר כמובן לישון בשקט.

בהצלחה,

גבי

היי

אצלי בריצוף בחצר ישנם אזורים שיוצא מהרובה צמר גפן  במיוחד כאשר הזזתי חפצים מעל משטח הקרמיקה אז גילתי זאת

מדאיג?

מה עושים?

תודה

שלום סמי,

נוכחות הרטיבות מתחת לשכבת הריצוף החיצונית אינה צריכה להדאיג מבחנת האיטום אך מומלץ לטפל בזאת בקיץ הבא באמצעות ייבוש האזור ושיפור האיטום בפוגות.

בברכה,

גבי

שלום, יש לי קבלן שנוהג לרצף על מצע של אבני חצץ קטנים במקום על תערובת חול.

אני עומד לבצע איטום ב-2 יריעות ביטומניות ולרצף מעל ושאלותי;

  1.האם מותר שהמצע לריצוף על היריעות יהיה מאבני חצץ קטנים ולא חול

  2.כשמדביקים 2 ירעות- האם את היריעות השניות מדביקים מיד על הראשונות

     או שיש צורך  להמתין ימים או שעות

 3. כמה זמן אחרי ההדבקה ניתן לבצע הצפה

שלום מאיר,

השימוש בחצץ דק ("שומשום") נכנס לשימוש בשנים האחרונות כתוצאה ממחסור בחול ים במחצבות ברחבי הארץ. השימוש ב"שומשום" הוא שכיח ומקובל אך עדיף, במיוחד באזורים רטובים (גגות מרוצפים, חדרי רחצה וכדומה) להשתמש בחול שמיוצב במלט (מכונה "חול מיוצב").

יריעות ביטומניות אינן מיושמות בהדבקה אלא בהלחמה בחום כך שלא קיים "זמן המתנה לייבוש".  בתהליך העבודה מחממים את היריעה באמצעות מבער גז וממיסים קלות את הביטומן שהופך להיות מעט נוזלי/ צמיג ודביק.  דקות ספורות לאחר הצמדת היריעה אל התשתית מתקרר הביטומן לגמרי והיריעה נותרת "דבוקה" לתשתית. כך שניתן למעשה מיד לאחר מכן לבצע שכבת שניה של יריעות ו/או בדיקת הצפה.

בהצלחה,

גבי

בוקר טוב , יש לי כמה שאלות בבקשה..

הדירה שלנו היא קומה אחרונה ובנינו חדר נוסף על הגג

1 אם עשינו יריעות ביטומניות בגג העליון (של תוספת הבניה), אחרי 6 שנים , אין צורך לעשות זיפות? (יש נקודות רטיבות ועובש בתקרה) יש חומר אטימה יותר טוב?

2. יש לנו רטיבות (בדירה למטה) שנכנסת מהגג דרך (כנראה) המרזב המרכזי של הבנין, בכל שנה בקיץ אנחנו מגרדים מנקים אוטמים וצובעים, וכל שנה הדבר חוזר על עצמו. 

איך אני פוטרת את ענין הרטיבות הזו?

תודה ויום טוב

שלום מיכל,

גג עם יריעות אמור להחזיק 10 שנים לפחות ללא בעיות רטיבות. כנראה שישנו ליקוי כלשהו בהתקנת היריעות ויש למצוא אותו ולתקן. בנוסף לתיקון אפשר גם לבצע איטום מחדש מעל כל שטח הגג, מעל היריעות הקיימות, עם חומר אטימה משחתי (לא זיפות), ולקבל אחריות חדשה לתקופה נוספת של 5 שנים ומעלה.  

עדיף כמובן שתפני אל קבלן האיטום שביצע את העבודה המקורית מכיוון שאמורה להיות ברשותכם אחריות עבור העבודה שביצע.

בענין הרטיבות סביב המרזב של הגג המשותף- עלות האיטום אמורה להיות מכוסה על ידי ועד הבית. ראשית יש לבדוק בשטח במה בדיוק הדברים אמורים מכיוון שיתכן שקיימת בעיה באיטום של הגג במקום מרוחק יותר מאזור המרזב.  (מים שחודרים מתחת לשכבת האיטום ממקום רחוק יותר, יכולים להמשיך ולגלוש עם השיפוע של הגג עד לאזור המרזב, ולגרום שם לכתם רטיבות בתקרה).

בברכה,

גבי

שלום מיכל,

מומלץ לתקן את הגג כעת ולא להמתין לקיץ מכיוון שהרטיבות רק תחריף.

אנו מבצעים גם בדיקות עם מצלמה תרמית אלא שלא תמיד הן נחוצות ואין טעם להכנס להוצאה כספית שלא לצורך. כדאי פשוט לבצע בדיקה בשטח ולאחריה ניתן יהיה לדעת מה יש לבצע , מהן האפשרויות ומהי העלות.

תוכלי להשאיר פרטים במדור צור-קשר ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי