אני גר בבית חדש כ-10 חודשים יש לי יריעות ביטומניות על הגג ויש דליפות "כתמי מים בכמה מקומות, כמו כן יש לי מקווה פרטי והמים לבור האגירה לא יורדים נקיים וצלולים הוצע לי לנקות את הגג בלחץ של 150 במיים לעשות פריימר ולאחר מכן יסוד, ולאחר מכן שכבה של פולאוריטן מתקדם של סיקה 2 ק"ג למ"ר ב-2 שכבות.

(אבקש ליצור קשר לנייד 052-7308521)

שלום חיים,

ראשית יש לבדוק בשטח הן את מצב היריעות והן את מצב הקירות והמעקות סביב אזור הגג, על מנת לוודא שהבעיה היא ביריעות ולא במקומות אחרים.

באשר לאיטום הגג-

באופן כללי ההעדפה היא לאטום גגות חדשים עם יריעות ביטומניות. ניתן גם לבצע מעל היריעות הקיימות אטימה עליונה בחומר פוליאוריטני משחתי אך יש לבצע זאת רק כאשר היריעות הקיימות מולחמות היטב לתשתית (אינן נפוחות או מנותקות ממקומן).  אם היריעות צמודות היטב לכל השטח ובמיוחד למעקות סביב הגג, ניתן לבצע מעליהן אטימה עם חומר פוליאוריטני. אך בכל מקרה של ספק עדיף פשוט להסיר את היריעות הקיימות ולבצע את האיטום מחדש.

לא ציינת אגב מהו אותו חומר "מתקדם" והשימוש בביטויים דומים (כגון שטיפה "בלחץ של 150 אטמוספירות") נועד לעיתים למטרות יחצנות גרידה.   חסרים נתונים שיש לבדוק אותם בשטח אך אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור ככל שניתן.

בברכה,

גבי

שלום.

אתה אמרתה שכדאי להסיר את היריעות הישנות.

פניתי להרבה בעלי מקצוע ולא מצאתי משהוא שמוכן לבצע עבודה כזאת. אולי אתה יכול להמליץ על משהוא שמוכן לבצע עבודות איטום בשטח 10 מטר ובשאר האיזור להלחים המקומות הנפוחים בגדלים   04 * 0.4 ?

 תודה

שלום יהודה,

כנראה שהבעיה היא בסוג הדפדפן בו אתה משתמש.   תוכל גם לשלוח את פנייתך במייל:

itumen@gmail.com

גבי

שלום.

אני גר בדירת קרקע. כתוצאה מפיצוץ בצינור באמבטיה, החול שמתחת לריצוף רטוב בכל בחדרים שבסביבת האמבטיה. החדר עם הקיר המשותף לאמבטיה הכי רטוב- העובש והקצף הלבן בקיר הגיעו לגובה חצי קיר. לפני חודש וחצי תוקן הפיצוץ, עכשיו בעל הבית רוצה להחליף החול שבחדר עם הקיר המשותף לאמבטיה, ובשאר החדרים לטפל בקירות עם שפכטל אוטם בקירות הנגועים. האם הטיפול נכון והרטיבות לא תחזור ? או שצריך להחליף הריצוף גם בשאר החדרים כדי שהרטיבות בחדר הזה תעלם?

תודה רבה

שלום שמוליק,

בעיקרון יש לפרק ולהחליף את החול הרטוב בכל החדרים הפגועים שבהם כמות הרטיבות רבה מדי.  ניתן לפרק מרצפת בודדת ולבדוק את כמות הרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף גם בחדרים הסמוכים. לאחר מכן תוכלו להעריך אם כדאי להרים את כל הריצוף גם שם או להמתין לייבוש- אם כמות הרטיבות / הלחות אינה משמעותית. 

מנסיוני- כאשר הרטיבות מטפסת גבוה בקירות ממילא יהיה צורך להחליף את הריצוף.  שים לב שאם ישנה רטיבות תחת הריצוף היא תשוב לטפס בקירות גם לאחר התיקון וצביעת הקירות.

מדבריך לא ברור מהו אותו "שפכטל" שהקבלן עתיד לבצע בקירות.  אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום גבי,

תודה על התשובה

בהמשך לשאלה, החדר שבו מתכוון בעל הדירה להחליף ריצוף הוא בעל קיר משותף עם האמבטיה (הקיר הנגוע ביותר מבין קירות הבית). בצד של האמבטיה יש בקיר הזה קרמיקה. האם זה שלא יוחלף ריצוף באמבטיה לא יגרום לקיר להמשיך להיות רטוב גם אחרי שיוחלף הריצוף בחדר?

תודה

שלום שמוליק,

בהחלט שרצוי לפרק גם את הריצוף באמבטיה מכיוון שהאזור כולו בוודאי שמוצף לגמרי. כמו כן יש לאטום את האזור שמתחת לריצוף מכיוון שאם היה שם איטום תקין מלכתחילה, כל בעיית מעבר המים אל שאר החדרים בדירה- היתה נמנעת. (ראה מאמר על איטום מקלחות או חדרים רטובים בחומרי איטום ביטומנים).

מכיוון שמדובר על דירה שכורה בעל הבית מנסה כנראה לבצע את המינימום הנדרש ויש להפנות את תשומת לבו לכך שיש לתקן את האיטום בחדר האמבטיה. אך לשאלתך: אם ישנו שם איטום מתחת לריצוף ובתחתית הקיר, המים לא יוכלו להמשיך ולהרטיב את הקיר. אך אם לא קיים שם איטום החול הרטוב ימשיך לפגוע בקיר, כפי שציינת בשאלתך.  

בברכה,

גבי

היי

אני גר בבית חדש כחצי שנה ולאחרונה שמתי לב שהרובה בביתי משנה גוון באיזורים קטנים מאוד לגוון לבן(לא יוצא חומר מהרובה כמו צמר גפן)מה זה יכול להיות יש לציין שאין צינור מים או ביוב באיזור בכלל

תודה רבה

שלום בני,

נסה לבדוק באמצעות גרוד מקומי של הרובה, אם ההלבנה קיימת בכל עומק הרובה או רק על פני השטח העליונים.   במקרה שהרובה כולה התבהרה, יתכן שמדובר על ליקוי ביישום ו/או על עליית שאריות לחות מתחת לריצוף.

בברכה,

גבי

ערב טוב,

מצורפת תמונה על המצב

מה דעתך?

תודה רבה

שלום בני,

נסה לגרד מעט את הציפוי הלבן על מנת לראות אם הוא קיים לכל עומק הרובה. מהתמונה לא ניתן לדעת זאת אך להערכתי מדובר בהפרשה "סידנית" שעולה מתחת לאריחים, דרך הרווח הדקיק שנוצר בין הרובה לדפנות.   אם החומר הלבן אינו מצוי בכל עוביה של הרובה יתכן שתוכל לנקות אותו על-יבש, באמצעות גרוד / שפשוף עם סקוץ יבש למשל.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

לפני מספר חודשים עשיתי שיפוץ במקלחת הכלל החלפת קרמיקה, צנרת מים חדשה וצנרת דלוחין חדשה.

השיפוע במקלחת הוא גדול, ולכן כאשר מרכיבים את מכסה נקודת הניקוז (של חוליות) הוא בולט מעט מעל הריצוף בחלק מהפיאות. מסיבה זו עד עכשיו השתמשנו במקלחון ללא המכסה.

בשבוע שעבר החזרתי את המכסה, וכתוצאה מכך יש מעט מים עומדים במקלחת (עד לגובה הבליטה של המכסה).

היום הגיע השכן מלמטה ואמר שבתיקרתו קיימת נזילה חדשה שלא היתה קיימת לפני כשבוע. מסקנתי היא שקרוב לוודאי שהמים העומדים חילחלו לתקרת השכן (מה גם שמיקום הרטיבות אצלו הוא בסטיה של מס` ס"מ ממיקום נקודת האיסוף במקלחת שלי.

יש לציין שבאמבטיה יש איטום עם סיקה טופ (שכבות מקוריות + שתי שכבות חדשות).

אולם, אין איטום בין קופסת האיסוף לאיטום הכללי (דהיינו הסיקה טופ מרוח על הקופסה ללא שום מסטיק / סיליקון נוסף).

כמובן שבלית בררה אאלץ לשבור מסביב לקופסה ולאטום את הרווח שבין הקופסה עצמה לאיטום הצמנטי, אך פה הבעיה - הקופסה עשויה מחומר פוליפרופילן (כן, של חוליות) וכל המסטיקים / סיליקונים שאני בדקתי מצהירים שהם אינם מתאימים לסוג פלסטיק זה.

כיצד לאטום את הרווח בין הקופסה לאיטום הצמנטי?

מיותר לציין שנושא הנזילה מצנרת הדלוחין נבדק ונמצא תקין, ובנוסף סביר להניח שאבצע איטום נוסף עם רובה אפוקסית רק במקלחון.

שלום יאיר,

את האטימה סביב נקודת הביקרות יש לבצע מתחת לריצוף- בחיבור בינה לבין האיטום (של הסיקה טופ). ככלל, לא מיישמים חומר מסוג "סיקה טופ" מעל גבי פלסטיק אלא רק מעל גבי בטון או טיח.   יש להסיר את הסיקה טופ מהדפנות ולנקות היטב את הפלסטיק. לאחר מכן תוכל לאטום בין הפלסטיק לרצפה (שאטומה בסיקה טופ) עם מסטיק ביטומני.

מסטיקים ביטומנים נאחזים היטב מעל צנרות מסוגים שונים. ראה בקישור הבא חומרי איטום ביטומנים. ראה גם pipe Sealing (פולידן) ו "כל אוטם" (פזקר).

בהצלחה,

גבי

היי

גם לי יש את אותה בעיה נכון להיום ביצעתי כבר פעמיים איטום של סיקפלקס FC11 סביב הניקוז במקלחת אך הוא לא תופס כלל ומתקלף ביום למחרת

מה עושים איזה חומר חזק ועמיד לשנים יכול לעזור וכמובן שיתפוס על הפלסטיק של חוליות(פוליפרופילן)

האם החומרים שהצעת חזקים מספיק ויתפסו על הפלסטיק "הבעיתי"

תודה רבה

שלום בני,

הסיקפלקס נאחז על פלסטיק "חוליות" ללא כל בעיה. כנראה שהיישום שלך היה לקוי.

1. על השטח להיות יבש לגמרי. (יבש אותו עם פן חשמלי).

2. על המסטיק לשבת רק בתוך התפר / החריץ מבלי שתימרח שכבה דקה של החומר על גבי השטח האפקי / הריצוף.

לשאלתך: תוכל להשתמש בחומר מסוג "סופר 7" אשר נאחז על מספר גדול יותר של סוגי-תשתיות ("פלסטיקים").

בהצלחה,

גבי