גבי שלום,

אני אוטם גג של 100 מטר ביריעות ביטומניות, מכיוון שהגג היה חשוף לגשמים האחרונים, והבטקל נרטב, אני מוסיף נשם באיזור שמעליו יהיה דק.

מכיוון שגובה הנשם הוא 30 ס"מ הוא יהיה חייב לבלוט מעל הדק, ולכן הוא לא יכול להיות במרכז הגג, מה חשוב במיקום הנשם? האם לשים אותו במעלה השיפוע במקום בו שכבת הבטקל העמוקה ביותר?

תודה,

אוהד

שלום אוהד,

במקומך לא הייתי מוותר על מראהו האסטתי של הדק ולא הייתי מותיר נשם אויר חשוף שיבלוט בשטח.  תוכל למשל להניח על הבטקל יריעה מאזנת אדים ואחר כך לאלתר נשם באופן עצמאי כך שגובהו לא יעבור את מפלס הדק.   ניתן לאלתר בשטח נשם שכזה עם "כובע" מתאים, מנשם קיים שחתוך לגובה הרצוי או אפילו מקולטן רגיל ליריעות שמונח בצורה הפוכה ואשר בראשו מרכב "כובע".

באשר למיקום המועדף של הנשם- הוא אמור להיות בערך במרכז האזור, כך שאין למקם אותו בצדדים למשל.

בברכה,

גבי

שלום , אנחנו רוצים לעשות איטום סביב דירת הגן שלנו מאחר ויש לנו רטיבות פנימית בכל הקירות של הבית שעולים עד לגובה של מטר, התייעצנו עם מפקח בנייה והוא אמר לנו שאנו צריכים לעשות איטום עם סיכה 107 וגם לבנות זוית אלכסונית סביב לכל הבית מבטוןולאטום גם אותה.

שאלתי: האם הזוית הזאת הכרחית?

והאם אבני קורקר יעשו עבודה מספקת במקום או בנוסף?

המבנה עומד על עמודים ומתחתיו מונח צינור ניקוז

ומה העלויות של איטום כזה?

שלום לילך,

ההמלצות שקיבלת כלליות ויש לבדוק אותן בשטח עצמו.

חובה כמובן לאטום את הקירות החיצוניים התת קרקעיים של הדירה אך את סוג חומר האיטום שבו תתבצע העבודה יהיה אפשר לדעת רק לאחר בצוע החפירה.   הסבר: אם יתברר שקיים כבר חומר איטום ביטומני בקירות, יהיה צורך להמשיך ולאטום הלאה גם כן עם חומר ביטומני.

לשאלותיך: 

1.  יציקת שבילי בטון משופעים להרחקת המים מן המבנה הנה רצויה אך לא תמיד הכרחית. ניתן גם לעיתים להסתפק בבצוע שיפועים בקרקע העליונה, ללא יציקת "חצאית". 

(אחריות אגב,  כנגד חדירת רטיבות, עליך לקבל בכל מקרה, אם או בלי אותה "חצאית בטון").   

2.  ריצוף אבן מסביב לדירת הגן ללא יציקת בטון מתחתיו אינו יועיל מהבחינה ה"ניקוזית" כמו ריצוף שמתחתיו ישנה יציקת בטון. אך כאמור, יתכן שניתן להסתפק בניקוז הקיים (בצינור השרשורי) ולבצע עבודות איטום בלבד.

3.  את הכל, כולל המחירים, ניתן לדעת רק לאחר בדיקה בשטח. המחיר תלוי בקושי בחפירה, בעבודות ההכנה, גודל השטח ועוד.

נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום רב

ברשותי דירת גן ,הגינה נמצאת מעל חניון וקיימת נזילת מים ככל הנראה מהגינה לחנייה, נעשו מספר פעולות כגון מריחת חומרי איטום מסביב לגינה אך זה לא עזר.

האם ניתן לאטום באמצעות הזרקת איטום דרך החניון מהמקומות שנוזל ובכך לבטל את הנזילה?

אשמח לתשובה מהירה

שלום שמוליק,

מנסיוני הטוב ביותר הנו להרים את כל הגינה ולאטום היטב, פעם אחת ולתמיד.

לשאלתך: 

אם ישנן נזילות מסדקים נימיים ביציקה ניתן לבצע תיקוני איטום בהזרקה של פוליאוריטן אל תוך הסדקים.  חללים וכיסי חצץ בתקרה ניתן גם כן לאטום בשיטה זו.

כמו כן ניתן לאטום שטחים בתקרות בטון באמצעות חומר אטימה גבישי מקצועי, כגון "זייפקס מרוכז". החומר נספג לאיטו לעומק היציקה ומונע את המשך הנזילה.

למרות ואף על פי כן, הטוב ביותר הוא כאמור לאטום מן החוץ. איטומים מהפנים יכולים להתבצע רק בתקרות העשויות בטון יצוק. התיקון עצמו נאטם כהלכה אך רטיבות עלולה לבצבץ בהמשך באזורים סמוכים בתקרה שבהם לא בוצע איטום.

בברכה,

גבי

שלום.

יש לנו בעיית רטיבות בקיר עם חלון. כל עונת הגשמים חודרים המים לתוך הקיר והקיר כולו ספוג במים מתחת לחלון ובצדדיו. ממבט ראשון הבעיה היא באיטום של החלון. החלון נאטם מבחוץ ומבפנים, אך הבעיה ממשיכה לצוץ. חשבנו אולי זה לא החלון, אלא משהו אחר. הזמנו איש מקצוע לאיתור נזילות עם מצלמה טרמית, אך תשובתו הייתה אחידה - החלון לא מותקן נכון, וצריך להחליף את החלון. כאשר קראנו לאיש מקצוע להחלפת חלון, הוא אמר שלפי דעתו החלון מותקן בסדר גמור והבעיה אינה בחלון, אלא באיטום הקיר עצמו. הקיר החיצוני מרוצף באריחים קטנים וממה שידוע לי הבניין בנוי מבלוקים של איטונג.השאלה - איך בבירו אני יכולה לדעת מה הבעיה ולטפל זה, המצב ממש קטסטרופלי, הקיר עם כל עונת הגשמים יותר ויותר רטוב ואנחנו אבודי עצות. אשמח לשמוע חוות דעת ומה עליי לעשות.

תודה

שלום קטיה,

על מנת לדעת מהיכן באה הצרה יש לבדוק את החלון בשטח, במיוחד משום שישנם פשוט סוגים רבים מדי של חלונות ומשקופים.  

נטייתי האישית היא להאמין לבודק עם המצלמה התרמית אך חסרים נתונים באשר לדברים שנתגלו בצילום. 

כאשר מתרחשות בעיות מסוג זה הצעד הראשון שמומלץ לבצע הנו בדיקת-הצפה של מסילת החלון התחתונה.  במשקוף / במסילה התחתון/נה אמורים להיות חרירים לניקוז המים. ניתן לאטום אותם באופן זמני עם סיליקון למשל, ולהציף את המסילה במים. אם הקיר נרטב עוד יותר- הבעיה היא בחלון עצמו ולא בקירות.   במקרה שכזה יש לתקן את המסילה או להחליף לגמרי את החלון.

בעיות דומות מתרחשות כאשר ההתקנה של החלון לקויה, דהיינו כאשר לא בוצע איטום של התשתית בטרם שהחלון הותקן מעליה. איש איטום מיומן יכול לתקן חלק מבעיות אלו ואף לבדוק את קיר הפסיפס עצמו.  אם תשאירי את פרטיך במדור צור-קשר נשתדל להפנות אותך לבעל מקצוע מתאים.

בברכה,

גבי

שלום בבעלותיי מחסן מעץ שמוצב בחצר אצלי על ריצוף של גרניט פורצלן

הבעיה היא שהמחסן ללא תחתית (רצפה) הרצפה היא הריצוף ומים חודרים מתחת איזה חומר יכול לשמש אותי באטימת תחתית המבנה בכדי שהמים לא יחלחלו פנימה אל המחסן האם קצף יכול לעזור ? או באיזה חומר עדיף יותר לעץ מודה על העזרה שושי

שלום שושי,

פרט חשוב אותו החסרת הנו השיפוע של המשטח המרוצף.

אם המשטח עומד כעת בשפוע, אחרי האיטום עלולה להיקוות שלולית בצמוד לקיר המחסן. אם זהו המצב כדאי למצוא פתרון יסודי יותר כדי שהעץ לא ישאר "טבול" בשלולית מים. פתרון יסודי יותר יכול לכלול למשל כיסוי עם רצועת פח באותו האזור.

אם אין בעיה שכזו ניתן לבצע את האיטום עם מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס". קצף פוליאוריטני אינו מתאים למטרה זו.  

תוכלי גם לצרף תמונה (מבפנים ומבחוץ) ונשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

לגבי שלום ותודה על העזרה !!!

בהמשך לפנייתי אציין שהריצוף אכן בשיפוע על מנת שהמים יתפנו ולא יעמדו בנקודה מסוימת המחסן נמצא במקום הגבוה באזור הריצוץ כך שאין סיכוי למים עומדים מעבר לזאת הרצף שביצע את העבודה ציפה את הקירות מבחוץ בפנלים ובין החריצי מילא ברובה וסיליקון אבל עדיין יש חדירה של מים למחסן , בהנחה שאי אפשר להוריד את הפנלים שזה אותו רעיון שהצעת אם רצועות הפח מה ניתן לעשות

מודה על העזרה שושי

שלום שושי,

במקום הסיליקון יש לאטום את הרווחים / הסדקים מתחת, מעל ובין הפנלים- עם מסטיק גמיש כגון "סופר 7" או "סיקפלקס".  ראשית יש להסיר ממקומו סיליקון ישן.

אם תצרפי תמונות נוכל כמובן לסייע טוב יותר.

בברכה,

גבי