שלום ענת,

תחילה יש לאתר את המקור לחדירת הרטיבות.  אם הרטיבות מופיעה בתחתית הצד הפנימי של קירות המעטפת היא כנראה מגיעה מן החוץ, עקב איטום לקוי של חלקי המבנה שבאים במגע עם הקרקע.  אך יש לבדוק אפשרויות נוספות כגון איטומים לקויים של מרפסות פתוחות, שבילים מרוצפים או מפתני כניסה.

במקרה שהרטיבות מופיעה רק בתחתית קירות פנימיים (שאינם קירות המעטפת) יש לבדוק אם קיימת נזילת מים מהצנרת חדרי הרחצה או מצנרת הדלוחין שמתחת לריצוף.

אם תפרטי יותר נתונים באשר למיקום הרטיבות בקירות הבית ובאשר לאזור העיקרי בו היא נמצאת יתכן שנוכל לעזור יותר באיתור הבעיה.   אך יש כמובן לבצע בדיקה בשטח ומאוד מומלץ שלא לדחות זאת על מנת שהרטיבות לא תתפשט למקומות נוספים בבית.

בברכה,

גבי

שלום ענת,

לא סביר שהרטיבות מטפסת מקומת המרתף מכיוון שרטיבות קפילארית לא מטפסת מעבר לגובה של כ 80-90 ס"מ.   הרבה יותר סביר להניח שהרטיבות מגיעה מתחת לריצוף של המרפסת החיצונית אך יש כמובן לבדוק זאת בשטח.

תוכלי להשאיר פרטים במדור צור קשר ונשמח לעזור.

גבי

שלום שגיא,

אם תצרף תמונות של כל אזורי החיבור נשמח לנסות ולעזור.

יש לבצע עבודות איטום בחיבורים בין המתכת לקירות ובכל נקודות המפגש בין הריצוף החיצוני של המרפסת לבין הבית (בהנחה שישנו ריצוף).

חובה לבצע עבודות הכנה בקירות לפני בצועו של האיטום על מנת לוודא שהאיטום יתבצע בין התשתית למתכת ולא מעל הטיח למשל. יש להשתמש בחומרים גמישים אך יתכן גם צורך בחומרים אפוקסים למניעת תוזות מיותרות בין המתכת לקירות.

בכל מקרה אין להסתפק באימרה כללית של הקבלן על "איטום עם סיקה". דרוש מפרט טכני ויתכן שנוכל לסייע בעזרת התמונות.

בברכה,

גבי

העליתי כמה תמונות ובנוסף יש לי עוד שאלה

החלק הקרוב לבית של המרפסת (מטר) הוא בטון (שהוא למעשה תקרת השכן מתחתיי) והוא גם מקורה (מרצפת השכן שמעליי) ועוד 2 מטר של המרפסת התלויה.

אני מתקין דק ולא ריצוף, במרפסת עצמה יש כבר שיפועים לכוון פתח ניקוז, וכעת אני אמור לדאוג לשיפוע ואיטום מתאימים בחלק של הבטון כך שהשיפוע יסתיים בתחילת המרפסת התלויה והמים (מתחת לדק) "ייגלשו" למרפסת ויתנקזו בעזרתה לפתח הניקוז.

רציתי לדעת איזה שיפוע ואיטום אתם ממליצים? כולל באיזור החיבור בין המרפסת לבניין. בעקרון הקבלן אמר שהשיפוע מבטון ואז איטום במסטיגום ובנוסף רשת אינטרגלס באיזור החיבור בין הבטון לפלדה.

אבקש את המצלתכם. תודה!

שגיא

.

שלום שגיא,

קשה לראות את כל הנתונים שבתמונות אך הסברך מובן.

אין להסתפק במריחת "מסטיגום" בלבד באזור החיבור. יש להתייחס אליו "בכבוד הראוי" ולאטום אותו כתפר התפשטות לכל דבר וענין. רק לאחר מכן אוטמים מעליו עם המסטיגום או עם חומר אחר ואכן משתמשים ברשת אינטרגלס בין השכבות.

הכנת השטח לאיטום התפר היא השלב העיקרי כאשר יש להכין מגרעת מתאימה בתפר אשר תמולא במסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס PRO" .

תחילה יש תחילה להכין את הדפנות של הבטון ולתקנן באמצעות חומר לשיקום בטונים כדוגמת "סיקה רפ" דו רכיבי או עם תערובת צימנטית שמועשרת בדבק לטקס SBR. אפשר לבצע זאת כאשר מבצעים את השיפוע ולהשאיר מגרעת בין קצה הבטון לבין הפלדה. 

לאחר הייבוש של הבטון יש למרוח פריימר יעודי לסיקפלקס מעל גבי הבטון.  מעל הפלדה יש לצפות בחומר נגד חלודה ורק לאחר מכן לאטום עם המסטיק בעובי מספק (מינימום עובי  1.0 ס"מ שהוא עומק המגרעת).    יש לוודא שלא נותר שקע באזור כך שמים לעולם לא יוכלו להיקוות מעל קו התפר.

להכנת תערובת בטון חזקה והדבקתה אל התשתית ראה מאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה- יסודות איטום ושיקום.

הנ"ל מהווה תאור כללי בלבד של העבודות. לאחר יציקת השיפוע ואיטום התפר אפשר לאטום מעל הכל עם מסטיגום או חומר ביטומני אחר (ורשת אינטרגלס בין השכבות).  זאת- בהנחה שהחומר לעולם לא יוותר חשוף לשמש.  אם החומר צפוי להחשף לשמש אפילו באופן חלקי- יש להשתמש בחומרי אטימה פוליאוריטניים כגון "היפרדסמו LV".      

יהיה עליך להתחשבן עם הקבלן מכיוון שעבודה יסודית שכזו בוודאי שאינה כלולה במחיר.

בענין השיפוע: 1.5 אחוז הוא המינימום המומלץ / הנדרש.

בהצלחה,

גבי

שלום שגיא,

כפי שציינתי קודם: אם החומר צפוי להחשף לשמש "אפילו באופן חלקי"- יש להשתמש בחומרי אטימה פוליאוריטניים ולא ביטומנים. 

את העלות לעבודה יש לחשב לאחר בדיקה בשטח. באופן מאוד כללי המחיר צפוי להיות יקר יחסית, למרות שהשטח קטן, מכיוון שיהיה צורך להגיע למקום 3 פעמים לפחות.  (פעם ליציקה, פעם לאיטום התפר, ופעם לאיטום הסופי).  המחיר יכול להגיע גם לכ 5000 ש"ח כך שעדיף יהיה שתמסור את העבודה לקבלן הנוכחי תמורת תוספת בתשלום.

בברכה,

גבי

שלום שגיא,

יש לאפשר לבטון להתקשות ולהתייבש כמה שיותר זמן ולבצע אשפרה כך שלא יסדק.  המינימום הנו מספר ימים להתקשות (4-5 ימים לפחות). אפשר לעיתים להשתמש ב,טריקיO, מקצועיים לזירוז התהליך. לדוגמא אפשר להשתמש במזרז התקשות לבטון ("סיקה 4A") ובדפנות התפר אפשר למרוח חומר יסוד לסיקפלקס שמיועד למשטחים לחים.    אפשר לסיים את כל העסק בתוך כ 5 ימים (כולל ההמתנה לייבוש).

גבי

אך יש לבדוק בשטח אם ניתן להלחים אותן ללא קושי וכיצד בדיוק אמור להתחבר מעליהן הדק. 

גבי

שלום גיא,

המולטיגג מיועד לגגות חשופים בלבד שאין בהם שלוליות. הוא אינו מיועד לאיטומים במקומות בהם קיימת רטיבות מתמדת (תחת משטחים מרוצפים) או שיש בהם היקוויות מים תכופות. "היפרדסמו" יתאים יותר מכיוון שהוא עמיד בתנאי מים עומדים /  שלוליות.

לשיקולך- בהתאם למצב השיפועים / השלוליות בשטח.

שב"ש,

גבי

שלום שגיא,

פח עולה כ 500 ש"ח (25 ק"ג)  ופריימר "מיקרוסילר" כמחצית מכך. ברר מחירים "לצרכן" אצל דויד מא.ד. לבנין (חסן שוקרי 17 בסיבוב ליד העיריה) טלפון 8665511 , או אצל איטום סנטר בשדרות ההסתדרות 195 טלפון 8720099.

בברכה,

גבי 

שלום עמראן,

לקבלת בידוד תרמי מקסימלי בגג יש לבודד אותו בשיטת "גג הפוך" ולאטום אותו קודם לכן עם יריעות ביטומניות.  ראה מפרט טכני במאמר על בידוד גגות בשיטת גג הפוך. 

לגבי הקירות והרצפה מומלץ לקבל יעוץ בשטח. יתכן שניתן להסתפק למשל באיטום חיצוני על מנת שהקירות יוותרו יבשים בחורף. אך יתכן גם שצדקו הממליצים שביקרו אצלך ויהיה צורך לבצע בידוד תרמי מבפנים (כפי שתארת) או מבחוץ- (עדיף) באמצעות טיח תרמי או לוחות פוליסטירן מוקצף (קלקר).

אם תרצה בבדיקה של יועץ בידוד בשטח תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור ולהפנות אותך אל יועץ בידוד מתאים.

בברכה,

גבי

שלום סמי,

ראשית יש לבדוק אם מדובר על בעיה של עיבוי שגורמת להזעה בפנים הבית או על בעיה של רטיבות שחודרת פנימה דרך המעטפת.  אם ההזעה מתרחשת רק כאשר ישנו גשם, ואינה מתרחשת בימים קרים שאין בהם גשם, כנראה שתתגלה בעית איטום במעטפת ו/או סביב החלונות.  אך יש לבדוק זאת בשטח.

מספר תשובות כלליות לשאלתך: 

קירות עם שפריץ צימנטי חשוף (שאינו צבוע) ניתן לאטום באמצעות הספגה עם חומר אטימה שקוף. ראה איטום קירות חיצוניים בסילוקסן.  כמו כן ניתן לצפות את הקירות בצבע חוץ רגיל ועדיף בצבע גמיש - בקירות סדוקים.

למניעת עיבוי על קירות פנים יש לבחון בשטח את מצב תחלופת האויר בחלל הפנימי מכיוון שעיבוי מתרחש עקב לחות גבוהה באויר אשר מתיישבת על גופים קרים (קירות חוץ, משקופי חלונות, חגורות בטון וכדומה).  סילוק אויר לח והכנסת אויר נקי במקומו מונעים את היווצרות העיבוי. ראה מאמר על עיבוי- איתור ומניעה. אפשר גם למנוע בעיות הזעה בקירות ובתקרות כאשר מצפים את הקירות בצבע מונע עיבוי מסוג Kefa.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום סמי,

באופן כללי יש לבדוק אם ישנם סדקים בקיר ואם ישנו שפריץ רופף (באמצעות בדיקת הקשה פשוטה).

יש להבחין בין סדקי-שערה דקיקים שנמצאים בעוביה של שכבת השפריץ בלבד לבין סדקים נימיים רחבים יותר שעוברים גם אל תוך שכבת הטיח ושאולי אף מופיעים בחלקם בצד הפנימי של הקירות.

סדקים רחבים יש לאטום בנפרד ובעומק הקיר עם מסטיק פוליאוריטני (ועוד..). סדקי שערה בשפריץ עצמו אין צורך לאטום והסילוקסן יספג בעומק השפריץ והטיח שמאחוריו וימנע מעבר רטיבות.   יחד עם זאת יש להדגיש שברוב מקרי הרטיבות יתגלו סדקים נימיים דרכם תעבור הרטיבות פנימה.

במקרה של ספק וריבוי סדקים מומלץ פשוט לצבוע את כל הקיר בצבע גמיש, במקום הסילוקסן (ואפשר גם בנוסף לו).

סביב משקופים וסביב אדני חלונות (ספי אבן , שיש, מוזאיקה וכדומה) יש לאטום גם כן עם מסטיק.  בנוסף יש לאטום כניסות של צנרות וכבלים אל תוך הקיר החיצוני, במידה וישנם.

הנ"ל מהווה תאור כללי מאוד של העבודות שבד"כ יש לבצע לצורך איטום קירות חוץ ישנים המצופים בשפריץ צימנטי. אם תצרף תמונות או יותר נתונים יתכן שנוכל לסייע יותר במדוייק.

בהצלחה,

גבי

שלום משה,

ניתן לרכוש סילוקסן של כל אחת מהחברות המובילות. העדפתי היא "סילוקסן" שמשווק ע"י חברת גילאר (יבואני סיקה) אם כי החומר עצמו מיובא מצרפת ואינו של חברת סיקה.       יש לדאוג לערבובו החומר מדי פעם במהלך בעבודות על מנת שריכוז החומרים הפעילים בו לא ישקע לתחתית המיכל.

אין כל קשר בין הסילוקסן לבין שאר הדבקים שהזכרת ואין להשתמש בהם למריחה או התזה עם קירות.

בהצלחה וחג שמח,

גבי