גבי שלום,

אני בונה בית פרטי- בית קרקע, השלד עמד שלוש שנים רצופות.

לפני מספר ימים הייתי במרתף של הבית וראיתי מים בגובה 10-15 ס"מ מהרצפה.

רוקנתי את המרתף באמצעות דליי מים- הוצאתי כמאה דליים והתגלה בבטון זרימה חלשה של מים. חשוב לציין כי אין חיבור מים למבנה והמרתף לא מרוצף.

 למרתף קיים איטום חיצוני: זפת, יריעות וקלקר והוא מכוסה כבר בחול, ועמד שלום שנים במצב הנתון, הוא ספג מי גשמים וכבר הופיע בעבר רטיבות כזו אחרי החורף שהתייבשה עם השמש, אך במצב הנוכחי הרטיבות לא התייבשה וראיתי חלחול מים בבטון.

שתי שאלות:

+אם מדובר בחלחול חיצוני של מי תהום פנימה , מה עושים ???

+האם איטום פנימי אמור לפתור את הבעיה???

אשמח לתשובתך.

תודה רן

שלום רן,

ראשית יש לציין כי לא סביר שיהיו מי תהום כאשר הקרקע באזור היא חולית (מחלחלת).  כך שיש לבדוק את האפשרות של חדירת מי גשם למרתף דרך פתחים שונים, במהלך החורף.

שנית-  אנא ציין מהיכן בדיוק ראית את חדירת המים "דרך הבטון". האם החדירה היא בחיבור בין הקירות לרצפה ? מהקירות ? מהרצפה ? 

מספר תשובות לשאלתך:

1.  במקרה שישנה חדירת מים למרתף יש לבצע איטום מבפנים. ברוב המקרים חדירת המים תמצא בחיבור שבין הרצפה לקירות. במקרה שכזה יש לבצע איטום פנימי של כל שטח הרצפה ולטפס עם האיטום בקירות עד מעבר למפלס המתוכנן של הריצוף.   לשיטת האיטום ראה מפרט של איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.

אם ישנה חדירת מים דרך הקירות בלבד, הבעיה תהיה הרבה יותר פשוטה לאיטום, אך עדיין יש לשקול את הכדאיות לבצוע איטום פנימי של כל אזור הרצפה, לבטחון וכגיבוי למקרה של כשל עתידי נוסף בשכבת האיטום החיצונית.

2.  מכיוון שמדובר על שלד בבניה מאוד מומלץ לבצע חפירה ולאטום את הקירות ו/או את החיבור בין הרצפה לקירות- מבחוץ.  

יחד עם זאת, כאשר חדירת המים היא מהחיבור בין הרצפה לקירות עדיין מומלץ לבצע במקביל גם איטום פנימי של כל אזור הרצפה ולא להסתפק בתיקון של האיטום החיצוני בלבד.

יש כמובן לבדוק את הכל בשטח.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה בבניה,

גבי

גבי שלום,

על הגג בביתי יש בטון ועליו נמרח לפני מס` שנים ,ככל הנראה פוליגג.ברצוני למרוח שכבה חדשה של חומר ע"מ לבצע גם הלבנה וגם אטימה במקום ספציפי.איזה חומר מומלץ למרוח והאם יש צורך בהסרת הפוליגג הקודם?במקומות שבהם יש קרעים וכו` מומלץ להסירן ככל שניתן?

תודה עופר

שלום עופר,

תיקון לגג שנאטם בעבר עם פוליגג מבצעים עם חומרי איטום אקרילים או פוליאוריטנים.  בדרך כלל מבצעים שתי שכבות (ואין צורך בשכבת יסוד).

הפשוט ביותר יהיה כמובן לבצע את התיקון שוב עם פוליגג.  יש לנקות היטב את השטח מאבק ולכלוך. מוקדים בעייתיים אפשר גם לנקות עם מים וסבון + סקוץ.

לשאלתך:

קרעים ומקומות רופפים חייבים להסיר ממקומם. חתוך אותם עם סכין חיתוך והסר אותם לגמרי.

שים לב שיש לבדוק מדוע ישנם קרעים בפוליגג. מכיוון שחומרי איטום אקרילים אינם עמידים תחת שלוליות הם עלולים "להנמס" ולהתרכך / להתעוות במקומות אלו.  אם זהו המצב אצלך יש לעבור לחומרים אחרים מתקדמים יותר, כגון "פוליגג סופר M" למשל, שעמיד טוב יותר תחת תנאי שלוליות (אך אינו עמיד לגמרי).

במקרה קיצוני של גג עם שלוליות עמוקות במיוחד או שיפועים מאוד לקויים יהיה צורך לעבור לחומרים פוליאוריטנים שמיועדים לעמוד בהיקוויות מים עמוקות. אם זהו המצב אצלך נוכל לפרט הלאה.

בכל המקומות בהם יש לבצע תיקונים מעל קרעים ו"חבלות" מומלץ להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום האקרילי.  ראה גם מאמר על איטום גגות בחומרי איטום אקריליים.

בברכה,

גבי

גבי שאלה :

מה בדבר `בעיה` אחרת כאשר בגג אין (כמעט) שיפוע או השיפוע `אפסי` /זניח ,האם ניתן להשתמש בפוליגג סופר m או אולי חומר אחר ?

תודה

שלום עופר,

כאשר ישנן שלוליות קטנות, מהסוג שמתייבש בתוך כ 24 שעות, השתמש ב"פוליגג סופר M" או בחומרים דומים לו (כגון "מולטיגג", "מאסטר-גג").   אך כאשר השלוליות עמוקות או כאשר הגג נותר רטוב למשך פרקי זמן ארוכים כתוצאה משיפועים לקויים, יש לעבור לחומרים אחרים. למשל חומר פוליאוריטני כגון "היפרדסמו" שעמיד לגמרי תחת תנאי מים עומדים. יש ליישם חומר יסוד (פריימר) יעודי ואחר כך שתי שכבות של חומר האיטום.

בברכה,

גבי

גבי שלום ,בהמשך לשאלתי הקודמות ,חומר מסוג `טופ-גג` של ניר לט `יענה` על הדרישו ת?

תודה עופר

שלום עופר,

מבלי להכנס לעומק הדברים- המלצתי האישית היא שעדיף להשתמש בחומרים אחרים (...).

גבי

גבי שלום,

בהוראות של `פוליגג סופר m ` ,מצויין שיש להתמש בפרמייר יסוד קושר לרב-גמיש אשר מכיל גם טרפנטין ,במידה ואשתמש בו על גבי פוליגג ישן שקיים על הגג ,הפרממיר לא יפגע בפוליגג או ניתן להשתמש ללא הפרמייר המצויין?

תודה עופר

שלום עופר,

מעל פוליגג ישן ניתן לבצע פוליגג סופר M חדש גם ללא כל פריימר. אלא שחובה לנקות היטב את הפוליגג הישן על מנת לוודא התחברות טובה בין השניים. שטוף את הגג היטב ונקה כתמי אבק עיקשים וכדומה עם מים וסבון.  לאחר מכן שטוף את כל שאריות הסבון והמתן לייבוש מוחלט של הגג.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום,

מבין החומרים הבאים על מה היית ממליץ ? סיקה פלסטיק ,פוליגג סופר m , היפרדסימו lv ,זו שאל האולי היפותית אבל אני סומך על חוו"ד שלך, תודה -עופר

שלום עופר,

מכיוון שכבר קיים על הגג חומר אקרילי (פוליגג) הייתי ממשיך עם ה"פוליגג סופר M". אם קיימות שלוליות ממש עמוקות- עבור ל"היפרדסמו LV".

בהצלחה,

גבי

שלום

לפני כ8 חודשים היתה לי רטיבות תחת המרצפות במקלחת כתוצאה ממים שחדרו סביב פתח הניקוז אל מתחת למרצפות(בית חדש).

כמו כן הבעיה תוקנה ואין יותר כתמי רטיבות (המקלחת בקומה השנייה ומתחתייה ישנו חדר)

לפני כחודש סודרה במקביל הרובה במקלחת רק במפגש של הקיר עם הרצפה בגלל שהיא שינתה גוון לחום צהבהב,ושוב לאחרונה שינתה הרובה גוון בנקודות מסוימות

אבל רק במפגש של הרצפה עם הקיר ושאר הרובה במקלחת יבשה לגמריי

מה יכול להיות הבעיה?

תודה

שלום גל,

רובה "מצהיבה" בד"כ בגלל ישום לא נכון (דלול לא תקין). בבית חדש יתכן גם מצב בו  הרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף גורמת לעליה של שאריות מלח וסידן  שנמצאים  בחומרי הבנין אשר תחת הריצוף.  בכל מקרה זכותך לדרוש את תיקון הבעיה.

לתשומת לבך...  :

בדבריך ציינת שהיתה בעית רטיבות "עקב חוסר איטום סביב פתח הניקוז" (בינו לבין הריצוף). אך גם כאשר ישנה בעיה שכזו, הרטיבות לא אמורה להראות בקומה מתחת או בתחתית הקירות של חדרים סמוכים למשל, מכיוון ששכבת האיטום של חדר הרחצה היתה אמורה למנוע זאת.   זו בדיוק הסיבה ששכבת האיטום קיימת שם: תפקידה למנוע את מעבר הרטיבות מתחת לריצוף של המקלחת אל מתחת לריצוף של החדרים הסמוכים (או אל התקרה בקומה התחתונה).

יתכן שישנו כשל בשכבת האיטום אשר מתחת לריצוף.   במקרה שכזה חובה לבדוק זאת ביסודיות ולא הייתי מסתמך על דברי הקבלן או על התיקון הקטן שביצע בין הניקוז לריצוף.  אם עברו מיןם לקירות של חדרים סמוכים- חובה לטפל במערכת האיטום.

בהצלחה,

גבי

היי גבי
הרטיבות לא עברה לחדרים הסמוכים ,כי אם רטיבות בקוטר של כ 10 ס"מ בתקרה שמתחת לרצפה כמו כן הרטיבות התיבשה תוך כמה דקות ונשאר גם כתם חום צהבהב עד היום.

תודה

שלום גל,

אם כך, יתכן שהיה פגם קטן באיטום שבין צינור הניקוז לבין שכבת האיטום (ולא רק בין הצינור לריצוף). כנראה שהמצב תקין.

בהצלחה,

גבי

היי גבי,

בעבר התייעצתי איתך לגביי איטום סביב פתח ניקוז המים במקלחת והמלצת לי על סיקפלקס FC 11 כמו כן החומר מחזיק אבל כעבור חודשיים בערך הוא מתחיל להתקלף למרות שמרחתי על אזור יבש לחלוטין

1. האם יש חומר או דבק חזק לתמיד שעמיד במים?

2.למחרת היום כאשר משטח הרחצה במקלחת יבש(קרמיקה עם שיפוע ורובה)

הרובה מעט כהה,לקחתי סכין וחרצתי מעט וגיליתי שמלמטה יבש מה יכולה להיות הסיבה?

3.יש לי מחסן עם גג מפח וריצוף קרמיקה ובשעות הערב(רק בערב) יש לחות וזה מורגש על הרובה(כלומר הרובה מתכהה במקצת)יש לציין שאין לי איוורור כלל למעט חור בקוטר של 25 ס"מ ואין רטיבות כלל מה יכולה להיות הבעיה?
תודה רבה ושבת שלום.

שלום גל,

1.  סיקפלקס מחזיק מעמד ללא כל בעיה. כאשר הוא לא מחזיק מעמד הבעיה היא ביישום. שים לב שהחומר אינו מיועד ל"מריחה" דקה אלא למילוי חריצים / תפרים ונחוץ לו עובי מינימלי.  מריחה דקיקה של החומר, כאילו היה צבע, אינה טובה, והחומר אכן יתקלף ממקומו במהלך הזמן.  כל חומר יתקלף במהלך הזמן אם הקצה שלו חשוף לחבטות ולדריכות. כך שיש לבצע את החומר בעובי מסויים ולא "למרוח" את קצה החומר על פני המרצפת, כאילו היה צבע.   הדבר נכון גם לגבי חומרים אחרים.

אך לשאלתך: נסה לעבוד עם חומר הדבקה חזק יותר כגון "סופר 7 הייטק" או "סופר 7" אשר הנם חומרים על בסיס MS פולימר.

2.  רובות יכולות לפעמים להתכהות במקצת לאחר המגע עם רטיבות כאשר הרטיבות אינה נספגת לעומקן. תוכל למנוע זאת באמצעות מריחת חומר איטום שקוף כגון "סילוקסן" מעל הרובה בלבד, באמצעות מכחול דקיק, וכאשר הרובה יבשה לחלוטין.

3.  כנראה שמדובר על בעיית עיבוי ויש לדאוג לבידוד טוב יותר או לאיוורור מתמיד. תקרות פח יכולות אף לטפטף ממש כתוצאה מכך, גם בקיץ.   אופציה נוספת למניעת התופעה היא לצפות את תקרת הפח עם ציפוי מונע עיבוי כדוגמת KEFA, הגורם לייבוש מהיר מאוד של התקרה.

בברכה,

גבי

1.האם יש חומר שאפשר לבצע איתו איטום של קירות פנימיים ועליו לצבוע?

2.בחדרים רטובים שיש עיבוי או סיכוי לעובש וכדומה האם צובעים עדיין תקרה בסיד או גם בצבע מיוחד לעובש?

שלום אורן,

לא קיים חומר איטום שנהוג לצבוע ישירות מעליו.

ניתן לאטום מעל הטיח המיישר עם חומר איטום צימנטי משחתי ואחר כך לצבוע ישירות מעל חומר האיטום. אלא שהגימור של חומר האיטום הצימנטי אינו עדין ומוחלק מספיק כך שצביעה מעליו פשוט לא תראה מספיק טוב.

לגבי צביעת התקרות: הנוהג של צביעה בצבע סיד אכן הולך ונעלם אך אינו "מבוטל" וניתן לביצוע. להערכתי תקבל מראה יותר יפה ותקרה חלקה יותר, עם צבע אקרילי. אפשר גם להשתמש בצבע אקרילי שיש בו חומרים נגד עובש.     בכל מקרה יש לדאוג לאיוורור מתמיד של חדר הרחצה על מנת למנוע מצב של לחות תמידית שיוצרת פטריות. 

(פתרון נוסף אשר מונע עובש באמצעות מניעת העיבוי הנו ציפוי מסוג KEFA).

בברכה,

גבי

לפני מספר חודשים סגרתי מרפסת לחדר בבית וכדי ליישר את שיפועי המרפסת הקבלן יישם מדה מתפלסת ועל גביה פרקט.

לאחר מספר חודשים הפרקט התחיל "לרקוד" .

הקבלן פירק את הפרקט וראינו שיש רטיבות במדה והיא התנפחה והתפוררה וחלק מהפרקט גם כן התעקם קלות.

לטענת הקבלן מכיון שמדובר בחדר שסמוך לחדר עם ריצוף רגיל, על אף שיש סף אלומיניום אטום תתכן רטיבות עקב מעבר מים משטיפת רצפה בחדר המרוצף.

החלטנו לרצף את החדר מחדש כדי להמנע מבעיות.

השאלה היא האם יש צורך בפירוק כל שאריות המדה כדי ליישם ריצוף בחדר?

אם כן איך ניתן ליישר את המשטח?

האם כדאי לשים שוב את הפרקט ע"ג הריצוף במידה ויש הגבהה?

האם ניתן לשים פרקט בכל החדר מלבד האזור שמתחת לארון שישאר מרוצף בריצוף החדש?

תודה

שלום שירה,

המצב שתארת מחייב בדיקה בשטח.

מתאור דבריך משתמע שישנה רטיבות מתחת לריצוף של החדר שהיה בעברו מרפסת. באופן עקרוני- מתחת לכל ריצופים של מרפסות חיצוניות צפויה להיות רטיבות עקב מי הגשמים שחודרים (תמיד) אל מתחת לריצוף.  כך שאין כל יסוד לטענת הקבלן שהרטיבות באה כתוצאה ממי השטיפה של החדר הפנימי. הרטיבות פשוט היתה שם עוד קודם לכן ותמשיך לרבוץ שם גם בעתיד (במיוחד עם חלק מהמרפסת נותר פתוח וחשוף לגשמים).

אין טעם לבצע מדה מתפלסת או פרקט כאשר ישנה רטיבות כלואה מתחת לריצוף. אדי הלחות עלולים לשוב ולגרום לבעיות למדה ולפרקט. עדיף יהיה לפרק את הריצוף הקיים ולבצע ריצוף חדש על מצע יבש.

יש כמובן לבדוק הכל בשטח והתשובה שלעיל הינה כללית מכיוון שחסרים נתונים.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה,

גבי