שלום יעל / איציק,

אם כל רצפת הבית הוצפה לגמרי למשך מספר שעות (או יותר) לא יהיה מנוס מפרוק הריצוף והחלפת המצע הרטוב. בכל מקרה אין להסתפק בפתרונות ייבוש אחרים שאולי יוצעו לכם ע"י חברת הביטוח.

בהצלחה,

גבי 

כיצד ניתן להזמין בדיקת רטיבות מסודרת ממכון התקנים?

שלום יעל,

ראי בקישור המצורף בדיקות ומעבדות בניה של מכון התקנים.

אם תרצי בבדיקת יועץ נפרדת תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור קשר.

בהצלחה,

גבי

גבי שלום

את האיטום מסביב לבית עושים עד לגובה הבלוק הראשון, שזה בערך 10 ס"מ מעל פני הריצוף המתוכנן) כך לפי המאמר באתר.

השאלה מה קורה בעמודים, שנוצקו עם קלקר אדקס 2 ס"מ לבידוד - האם עושים עליהם איטום (עד גובה בלוק אחד) או שצריך לקלף את הקלקר וליישם בידוד על הבטון של העמוד.

מוסי

שלום מוסי,

את האיטום מבצעים מעל גבי התשתית. מעל האיטום ניתן אח"כ להדביק לוחות קלקר / בידוד בהתאם לצורך. לחילופין- כאשר חלק מהבידוד נמצא כבר מתחת לקרקע- מסירים אותו ואוטמים.

שתי הערות:

א.  לא הבנתי את כוונתך לגבי גובה הריצוף: האם מדובר על ריצוף חיצוני  ?

ב.  רצוי לטפס עם האיטום החיצוני כ 30 ס"מ מעבר למפלס האדמה הגננית. במשטחים מרוצפים חיצוניים האיטום בקירות צריך לטפס מעבר לגובה הפנלים.

בהצלחה בבניה,

גבי

התכוונתי לריצוף פנימי.

אבל בכל אופן, מה קורה כאשר העמודים כבר נוצקו עם הקלקר עליהם?

(זה קלקר עם ציפוי צמנטי כלפי חוץ)

האם לקלף אותו ולבצע איטום על הבטון?

שלום מוסי,

חלקי המבנה התת קרקעיים אמורים כולם להיות אטומים והאיטום נעשה מעל התשתית כך שאין מנוס מהסרת הקלקר במקומות הנחוצים.

גבי

מדובר על עמודים מצופים קלקר אדקס שנמצאים מעל הקרקע,

כלומר "צומחים" מהרצפה, ונאטמים רק משום שצריך לאטום מעל

גובה הריצוף הפנימי.

האם עדיין לקלף :-( ?

ואם לקלף, האם לישם שכבת תיקונים במקום הקלקר שקולף? (עובי 2 ס"מ ברוחב העמוד)?

שלום מוסי,

האיטום אמור להתבצע רק על גבי חלקי מבנה שיהיו תת קרקעיים ואו שיהיו ממש בסמוך לקרקע, כפי שציינתי קודם. מיקומו של מפלס הריצוף הפנימי אינו קובע את גובהו של האיטום בקירות. בכל מקרה- היכן שחייבים לאטום- חייבים להסיר את הקלקר.  לאחר האיטום אפשר גם להחזיר את הקלקר למקומו.

בהצלחה,

גבי

יש לי מרזב במרפסת קומה שניה שבחורפ יש ממנו נזילה לסלון שנמצא בדיוק מתחתיו. יש גם פס רטיבות לאורך המיקום של הצינור. כבר נעשה ניסיון להשחיל צינור שרשורי אבל יש כנראה גם איזה סתימה שמונעת את זה.

1. איך מבטלים את המרזב? אך אוטמים אותו?

2. איך אני קודח מרזב חיצוני חלופי? באיזו זוית? באיזה גובה מתחת להריצוף של המרפסת צריך להיות החלק התחתון של הצינור המנקז? ואיך אני אוטם כך שהמים ייצאו החוצה ולא יגיעו מתחת לריצוף?

שלום ארז,

הנחת העבודה שלך שהרטיבות נובעת עקב בעיה במרזב, הינה שגויה. מקור הרטיבות יכול להיות ליקוי בשכבת האיטום שנמצא במקום מרוחק יותר מאזור המרזב.  המים פשוט זוחלים מתחת לשכבת האיטום וחודרים לתקרה באזור של קדח המרזב.

במקרה שכזה גם אם תחליף את המרזב עדיין תמשיך להיות רטיבות בתקרה. להסבר על התופעה ראה מאמר על איתור נזילות במרפסות ובגגות מרוצפים.

לשאלתך הענין החלפת המרזב: ראה תאור של ניקוז כפול / מרזב דו מפלסי.  הקולטן חייב להיות במקום הכי נמוך בגג, מתחת לשכבת הריצוף. הנקז הכפול בנוי כך שהוא מנקז לתוכו גם את המים שנמצאים על המשטח המרוצף וגם את המים שחודרים מתחת לאריחים.  כאשר מבצעים ניקוז חדש יש לאטום לגמרי את הניקוז הישן ולבצע מעליו שכבת איטום שתתחבר לשכבת האיטום של הגג.  אך כפי שציינתי קודם- אין טעם לבצע זאת כאשר אין ודאות שהנזילה תיפסק.

בברכה,

גבי

קודם כל תודה על התגובה.

נושא הרטיבות ומקורה נבדק גם על ידי מהנדס מומחה מטעם בית משפט במסגרת תביעה נגד הקבלן שהיתה גם בנושא הרטיבות.

במסגרת הבדיקה אטמתי את פתח היציא מהמרזב ומילאתי אותו במים.

נקבע כי הנזילה נובעת מבעיה באיטום בין חלקי המרזב ומסתימה במרזב שמונעת הכנסת צינור שרשורי. יש לציין שכעת בירידת גשם היתה סתימה במרזב והצפה במרפסת. גם כשפתחתי את הסתימה הזרם היה קטן מאוד כך שאין טעם לנסות לתקן ויש לאטום אותו.

באיזה חומר יש לאטום את הפתח של המרזב כך שיהיה אטום סופית ולתמיד?

איך לקדוח את הקדח למרזב החיצוני?

שלום ארז,

המלאכה מרכבת למדי...

תחילה חוצבים בקיר פתח למרזב החדש, באמצעות פטישון חשמלי / קונגו וכדומה. יש לחצוב גם את החלק הנדרש בגג עצמו על מנת ליצור שיפוע לכיוון פתח המרזב החדש.

את הפתח של המרזב הישן אוטמים עם בטון. חוצבים מסביב לצינור וחושפים את הבטון שמתחת לשכבת האיטום. בתוך הצינור עצמו פשוט דוחפים נייר על מנת שהבטון הטרי לא ינזל פנימה. כדאי גם להניח רשת או ברזל בנין בבטון שמעל לפתח, בהתאם לצורך (תלוי בקוטר הצינור) על מנת למנוע סדיקה בבטון.

לאחר כל הנ"ל מבצעים תיקוני בטון בכל אזורי החציבה וממתינים לייבוש. לאחר הייבוש- אוטמים את האזור ומתחברים לש/כבת האיטום הקיימת.

מדובר כאמור על עבודה מרכבת למדי שמחירה אלפי שקלים. מומלץ לתת אותה לבעל מקצוע מתאים מכיוון שעבודה חובבנית עלולה לגרום לתקלות ולשיפועים לקויים.

בברכה,

גבי 

אני גרה בבית פרטי. במרפסת יש לנו מרזב צר ובימים סוערים אלה התחילו המים לרדת לאט. לקחתי את המטמא והפכתי אותו ודפקתי פנימה למרזב מכיוון שהוא צר לא ניתן להכניס את היד. וכאשר הוצאתי את המטאטא ראיתי שהחלק הפלסטיק העליון כנראה נפל לתוך המרזב. הכנסנו צינור עם זרם מים חזק והמים זורמים אבל החתיכה לא יצאה. וכאשר שופכים הרבה מים במרפסת וגורפים אז המים זורמים לאט. מה לעשות על מנת להוציא את החתיכת פלסטיק שנפלה בתוך המרזב?

בתודה ויקי

שלום ויקי,

ניתן להעזר ב"קפיץ" יעודי לפתיחת סתימות, אותו תוכלי לרכוש בחנויות לחומרי בנין. אין כל בטחון שאכן תצליחי לשלוף את הפקק מהבתוך הצינור ולהערכתי עדיף פשוט לקרוא לאינסטלטור השכונתי...

בהצלחה,

גבי

שלום. שטח ריצפת המרפסת שלי המרוצפת הוא כ-8 מטר מרובע..מהרצפה שלי מטפטף  בשני מקומות קטנים לשכן שמתחתי. האם לא כדאי לנסות  לתקן את מרווחי הרצפות ברובה אפוקסית? היום הייתי בחנות חומרי בניה והציעו לי להשתמש בחומר חדש בשם" מאריס פולימר",לדבריהם אינו מצריך בעל מקצוע.

או האם הנכם מציעים לפתוח  הכל וגם אז אין בטחון שזה יצליח.

אני מתלבט  מ-3 האפשרויות במה לבחור? תודה מראש אברהם

שלום אברהם,

נעשה מעט סדר בדברים:

1.  השיטה הטובה ביותר היא היסודית ביותר. כלומר להרים את כל הריצוף ולבצע איטום חדש מתחתיו.  זו גם כמובן העבודה היקרה ביותר אך היא מחזיקה למעשה לכל אורך חייו של המבנה כך שהיא המומלצת ביותר מכל השיטות.

2.  ניתן גם לצפות את המשטח עם חומר איטום שקוף או צבעוני (כגון אותו "מאריס" שהוצע לך ושאינו כ"כ חדש).    יתרונה של שיטה זו הוא בכך שהיא פשוט זולה יותר ואינה מצריכה את פרוק הריצוף הקיים.   נהוג לספק תעודת אחריות לתקופה של 5 שנים עבור עבודה שכזו.  ראה תמונות של עבודת  איטום מרפסת / גג מרוצף בחומר איטום שקוף.

3.  במקום אטימת כל המשטח אפשר גם לאטום רק את הפוגות שבין האריחים. גם לשיטה זו נהוג לספק 5 שנים אחריות.  ראה מאמר על איטום מרפסות / גגות  מרוצפים- ללא הרמת הריצוף. 

המלצתי : אם לא קיים שיקול כספי- עדיף ללכת על הפתרון הראשון / היסודי ולקבל איטום לצמיתות.

בברכה,

גבי

תודה על התשובה הבהירה. פניתי להרבה בעלי מקצוע באזור הצפון,עכו. גם אם אני מחליט ללכת על  איטום יסודי קרי עקירת הקיים לחלוטין  וריצוף חדש  שמעתי  מכל אחד  משהו שונה עם איזה חומר לעבוד ועם איזה לא.שאלותי :

מהו המפרט הטכני  המדוייק שהדיוט כמוני  צריך  לדרוש .?

האם אתם מוכנים לקבל עבודה בעכו והסביבה? וכמה נהוג לדרוש עבור כל מ2 .?

תודה מראש ,אברהם

שלום אברהם,

מרפסות בגודל 8 מ"ר אפשר לאטום (מתחת לריצוף) עם יריעות ביטומניות או עם חומר אטימה ביטומני משחתי.

ראה מאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים בחומרים ביטומנים משחתיים.

בהתחשב בלחץ העבודה הנוכחי לא נוכל לצערי להגיע כעת לעכו לעבודה בסדר גודל זה. אנא נה לקבלן מקומי. אם דרושה עזרה נוספת נשמח לסייע.

בהצלחה,

גבי