שלום

יש לי מרפסת סגורה כאשר הגג עשוי עץ בשילוב רב רעף בלבד (מתכת)עם איוורור.

כאשר אני מניח חפץ כלשהו על הריצוף אז הרובה משנה גוון לרטוב ולאחר כחצי שעה זה מתייבש

מה יכולה להיות התופעה?

תודה

שלום דוד,

מדובר בתופעת עיבוי פשוטה עקב היווצרות אדי לחות מעל גבי משטח קריר. התופעה אינה צריכה להדאיג.

גבי

אני לקראת בניה של בית. הקומה הראשונה של השלד כבר בנויה (למה אני שואל רק עכשיו? מסיבות שונות לא ניכנס לזה כאן).

אני רוצה בית מבודד היטב.

ההתלבטות שלי היא בין 

א)בלוק פומיס ועליו שכבת טיח טרמי.

או

ב) בלוק שחור רגיל ועליו הדבקה של לוחות קלקר בעובי 5 ס"מ

נטיית הלב שלי היא אפשרות ב`. הסיבה היא כי אני מניח שהבידוד שיתקבל יהיה טוב יותר הן מחום וקור והן מרעש. "מחום וקור", כי הקלקר מבודד הרבה יותר טוב מטיח טרמי שיש בו קלקר אבל יש בו גם מרכיבים אחרים לא מבודדים. "מרעש", כי כדי לבודד מרעש קראתי שצריך מסה גדולה ולבלוק שחור מסה יותר גדולה מפומיס. 

אז למה בכל זאת אני מתלבט? כי הטייח אמר לי שאיך שלא מיישמים לוחות קלקר תמיד יש סכנה שבמשך הזמן תהיה איזו סדיקה קלה שתאפשר חדירה של מים בין הקלקר ובין הקיר. הקלקר לא צמוד לקיר טוב כמו הטיח הטרמי ומים ימצאו כבר את הדרך לחדור לרווח שיש בין הקלקר לקיר והוא אומר שבטווח הארוך זה מקור לצרות. הוא אומר שלו דווקא יותר קל לשים את הלוחות על הקיר אבל מתוך דאגה לי הוא ממליץ דווקא על טיח טרמי.

אז השאלות שלי הן:

האם יש ניסיון מצטבר עם לוחות קלקר שמוצמדים לקירות החיצוניים של הבית?

האם מים יכולים לחדור בין הקלקר לבין הקיר?  

אם כן מומלץ קלקר אז איזה? אני לא מתכוון להדביק את האדקס בשלב היציקה. הטייח יגיע אחרי שהשלד יגמר. קראתי על אסקס, או רנדופן או קלקר משונן משני הצדדים. מה הכי טוב?

איך הכי טוב להצמיד את הקלקר לקיר?

תודה רבה על כל התייחסות

שלום דוד,

מפרט טכני לבידוד התרמי של הבית עליך לקבל ממתכנן המבנה או מיועץ בידוד לאחר בדיקת המבנה ובהתאם לאקלים באזור מגוריך.

באופן כללי לוחות בידוד בצד החיצוני של הקירות מספקים את הבידוד התרמי הטוב ביותר כאשר הלוחות האיכותיים ביותר מהאפשרויות שציינת הם לוחות מסוג "פוליפאן" (כונו בעבר בשם המסחרי "רנדופן").   הבעיה היא שבשיטה זו מתקבל לעיתים "אפקט חממה" שכולא את הטמפרטורה (החמה או הקרה) בתוך הבית ויוצר מצב בו ממילא יש לפתוח פתחים לוויסות הטמפרטורה, למשל במקרה שקרני השמש חודרים דרך החלונות ו"מבשלים" את החלל הפנימי.

להערכתי בניה מבלוק בטון + טיח תרמי+ קלקר על גשרי הקור- מספקת ברוב המקרים ולרוב סוגי האקלים בארץ.

לשאר שאלותיך: הדבקת הלוחות מתבצעת באמצעות דבק קלקר.  אין חשש מחדירת מים בין הלוח לקיר אך נדרש נסיון קודם בעבודות מסוג זה ובעבודות הטיח על מנת להמנע מבעיות סדיקה בטיח ורטיבויות שבאות כתוצאה מכך.

אם תרצה ביעוץ בידוד בשטח תוכל להשאיר פרטים במדור צור קשר ונשמח לעזור ו/או להפנות אותך ליועץ שטח מתאים.

בהצלחה בבניה,

גבי

שלום

קרוב ל-4 שנים בניתי תוספת לבית שקיים, בניתי ממ"ד מאחורי הבית שצמוד לבית, בניתי מקדימה מטבח וחדר נוסף, במשך השנים היו תזוזות של התוספת, ונוצרו פסי תפר, הבאתי קבלן שאטם מבחוץ את כל הסדקים שנוצרו בגג ושם פחי תפר שלא יחדרו מים, בתוך הבית אטמנו את הסדקים יצרנו פס תפר ומילנו אותו, בחיבור של התוספת ברצפה גם הרמנו את הריצוף ושמו פח תפר וריצפו מחדש ובין התוספת הישנה לחדשה יצרו מין פס של פסיפס בין הריצוף שבמידה ותיהיהי תזוזה אז לא ישברו המרצפות, קרוב לשנתיים היו קצת תזוזות וכל פעם מילאתי בקירות את הפסים בכדי ליצור תחושה של סגירת קיר בלי סדק, לפני שבועיים גילנו תופעה מוזרה בריצוף שמחבר בין התוספת הישנה לחדשה המרצפות של התוספת הישנה התחילו להתרומם לי ונוצרה מעין ירידה לתוספת החדשה ברצוני לציין שמשך שנתיים וחצי לא הייתה התופעה הזו בתזוזה, מה הסיבה לכך... מדאיג אותי קצת, כשדיברתי עם הקבלן ששיפץ לי הוא מסר שיגיע ויבדוק את הנושא ומסר לי אין מה לעשות כנראה התוספת החדשה דוחפת את המבנה הקיים, תמיד צריך לעשות רק עבודת קוסמטיקה בין המבנה החדש לישן, מה שמדאיג שהריצוף של הבית הקיים זז ונוצרה כמעין התרוממות ושקיעה של המרצפות הקרובות לפס התפר וכאשר אנחנו דורכים עליהם נשמע כמו חלל ריק.. מה זה???? אני רוצה לציין שהממ"ד פחות או יותר התחיל להתמקם והתזוזות פחות ממה שהיו בתחילת הבניה. מה עלי לעשות. מצטערת על המייל הארוך.

שלום זהבה,

תפרי התפשטות בתוספות בניה יכולים לגרום לבעיות מהסוג שתארת. גם שקיעה או תזוזה של הרצפה הינה אפשרית מכיוון שהמבנים החדשים מעוגנים בקרקע אל יסודות שונים מאלו של המבנה הישן.    

לא סביר שהגורם לבעיה ברצפה הנו מעבר רטיבות כתוצאה משטיפת יתר. יותר סביר להניח שהיתה פשוט תזוזה חריגה אשר התפר שהותקן לא היה מסוגל לעמוד בה.  יש לפרק את הריצוף באזור שפתי התפר ולראות את אופיה של התזוזה ואת סוג התפר שהותקן בה, שיתכן שאינו מספק.  ניתן במקומו גם  להתקין תפר התפשטות מכני עמיד יותר אשר יתאים טוב יותר לתזוזות הצפויות ולכיוונן (ראי לדוגמא "תפר התפשטות ססמי").  יש כמובן לבדוק את כל זאת בשטח אך בכל מקרה עליך לקחת בחשבון שתיתכנה בעיות בעתיד במקרים של תזוזות חריגות. 

בהצלחה,

גבי

בברכה,

גבי 

שלום זהבה,

את התזוזה והמאמצים שנמצאים מתחת לריצוף אינך יכולה לראות בעין.   כאשר הלחץ מצליח בסופו של דבר להשתחרר נראות "לפתע" מרצפות שמתנתקות ממקומן.

כמו כן תיתכן לפעמים תזוזה מהירה יחסית כתוצאה משינויי טמפרטורה.

גבי

שלום זהבה,

מתאור הדברים סביר להניח שהמלצותיו של המהנדס נכונות.  לא אוכל לדעת יותר מכך מבלי לבדוק בשטח.

בהצלחה,

גבי

תודה גבי,

הזמנתי  דבק "מלטקס" של טמבור. האם הוא מתאים ליישום בתערובות הצמנטיות למילוי קיר האיטונג, להטבעת הרשת ולטיח היישור?

 בברכה

רון

שלום רון,

דבק "מלטקס" בהחלט מתאים.

בהצלחה,

גבי

שלום דניאל,

אין כל דרך או טעם לנסות ולאטום כעת רק את אבני הריצוף מכיוון שעל האיטום היה להתבצע מלכתחילה על גבי הקיר החיצוני של הבית לפני שהצמידו אליו את הריצוף החיצוני.

במצב הנוכחי, כל עוד לא קיימת שכבת איטום על הקיר תמשיך הרטיבות לחדור לתוכו בין אם מדובר על רטיבות חדשה או על הרטיבות שכלואה כעת מתחת לריצוף.

הדרך הנכונה והיחידה לפתור את הבעיה היא להסיר את חלקי הריצוף הקרובים לקיר ולבצע איטום על תחתית הקיר כך שלא יהיה כל מגע ישיר בינו לבין הריצוף החיצוני.  בנוסף סביר להניח שיהיה גם צורך לאטום לפחות חלק מיציקת הבטון שנמצאת מתחת לריצוף, כך שיהיה כנראה צורך לפרק ממנו חלקים גדולים יותר (לפחות למרחק של כמטר מהקיר).

ראה הסברים נוספים ושרטוטים במאמר על  איטום שבילים, משטחים מרוצפים ומרפסות- בבתים צמודי קרקע.  

לא מומלץ לנסות ולפתור זאת בדרכים אחרות "זולות" יותר שממילא לא תצלחנה. יש גם לקחת בחשבון שיתכן שקיימת רטיבות מתחת לריצוף הפנימי של הבית, אשר עלולה לחלחל עוד יותר פנימה. יש כמובן לבדוק זאת בשטח.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי