שיקום בית לאחר הצפה
(רנס)
|
שלום רב,
לפני חצי שנה היתה בדירתנו הצפה רצינית.
מדובר בדירה חדשה - מתחת לרצפה מסוג גרניט פורצלן יש שומשום ויריעות אקוסטיות.
מאחר ונאלצנו באופן מיידי לשבור לא מעט מרצפות כדי להיטיב עם שכנינו מלמטה, שמנו לב שכמות לא מבוטלת של מים נקוותה בין היריעות האקוסטיות לבטון.
כעת משהפרוצדורות הארוכות עם חברת הביטוח נגמרו, הגיע הקבלן שלהם ושבר את כל הרצפה בבית.
שמנו לב שהוא הביא מכשיר ייבוש, וחתך את היריעה האקוסטית במקומות ספורים בלבד. האם ניתן כך לייבש באופן יעיל חדר, ללא החלפה של היריעות האקוסטיות?
האם היבשן מסוגל ליבש לא רק את השומשום אלא גם את המים שנקוו בין היריעות האקוסטיות שלא מוחלפות לבטון?
בתודה מראש על תשובה זריזה,
|
|
|
שיקום בית לאחר נזקי הצפה
(גבי)
|
שלום רן,
קיבלנו גם את פנייתך במייל. חברת הבטוח מנסה כנראה לחסוך מעצמה את העלויות של בצוע עבודה יסודית. המים מתחת ליריעות לא יתנדפו בצורה שכזו. העברתי אליך במייל טלפון של מפקח מומלץ.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
תודה רבה
(רנס)
|
|
|
רטיבות בקירות בחדר
(טל)
|
שלום רב,
ברצוני להתייעץ. בתחילת החודש קיבלנו דירה שרכשנו והתחלנו לשפץ אותה. הדירה בקומה ראשונה (ז"א, לא קרקע). השיפוץ העיקרי היה במקלחת. שמנו לב שהיו שני חורים לביוב עם רשת (ולא מכסה) שלא היו אטומים, ז"א, בצדדים מתחת לריצוף לא היה אטום (היה את החול בעצם). וכמו כן, הכיור של האמבטיה לא היה מחובר כראוי ולכן היה שם נזילות של מים כנראה.
ז"א, החדר כל הזמן היה רטוב והמים חילחלו בפתחים של הביוב לחול של הדירה.
בדירה יש 3 חדרים: סלון, ממ"ד ועוד חדר שהוא עם 3 קירות חיצוניים.
בחדר הנ"ל יש פרקט והיה שם ארון. כאשר הזזנו את הארון ראינו שמאחורי יש עובש (צבע שחור) בגובה של מטר על הדיקט של הארון, ושהתחלנו לשפץ את הקירות (כי כל הצבע התקלף) שמנו לב שיש רטיבות מעל הפנאלים בשני קירות.
השאלה שלי: האם כתוצאה מהביוב בחדר האמבטיה, לאורך שנים חילחלו המים לחול של הדירה וכתוצאה מכך יש רטיבות מעל הפנאלים בחדר ?
האם זה יתכן ?
תודה מראש,
טל.
|
|
|
רטיבויות בתחתית קירות דירה
(גבי)
|
שלום טל,
בהחלט יתכן שהרטיבות שמתחת לרצפת המקלחת חלחלה במהלך השנים ועברה אל מתחת לריצוף של שאר שטח הדירה. בעיות מסוג זה נגרמות כאשר לא קיים איטום תקין בחדרי הרחצה, המפריד בין האזור הרטוב לבין שאר חלקי הדירה.
יחד עם זאת העובש שהתגלה מאחורי הארון אינו מהווה בהכרח הוכחה לקיום רב של רטיבות מכיוון שהוא היה יכול להיווצר גם כתוצאה מעיבוי ובכל מקרה טבעי שהלחות הכלואה שם תגרום להחרפת תופעת העובש / הפטריות.
מומלץ לבצע בדיקה במספר מקומות בדירה על מנת לראות מהי כמות הרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף. אם קיימת רטיבות של ממש בקירות שמעל הפנלים בכל הדירה- יתכן שלא יהיה מנוס מהחלפת הריצוף.
בברכה,
גבי
|
|
|
תודה !
(טל)
|
תודה רבה על התשובה הברורה והמהירה !
|
|
|
|
איטום צנרת גיברית
(כרמי דביר)
|
בוקר טוב.
בביתי הותקנה צנרת ניקוז של הגג מסוג גיברית.
הצנרת יצוקה בתוך אחד העמודים של המבנה.
לאורך הצינור בוצע הלחמה של 2 צינורות הלחמת זוית.
בנקודת ההלחמה יש לי רטיבות פנימית התרוממות של צבע והתפוררות טייח.
שאלתי האם קיים חומר שניתן לבצע איטום פנימי לאורך כל הצינור.
תודה לתשובתכם
|
|
|
איטום פנימי של צנרת מרזב
(גבי)
|
שלום דביר,
אנא השאר את פרטיך במדור צור קשר ואפנה אותך לאיש מקצוע מתאים. יתכן שניתן להחדיר שרוול מתנפח (אפוקסי) לעומק הצינור, בחיבור עצמו או בכל השטח. במידה ולא יהיה ניתן לבצע זאת מומלץ יהיה לבצע מרזב חיצוני במקום הנוכחי.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
חול לח תחת ג'קוזי
(דובי)
|
מתחת לג’קוזי בחדר האמבטיה החול מאוד לח ויוצר קילוף צבע לתקרת השכנים שמתחתיו.
האם כדאי לשפוך חול נוסף מתחת לג’קוזי, האם יש חומר שניתן לשפוך אותו על החול כדי שיצור בידוד (הג’קוזי מורכב והגישה אליו קשה).
|
|
|
רטיבות תחת ג’קוזי
(גבי)
|
שלום דובי,
לצערי לא קיים פתרון ב"סגנון" המבוקש על ידך. הבעיה כולה היתה נמנעת אם היתה מבוצעת אטימה מלאה של השטח לפני שהורכב מעליו הג`קוזי. למעשה היה צורך לבצע איטום גם מתחת לכל השטח המרוצף הסמוך, כפי שמקובל לבצע בחדרים רטובים / מקלחות וכדומה.
למרות הגישה הקשה יש כעת להסיר את כל שכבת החול הרטוב ולאטום את השטח בחומר אטימה צימנטי משחתי. במקביל / לחילופין יש לבדוק מהיכן בדיוק חדרו המים אל מתחת לג`קוזי. קיצורי דרך למיניהם לא מומלצים מכיוון שאורך חייהם קצר.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
איטום
(אבישי)
|
שלום, בחדר שלי הסמוך למקלחת הקיר(השפכטל והצבע) מתקלף, כרגע קילפתי את הקיר לגמרי. שאלתי היא האם יש איזה שהוא חומר איטום למריחה על הקיר לפני שאני מורח את השפכטל והצבע? האם גם כדאי למרוח "רובה" באותו קיר של המקלחת? (אני מדבר במקרה שהבעיה באה רק מהמקלחת ולא בעיה יותר רצינית של פיצוץ בצנרת או משהו אחר).
|
|
|
איטום קיר מאחורי מקלחת
(גבי)
|
שלום אבישי,
את איטום הקיר מבצעים מהצד של המקלחת בטרם מחפים אותו עם הקרמיקה. אין טעם או צורך לאטום את הקיר מהצד השני.
חידוש הרובה בקיר המקלחת הנו כמובן מומלץ אך יתכן שלא יעזור. מסיבה זו בדיוק מבצעים מלכתחילה את האיטום של הקיר לפני שמדביקים עליו את הקרמיקה. על כל פנים אם ברצונך לשפםר את האיטום בפוגות מומלץ להסיר את הרובה הקיימת באמצעות סכין גרוד יעודית ורק אח"כ למלא את הפוגות מחדש. תיקונים מקומיים דקיקים, מעל רובה קיימת, אינם נוטים להחזיק מעמד זמן רב.
שים לב שתיתכן בנוסף בעיה מתחת לריצוף. דהיינו: אם עיקר הרטיבות מופיעה בחלק התחתון של הקיר סביר להניח שישנה רטיבות מתחת לריצוף של המקלחת. רטיבות שכזו מעידה על ליקוי באיטום שאמור היה להימצא מתחת לרצפת המקלחת. במצב שכזה מומלץ עוד יותר לפרק את הריצוף במקלחת ולחדש את האיטום. עדיין תוכל כמובן לנסות ולאטום רק את הפוגות שבין האריחים ברצפה, אך קח בחשבון שגם אם תצליח, החול שנמצא מתחת לריצוף עדיין יוותר לח או רטוב וקילוף הצבע מהצד השני של הקיר עלול להימשך.
בברכה,
גבי
|
|
|
|