שלום

אני בונה תוספת חדר לבית קיים.שאלתי היא האם יש חובה לעשות מעקה בנוי היקפי בין הגג החדש לגג הישן שאליו יגיעו כל שכבות האיטום וכו` ומעליו יהיה כיסוי פח או שניתן להגיע עם התקרה השטוחה אל המעקה הקיים ולאטום את התפר עם פח והשכבות איטום יעלו על המעקה של הגג הקיים?

תודה

שלום יניב,

בעקרון עליך להפנות את השאלה אל המהנדס / הקונסטרוקטור שמתכנן את הבניה.

על כל פנים, מהבחינה ה"איטומית" בהחלט יש צורך בבצוע חגורה שמגביהה את אזור החיבור, הן על מנת להרחיק את המים מאזור התפר והן על מנת לאפשר איטום תקין.

כמובן שישנה לכך השפעה גם על תכנון השיפועים ומיקומה של נקודת הניקוז (המרזב) בגג של התוספת.

בברכה,

גבי

מדובר בתקרה שהרטיבות "הפעילה" בה מדירת השכן נפסקה (יש לקוות..). חברת הביטוח של השכן חוייבה לשלוח איש מקצוע שיחליט אם ניתן לתקן ואם לא, לעשות שימוש בייבשנים.

חברת הביטוח מדלגת על שליחת מהנדס מטעמה ורוצה לשלוח ייבשנים.

שאלתי היא - האם יש איזה שהוא חסרון/בעיה מבחינת  בעל הדירה המתוקנת עקב שימשו בייבשנים.  יכול להיות שאין ואני סתם שואל , אבל אני נזהר מאוד כשאני פועל מול חברת הביטוח הנל, מנסיון.

תודה

שלום,

חברת הביטוח תנסה תמיד להמנע מהרמת הריצוף באמצעות השימוש ביבשנים והמעטה בכמות הנזק שנגרם עקב ההצפה.  

עליך להביא לשטח שמאי ביטוח עצמאי (שאינו מטעם הבטוח) או מהנדס בנין אשר יבדוק את כמות הרטיבות הקיימת מתחת לריצוף ויוציא דוח רשמי על הליקויים בציון המלצות מתאימות.  באמצעות הדוח תוכל לתבוע את חברת הביטוח בבית המשפט כנגד כל הנזקים. 

במקרה של הצפה רצינית וחדירת מים רבים מתחת לריצוף הפתרון הטוב ביותר יהיה תמיד להרים את הריצוף ולהחליף את מצע החול הרטוב שמתחתיו.  השימוש בייבשנים אינו יכול לוודא ייבוש מוחלט של רטיבות. מנסיוני- אין כל סיכוי שחברת הביטוח "תתנדב" לעשות את הדבר הנכון ולפרק את הריצוף.  כך שיש להתעלם מנסיונותיה להמעיט בהיקף הנזק על ידי הזמנת שמאי / מהנדס מטעמך ותביעה בבית המשפט.  במהלך הענינים חברת הביטוח תאלץ להתפשר.

בהצלחה,

גבי

שלום נטלי,

התקנת גגון יכולה לעזור אך עצם העובדה שישנה נזילה בקיר מצביעה על ליקוי באיטום (של הקיר או של החלון).

מומלץ לבדוק בשטח מה בדיוק הבעיה. יתכן שכלל לא יהיה צורך בהתקנת הגגון, מה גם שעלול להיווצר מצב בו גם לאחר התקנת הגגון הבעיה תימשך.  אם תרצי תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח לעזור ו/או לפנות אותך לבעל מקצוע מתאים.

בברכה,

גבי

יש לי מיתחת לחלון בבית סימני נפיחות של צבע . הנפיחות מצידו הפנימי של הבית.

השאלה היא מה שלבים של התיקון.רק לגרד בעזרת שפכטל  ולצבוע .או שיש עוד כמה שלבים? ועם איזה חומר של שפכטל  מתאים  לעבוד?

שלום אורן,

אנא ראה את המאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.  רצוי להשתמש עם שפכטל שמיועד לשימוש חיצוני או לחדרים רטובים / מקלחות, ולא עם שפכטל / גבס רגיל.

זכור שאין טעם לבצע תיקון פנימי כל עוד לא טופל המקור לחדירת הרטיבות בחלון עצמו או בקיר החיצוני שבסביבתו.  (ראה מאמר כללי על איטום חלונות).

שבוע טוב,

גבי

שלום,

יש לנו מרפסת חיצונית בבית צמוד קרקע. אנחנו מעוניינים לרצף אותה. המרפסת בגודל 30 מ"ר. מה עדיף - סיכה 107 או יריעות ביטומניות?

תודה,

שלום מנשה,

בגודל המדובר עדיף לאטום את המרפסת עם יריעות ביטומניות ולא עם סיקה טופ.

אם ישנו קושי להלחים יריעות יש לעבור לחומר ביטומני משחתי.

ראה מפרטים במאמרים על איטום מרפסת עם יריעות ועל איטום מרפסת עם חומר ביטומני משחתי.

בהצלחה,

גבי