איטום גג מרוצף
(סמו שלמה)
|
היי יש לי גג מרוצף בגודל של כ 120 מטר ויש לי נזילה יורדת בקיר הסלון וגם בגג בשכנים .כל זה נוצר באזור שבו עובר נשם של הבניין .באיזה חומר אתם מבצעים את האיטום על ריצוף קרמיקה תודה מראש
|
|
|
איטום גג מרוצף על גבי הריצוף
(גיורא)
|
שלום שלמה,
1. למרות שהרטיבות מתבטאת רק באזור הנשם, סביר שאין מדובר בבעיה מקומית אלא בכשל כללי, ולכן יש לאטום את כל שטח הגג מחדש. הסבר על הסיבות לגישה כוללנית זו כשמדובר בשטח מרוצף תוכל למצוא באתר איטומן במאמר על איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות כאן.
2. איטום על גבי האריחים ניתן לבצע באמצעות חומרים פוליאוריתאנים שקופים או אטומים. על אופן הביצוע והחומרים לאיטום גגות על פני הריצוף תוכל ללמוד מקריאת המאמר על איטום וציפוי מרפסות, גגות מרוצפים - עם חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים באתר איטומן כאן.
הערה- כאשר מדובר בשטח גדול כמו במקרה שלך סביר כי גמישות החומרים השקופים אינה מספקת, ותיאלץ להשתמש בחומרים שאינם שקופים. ראה בצילום המצורף איטום מרפסת גדולה בפוליאוריתאן לבן. על גבי חומר האיטום הפוליאוריתאני ניתן להדביק שכבת אריחים או גימורים אחרים כגון דק או דשא סינתטי. ראה בצילום המצורף גימור המרפסת הנ"ל בדשא סינתטי לאחר האיטום.
3.לפרטים נוספים אתה מוזמן להעלות שאלות נוספות כאן בפורום או לפנות דרך המדור צור קשר .
|
|
|
|
רטיבות בקיר חיצוני מתחת לקרקע בגובה 5 מטר שהובילה לעובד בדירה
(דרור)
|
שלום,
איך פותרים רטיבות בקיר חיצוני של סלון דירה כשמעברו השני של הקיר חצר של שכנים במפלס גבוהה יותר, ככה שהקיר למעשה מתחת לגובה הקרקע כ - 5 מטר, הרטיבות הובילה לעובש גדול בדירה
|
|
|
איטום קיר תת קרקעי-איטום שלילי
(גיורא)
|
שלום דרור, באין אפשרות לאטום חלק מבנה תת קרקעי מבחוץ,ניתן לאטום אותו מבפנים. בעגה המקצועית איטום מהצד הפנימי של המבנה מכונה "איטום שלילי".
פרוט כיצד מבצעים ובאלו חומרים תמצא במאמר על איטום מרתפים
ומקלטים מבפנים באתר איטומן כאןראה צילום מצורף של ביצוע שלב ההחלקה הצמנטית של השטח לפני יישום שכבת האיטום.
לפרטים נוספים אתה מוזמן להעלות שאלות נוספות כאן בפורום או לפנות דרך המדור צור קשר .
בהצלחה
|
|
|
|
איטם מחסן גינה מבלוקים
(פלוני)
|
שלום רב יש לי מחסן גיונה. המחסן נבנה על יציקת בטון, השטח שלי יושב בשיפוע כאשר השיפוע הוא כלפי המחסן, מלמעלה אל הגב של המחסן כאשר החול נמצא גבוה מהבסיס של המחסן. יש לי רטיבות בחלק התחתון של הקירות. חפרתי מסביב למחסן וראיתי את הרטיבות עולה מלמטה כלפי מעלה. קניתי גום סטאר לאיטום הבוטון וקלקר להצמיד לאחר האיטום ולהחזיר את החול השאלה שלי האם כדי לבצע מסגרת מסביב למבנה של בטון בשיפוע שהמים יירדו לא יעצרו ויעמדו מסביב למחסן _המסגרת של הבטון רחבה מהמבנה. האם לבצע איטום לפני ואז לבצע מסגרת? האם התכנון שלי נכון? אודה לעמדתך ואני מצרף תמונות של גב המחסן. אגב המים שניתן לראות על הקירות זה כתתוצאה ממים שניקיתי את החול אבל היה מים בגובה 20 סנטימטר על גב הקיר. א  
|
|
|
איטום וניקוז יסוד מחסן
(גיורא)
|
שלום אלמוני
כללי לגבי איטום יסודות: כל מבנה
כולל מחסן מצריך יישום של מערכת איטום וניקוז לחלקים התת קרקעיים שלו. הסבר מפורט על אופן היישום של מערכת איטום וניקוז של יסודות וקירות תת
קרקעיים תוכל למצוא במאמר על איטום בית צמוד קרקע
- קירות תחת הקרקע, קורות יסוד, שלד הכולל
התיחסות ספציפית לאופן השימוש בחומרי איטום ביטומניים משחתיים כמו זה שציינת. עוד מידע
בנושא איטום חלקי מבנה תת קרקעיים תמצא גם בשני מאמרים נוספים: איטום
מרתפים מקלטים ומבנים תת-קרקעים בחומרים ביטומנים משחתיים, כשלים
באיטום בתי קרקע : איטום קירות, קורות יסוד, שלד המבנה . לשאלתך בנוגע לאופן השימוש בחומר איטום משחתי ביטומני מסוג גום-סטאר של
טמבור:
יש לעבוד בהתאם להנחיות היצרן המפורטות במפרט הטכני כאן.
על פי המפרט יש לנקות וליבש את השטח, להבריש שכבת פריימר
ייעודי ולאחר הייבוש למרוח 3 שכבות מחומר האיטום בהפרש של לפחות 8 שעות בין
השכבות, כך שכמות החומר הכללית שתיושם תהיה כ 4.5 ק"ג למ"ר. (הערה- כיום נמצא בשוק גם סוג אחר של חומרי איטום
ביטומניים שהוא סמיך יותר וניתן ליישום בשכבה אחת בלבד על גבי שכבת
פריימר מאותו חומר. חומרים אלה חסכוניים ביותר בכמות העבודה ואינם דורשים
שימוש בפריימר ייעודי ולכן עדיפים). בעניין אופן הביצוע של מערכת
הניקוז ("מסגרת" כהגדרתך): יש לחפור תעלה (כפי שנראה שכבר חפרת )עד מתחת ליסוד הבניין בכל היקפו
. יש להמשיך את התעלה בשיפוע של לפחות 1.5% עד למוצא לשטח נמוך יותר
כדי לאפשר את ניקוז המים המצטברים .
לאחר ביצוע התעלה יש לבצע את האיטום, ואחרי שהשכבה האחרונה התייבשה
יש להצמיד לקיר יריעת ניקוז יעודית או לוחות קלקר, להניח בתעלה לכל ארכה צינור
ניקוז שרשורי מנוקב עטוף בד גיאוטכני , לכסות בשכבת חצץ ולפרוש בד גיאוטכני
לפני שממלאים חזרה את האדמה.
ראה צילומים מצורפים מעבודה דומה להמחשה.


בהצלחה
|
|
|
חומרי איטום
(פלוני)
|
|
איזה חומר איטום מומלץ?
(פלוני)
|
בתשובתך הנהדרת רשמת לי שיש חומר יותק קל לשימוש מגומי סטאר שקניתי. אודה לפרטים. כן אבקש פרטים כיצד ליישם את ההנחה של יריעות הניקוז על גבי המבנה. האם יש לתפוס אותם על גבי המבנה ומה עדיף יותר, השמימוש בקלקר או יריעות ניקוז. שוב תודה מראש על העזרה ובריאות.
|
|
|
חומר איטום ביטומני מומלץ ואופן הנחת יריעת ניקוז
(גיורא)
|
שלום פלוני ותודה על המחמאה,
1. 1.חומר איטום ביטומני רב עובי סמיך-
קיימים בשוק מותגים רבים של חומרי איטום ביטומניים סמיכים שישומם באמצעות
שפכטל או מאלג` (אפשר גם במברשת) בשכבה אחת של כ5 ק"ג למ"ר , (כ4
מ"מ עובי) על גבי שכבה מקדימה של החומר עצמו מדולל במים.
יש ביניהם חד רכיביים וגם דו רכיביים- שבהם תוסף
אבקתי מזרז את הייבוש. (טוב בעיקר לחורף או כאשר לוח הזמנים צפוף(
הם אינם זהים לגמרי אך דומים מאוד בהרכבם ובאופן
השימוש בהם.
להלן רשימה חלקית-
-סיקה איגולפלקס 102. שיווק- גילאר.
-נפופלקס, פסימור - שיווק- א.צ שיווק.
-Dickbeschichtung – שיווק- מיקו פתרונות
מתקדמים לבניה. ראה בצילום המצורף איטום יסודות באמצעות חומר זה.
 A12 -שיווק- ביטום ויש עוד מותגים של ספקים שונים. תקצר היריעה..
2. 2.בקשר יריעת הניקוז-
יריעת ניקוז עדיפה שכן הבליטות שמופנות
כלפי הקיר מבטיחות זרימת מים חפשית מטה לתעלת הניקוז ומניעת הצטברות של מים בסמוך לקיר ..
אופן ההצמדה אינו חשוב- אפשר זמנית בעזרת
סרט דביק או תמיכה בעזרת חפץ כלשהו עד מילוי החצץ שיצמיד אותה לקיר במשקלו.
בהצלחה
|
|
|
|
איך לטפל בסדק שכבר חזר שוב ושוב בקיר פנימי
(לוי)
|
אשמת להתייעץ איתכם איך לטפל בזה וזהו. נמאס מכך שחזור סדק שוב בתוך שנה או שנתיים.
|
|
|
לא הצלחתי לצרף התמונה?
(לוי)
|
|
טיפול בסדק
(גיורא)
|
1. כדי לצרף תמונה לחץ על אייקון המצלמה ופעל לפי ההנחיות שם.2.אם סדק ממשיך להופיע באופן מתמיד לא למנוע את הישנותו על ידי תיקון הסדק עצמו- הטיפול היחידי האפשרי אם ניתן בכלל הוא במבנה עצמו, במניעת התופעה שגורמת לסידוק. במקרים שבהם הסדק עובר במקום חיבור בין שני מבנים או שני חלקי מבנה שנבנו בנפרד מדובר בתפר שאמור להיות בתזוזה מתמדת ולא ניתן למנוע זאת.
בהצלחה
|
|
|
הסדק בשירותים
(לוי)
|
|
מראה הסדק אינו תורם להבנה...התשובה נשארת בעינה.
(גיורא)
|
רק בדיקה בשטח עשויה לגלות מדוע הסדק ממשיך להופיע- אם למשל מדובר רק בבעיה מבנית מקומית כגון -קיר גבס שאינו מקובע די הצורך, הדבר ניתן לתיקון בעבודת שיפוץ קלה. לעומת זאת ,אם מדובר בתפר בין שני חלקי מבנה- אין מה לעשות. במקרים כאלה פתרון אפשרי הוא הסתרה של הסדק באמצעות אביזר דקורטיבי כלשהו.
|
|
|
|
קורוזיה בתקרה
(רועי)
|
שלום
הטיח(ולוח גבס כלשהו) מעל המרפסת של אימי התמוטט, תמונה מצורפת. לעניות דעתי, התפתחה קורוזיה משמעותית בתקרה. לפי מה שאימי אומרת, הדיירים הקודמים נהגו לשפוך הרבה מים על הרצפה, והרובה לא הייתה אטומה(זאת היא יודעת מהדיירים החדשים שגילו חול רטוב בשיפוץ שעשו). אציין שהמרפסת נמצאת מתחת למטבח של הדירה מעל. המלצתי לאומי לא לוותר על קונסטרוקטור שיבוא לתת חוות דעת, אך עקב הקורונה, היא לא רוצה להכניס אנשים כרגע לביתה. אשמח לענות, ודרך פעולה. כמו כן, אחריות מי לתיקון?  תודה
בברכה, רועי
|
|
|
טיח מתפרק עקב קורוזיה בתקרה- המלצות לטיפול
(גיורא)
|
שלום רועי,
1. קורוזיה בבטון בתוך מבנה כמו במקרה שלך מתרחשת עקב חשיפה מתמשכת של המקום לרטיבות .
2. כאשר מדובר בתקרה, סביר שמקור הרטיבות הוא בשטח שנמצא ישירות מעליה.
3. כדי לתקן את הליקוי שתארת יש לשקם את הבטון שנפגע . עבודה זו מתבצע על התקרה מתוך הדירה. הסבר מפורט על הגורמים לקורוזיה ועל אופן הביצוע של שיקום תקרות תמצא באתר איטומן כאן . עבודות אלה מתבצעות בדרך כלל על ידי בעלי מקצוע המתמחים בשיקום בטון, זאת על פי מפרט טכני של מהנדס קונסטרוקציה ובפיקוחו.
4. במקביל יש למנוע את המשך הנזק הנגרם מחדירת הרטיבות על ידי איתור הגורם לכך בדירה שמעל התקרה. יכול להיות שמדובר בנזילה מצנרת או בעיית איטום של חדר רחצה וכו. איתור מקור הרטיבות מבוצע על ידי בעלי מקצוע המתמחים באיבחון ליקויי רטיבות.
בהצלחה
|
|
|
תודה רבה
(רועי)
|
|
המשך
(רועי)
|
שלום
אז בהמשך להודעה הקודמת, השכן מלמעלה טוען שמדובר בקירות חיצוניים, וועד הבית טוען בדיוק ההפך, כצפוי. לאיזה איש מקצוע מומלץ לפנות קודם? מהנדס או מומחה ברטיבות? והאם אפשר לקבל המלצות לכאלה?
בברכה רועי
|
|
|
|