שלום,

בחורף שעבר חדרה רטיבות בתקרה שמתחת למרפסת הגג המרוצפת שלי.

טיפול מקומי באזור המרזב לא עזר ואף החמיר את הבעייה.אולי נפגעו הרולקות בהמשך לאזור המרזב בגלל ההלחמות שבוצעו סביבו.

אני עומדת לפרק את הריצוף ולאטום מחדש ע"ג שכבת היריעות הישנה.

ברצוני לרצף מחדש ברצפת דק עץ. האם ניתן להניח את המרישים ישירות על גבי היריעות? אילו יריעות מומלצות במקרה זה?

שלום רחל,

היריעות המתאימות הן יריעות ביטומניות. ראי מפרט כללי עבור איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.

את התקנת הדק מומלץ לבצע מעל גבי קוביות בטון אותן יש ליצוק מלכתחילה במקומות שיתוכננו ע"י המתכנן / מתקין הדק. היציקות תחוברנה לתשתית הגג ולא ליריעות הקיימות. לאחר יציקת הקוביות יש כמובן לאטום אותן היטב.   אין להניח את הדק ישירות על האיטום מה גם שעלולה להיווצר בעית ניקוז עקב חסימת מעבר המים לכיוון המרזב.  (אם בכ"ז מניחים דק על יריעות, כפי שעושים לעיתים במרפסות קטנות,  יש לרפד את מקומות המגע  באמצעות שתי פיסות של יריעה ביטומנית שתונח באופן חופשי מתחת לעץ).

בברכה,

גבי

לגבי ולגיורא תודה על תשובותיכם,

לגבי - תודה על האתר המשקע, למדתי ממנו רבות.

ובאשר לנושא שהעליתי -

אין לי גובה מספיק לעמודוני בטון. אפילו שכבת מדה בגובה 3-5 ס"מ תאלץ אותי להגביה את החגורה מתחת לסף היציאה למרפסת, כולל חיתוכים במסגרת האלומיניום ובזיגוג.

אני נוטה ללכת לכוון דק מודולארי במרצפות 30/30 בגובה 3 ס"מ בלבד וללא תשתיות. לטענת היבואן ניתן להניחו בהנחה חופשית ע"ג יריעות ביטומניות. אולם

ברור לי שעדיף להגן על האיטום ולשפר את הניקוז באמצעות שכבת מדה.

ולגבי המרזב - המרזב מותקן בעמוד הפינתי ופתחו בגובה פני הבטון. בתיקון האחרון הולחמו פיסות יריעות בין גמר היריעה לפתח המרזב.אני מבינה שאין צורך במרזב דו קומתי כי הניקוז מתבצע על פני היריעה.למרות שהשיפועים המקוריים בגג בוצעו משכבת חול שמתחת ליריעה ואני מחפשת פיתרון לניקוז שכבה זו. האם ניתן להוסיף פישרים בתחתית מעקה הגג בגובה פני תקרת הבטון? (לפתוח מקומית את האיטום הקיים, להוציא קצת חול שעלול להתגלות רטוב, ולקדוח פתח בבסיס קיר המעקה? זה נשמע לכם פיתרון סביר? או לגלח הכל ולבצע שכבת בטקל תקנית?

שלום רחל,

להערכתי אין טעם לעסוק באילתורים. עדיף כדבריך- "לקלף הכל". ממילא, גם כאשר עושים דק מודולארי חובה להניח אותו על משטח מיושר לגמרי. כך שלכל הפחות תצטרכי לקלף את היריעות וליישר את השטח ע"י מדה בטון. לאחר הפרוקים ניתן יהיה למדוד כמה גובה יש או אין, ולהחליט בהתאם.

בנוסף ולמרות הנ"ל- כדאי גם לבדוק אם ניתן לאטום את הכל מעל הריצוף הקיים ומעל האיטום להניח את הדק המודולארי.

לשאלתך בנושא המרזב: אין צורך במרזב דו-מפלסי אם אין ריצוף.  אפשר גם לבצע "פישר" בקיר אשר יוליך את המם לקולטן ולצינור מרזב חיצוני. (לא ציינת אגב מהו גודל המרפסת / השטח לניקוז).

בהצלחה,

גבי

שלום לצוות איטומן,

לאחרונה השכנים התלוננו שישנה נזילה של מים לדירתם.

לאחר הזמנת אינסטלטור קבע כי בעיה באיטום האמבטיה גורמת לנזילה.

נשמח לדעת כיצד ניתן לטפל בבעיה, האם זה מחייב החלפת אמבטיה? ריצוף? שיפוץ? מה עלות הנזק(בערך..)?..

תודה,

חן.

שלום חן,

איטום מושלם לחדר אמבטיה כולל פרוק הריצוף יכול לנוע סביב ה 10,000 ש"ח ואף למעלה מכך מכיוון שיש לפרק גם שורת חיפוי תחתונה בקירות ואולי גם שורת ריצוף בחדר הצמוד לכניסה.  בד"כ אין צורך בפרוק האמבטיה אך בחלק מהמקרים מתחילים "רק" עם פרוק הרצפה ומסיימים בסופו של דבר בשיפוץ מלא של חדר האמבטיה, שעולה כפליים.

אנא פרט מהיכן בדיוק קיימת הנזילה, לדברי האינסטלטור.

למפרט אטימה בסיסי ראה איטום מקלחות או חדרים רטובים עם חומרי איטום ביטומנים משחתיים.

בברכה,

גבי

לצערי האינסטלטור לא ידע להגיד בדיוק, רק אמר שהאמבטיה היא הבעייתית (שימוש בברז שליד האמבטיה לא עושה בעיות..)

שלום חן,

יש לבחון בשטח מהו הגורם לנזילה, אך באופן עקרוני עדיף לטפל בבעיה באופן יסודי כפי שפורט בתקשורת הקודמת.  עיקר החשש הוא מפני מעבר מים אל מתחת לריצוף של החדרים הסמוכים. כך שיש לטפל בכך ללא דיחוי.

בהצלחה,

גבי

שלום ובוקר טוב לכולם יש לי שאלה או שלוש שאלות כפי שניתן לראות בתמונה שהעלתי (ואין לי הרבה ניסיון אבל כל העבודה היא שלי ) בתחתית עשיתי איטום עם מסטיקגום בצד ימין יש צמנטבורד ומצד שמאל יש קיר לבן רגיל צבוע

בקיצור עם איזה חומרים אני מדביק את הקרמיקה שתידבק על המסטיקגום על הצמנטבורד ועל הקיר אני יודע שמעורבים כמה חומרים לכל הסלט הזה אבל אני ישמח להצעות שלכם תודה ויום טוב

שלום ליאור,

הדבקת קרמיקה על צמנט-בורד מחייבת שימוש בדבק גמיש אשר מיועד לתשתיות בלתי סופגות (לאריחי גרניט פורצלן). מספר דבקים לדוגמא:

דבק 114 של מיסטר פיקס עם תוסף BOND250A (רצוי מעל "פריימר 113" לתשתיות בלתי סופגות), דבק KERALASTIK (מאפי), דבק "סיקה סראם 205" (גילאר / סיקה), "פלסטומר 770 חוצה ישראל" (תרמוקיר), ודבקים של חברות מובילות אחרות כגון "לטיקריט".

יש לדאוג לכך שהלוח מעוגן היטב למקומו במספר מקומות מספק על מנת למנוע תזוזות שיגרמו לנשירת האריחים.  לאיטום הפוגות מומלץ להשתמש ברובה אפוקסית ובחיבורים בין הצמנטבורד לקיר, לרצפה ולתקרה רצוי להשתמש במסטיק או בסיליקון נגד עובש.

מבחינת הריצוף לא אמורה להיות בעיה מכיוון שממילא תרצף מעל מילוי (חול מיוצב במלט 4:1).

בהצלחה,

גבי

כפי שאתה רואה יש לי שם את הסף כניסה/יציאה מהמקלחון שגם שם מרוח מסיקגום

השאלה עם איזה חומר אני מדביק את הקרמיקה לסף הזה שמרוח עם המסטיקגום

שלום ליאור,

השיטה המדוייקת תלויה גם בעובי הדבק (מפלס הריצוף). אתה יכול להשתמש באותו הדבק עם שכבה בתחתית האריח ושכבה על החומר הביטומני.   כאשר ההדבקה יותר עבה מומלץ תחילה למרוח שכבת דבק על החומר הביטומני , לחספס אותה, ולתת לה להתייבש. לאחר הייבוש להדביק.

גבי

לחדרון הזה יש עוד 3 צדדים (לא בתוך המקלחון )קירות רגילים צבועים השאלה אם כדי להדביק קרמיקה ישירות על הקיר הצבוע או שלהגיע לטיח או שלעשות חריצים עם דיסק לאורך ולרוחב

שלום ליאור,

אין כל בעיה עם ריבוי השאלות- בשביל זה ישנו הפורום.

יש להסיר את כל הצבע מהקיר ולא להסתפק ב"פציעות מקומיות".

בהצלחה,

גבי

שלום שי,

לא ציינת באיזה צינור עשית שימוש ולאן בדיוק הוא אמור להוביל את המים (האם אל מחוץ למגרש, או אל בור חלחול )?

אנא ראה בקישור המצורף מפרט עקרוני להתקנת צינור ניקוז. שים לב שמדובר על צינור ניקוז מחורר שעטוף בבד גאוטכני על מנת למנוע מהחורים להסתם.

הצינור עצמו יושב בתוך שכבת חצץ ומסביב לחצץ ישנ ו בד גאוטכני שמונע מהאדמה מלחדור אל תוך שכבת החצץ.

שלום שי,

אנא ראה שוב את ההסבר שבקישור הקודם על "צינור ניקוז". הצינור כולו יושב קבור בעומק ומסביבו חצץ. ברגע שמגיעים אליו מים באמצעות חילחול דרך החצץ, הם מובלים בתוכו אל נקודת המוצא. הצינור הטמון בעומק אינו מאפשר היקוות מים במקום בו הוא נמצא.

על מנת שהמים יוכלו לחלחל אליו יש לכסות אותו בחצץ. אם תכסה אותו באדמה שאינה מחלחלת המים לא יוכלו להגיע אליו. כמו כן אדמה שבאה במגע ישיר עם הבד פשוט "תחנוק" אותו ותגרום לסתימה.

בהצלחה,

גבי

שלום שי,

מדובר על מונחים זהים / שקולים. עדיף להשתמש בבד בלתי-ארוג. ליישום המדובר אין מקום לחשש מרקבון הבד.

עם החצץ רצוי לעלות כמה שיותר קרוב לפני השטח אך אפשר גם לכסות אותו בשכבת עליונה של אדמה. במקביל דאג לבצוע שיפוע עליון (עד כמה שניתן בנסיבות המדוברות).  

אגב, אפשר לשקול גם את השימוש בתעלות ניקוז חרושתיות, אשר יאספו את מי הנגר העליונים ויוליכו אותם בצינור אל בור הניקוז.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

בתקרת השכן מתחתי התגלתה רטיבות, שלטענתו נגרמת מחילחול גשם ממרפסת דירתי. הזמנתי 3 מומחי איטום, כדי לקבל הצעתם לתיקון, ולהפתעתי קיבלתי 3 חוות דעת שונות: לפי אחת, מקור הרטיבות בקיר חיצוני, לפי השניה מקור הרטיבות בביצוע לקוי של המרזבים, ולפי השלישית - מקור הרטיבות בכשל באיטום... מה עושים? איך אדע מה מקור הרטיבות, בהתחשב בכך שהרטיבות אצל השכן כבר יבשה ומתקלפת?נא עצתכם

שלום ורד,

אנא ראי מאמר על איתור נזילות - גגות מרוצפים או מרפסות. המאמר מסביר את הקושי הטמון באיתור מקורות הנזילה מגגות מרוצפים וממרפסות.

הלכה למעשה- כמעט שלא יתכן מצב בו יוכל קבלן איטום להגיע למקום ולקבוע במחי יד ו"מתוך נסיון" מהו הגורם היחידי לנזילה. יכולים למשל להיות קיימים מספר גורמים בו זמנית (למשל סדק בקיר החיצוני או ליקוי באיטום שמתחת לריצוף) והעקרון הוא שמה שרואים בעין אינו בהכרח הגורם לנזילה ומה שלא רואים בעין (תחת הריצוף) דוקא עלול להתברר כמקור לנזילה.  על קבלני האיטום לאמר ללקוח את האמת הזו ולהמנע מלנסות להראות "מומחים" באמצעות איתור נזילות ע"י שליפות מהמותן.

מה שקובע בסופו של דבר הוא נושא האחריות. על הקבלן לעמוד מאחורי קביעתו ולספק תעודת אחריות כנגד התרחשותה של הנזילה. אם אינו יכול לעשות כן, קביעתו ממילא אינה שווה מאומה וכפי שציינתי לעיל- ממילא הוא לא יוכל לעשות כן.

ברוב המקרים יתברר שיש לבצע איטום של כל שטח המרפסת ושל כל הליקויים הנוספים שמתגלים בשטח. רק כך ניתן לספק תעודת אחריות אמיתית. אפשר כמובן לגשת לבצוע עבודות האיטום בשלבים, על מנת לנסות ולהמנע מעבודת איטום מקיפה שלא לצורך. אך על שני הצדדים לדעת שהאחריות במקרה שכזה לא תוכל להיות כוללת ולא ניתן יהיה להבטיח שאותו תיקון ימנע את התרחשותה של הנזילה.

באשר לעונת השנה- זו אינה משנה מאומה. אפשר לבצע את עבודות האיטום גם כעת ואין כל צורך להמתין ולראות את כתם הרטיבות בתקרה.  במקרה הצורך אפשר גם להעזר במצלמה תרמית לגילוי מצבורי רטיבות ישנים (גם בקיץ).

אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי