שלום,

איזה דבק ישמש לריצוף גרניט פורצלן ישירות על יריעות ביטומניות עם אגרגט?

(יש בעיית גובה)

שלום אמיר,

הדבק המתאים יהיה כל דבק המיועד עבור הדבקת גרניט פורצלן ולשימוש חיצוני, ואשר מסומן באותיות C2T. מורחים שכבה על היריעות, שכבה בגב האריח, ומדביקים.

לא ציינת מהו עובי ההדבקה הנדרש. ישנם בשוק דבקים מוכנים שמתאימים להדבקה בעובי 2 עד 20 מ"מ.   לעוביים גדולים יותר ידרש מפרט בצוע שונה.

אפשר גם לבצע את ההדבקה עם תערובת צימנטית מועשרת בדבק לטקס SBR, אך יותר פשוט ובטוח יהיה לעבוד עם דבק מוכן.  ראה לדוגמא דבקים מסוג סיקה סראם 205 ו 120HB (גילאר), או דבקים מתוצרת "לטיקריט" (אורנטק גטאור).

בהצלחה,

גבי

שלום

יש סימנים של רטיבות באזור המרזב של מרפסת מרוצפת ,האיטום בוצע במסטיקגום

האם קיימת אפשרות לפתוח רק רת הריצוף באזור הבעיתי ולבצע תיקון מקומי ?

למרות שאין יריעות מתחת לריצוף ? כיצד יתחבר האיטום החדש לישן באזור בו לא מפרקים הריצוף

תודה

שלום אברהם,

מהבחינה הטכנית אין כל בעיה לפתוח חלק מהריצוף ולתקן את שכבת האיטום. התיקון מתבצע עם חומר ביטומני משחתי כגון מסטיגום כך שאין כל בעיית התחברות בין החומר החדש לישן.

הבעיה בבצוע תיקונים מקומיים במרפסות היא  לגמרי אחרת...

ברוב מקרי הנזילות מופיע כתם רטיבות מתחת לאזור המרזב, אלא שהליקוי עצמו בשכבת האיטום הנו בד"כ במקום מרוחק יותר. ראה הסבר לתופעה במאמר על איתור נזילות- גגות מרוצפים או מרפסות. 

באופן כללי- מים שחודרים אל מתחת לשכבת האיטום- מכל מקום בגג, זוחלים במורד השיפוע, מתחת לשכבת האיטום,  עד שהם מגיעים לאזור המרזב וגורמים להיווצרות כתם רטיבות בתקרה שמתחתיו.

תוכל כמובן לבצע איטום מקומי אך עליך לקחת בחשבון שהבעיה עלולה שלא להפתר.

נשמח לעזור הלאה ושב"ש,

גבי

שלום אברהם,

השומשום אכן מקשה על הבצוע...   יחד עם זאת עם סבלנות ניתן להתגבר על הבעיה ולבצע חפיפה רחבה מספיק בין הישן לחדש, כשחלק ממנה אכן יכסה מעט אבני שומשום שקועים.

בהצלחה,

גבי

שלום רב ,

1. מהי דרך הטיפול הטובה ביותר לטיפול בבעיה ?

2.האם יש דרך לטפל , מבלי לקלף את המרמרינה( פתיתי שיש) ולפגוע בחיצוניות הבניין?

תודה

שלום אבירם,

לצערי אין פתרון איטומי שלא יראה לעין.

במקרה של בתים ישנים בעלי ציפוי מרמרינה נהוג בד"כ לקלף הכל ולבצע ציפוי חדש על כל הבנין. מדובר כמובן בעבודה יקרה..

אפשרות נוספת היא לצבוע רק חלק מהקירות עם צבע גמיש בגוון מתאים.  יש כמובן לטפל תחילה בקילופים מקומיים, לאטום סדקים וכדומה ורק אחר כך לבצע את הצביעה.    

בברכה,

גבי

שלום שלומית,

החומר בו משתמשים הנו בד"כ מסטיק פוליאוריטני כדוגמת "סיקפלקס  PRO2 HP". ראי גם חומרי איטום - תפרי התפשטות.  יש למרוח חומר יסוד יעודי על הדפנות  של אותו מרווח ("תפר התפשטות"), בטרם היישום של המסטיק. 

שימי לב ששאלתך מאוד כללית והתשובה שלעיל אינה מספקת מכיוון שחסרים נתונים. יש לדעת מה ישנו כעת על הקיר ולהתאים לכך את החומר ואת המפרט של העבודה. לדוגמא: האם ישנה כעת זפת ישן על הקיר ? האם ישנה שכבת שם טיח  ? (יש להסירו). וכדומה..

לאיטום מקצועי של תפרי התפשטות ראי מאמר על איטום תפרי התפשטות. 

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

שב"ש,

גבי

גבי שלום רב

בכל חורף, כשהגשמים חזקים במיוחד, ישנה נזילה לדירתי ממרפסת השכנים בקומה מעליי ( מרפסת השכנים מצויה בחלקה מעל דירתי ובחלקה מעל מרפסת דירתי ).

הקבלן ( הדירה עדיין באחריות קבלן ) ביצע בדיקה במרזב, ואכן כעבור כמה שעות נזלו מים לדירתי.

שאלתי היא: היכן בעצם ממקום המרזב מאחר ואין מדובר במרזב חיצוני, בתוך אחד הקירות?

שנית: מהו הפיתרון למרזב הפגום ועל מה יש להקפיד בשעה שהקבלן יבצע את התיקון?

תודה מראש

קרן

שלום קרן,

המרזב כנראה ממוקם בתוך אחד העמודים בבנין, בערך במקום בו נמצאת נקודת הניקוז ברצפת המרפסת של השכן.

לצערי לא ניתן לתת מענה מדוייק לשאלתך מבלי לבדוק הכל בשטח.

מספר הערות:

1.  לא ניתן לדעת מכאן איזו בדיקה בדיוק ביצע הקבלן לאותו מרזב ובמיוחד כיצד בדיוק בוצעה הבדיקה בשטח.

2.  במקרה של נזילות ממרפסות, יותר מדי פעמים קבלנים או בעלי נכסים סוברים שהבעיה היא במרזב, בשעה שהבעיה האמיתית היא במקום אחר לגמרי. מסיבה זו עלי מלכתחילה להטיל ספק בממצאי הקבלן.   הסברים לתופעה זו תוכלי למצוא במאמר על איתור נזילות- מרפסות או גגות מרוצפים.

יש לבדוק הכל בשטח על מנת לתת המלצה מתאימה.

נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

גבי

תודה על תשובתך.

הבדיקה אותה ביצע הקבלן במרזב הינה בדיקה באמצעות בלון: הוא מילא מים ואז אטם באמצעות בלון. לאחר מספר שעות אכן חדרו מים לדירתי.

אם הכשל הינו במרזב, כיצד מתקנים? אני משערת שמאחר שהמרזב הינו פנימי, התיקון אינו פשוט כל כך. האם אכן כך?

תודה

קרן

שלום קרן,

על פניו נשמע שהקבלן בצע בדיקה תקינה אך כפי שציינתי קודם, בדיקות מסוג זה לעיתים מטעות: כאשר ממלאים מים גבוה מדי בצינור (ממש עד למפלס הריצוף) המים יכולים לעבור אל מתחת לשכבת האיטום וכתוצאה מכך מתגלה סימן רטיבות בתקרה בערך מתחת לנקודת הניקוז של המרפסת.

על כל פנים ובהנחה שהקבלן ביצע בדיקה נכונה, אכן ישנה בעיה  בתיקון הצינור.  והטוב ביותר יהיה להחליף את צינור המרזב לגמרי.

לחילופין אפשר גם לבטל את המרזב הנוכחי ולהתקין במקומו מרזב בקיר החיצוני.  אלא שאולי יהיה צורך לשנות את השיפועים של המרפסת לכיוון נקודת הניקוז החדשה, וזה מסבך את העבודה.

אפשרות נוספת היא להכניס צינור גמיש בתוך הצינור הנוכחי. אפשרות זו היא הזולה מכולן אך אינה מומלצת מכיוון שיש בד"כ קשיים בהתקנתה שפוגמים באיכות הבצוע.

ואפשרות אחרונה: התקנת טלאי פנימי בתוך המרזב, באמצעות ציוד יעודי. אפשרות זו גם כן אינה מומלצת כ"כ... לטווח הארוך עדיף בד"כ מרזב חדש.

בברכה,

גבי

גבי

תודה.

מה זאת אומרת להחליף את הצינור לגמרי - במה זה כרוך? האם זו עבודה מסובכת, האם צריך לשבור קירות לשם כך?

תודה

קרן

שלום קרן,

זה בעקרון תלוי במיקום של הכשל.  ניתן לחצוב ולהחליף רק את החלקים העליונים של המרזב, אלו שממש קרובים לפתח הניקוז שברצפת המרפסת.    לא ניתן להחליף את הצינור האנכי שעובר בתוך הקיר / העמוד.

אם הבעיה היא בצינור האנכי שעובר בקיר / בעמוד-  מומלץ להתקין מרזב חדש בקיר החיצוני של הבנין ולבטל לגמרי את המרזב הקיים.

בברכה,

גבי