שלום רב.

מזה שנתיים דליפת מי גשמים מהגג דרך מערכת חשמל של דוד השמש הנכנס לחדר. נסיון של איטום עצמי של הגג כולל זפת לא צלח מכיוון שבגשם הראשון השנה חזרה הבעיה שוב. אנו לא מציחים לאתר את מקור כניסת הגשם ועל כן ניסינו לאטום את כל הגג אך כמו שנאמר  הבעיה לא נפתרה. בבקשה, עזרה! למי לפנות

תודה מירי

שלום מירי,

קיבלנו את פניתך במייל וניצור קשר לתאום. 

ראשית יש לבדוק בגג את איכות האיטום במקום בו חודרת הצנרת לגג. נזילות מסוג זה מתרחשות בדרך כלל כאשר המים פשוט עוברים מאחורי הציפוי הספוגי שעוטף את קבוצת הצנרות.  במקרה שכזה יש להסיר את כל הציפוי הספוגי ממקומו ולאטום היטב עם מסטיק פוליאוריטני.

לאחר בדיקה זו יהיה אפשר להחליט  אם ידרשו איטומים נוספים במקומות מרוחקים יותר מאזור המפגש של הצנרת עם הגג.

שבוע טוב,

גבי

שלום גבי,

בפרגולה שבביתי קיימת נזילה. הנזילה מתבטאת בטיפות של מים (לא זרימה) שחודרות דרך הרעפים והעץ ומטפטפטת למטה.
מצ"ב תמונה של הפרגולה בחיבור לקיר

 

נזילות אותרו מתחת לרעפים:
1. בקו הפח בצדדים
2. בקו בין השורה השניה של הרעפים לשלישית לכל אורכו
3. היכן שיש סוג רעפים בצורה דומה אבל של חברה שונה

הבעיה הראשונית שהובחנה היתה שהפח מחובר לקיר בסיליקון שהתקלף, והגגן שם במקום סיקה. הפתרון לא פתר את הבעיה, לטענתו כי הפח לא שלם אלא מורכב מכמה חלקים (כפי שניתן לראות בתמונה). הפתרון כאן הוא לדעתו להחליף את הפח לפח שלם שמגיע כולו עד המרחק המירבי מהקיר.

הבעיה השניה לטענת הגגן נובעת מכך שבגג מעל הפרגולה אין מרזב, והמים נופלים בכמות גדולה במקום אחד וקופצים אל מתחת לרעפים. עצתו היא לבדוק אם פח שמטה את המים משנה את מקום הנזילה ואם כן, להוסיף מרזבים בגג מעל.

תמונה של הגג מעל הפרגולה:

האם הגגן צודק? האם קיים פתרון בצורת פח כפי שקיים כרגע או שזו באמת עבודת חאפר? והאם הבעיה של החדירה בשורה השניה באמת עשויה לנבוע מאי קיומו של מרזב? האם ישנו הסבר נוסף או פתרון אחר לבעיה?

תודה על הקריאה עד כאן :)

שלום ליאור,

מתאור הדברים נראה שהגגן צודק באבחנתו. יתכן גם שגג הפרגולה אינו משופע מספיק. אם המים מוטחים בחזקה מהגגון העליון לא יהיה מנוס מהתקנת שוקת מפח אשר תוליך את המים בצורה מסודרת דרך צינור ניקוז / מרזב אנכי.

אם קיימים רעפים שאינם מתאימים לרעפים הקיימים סביר להניח שיחדרו מים בינהם, במיוחד בעת רוחות חזקות או כאשר מים מוטחים בחזקה מהגגון העליון.

בענין הפחים: אלו אינם מותקנים כשורה והיו אמורים להיות מחוברים אל הקיר באופן מקצועי- מאחורי שכבת הטיח ולא מעליה. אך בכל מקרה ניתן לאטום את החיבור עם מסטיק (סיקפלקס 11FC) וכולל את החיבורים בין פח לפח.

תוכל גם לגשת אל הבעיה בשלבים. דהיינו לתקן תחילה את בעית הניקוז של הגג העליון ולאטום רק את החיבורים עם הסיקפלקס. אך הפתרון הטוב ביותר יהיה להחליף את כל הפח לכל האורך, בפח רחב יותר אשר גם יבלוט יותר בצידי הגג.

מכיוון שעצותיו של הגגן נשמעות הגיוניות כדאי לעקוב אחריהן.

בהצלחה,

גבי

שלום

יש לי גינה אחורית כאשר לפני שנה יצקתי 10 מ"ר  בשביל שטח למחסן.

היום ברצוני לבצע יציקת בטון על כל השטח הנותר(20 מ"ר) השאלה שלי היא כיצד אני מבצע יציקה טובה שתהיה צמודה ליציקה שלפני שנה ?כמו כן חלק מהיציקה יהיה צמוד לקיר הבית האם יש חומר איטום טוב שכדאי למרוח במפגש בין הקיר של הבית ליציקת בטון?

תודה רבה

שלום גל,

את תכנון היציקה יש לבקש ממהנדס קונסטרוקטור. יש להכין את השטח בהתאם לסוג הקרקע על מנת להמנע משקיעה / תפיחה. הקונסטרוקטור יתכנן גם את התפר שבין היציקה החדשה לישנה ולקיר הבית וכנראה שיצטרך גם לתכנן תפר התפשטות נוסף אשר יחלק את היציקה החדשה לשתי חלקים.

מבחינת האיטום- יש לאטום את קיר הבית בנקודת המפגש שלו עם היציקה, באמצעות חומר ביטומני משחתי או צימנטי משחתי. שים לב שעל האיטום להתבצע ישירות על התשתית ולא מעל הטיח למשל.   ניתן לחתוך קו ישר באמצעות דיסק חשמלי ולהסיר ממקומה את שכבת הטיח. לאחר מכן- לבצע את האיטום.

ראה גם מאמר על איטום בית קרקע- מפתנים, שבילים, מרפסות.

(מאמר נוסף שעלול להיות רלוונטי: "הצמדת טיח ותערובות צימנטיות אל חומרי איטום").

בברכה,

גבי

היי גבי

 אותו הקיר של הבית  שאני אמור להצמיד את יציקת הבטון מצופה באיטום זפת יריעות וקל קר שלמעשה זהו קיר בטון מזויין שמצדו הפנימי חלק מהבית כלומר קיר שמאחורין יש מילוי.

כיצד יש לנהוג במצב הזה לגביי האטימה?

מהו החומר האיטום המומלץ הכי טוב שקיים בשוק שימנע מחלחול של המים במידה ויהיה?

ושאלה אחרונה(סליחה על הבורות): האם משטח בטון יכול לעזור בכלל על מנת שהאדמה לא "תחטוף" את כמות מי הגשמים המצטברת קרוב לקיר הבית?

תודה מכל הלב

שלום גל,

לא לגמרי הבנתי מה ישנו מהעבר השני (הפנימי) של הקיר. על כל פנים אם הצד החיצוני של הקיר שאמור לנשוק ליציקה כבר אטום כעת עם יריעות ביטומניות, יהיה עליך פשוט לבדוק את מצבן ולשפר את האיטום בהתאם לצורך.

את שיפור האיטום ניתן לבצע עם יריעות ביטומניות או עם חומרי איטום ביטומנים משחתיים כדוגמת "מסטיגום 10" למשל, אך לא אוכל להוסיף מבלי לבדוק זאת בשטח.

העקרון הוא שעל הקיר להיות אטום לגמרי בטרם יוצקים לצדו את יציקת הרצפה.

לאחר מכן דואגים גם לאטום את תפר ההתפשטות בין היציקה לקיר.   זכור שעל הקיר להיות אטום לגמרי גם במקומות גבוהים יתר מהיציקה , במיוחד אם מתוכננת שם שכבת ריצוף. 

לשאלתך: שיפוע ביציקה בהחלט ירחיק את המים מהמבנה ואפשר גם לתעל אותם הלאה בהתאם לצורך.

בהצלחה,

גבי

היי גבי

מצדו הפנימי יש חדר מכיוון שהבית 2 קומות ובנוי על צלע הר והגינה המדוברת היא במפלס ה2.

בגדול אני לא מתכוון לרצף ,כי לפי מה שהבנתי מים מחלחלים דרך הריצוף וגורמים לבעיות בכוונתי להשאיר את יציקת הבטון כפי שהיא ובעתיד לעשות דק.

תודה רבה על העזרה.

היי גבי

החומר הנ"ל יכול להיות טוב לאיטום?

בגדול יש לי את החומר הנ"ל מלפני  כ3 חודשים וכשפתחתי אותו ראיתי שיש כרום בצבע חום האם זה תקין ורק צריך ערבוב?

תודה רבה

שלום גל,

עקרונית החומר אמור להיות בסדר. נסה להסיר את הקרום העליון אם הוא התייבש. אם לא קיים קרום- פשוט ערבב את החומר.

בהצלחה,

גבי

שלום גבי היקר:

תחילת שבוע הבא יש יציקה וברצוני לשאול כמה שאלות אחרונות

1.אני חופר ויורד 20 ס"מ על מנת לבצע יציקת בטון בגובה 15 ס"מ ,כמו שאמרתי יש קיר של בית שיהיה צמוד ליציקה האם בסוף היציקה כדאי לבצע רולקה במפגש בין הקיר למשטח בטון ואח"כ למרוח חומר אטימה?

2.האם את ברזל הבניין כדאי להשאיר באוויר או לחבר אותו לקיר אבן שממול לבית (מדובר בקיר מסלעה) הבנתי שלחבר אותו לקיר הבית אסור.

3.שנה שעברה ביצעתי יציקת בטון באותו שטח (שביל למדרכה)האם כדאי לחבר את הברזל ליציקה הנ"ל על מנת שלא יווצר שם סדק או חלחול של מים?

4.על המשטח הבטון המוגמר לא יהיה ריצוף כי אם דק וזאת מפני שלפי הבנתי באיזשהו שלב חודרים המים תחת הריצוף ויכולים לחדור לבית ,אז המליצו לי על דק

מה דעתך בנושא?

תודה רבה רבה וסופש נעים

שלום גל,

כפי שציינתי בתשובתי הקודמת- עליך להפנות את כל השאלות הנוגעות לתכנון היציקה אל מהנדס קונסטרוקטור.  

באשר לאיטום:

יש לאטום את המשטח ואת הקיר כפי שציינתי קודם ולצקת רולקה גם כן. האיטום צריך לטפס גבוה יותר מהדק / מהריצוף. אין אגב כל חשש מבצוע ריצוף במקום הדק, כל עוד מבצעים את האיטום כראוי.

בהצלחה,

גבי 

שלום גבי

הקבלן הכין את השטח וירד 20 ס"מ על מנת לצקת.בגמר החפירה ראיתי שהקיר של הבית מצופה קלקר ועליו שכבת בטון דקה עם זפת,שאני לא יודע מה זה בדיוק.

כמו כן בקטעים שהיה מרווחים מרחתי את החומר הנ"ל (רדיפלקס )

אגב לגביי החומר(חדש יחסית)...ככל שערבבתי הוא שחור עם גוון מעט חום האם זה בסדר?

השאלה הבאה שלי היא:בגמר היציקה ישאר רווח בין הקיר לרצפה וברצוני לבצע שם תערובת בטון על בסיס מלט לבן וטיט (בגלל שקיר הבית מצופה אבן עם כוחלות לבנות)ושתהיה חזקה האם כדאי להוסיף דבק לתערובת על מנת שתהיה חזקה מאוד?

תודה מכל הלב

שלום גל,

כפי שציינתי בתקשורות קודמות- חובה לאטום את הקיר לפני שיוצקים את המשטח בצמוד אליו.  יש להסיר את שכבת הקלקר ולאטום היטב את הקיר במספר שכבות של חומר ביטומני.

ה"רדיפלקס" שהזכרת מתאים לשימוש, ואמור להיות תקין גם אם הוא הפך להיות מעט "חום" בדלי.   מומלץ לבצע מספר שכבות ולהמתין לייבוש בינהן, אלא שאם הקבלן יוצק את המשטח כבר מחר בבוקר- לא ישאר לך מספיק זמן לבצע זאת.

לאחר האיטום והייבוש מדביקים את לוח הקלקר להגנה ולהפרדה (תפר התפשטות) בין היציקה לקיר.    אין למלא את הרווח עם חומר צימנטי מכיוון שתמיד תהיה תזוזה בין היציקות. מסיבה או אוטמים את התפר עם חומר גמיש (מסטיק).

אם אינך אוטם את המשטח עצמו אפשר להשאיר את המצב כפי שהוא כל עוד הקיר עצמו אטום היטב.  "מיותר" לאמר זאת שוב, אך היה עליך לקבל פרט טכני מסודר ממתכנן היציקה, שאיננו עוד (..).

בהצלחה בבניה,

גבי

היי

נשאר לי רווח של כ 4 ס"מ בין שכבת הבטון לקיר יש חומר מסטיק מומלץ למילוי הנ"ל?

תודה

שלום גל,

שיטת האיטום תלויה במספר גורמים..

אם הקיר אטום בחומר ביטומני לא ניתן ליישם מעליו חומר אחר (מסטיק פוליאוריטני) ואם הקיר אטום היטב אפשר אף לךהשאיר את המצב כפי שהוא.  מאידך, אם תבוא שכבת הריצוף מעל היציקה- יש לאטום את החיבור עם יריעה ביטומנית שתטפס בקיר מעבר למפלס הריצוף.

בברכה,

גבי 

היי גבי

נשאר רווח בין הבטון לקיר(קיר מחופה אבן) כ-3 ס"מ האם עדיף רולקה או חומר איטום גמיש?

תודה וסליחה על ריבוי השאלות

אם יבוא ריצוף או דק עדיף לבצע רולקה עם יריעות מעליה, כאשר על היריעות לטפס מעבר למפלס הסופי של הריצוף.   מהבחינה האסטתית יהיה עליך אח"כ לכסות את היריעות שיבלטו מעל המפלס של הריצוף.

גבי

שלום גבי

החלטתי לבצע דק.תקן אותי אם אני טועה,ברצפת דק ישנם מרווחים שהמים יכולים לחדור מתחת(על רצפת הבטון) ולזרום לכיוון המרזב להבדיל מריצוף שבריצוף יכולים לחדור מים תחת הריצוף ואז כמעט ואין להם לאן לזרום ואז באמת צריך יריעות לפני ריצוף,אשמח לקבל את דעתך בנושא.

לגביי היציקת  בטון  שנעשתה לפני כשבועיים  :

1.בין היציקה החדשה לישנה נוצר סדק דק מאוד ברצוני לאטום אותו לפני הדק האם סיקפלקס מומלץ או משהו אחר?

2.בשביל הידע הכללי שלי-ישנו אזור קטן שעומדים מים בגובה של כ3 מ"מ (לדעתי לא כ"כ משמעותי)וכשהעברתי את היד מעל המים העומדים הרגשתי קצת "שמנוניות" מה יכולה להיות הסיבה?

אני רוצה לציין שיציקת הבטון חזקה מאוד(הרבה ברזל)ומשלושת  צדדיה ישנם קירות(לקט אבנים)כך שאין ליציקה "משחק".

תודה רבה רבה על הכל אין כמוך.

שלום גל,

1.  מי הגשמים אכן אמורים לחדור בין הלוחות ולזרום עם השיפוע לכיוון המרזב. (אגב- זה עדיין לא אומר שלא צריך איטום, שהרי גם בגגות חשופים פועל אותו התהליך).

2.  על מנת להגן על היציקה מומלץ תמיד לאטום אותה. יחד עם זאת, אם היציקה מופרדת לגמרי מהבית תוכל להשאירה גם ללא האיטום ןהדבר נתון לשיקולך. אך כאשר היציקה באה במגע עם הבית והחיבור אינו אטום, הרטיבות תעבור מהיציקה אל תוך הקיר.

3.  בין שתי יציקות מניחים תמיד לוח קלקר על מנת ליצור תפר התפשטות רחב ומסודר שאותו יש למלא אחר כך עם מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס".  תוכל גם להרחיב מעט את הסדק שישנו אצלך באמצעות דיסק חשמלי ואחר כך ולמלא עם המסטיק.

4. שלולית של 3 מ"מ עובי אינה משמעותית כלל אלא שכל היציקה ממילא אינה אטומה כך שהשאלה די מיותרת.  "שמנוניות" מורגשת לעיתים בגלל תוספי הדבקה וכדומה, ואינה צריכה להדאיג).

בהצלחה בבניה,

גבי

שלום

אני גר בבית קרקע חדש וזהו החורף השני שאני עובר ,סביב הבית  ישנה אדמה וכשיורד גשם חזק ישנה הצפה באזורים בגינה (לא צמוד לבית משהו כמו 2-3 מטר מהבית) ואחריי כשעה זה מחלחל.השאלה שלי היא האם הקבלן מחוייב לדאוג שלא תהיה הצפה ?יש לציין שקיבלתי את הבית הבית עם אדמה מפולסת.

שבת שלום

שלום שמעון,

לא סביר שתוכל לתבוע מהקבלן את תיקון התופעה, במיוחד מכיוון שהמים מחלחלים מעצמם בתוך זמן קצר יחסית. אך נסה לשאול אצל עו"ד מתאים.

בהצלחה,

גבי

שלום עפרה,

"גרניטפיקס 202" אינו מוכר לי ואכן אינו מופיע באתר חברת מיסטר פיקס, אך אין כל סיבה שלא לקבל את המלצתו של יועץ החברה.

בנוגע לפריימר 113, החומר משמש כשכבת בסיס למגוון רחב של תשתיות חלקות / בלתי סופגות. דבק 116 מכיל בתוכו כבר תוסף לשיפור ההדבקה והגמישות אך הפריימר יוכל רק להוסיף ולא לגרוע. 

אנא הפני את שאלתך לאיש השטח של החברה אשר הנו המוסמך לענות על מוצריה.

בהצלחה בשיפוץ,

גבי