|
 נזילות בגג עם דודי שמש
(הדס)
|
|
שלום, אני גרה בדירה האחרונה בבניין בן 3 קומות (בניין קיים בערך 20 שנה) . רוב הגג שמעל ביתי שייך לי, אך יש חלק קטן ששייך לגג המשותף. בעקבות נזילות מחורף שעבר- הקשבנו להמלצה וריצפנו את כל הגג הפרטי שלנו (לצערנו לא חשבנו על איטום טוב לפני הריצוף ולא אטמנו!!) היו נזילות בתחילת החורף לפני הריצוף בחדרי השינה, לשמחתנו בעקבות הריצוף הנזילה פסקה בחדרים. אך במטבח מתחת לגג המשותף (שם הגג לא מרוצף) יש נזילה לא קטנה - המצב בעייתי בעקבות מלא דודי שמש שנמצאים על הגג, כמובן שהאחריות היא על כל הבניין אך מספר בעלי מקצוע שראו אמרו כי עליי לחכות לקיץ!! הבאתי פועל שינקה את כל הגג מהלכלוך ע"מ לפתוח את המרזבים -אך כנראה שהשיפוע לא תקין ולכן עדיין יש מים עומדים, הוא שם גם שכבת בטון על מקום הנזילה אך כמובן שזה כלל לא עזר!!! אני כבר מיואשת!! האם באמת עליי לסבול בכל החודשים האלו עד שיגיע הקיץ או שאפשר לטפל בבעיה עוד בחורף?? בנוסף כל בעל מקצוע המליץ משהו אחר איטום ביריעות, בזפת, במריחת כל מיני חומרים, ריצוף... איזה איטום יהיה הכי טוב במקרה כזה ? אשמח לתשובה בהקדם ואפילו להגעה לתת הצעת מחיר . תודה מראש- הדס
|
|
|
|
|
 נזילות תחת גג, דודי שמש, גג מרוצף
(גבי)
|
|
שלום הדס,
לצערי קיבלת עצות בלתי מקצועיות שרק עתידות להחריף את המצב...
הדבר הגרוע ביותר שנתן לבצע מעל גג נוזל הוא לרצף אותו מבלי לאטום אותו היטב לפני כן. במהלך הזמן מים יחדרו בהדרגה אל מתחת לריצוף והרטיבויות בתקרה צפויות לשוב ולהופיע. על מנת לפתור את הבעיה לצמיתות סביר להניח שיהיה עליך בעתיד לפרק את כל הריצוף.
בנוגע לאותו חלק גג ציבורי: אפשר לטפל בו ולאטום אותו גם כעת, בחורף, בהפוגות שבין הגשמים. יש למצוא מספר ימים ללא גשם בהם ניתן יהיה לבצע את תיקון השיפועים ואת האיטום.
אם ישנה צפיפות רבה של דודי שמש לא ניתן יהיה כנראה להלחים יריעות ביטומניות בגג ובמקרה שכזה עדיף יהיה לבצע את האיטום בחומרים אחרים- משחתיים.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
איטום גג מרוצף
(יונתן)
|
|
שלום, אני עומד בפני שיפוץ של דירת גג ישנה שרכשתי. שטח הגג גדול (כ-75 מ"ר נטו), כיום כולו מרוצף ובוצע בעבר חירוץ ואיטום בין הבלטות. האדריכל מציע שלא להרים את הריצוף הקיים בגג, אלא להלחים מעליו יריעות ביטומניות ועליהן להציב דק עץ. לדבריו, הרמת הריצוף הקיים ופינויו הם הוצאה כספית כבדה ומיותרת, שעה שהלחמת יריעות ביטמניות מעליו והצבת דק עץ מעליהן - נותן מענה אופטימלי ונאה אסתטית. אשמח לשמוע מה דעתכם, ובנוסף - האם מעריכים שהצבת טרמפולינה על דק העץ הנ"ל תפגע באיטום שמתחת. מודה.
|
|
|
|
|
איטום ביריעות מעל גג מרוצף והנחת דק
(גבי)
|
|
שלום יונתן,
הרעיון שהעלה אדריכל הנו בר בצוע בהנחה שתנאי השטח מאפשרים זאת. ראה סדרת המלצות במאמר על איטום וריצוף מרפסות או גגות מרוצפים מעל הריצוף הקיים.
אין להערכתי סיבה לחשוש מקיומה של טרמפולינה ביתית קטנה אך רצוי לשפר את ההגנה על היריעות ולרפד את מקומות המגע של הדק עם היריעות באמצעות מספר פיסות של יריעה ביטומניות או גומי עבה.
בהצלחה בשיפוץ,
גבי
|
|
|
|
|
|
גגון פח... יריעות ביטומנית?? או החלפת הפח?
(מיי)
|
|
שלום,
המדובר במטבחון בדירת קרקע (ככל הנראה החלק הזה בדירה היה תוספת שנבנתה, אולי במקור מרפסת). בכל אופן, המבנה עצמו של אותו חלק הוא חדש (6 שנים בערך) הגג עצמו - אני לא חושבת שהוא מבטון. איסכורית אם אני לא טועה, ומעליו יש פח. הפח כנראה נסדק או ההברגות שהם מקור לא רע למים... ובנוסף אין סגירה ראוייה בצדדים...
הראתי לאיש איטום שהציע לי לכסות את כל הגגון (אולי 2 מטר על 1.5) כמו מעטפת +"שמלה" שתרד לצדדים, עם יריעות "ביטומניות משוכללות 5 מ"מ". הנחתם והלחמתם. והבטיח אחריות לחמש שנים.
דיברתי עם איש אחר, שאמר לי שבשום פנים ואופן לא שמים ביטומנית על פח, ושהכי טוב היה פשוט להחליף את הפח...?
האמת - לפני שפניתי לאנשי מקצוע המחשבה הראשונה שלי הייתה ביטומנית, ובטח שלא חשבתי להחליף פח.. כי שוב הוא יכול להשבר, להסדק וכו`... אז כשאותו איש איטום הציע לי מה שבעצמי חשבתי, היה נראה לי מעולה.
אבל אז - כשהתייעצתי עם האדם שאמר לי את דעתו השונה... אמרתי... צריך דעה שלישית! ואמינה.
כבר עזרתם לי פעם בעניין צינור 4 צול אסבסט... אז אני שמחה שיש לי לאן לפנות.
כמובן - אם יש צורך בעוד פרטים כדי לקבל תמונה יותר מדוייקת ולתת תשובה יותר מהימנה, אני אשמח!
תודה רבה,
מיי
|
|
|
|
|
תיקון ואיטום גגון פח במטבח
(גבי)
|
|
שלום מיי,
יריעות ביטומניות אינן מהוות פתרון מקצועי לבעיה זו אלא אילתור ("משוכלל"..).
יש לבדוק בשטח מה בדיוק הבעיה: בדרך כלל יתגלה שהתקנת הגג לא בוצעה כמו שצריך וישנה חדירת מים בחיבור בין הגג לבין הקיר של הבנין. כמו כן תיתכנה נזילות מים בצידי הגג עקב חיבור משופע שגורם למירווח בינו לבין הקירות ו/או ליקויים בחיבורי הלוחות ובברגים, כפי שציינת. (לא סביר שיהיה צורך להחליף את כל הגג).
מומלץ לטפל בבעיה באופן מקצועי ולצמיתות ולא לאלתר פתרונות זמניים. אם תצרפי תמונות של הגגון מבחוץ יתכן שנוכל לעזור יותר, אך יש כמובן לבדוק את הכל בשטח.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
גגון פח... המשך
(Mei)
|
|
הי גבי, תודה על התשובה. כל האפשרויות שציינת נראות לי כמקור לבעייה, ולכן אני בשמחה אצלם ואשלח לך. אעשה זאת בהמשך השבוע, ונשתמע. תודה :-)
|
|
|
|
|
|
חתך במרזב גבריט
(אמר דויד)
|
|
החשמלאי חתך עם דיסק את המרזב.
הבית בבנייה לפני טייח. מעוניים בפיתרון של הלחמת החתך.
אשמח לקבל טלפון של אנשי מקצוע בתחום.
|
|
|
|
|
תיקון צינור מרזב
(גבי)
|
|
שלום דוד,
עליך לפנות לאינסטלטורים שעוסקים בעבודות הלחמה של צנרות גיבריט.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
חתך במרזב גבריט
(דויד)
|
|
אשמח לקבל נייד של אנשי מקצוע בתחום
|
|
|
|
|
|
איטום קיר תוך כדי החורף
(גיל)
|
שלום
אני גר בקומה מינוס 1 בדירת חדר וחצי קטנה, שבה הקירות החיצוניים הם בחציים מעל לקו האדמה ובחציים מתחת (קצת יותר ממטר). בקיץ צבענו בצבע אטום את החלק העליון של הקיר מבחוץ,
אך לחלק התחתון אין גישה בגלל האדמה שבחוץ, ולכן עכשיו עם כל הגשמים החצי התחתון של אחד הקירות שלנו מתמלא כל הזמן בעובש.
אני יודע שצריך לחפור את המטר הזה ולעשות עבודת איטום יסודית ושיותר טוב לעשות את זה בקיץ, אבל אשתי בחודשי הריון ראשונים וזה ממש לא בריא עניין העובש - יש מה לעשות עם זה עכשיו או רק שיגמרו הגשמים עוד חודשיים ככה שהגשם ירגע והקיר יתייבש?
גיל
|
|
|
|
|
איטום קיר תת קרקעי בחורף
(גבי)
|
|
שלום גיל,
ניתן לבצע עבודות מסוג זה גם בחורף ואין כל צורך להמתין לקיץ.
כהערה: אם מופיע עובש בלבד ואין רטיבות של ממש על גבי הקיר יתכן שקיימת בעיה של עיבוי ולא של איטום חיצוני. כך שיש לבדוק זאת בשטח.
(ראה מאמר על עיבוי- איתור ומניעה).
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
חצי קיר תחתון
(גיל)
|
|
שלום גבי ותודה על התגובה המהירה אם זה היה נושא של עיבוי זה היה מופיע על כל הקיר ולא רק על החלק התחתון שלו ולכן אני די בטוח שמדובר על איטום חיצוני.
אשמח לקבל מכם הצעת מחיר לצורך ביצוע העבודה. איך ניתן לעשות זאת? לשלוח לכם תמונות?
תודה
גיל
|
|
|
|
|
איטום קיר תחתון
(גבי)
|
|
שלום גיל,
החלק התחתון של הקיר הוא החלק הקר ביותר ולכן הוא מועד לפורענות גם מבחינת העיבוי.
על כל פנים תוכל להשאיר פרטים במדור צור קשר ו/או לשלוח תמונות במייל:
itumen@gmail.com
שב"ש,
גבי
|
|
|
|
|
אשלח תמונות מחר
(גיל)
|
|
החלק העליון של הקיר גם פיתח בעבר עובש אחרי ימים גשומים עד שצבענו אותו בצבע אטום למים אז ככל הנראה זה בעיית אטימות ולא עיבוי. תודה על המענה המהיר, אשלח לך תמונות מחר.
גיל
|
|
|
|
|
