שלום

אני גר בבית חדש בן שנתיים קראתי כאן על בעיות שיש לאנשים והאמת קצת מפחיד.

רציתי לדעת מהם הסימנים לרטיבות תחת ריצוף?הבנתי שבשנה שנתיים הראשונות יש תופעה שגרתית...

אשמח לקבל הסבר היות ואני לא מבין בעניין.

תודה

שלום סמי,

אין טעם לדאוג לחינם... מטבע הדברים מרוכזות בפורום זה מאות בעיות איטום ורטיבויות אך זכור שישנם אלפי בתים בהם אין בעיות.

לשאלתך:

בבתים חדשים ישנה לעיתים תופעה שבה "אבקה סידנית" או "אבקת מלח" מציצה בין האריחים ומפרישה מעין "קצף לבן".  הפרשה שכזו נובעת משאריות לחות שנותרים בחומרי המליטה שמתחת לריצוף. היא אינה צריכה להדאיג והיא נעלמת מעצמה בסופו של דבר. יש רק צורך לנקות אותה עם מטלית יבשה או מברשת, מדי יום ביומו, עד שהיא נעלמת.

מצד שני תיתכנה כמובן בעיות רטיבות עקב איטום לקוי. אלו מופיעות בד"כ בסמוך לפתחי מרפסות, ליד ויטרינות, מפתני כניסה, שבילים ומשטחים מרוצפים חיצוניים או בסמוך לחדרים הרטובים בבית (אמבטיות, חדרי כביסה, שרותים וכדומה).  אם ישנם סימני רטיבות ליד האזורים הנ"ל ובמיוחד אם ישנם סימני רטיבות בתחתית הקירות מעל הפנלים, יש לבדוק בדחיפות אם קיימת בעית איטום. 

אחרת- אפשר כמובן לישון בשקט.

בהצלחה,

גבי

היי

אצלי בריצוף בחצר ישנם אזורים שיוצא מהרובה צמר גפן  במיוחד כאשר הזזתי חפצים מעל משטח הקרמיקה אז גילתי זאת

מדאיג?

מה עושים?

תודה

שלום סמי,

נוכחות הרטיבות מתחת לשכבת הריצוף החיצונית אינה צריכה להדאיג מבחנת האיטום אך מומלץ לטפל בזאת בקיץ הבא באמצעות ייבוש האזור ושיפור האיטום בפוגות.

בברכה,

גבי

שלום, יש לי קבלן שנוהג לרצף על מצע של אבני חצץ קטנים במקום על תערובת חול.

אני עומד לבצע איטום ב-2 יריעות ביטומניות ולרצף מעל ושאלותי;

  1.האם מותר שהמצע לריצוף על היריעות יהיה מאבני חצץ קטנים ולא חול

  2.כשמדביקים 2 ירעות- האם את היריעות השניות מדביקים מיד על הראשונות

     או שיש צורך  להמתין ימים או שעות

 3. כמה זמן אחרי ההדבקה ניתן לבצע הצפה

שלום מאיר,

השימוש בחצץ דק ("שומשום") נכנס לשימוש בשנים האחרונות כתוצאה ממחסור בחול ים במחצבות ברחבי הארץ. השימוש ב"שומשום" הוא שכיח ומקובל אך עדיף, במיוחד באזורים רטובים (גגות מרוצפים, חדרי רחצה וכדומה) להשתמש בחול שמיוצב במלט (מכונה "חול מיוצב").

יריעות ביטומניות אינן מיושמות בהדבקה אלא בהלחמה בחום כך שלא קיים "זמן המתנה לייבוש".  בתהליך העבודה מחממים את היריעה באמצעות מבער גז וממיסים קלות את הביטומן שהופך להיות מעט נוזלי/ צמיג ודביק.  דקות ספורות לאחר הצמדת היריעה אל התשתית מתקרר הביטומן לגמרי והיריעה נותרת "דבוקה" לתשתית. כך שניתן למעשה מיד לאחר מכן לבצע שכבת שניה של יריעות ו/או בדיקת הצפה.

בהצלחה,

גבי

בוקר טוב , יש לי כמה שאלות בבקשה..

הדירה שלנו היא קומה אחרונה ובנינו חדר נוסף על הגג

1 אם עשינו יריעות ביטומניות בגג העליון (של תוספת הבניה), אחרי 6 שנים , אין צורך לעשות זיפות? (יש נקודות רטיבות ועובש בתקרה) יש חומר אטימה יותר טוב?

2. יש לנו רטיבות (בדירה למטה) שנכנסת מהגג דרך (כנראה) המרזב המרכזי של הבנין, בכל שנה בקיץ אנחנו מגרדים מנקים אוטמים וצובעים, וכל שנה הדבר חוזר על עצמו. 

איך אני פוטרת את ענין הרטיבות הזו?

תודה ויום טוב

שלום מיכל,

גג עם יריעות אמור להחזיק 10 שנים לפחות ללא בעיות רטיבות. כנראה שישנו ליקוי כלשהו בהתקנת היריעות ויש למצוא אותו ולתקן. בנוסף לתיקון אפשר גם לבצע איטום מחדש מעל כל שטח הגג, מעל היריעות הקיימות, עם חומר אטימה משחתי (לא זיפות), ולקבל אחריות חדשה לתקופה נוספת של 5 שנים ומעלה.  

עדיף כמובן שתפני אל קבלן האיטום שביצע את העבודה המקורית מכיוון שאמורה להיות ברשותכם אחריות עבור העבודה שביצע.

בענין הרטיבות סביב המרזב של הגג המשותף- עלות האיטום אמורה להיות מכוסה על ידי ועד הבית. ראשית יש לבדוק בשטח במה בדיוק הדברים אמורים מכיוון שיתכן שקיימת בעיה באיטום של הגג במקום מרוחק יותר מאזור המרזב.  (מים שחודרים מתחת לשכבת האיטום ממקום רחוק יותר, יכולים להמשיך ולגלוש עם השיפוע של הגג עד לאזור המרזב, ולגרום שם לכתם רטיבות בתקרה).

בברכה,

גבי

שלום מיכל,

מומלץ לתקן את הגג כעת ולא להמתין לקיץ מכיוון שהרטיבות רק תחריף.

אנו מבצעים גם בדיקות עם מצלמה תרמית אלא שלא תמיד הן נחוצות ואין טעם להכנס להוצאה כספית שלא לצורך. כדאי פשוט לבצע בדיקה בשטח ולאחריה ניתן יהיה לדעת מה יש לבצע , מהן האפשרויות ומהי העלות.

תוכלי להשאיר פרטים במדור צור-קשר ונשמח לעזור.

בברכה,

גבי

גבי שלום,

יש לנו שביל מחוץ לבית, שהוא עשוי מבטון ועל גביו יש סומסום וריצוף. לאחרונה, כנראה בגלל שמילאנו אדמה בצמוד לשביל, וכנראה בעקבות הגשמים הרבים, השביל "מזיע" וכל הזמן יש על גבי המרצפות רטיבות, שלא נעלמת גם בימי שמש. להערכתי הדבר נובע מכך שהאדמה רטובה והרטיבות נספגת מצידי השביל, ועולה באופו קפילרי (?) עד למעל לריצוף- דרך הרובה.

אני חושב לחפור בצידי השביל, ולאטום את צידיו על ידי סיקה טופ 107 (אני כבר מכיר את החומר ואת צורת העבודה איתו). הבעייה שצידי השביל (שכעת מכוסים באדמה) כבר מרוחים בשליכט צבעוני שנעשה על ידי הטייחים בעבר (למרות שממילא לא רואים את השליכט כי מילאנו שם אדמה).

שאלתי ראשונה- האם סיקהטופ-107 יידבק היטב על גבי השליכט הצבעוני. לגבי האסטטיקה פחות מעניין אותי כי ממילא אח"כ הכל יכוסה באדמה (למעט אולי כמה סנטימטרים קטנים בקצה).

שאלה שנייה- האם אתה חושב כמוני שההזעה הזאת של השביל נובעת מהסיבה שכתבתי לעיל?

שאלה שלישית- אם ארצה אח"כ לעשות שלכט צבעוני על גבי הסיקה טופ 107- אתה חושב שהשליכט יידבק אליה?

תודה,

אורי

שלום אורי,

מספר תשובות...

1.  סביר להניח שמי הגשמים פשוט חודרים דרך הפוגות שבין האריחים.  יתכן שבנוסף לכך הם חודרים גם מהמקומות שציינת, ו/או ממקומות נוספים.    (הבעיה אגב לא תמיד מחייבת טיפול).

2.  לא ניתן לבצע סיקה טופ 107 מעל גבי שליכט צבעוני. החומר מיועד לשימוש רק מעל גבי משטחים צימנטים, טיח חשוף וכדומה.

3.  מעל גבי הסיקה טופ ניתן לבצע צביעה בצבע על בסיס מדללים (כגון "פריימר X" של נירלט) ומעליו לבצע אחר כך את השליכט הצבעוני.  ישום שכזה בהחלט אפשרי אם כי חריג במקצת מכיוון שכאשר מבצעים אטימה בסיקה טופ הגימור המתקבל אינו איכותי מספיק, כלומר אינו מוחלק ומוכן היטב לקבלת שכבת הגמר (השליכט).

בברכה,

גבי

תודה על התשובה.

אז מה אתה מציע בינתיים לעשות, לא לטפל? המצב לא כ"כ חמור אך זה סתם מטריד שביום יבש לגמרי, השביל רטוב.

תודה,

אורי

שלום אורי,

הייתי דוחה את כל העבודות לאמצע הקיץ על מנת לתת לרטיבות שמתחת לריצוף להתייבש. בתחילת הקיץ אפשר יהיה גם לזרז את הייבוש באמצעות פתיחת הפוגות בין האריחים.

לאחר מכן הייתי חופר / בודק / אוטם בהתאם לצורך כולל ובמיוחד את הפוגות.

בהצלחה,

גבי

היי

אני הולך לרצף בחוץ ולתת הקפדה מלאה על רובה טובה.האם תקין לסגור בצידיי השביל(המפגש של הריצוף עם הרצפת בטון)עם מלט חול ודבק על בסיס לטקס?

על מנת שלא יחדרו מים?האם צריך בנוסף למרוח חומר איטום כלשהו?

תודה

שלום גל,

אם הריצוף ינשוק לבית יש לבצע איטום והפרדה בנקודת המפגש בין הריצוף החיצוני לבית. ראה מאמר על איטום בתי קרקע- משטחים מרוצפים, מפתני כניסה, שבילים.

אם לא קיים מפגש שכזה האיטום אינו הכרחי אם כי יעזור לשמור על יציקת הבטון. לשאלתך: מבחינת הבניה מומלץ לבצע חגורות בטון בצידי המשטח המרוצף על מנת לתחום אותו.  כמו כן יש לדאוג לשיפוע בריצוף.  עליך לקבל מפרט טכני ממתכנן המשטח / קונסטרוקטור בהתאם לתנאי השטח.

בברכה,

גבי

שלום רב

אצלי במקלחת יש ריצוף .ברצוני להרים את הריצוף רק בשטח הרחצה כמובן, וכל זאת בעקבות חדירה של מים  שהיתה תחת המרצפות בגלל איטום לא טוב סביב המאסף של המים ,אבל תוקנה לפני כשנה והכל בסדר.

השאלה שלי היא:האם בשביל להתקין אגנית צריך להרים את כל הריצוף או מספיק רק את השטח המיועד לאגנית?

והאם צריך איטום כלשהו?

תודה

שלום צביקה,

מבחינת האטימות אגנית כמובן עדיפה של פני ריצוף רצפת המקלחון בקרמיקה.  אך יש לבדוק בשטח אם ניתן מבחינת הניקוז לפרק ריצוף רק בחלק של המקלחון ולהתקין שם את האגנית.

הטוב ביותר יהיה כמובן לפרק את כל הריצוף, לבצע איטום מחדש ולאחר מכן להתקין את האגנית ולרצף את כל השטח. אך אם הנך משוכנע שהאיטום תקין (ולא היו נזילות בהצפה שהזכרת) תוכל לבדוק עם המתקין כיצד אפשר לפרק רק את הריצוף הנחוץ באזור האגנית.

בהצלחה,

גבי