שלום אבי,

ראשית יש לבדוק בשטח אם מדובר על בעית עיבוי או איטום, מכיוון שבעיות העיבוי הן מאוד שכיחות בממדים ובמבנים שיצוקים מבטון.

בענין האיטום יש לציין כי הוא אמור להתבצע על הקיר לפני שמחפים אותו עם האבן ואטימה מעל האבן מתבצעת תמיד בלית-ברירה. מבחינת המעבר לגזים הצדק עמך במיוחד אם קיים שם סדק גלוי.   אך לא תוכל לבוא בטענות על כך אל הקבלן כל עוד הוא בצע את המפרט הטכני שהיה עליו לבצע, ושאינו כולל איטום נגד גזים.  לאיטום הקירות נגד רטיבות ראה מאמר על איטום קירות חיצונים עם חומר אטימה שקוף מסוג סילוקסן.

בברכה,

גבי

שלום אבי,

המסקנה שלך לגבי המקור לרטיבות היא כנראה נכונה, במיוחד אם הרטיבות מופיעה רק כאשר יש גשם.

הקבלן אמנם מחוייב לאטום דלתות וחלונות ממד (גומיות) אך הוא אינו מחוייב לבצע עבודות איטום מיוחדות ביציקה עצמה, שהרי במקרה שכזה היה עליו לאטום גם את הקירות הפנימיים של הממ"ד ולא רק את הקיר החיצוני.  אך עליך לבקש בנושא את עצתו של עו"ד שמתמחה בתחום זה ולהראות לו את הסכם הבניה המקורי. 

בברכה,

גבי

שלום אודי,

נזילות בקירות של בנינים טרומיים נגרמות לרוב עקב מעבר מים דרך תפרי ההתפשטות האנכיים והאפקיים.   במבנים טרומים ישנים (ובכלל) מומלץ לבצע עבודות תחזוקה ולהחליף את האיטום בתפרים הישנים במיוחד שבהם חומר האיטום כבר בלוי ו"יבש". 

יש להדגיש כי עבודת איטום מקצועית מחייבת את הוצאת חומר האיטום הישן והחלפתו בחומר חדש.  ביצועם של טלאים מקומיים ישירות מעל חומר האיטום הישן אינה מחזיקה מעמד מספיק זמן מכיוון שיש להחדיר מתחת לחומר האיטום הגמיש פרופיל גיבוי ספוגי שתפקידו לאפשר את תזוזת החומר לצדדים.   ראה מאמר על איטום תפרי התפשטות במסטיקים פוליאוריטניים ומאמר נוסף על בעיות רטיבות בבתים טרומיים.

שים לב שלא ניתן לדעת מהיכן בדיוק חודרים המים אל מאחורי התפר ולפיכך נהוג לאטום תפרים באזור רחב יותר וגבוה יותר מהאזור שבו קיימת הרטיבות בקירות.

בברכה,

גבי  

שלום אודי,

אם כך יש לאטום רק את אותו תפר עליון.

המחיר שעליו קראת נכון רק לכמויות גדולות של תפרים במבנים טרומים שלמים שעליהם מדובר במאמר (מאות ואלפי מטרים).  לאיטום תפר בודד כמו במקרה שלך המחיר יהיה כמה אלפי שקלים והעבודה תימשך יום אחד. 

תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור. (אנא הזכר בפנייתך במה מדובר וציין גם את מיקומך בארץ).

בברכה,

גבי

תודה גבי,

האם יש מספר טלפון שאוכל לשלוח אליו את התמונה? יש לי בעיה טכנית לשלוח בדואר אלקטרוני.

בברכה,

רון 

שלום רון,

בתיבת התשובה לתקשורת זו בפורום, פשוט לחץ על הסמל עם הציור של המצלמה והעלה את התמונה לכאן. (לא ניתן לשלוח "בטלפון"..)

גבי

תודה גבי,

1. בהמשך לשאלתי בעניין איטום קיר מסך.

2. כפי שכתבתי, קיר המסך ממוקם בתוך נישה, כך שדפנות הנישה עשויות לוחות גבס.

רצפת הנישה, המגיעה עד מסגרת האלומינים, כפי שכתבתי, אכן מחופה באריחי גרניט פורצלן מבריק, אך היא מעין מדרגה, המוגבהת  בכ-15 ס"מ מרצפת הדירה, ועומקה כ-15 ס"מ. 

לוחות הגבס בדפנות הנישה מגיעים רק עד המדרגה ולא עד הרצפה. אינני יודע לשמה עשו את המדרגה, מה "מילוי" המדרגה וכיצד המשך רצפת הדירה, בבסיס המדרגה, מחובר לקיר המסך.   

3. האם הבהרה זו משנה במשהו את תשובתך לגבי אופן האיטום בין קיר המסך לאריחי המדרגה?

בתודה ובברכה

רון

שלום רון,

רצוי שתצרף תמונה על מנת שנבין בדיוק במה מדובר.

אפשר גם במייל itumen@gmail.com.

בברכה,

גבי

שלום אסף,

בהחלט ניתן.  חומר יסוד + היפרדסמו LV בשתי שכבות.

גבי

איזה חומר יסוד

שלום אסף,

ראה קישור אל היפרדסמו LV ואל  "פריימר אוניברסלי".

בברכה,

גבי