שלום עדי,

סיליקון נייטרלי דוקא מתאים.   כאשר אוטמים סביב מראות יש להמנע משימוש בסיליקונים שמכילים חומרים ממיסים שעלולים לגרום נזק כאשר הם באים במגע עם גב המראה.

בנושא עובש בחדרי אמבטיה העקרון המנחה והפשוט הוא שהיכן שישנה רטיבות מתמדת תמיד תיווצרנה פטריות ועובש.   גם סיליקונים שמכילים חומרים נגד עובש אינם מבטלים לגמרי את התופעה מכיוון שהפטריות מצטברות ומתיישבות מעל החומר (אך לא בתוכו).  כך שיש תמיד להקפיד על חדר אמבטיה יבש ככל האפשר.  

מסיבה זו, כאשר מישמים סיליקון או מסטיק מכל סוג בחדרי אמבטיה יש לבצע אותו בשיפוע ולהחליק את פני החומר על ידי מי-סבון בעוד החומר טרי, על מנת למנוע אפשרות להצטברות טיפות מים או לחות קבועה מעל פני החומר.

במקרה שלך יש גם להעיר כי יש למנוע מצב בו רטיבות תישאר לשכב על הדופן התחתונה של המגרעת שמתחת למראה, (אם המראה שקועה מעט בתוך הקיר).

בברכה,

גבי

שלום גלעד,

מכיוון שמדובר על בית חדש בבניה עליך להיוועץ עם יועץ בידוד או עם מתכנן הבית, לגבי שיטת הבידוד המועדפת בהתאם למיקומך בארץ ולגבי וכיוון הבית.  אין זה נכון לנסות ולבחור את שיטת הבידוד באופן עצמאי.

לשאלתך...

בידוד חיצוני באמצעות לוחות פוליסטירן דחוס (מסוג "פומפורד" או "פוליפאן" למשל) הנו יעיל  ביותר (חזקים ומבודדים טוב יותר מצמר סלעים וגם ניזוקים פחות מלחות).  אך "עודף" בידוד תרמי שכזה נותן לפעמים אפקט שלילי של "חממה" בפנים הבית כאשר קרני השמש חודרים פנימה דרך החלונות ו"מבשלים" את החלל הפנימי. יתכן שאפשר להסתפק בבידוד המקובל (טיח תרמי ולוחות פוליסטירן רק מעל גשרי קור) ומומלץ לפנות ליועץ בידוד.

תקרת חניה:

אם מבצעים יציקת בטון (כולל רשת) מעל הלוחות, אין כל בעיה. בידוד חיצוני יהיה גם יעיל יותר וימנע את התחממות תקרת הבטון של החניה.

בברכה,

גבי

בית פרטי אשר בעבר יצקו סביבו שבילי בטון - ללא איטום/ יריעות. עם הזמן גשם נכנס בחריץ בין השביל לקירות חיצוניים של הבית  וכמו כן שבילי הבטון סופגים את המים- נגרמה רטיבות קשה בכל תחתית קירות הבית- שמעולם לא הצליחו להתגבר עליה.

כעת מעוניינים לשפץ בשליכטה בחוץ וריצוף שבילים...אך מה קודם למה? מה השלבים והחומרים?    בשלב השני לשפץ את קירות הפנים

לציין כי קילופי הרטיבות חיצוניים ופנימיים

תודה להתייחסות

שלום מיכל,

מפרט טכני מלא אפשר יהיה לספק רק לאחר בדיקת הנתונים בשטח.  באופן כללי צריך יהיה  לבצע מספר דברים:

1.   יש להסיר את הטיח מתחתית הקירות החיצוניים ולבצע איטום על הקירות עם חומר צימנטי משחתי, בשתי שכבות. לאחר הייבוש תבוצע שכבת יסוד צימנטית מעל חומר האיטום ואחר כך תבוצע מעליה שכבת הטיח המיישר שצריכה להיות מועשרת בדבק לטקס SBR. מעליה אפשר לבצע אח"כ את שכבות הגמר.

2.   יש לאטום את התפר בין הבית לשביל באמצעות מסטיק פוליאוריטני גמיש כגון "סיקפלקס PRO". סוג החומר המדויק יקבע בהתאם לרוחבו של התפר. יש להכין היטב את דפנות התפר לפני שלב האטימה ולהשתמש בחומר יסוד (פריימר) מתאים. יתכן גם צורך באיטום נוסף מעל המסטיק.

3.  יש לאטום גם את השביל עצמו, לפני הריצוף (!), בחומר צימנטי משחתי.    

4.  בכפוף לבדיקה בשטח, יתכן שכדאי יהיה לבצע איטום דומה גם בצד הפנימי של הקירות, מכיוון שישנה אפשרות, תאורתית לפחות, לעליה קפילארית של רטיבות גם מתחת ליציקת הרצפה של הבית. במקרה שכזה רק איטום פנימי יוכל למנוע את הישנות הופעתה של הרטיבות בתחתית קירות הפנים.  

באופן כללי מומלץ לקבל מפרט מסודר שיכלול את כל שלבי עבודות האיטום והניקוז.

ראי גם מאמרים רלבנטיים על איטום בתים צמודי קרקע- שבילים, משטחים מרוצפים ועל איטום רטיבות בקירות של בתי קרקע.

בברכה,

גבי

בהנחה שבוצע שלב 1.2,3 ....קודם שליכטה או ריצוף?

האם נין דרככם לקבל מפרט מסודר שיכלול את כל שלבי עבודות האיטום והניקוז.

שלום מיכל,

את עבודות השליכט הצבועני עדיף תמיד להשאיר לסוף על מנת שהשליכט לא יתלכלך מעבודות אחרות.

תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונוכל לבקר במקום ולהכין מפרט מומלץ.

בברכה,

גבי

השארתי פרטים.

שלום נדב,

ההחלטה על סוג החומר תלויה במצב הגג ובמצב היריעות. כאשר היריעות במצב גרוע ואינן מחוברות היטב לכל שטח הגג מומלץ להסיר אותן ממקומן ובמקרה שכזה יומלץ לבצע יריעות ביטומניות חדשות.   

במקרים בהם ישנם הרבה מדי אלמנטים על הגג, אשר מקשים על עבודת ההלחמה של היריעות (דודי שמש צפופים במיוחד, מעקות וכדומה) נכון יותר יהיה להשתמש בחומרים משחתיים, כדוגמת ה"היפרדסמו" שהזכרת.

בענין חוזקם ועמידותם של החומרים: היריעות הביטומניות עבות יותר וחזקות יותר מהחומרים המשחתיים. יתרונם של החומרים המשחתיים הנו במיוחד בקלות הבצוע, בפרט בגגות מרובי-אלמנטים. הלחמתן היריעות דורשת באופן כללי יותר מקצוענות והקפדה לפרטים.  (ראה גם מאמר על סוגים של קבלני איטום).

אין כל מניעה מבצוע שכבת אטימה מעל היריעות, עם "היפרדסמו" או חומר משחתי אחר, אך חובה לבצע תיקונים נחוצים ביריעות לפני שמיישמים מעליהן את החומר.

בהצלחה,

גבי

שלום נדב,

כפי שציינתי קודם, בחירת החומר תלויה במצב היריעות ובמצב הגג. לא ניתן להחליט זאת באמצעות הפורום (או הטלפון) ויש לבקר במקום ולהחליט. אם היריעות במצב רע- מחליפין אותן. אחרת- אפשר לבצע תיקונים ואח"כ לאטום מעליהן עם שכבת יריעת נוספת או עם חומר משחתי.  

בעבודה טובה עם היריעות החפיפות בינהן אינן מהוות נקודות תרפה וזהו אינו השיקול המנחה בבחירת או פסילת השימוש בהן. 

בברכה,

גבי

שלום שמעון,

יש לבצע עיגונים מסוג זה בקיר שמעל קצה היריעות. כאשר מוכרחים לבצע חיזוק / בורג מעל יריעה- יש לאטום מעליו עם מסטיק ביטומני סמיך. אלא שמומלץ להמנע מקידוחים מסוג זה.

בברכה,

גבי

שלום שמעון,

התמונה אינה ברורה לי:  לא ברור מדוע מתכתחילה ביצעתם יריעה ביטומנית על הקיר ומדוע ברצונך ליישם מעליו את הרשת.  מעל יריעה ביטומנית ממילא לא מבצעים טיח ובמקרה שכזה היה עליכם להשתמש בחומר אטימה אחר.

בברכה,

גבי