שלום יוסי,

אם תנאי השטח מאפשרים הלחמת יריעות בנוחות-  עדיף לאטום עם יריעות ביטומניות.

אחרת (או לחילופין) אפשר גם לאטום בחומר ביטומני משחתי בשלוש שכבות. מספר חומרי איטום ביטומניים:  "מסטיגום", "אלסטופז", "היפרדסמו PB".  יש לעבוד ע"פ הוראות היישום של היצרנים / היבואנים.

ראה מפרט איטום מרפסות ביריעות וגם מפרט איטום מרפסות בחומר ביטומני.

בהצלחה,

גבי

בית קרקע המצופה שפריץ חיצוני לא גס סובל מבעיות עיבוי , סדקים ורטיבות.

האם פתרון של ציפוי הבית באבן ירושלמית + קל קר יפתור את בעיית העיבוי.

מדובר בבית הסובל מהרבה סדקים ותזוזות קרקע , בבדיקה על ידי מהנדס לא נמצאו ממצאים משמעותיים , האם במצב כזה היה והתשובה לעניין הבידוד חיובית הפתרון של האבן הירושלמית פחות מומלץ.

ישנה אפשרות שעלתה על ידי המהנדס והוא טיח תרמי לבניין , האם זהו פתרון  טוב יותר , מבחינה כלכלית  לפחות טיח תרמי יקר פי 1.5 מציפוי אבן.

כמו כן איזה טיפול צריך לעשות לסדקים לפני טיפול של טיח תרמי / ציפוי אבן.

תודה מראש לכולכם.

שלום דני,

היה עליך לבקש מפרטים מתאימים מהמהנדס שכבר ביקר בשטח, שכן מפרט טכני מלא לא ניתן לספק רק באמצעות הפורום וחובה לבדוק את כל המימצאים בשטח עצמו.

להלן מספר תשובות והערות כלליות:

א.  ראשית יש לבדוק אם אכן קיימת בעית עיבוי מכיוון שיתכן שהבעיה כולה נגרמת עקב איטום חיצוני לקוי.  

ב.   כושר הבידוד התרמי של לוחות קלקר (או לוחות "פוליפאן") טוב יותר מזה של טיח תרמי אך גם טיח תרמי יכול לספק. יש לקבוע את מפרט הבידוד התרמי בהתאם לאקלים באזור המגורים ולמצבו של המבנה (קירות בטון / בלוקים, ריבוי סדקים "עוברים" ועוד).  

ג.  יש לבצע איטום על כל שטח הקירות החיצוניים בטרם מחפים אותם עם אבן (ולוחות קלקר). גם אם יוחלט על בצוע טיח תרמי  עדיין יהיה צורך לבדוק ולשפר את האיטום של הקיר.

ד.  מצבם של הקירות אינו ברור משאלתך ויש לבדוק אותם בשטח.  אם הקירות החיצוניים מצופים בצבע (מעל השפריץ) או אם השפריץ עצמו אינו יציב- יהיה צורך להסירו מהקירות ואח"כ לבצע איטומים של סדקים, איטום כללי של השטח וטיח תרמי במספר שלבים / שכבות (או חיפוי).

להערכתי לא ניתן לקבוע כעת שעלות הטיח התרמי תהיה גבוהה יותר מזו של החיפוי ויש לבדוק ולהשוות עלויות רק לאחר שיהיה בידיך מפרט טכני מספק.

ד.  סדקים:   הטיפול בסדקים משתנה, כפי שציינת, בהתאם לסוג הבידוד...

סדקים נימיים רחבים חורצים בדיסק וממלאים במסטיק פוליאוריטני.  סדקים "עוברים" (שנראים בשני צידי הקיר) ידרשו עבודה יסודית יותר מכיוון שהם עלולים לגרום לסדיקה במקרה שיבוצע מעליהם טיח תרמי. ריבוי סדקים עוברים יטו את הכף לטובת החיפוי והקלקר.   סדקי שערה דקיקים אפשר לאטום גם עם חומר ביטומני משחתי אשר ימרח על כל שטח הקיר (לפני הצמדת לוחות הקלקר והאבן).

לסיכום: יש לבדוק את מצב הקירות ואת הגורם לרטיבויות הפנימיות (עיבוי או איטום). לאחר מכן יש לספק מפרט טכני בהתאם למצב הקירות אשר עמו ניתן יהיה לקבל ולהשוות עלויות.

בברכה,

גבי

תודה על התשובה המהירה והמפורטת ,

ובהמשך כתבת איטום כללי של השטח לפני חיפוי / טיח תרמי ,

באיזה חומר ניתן להשתמש ,  ואיזה חומר הכי טוב למניעת רטיבות מקירות במידה ואחליט לבצע אותו החורף ללא שכבה נוספת של חיפוי / טיח תרמי.

כמו כן מה הדרך הכי טובה לזהות ממה נובעת הבעייה עיבוי או רטיבות.

כי אצלי עד כמה שאני מבין מדובר בבעיית עיבוי ובנוסף רטיבות שמגיעה מסדקים וכן מהקירות ממקומות שלא רואים סדקים חיצונייים.

ניתן לציפוי בקירות בתים ויתן בידוד נגד עיבוי + איטום.

ומה היעילות של חומרים שקופים לאיטום אבן וקירות כנגד בעיות אלו.

שלום דני,

לנוכח ריבוי הסדקים הפתרון הנכון יהיה כנראה לצפות את כל קירות הבית החיצוניים עם צבע גמיש (שכבת יסוד ועוד 2-3 שכבות צבע). לפני כן יש כמובן לאטום סדקים ולבצע תיקונים במקומות הנחוצים.

לא ניתן להציע מפרט לעבודות מבלי לבדוק את המצב בשטח. גם בנוגע לאיתור בעית העיבוי / איטום אי אפשר להיות נחרץ לכאן או לכאן ודרושה עין מנוסה בשטח עצמו.  ראה מאמר כללי המסביר על איתור בעיות עיבוי.  קיימות מספר אפשרויות שיש לבדוק אותן בשטח, כגון אפשרות שהקירות סופגים לתוכם לחות ורטיבות (שגם מגבירה את בעיית העיבוי) ו/או רטיבות שמופיעה מעל הפנלים ואשר מצביעה על בעיות מסוג אחר לגמרי.

אם תפרט יותר נתונים / תמונות אפשר יהיה להבין טוב יותר במה מדובר אך בכל מקרה יש לבדוק את הכל בשטח ורק אח"כ להמליץ על הפתרון.

לגבי ה"אלסטופז": החומר הנו ביטומני משחתי (שחור) שאינו מיועד להיות חשוף לשמש. הוא משמש (גם) לאיטום קירות לפני חיפוי אבן בשיטת התליה.

בענין החומרים השקופים ראה מאמר על איטום קירות חיצוניים בחומר שקוף.   ניתן לשקול פתרון שכזה בקירות שמצופים עם שפריץ צימנטי אך מכיוון שישנם הרבה סדקים התיקונים שלהם יבלטו מאוד לעין ועדיף יהיה כבר לבצע צביעה בצבע גמיש לאחר שלב התיקונים ואיטומי הסדקים.

בברכה,

גבי 

שלום ישראל,

מחיר לאיטום פוגות של מרפסת / גג מרוצף משתנה בהתאם לתנאי השטח ולגודל האריחים, ויכול לנוע בממוצע סביב ה 6000 ש"ח.

בברכה,

גבי

גבי שלום

לגבי איטום של מרפסת מבואת כניסה (בקומה שניה), שנמצאת מעל חדר מגורים (ותהיה מרוצפת). לפי המאמר, אם המרפסת קטנה ניתן לאטום בחומר ביטמני משחתי. כמה קטנה מדובר? ולמה אם היא גדולה לא ניתן להשתמש בחומר ביטומני? האם כדאי לשים רשת בין השכבות במקרה כזה? מדובר על כ 15 מ"ר.

ומה לגבי המדרגות שמובילות למבואה - אלה מדרגות תלויות שלא נמצאות מעל חדר, אבל לא הייתי רוצה לראות כתמי רטיבות מתחתיהן. האם כדאי להשתמש בחומר ביטומני משחתי? אני חושש שהשיש או המרצפות לא ידבקו אליו טוב. אולי עדיף חומר צמנטי משחתי?

כמו כן, האם כדאי לצקת סף בין המבואה למדרגות?

תודה ויום טוב

מוסי

שלום מוטי,

מומלץ לשקול קבלת מפרט ו/או פיקוח בשטח על העבודות.

לשאלותיך:

1.  אפשר לאטום את המרפסת גם בחומר ביטומני משחתי ב 3 שכבות לפחות.

2.   המפרט תלוי בחומר בו משתמשים ובהוראות היצרן. מומלץ ליישם רשת אינטרגלס בין השכבות למרפסות בשטח שמעל ל 15 מ"ר, אם כי סביר שתקבל המלצות סותרות ("אין צורך") אצל חלק מהיבואנים. 

3.  היריעות הביטומניות חזקות יותר ועמידות יותר במאמצי מתיחה ולפיכך בשטחים גדולים הן עדיפות על פני החומרים המשחתיים, שכאמור נחוצה להם כאמור רשת בין השכבות לשיפור עמידותן במתיחה / סדיקה.

4.  חובה לאטום את המדרגות, עם חומר צימנטי משחתי ב 2-3 שכבות. יש לטפס עם האיטום גם על תחתית הקיר של הבית לפני שמרצפים את המדרגות.   האיטום נועד במיוחד למנוע מעבר רטיבות קפילארית מהיציקה אל הקיר הצמוד לה.  בנוסף נחוץ האיטום למניעת רטיבות מתחת למדרגות ולשמירה על חיי היציקה.

5.  רצוי לצקת סף / חגורת בטון בין המבואה למדרגות על מנת למנוע מעבר רטיבות מהשטח שמתחת למבואה אל השטח שמתחת למדרגות.  דגש מיוחד יש לתת על חגורת הפרדה בחיבור בין המבואה לבית (מתחת לריצוף).

ראה מאמרים באתר על איטום בתים צמודי קרקע- משטחים מרוצפים, מבואות כניסה, מרפסות  ומאמר נוסף על איטום גגות מרוצפים / מרפסות - בחומרים ביטומנים משחתיים.

בהצלחה בבניה,

גבי

גבי שלום

לגבי ההפרדה בין ריצוף חוץ לפנים, במאמר ממליצים לצקת סף ולאטום ע"י סרגל אלומיניום:

"הדרך העדיפה והמקובלת היא להתקין סרגל חוצץ מאלומיניום, אשר יפריד בין הריצוף החיצוני לפנימי. מכיוון שריצוף המרפסת מונמך מעט ממפלס הריצוף הפנימי יהווה סרגל האלומיניום את קו הגבול בינהם וקצהו יסתיים בגובה המפלס הפנימי."

אם קצה הסרגל בגובה המפלס הפנימי, זה אומר שהסרגל יהיה גלוי לעין, לא?

אולי הכוונה היתה שקצהו בגובה המפלס החיצוני (הנמוך יותר)?

ובכל אופן, למה לא ניתן ליישם חומר איטום על הסף ועל צידי הריצוף\הטיט באופן ישיר, כלומר ללא סרגל?

מוסי

שלום מוסי,

הסרגל אכן יראה לעין אך לא יבלוט ולא יכער את השטח. בדרך כלל צמודה אליו ממילא מסילת המשקוף התחתון של הויטרינה. אך גם אם לא- עדיין הסרגל יהיה עדיף על פני חומר איטום כלשהו ששעלול לכער את השטח.

בברכה,

גבי

שלום ושבוע טוב.

יש לי בית ישן שישים שנה עם שפריץ צמנטי בקירות החיצוניים. זה השפריץ המקורי.

אני רוצה לצבוע עם רולר את השפריץ

אפשר עם רב גמיש? הרב גמיש אוטם רק על משטח חלק או גם על משטח שפריץ??

תודה מראש!!!

שלום יובלי,

בהחלט ניתן לצבוע מעל גבי שפריץ צימנטי.

השתמש ברולר בעל שער "כבש" ועבוד על פי הוראות היצרן.

בהצלחה,

גבי