עשו חבישות ולא עוזר.

אילו חומרים הנך מציע ? הבתים החדשים בשכונה נבנים ראיתי על במות הגבהה.

ובית ישן כמו של אבי ראיתי שנעשה נסיון שיפוץ על ידי הנחת מסילות ברזל ענק

באיזורי הסדקים.

אבי בן 85 ולא יבצע שינויים שכאלה.

יש לך הצעה יותר עמידה מחבישות.

לסדקים בקירות פנים  חלקם עד לבחוץ.

תודה.

שלום דובי,

לצערי, סדקים "עוברים" מצביעים על בעיה ביסודות ואם המצב הוא כפי שתארת שקיים אצל השכנים, לא יהיה מנוס מבצוע עבודות יקרות של חיזוק וביסוס.

באופן כללי, באמצעות חבישות וחומרים גמישים למיניהם לא ניתן למנוע את תזוזת המבנה ואת תזוזת הסדקים. ניתן רק לנסות ולמנוע מהתזוזה מלסדוק את שכבת הטיח והצבע. במקרים חריגים גם פעולות חבישה אינן עוזרות ויש לכסות את הסדקים מבפנים באמצעות לוחות גבס למשל, בעוד שאת הצד החיצוני יש לאטום מפני חדירת מים, עם מסטקים גמישים או כיסויים אחרים.

על כל פנים לא ניתן להסתפק בהמלצה על חומרים בלבד. יש לבדוק את הכל בשטח עצמו ולהמליץ על מפרט מתאים בהתאם לאופיו של כל סדק וסדק. 

בברכה,

גבי

איזה חומר מתאים לאיטום על יריעות ישנות  ואיזה חומר יתאים למלא שלוליות על היריעות.

רוצים לבצע לבד.

נשמח לעצתך.

ומה לגבי חור הניקוז שגבוה מהשלולית לפניו האם אפשר לשבור את הגובה

ובמה לאטום באזור הזה?

יש לנו דיירים שלא משתתפים כספית ונאלץ לבצע בעצמנו.

שלום סוני,

נחוצה מיומנות ונסיון על מנת לבצע את כל שלבי העבודה הנכונים ולא ניתן להסביר את כולם באמצעות הפורום, מה גם שאת עבודות ההלחמה של יריעות ביטומניות יש לתת לאנשי מקצוע.

באופן כללי:

1.  בכל המקומות השקועים יש תחילה לחתוך את היריעות ואחר כך לצקת בטון מועשר בדבק, בעובי המתאים.  הבעיה היא שיש לבדוק בשטח אם הדבר ניתן וכדאי לבצוע מכיוון שמילוי שקעים בודדים לעיתים אינו מספק כלל. מילוי השקע לעיתים רק "מזיז הצידה" את השלולית ויתכן שישנו מצב שמחייב את ביצועם של שיפועים חדשים על כל שטח הגג.

2.  באזור כניסת המרזב יש גם כן להוציא את היריעות ולהנמיך את פתח המרזב.

3.  את כל התיקונים של האיטום מעל השלוליות וסביב פתח הניקוז יש לבצע עם יריעות ביטומניות. (ניתן לראות תמונות בצוע במאמר על תיקון גגות).

4.  לאחר סיום כל התיקונים ניתן לאטום את הגג כולו מעל היריעות. החומר המומלץ לגג שיש בו חשש לשלוליות הנו חומר פוליאוריטני מסוג "היפרדסמו LV" שמיושם מעל חומר יסוד מסוג "פריימר אקוודור".   

בברכה,

גבי

שלום ליור,

חול עדיף על פני שומשום מהבחינה האקוסטית ומבחינת יציבותו / צפיפותו.

לשאלתך: לשיפור הבידוד האקוסטי ניתן להניח מתחת לשומשום יריעות אקוסטיות מסוג "אקוסטיקל" של חברת "פלציב".

בהצלחה,

גבי

שלום ליאור,

כפי שציינתי קודם- החול יציב יותר מהשומשום ולא להיפך. מפעת משקלו, יותר קשה לעבוד אתו ולהעלות אותו לדירה, מאשר עם השומשום, וליתכן שמסיבה זו מעדיך הקבלן את השומשום.

בעיית הרטיבות כלל אינה אמורה להוות שיקול בנושא. רטיבות שחודרת אל מתחת לריצוף מהווה תמיד בעיה מכיוון שהיא נותרת כלואה מתחת לאריחים. כשיש שומשום המים פשוט ניקווים כשלולית בתחתית המילוי אך אין בכך בהכרח משום יתרון לזרוז הייבוש.  יריעות פלציב אכן תירטבנה גם כן.

למניעת בעיות רטיבות עליך פשוט לדאוג לבצוע איטום מושלם בחדרים הרטובים (חדרי רחצה, שרותים, חדר כביסה) ובמרפסות החיצוניות. את עיקר הדגש יש לשים על איטום מושלם של חגורת ההפרדה. (ראה מפרטים מתאימים באתר). 

בנוסף לאיטום מומלץ להתקין נקודות ניקוז ברצפות של המקלחת ושל השרותים כולל הנמכה של הרצפה בכחצי ס"מ לפחות, על מנת למנוע הצפה שבה יגיעו המים אל מתחת לריצוף הפנימי של הבית.

בהצלחה,

גבי

שלום שי,

ניתן להשתמש גם בצבע אקרילי המיועד לשימוש חיצוני, כדוגמת "סופרקריל". ראה מאמר על סיוד או הלבנת גגות.

בהצלחה,

גבי

שלום,

יש לנו מחסן בקומה אפס בגודל 2X3.

המחסןנמצא בקומת מחסנים שזה צמוד לפחי זבל.(אותו חדר-ובמצב כזה החדר דיי מסריח-הכוונה למסדרונות מעבר למחסנים עצמם)!

הבנין בן 6 שנים, ובכמה שנים האחרונות יש ריח רע במחסן של עובש, פטריות, טחב וכו-

מבחינה ויזואלית לא ממש רואים כלום-אין סימני רטיבותוכו-אבל יש ריח רע מאד שנדבר לכל מה שמאוחסן במחסן-כל המזוודות עם ריח רע מאד-כל התמונות שמצופות בזכוכית כבר שחורות-גם מתחת לזכוכית-והכל מדיף ריח חריף(רע)

הבנתי שהצורה היחידה זה לפתוח פתח איוורור נוסף

-הבעיה שלי שבמידה ואני קודח צמוד לדלת אז כל הריח מהחדרי זבל יכול להכנס דרך הוונטה

בנוסף-יש פתח חירום בתקרה למצב חרום של שריפה אבל לא נראה לי שזה ממש עובד-האם ניתן להכניס שם וונטה? הכוונה בתקרה

האם אתה ממליץ על איש מיקצוע שיכול לפתור את הבעיה?

תודה

שי

שלום שי,

לאיוורור ניתן להתקין "ונטה" אשר מחובר אליה צינור מאריך שרשורי או תעלת פח. חפש בגוגל תחת "ונטה" ותמצא מספר ספקים. כמו כן נסה אצל יגר 04-9858897 או אצל יונתן (ר"ג) 050-8330888.

אם קיים עובש גם בקירות או בתקרה מומלץ גם לצבוע אותם בצבע נגד עובש או צבע נגד עיבוי (KEFA).

בהצלחה,

גבי

שלום גבי,

האם יונתן מחברת איוורור ברמת גן?

שי

אכן זה כנראה הוא,

איני מכיר אותו באופן אישי כך שהנ"ל אינה המלצה. האם האיש מוכר לך כבר ?

בהצלחה,

גבי

הי גבי,

שוחחתי איתן בטלפון-נתן לי הצעת פתרון דומה למה שאתה נתת לי

שי