שאלה בנושא תחום אחריות קבלן
(אבירן)
|
שלום רב, לפני שנה נכנסתי לדירה חדשה מקבלן, אני עדיין בתחום שנת הבדק ויש לי סדקים חוזרים שתוקנו לפני חודשים, הייתי רוצה לדעת מהו תחום האחריות, האם על הקבלן להיכנס שוב ולתקן את הסדקים כל פעם מחדש עד תום תקופת הבדק? או שבמהלך השנה הוא צריך להיכנס פעם אחת ולתקן את הכל אפילו אם הסדקים יחסרו שוב? תודה רבה!
|
|
|
תיקון ליקויי בניה
(גבי)
|
שלום אבירן, ליקויי בניה נחשבים למתוקנים רק כאשר הם באמת מתוקנים. דהיינו, תקופת האחריות אינה מסתיימת אלא רק מתחילה ברגע שהבעיה מתוקנת. יש לתעד את כל הליקויים ואת כל ההתכתבויות עם הקבלן. בברכה, גבי
|
|
|
בהמשך לתשובתך
(אבירן)
|
ראשית תודה רבה, יש לי שאלה נוספת, הקבלן תיקן לי את הסדקים כבר פעמים שלוש וכל פעם הסדקים חזרו תוך זמן קצר, האם זה מעיד על ליקוי בבניה? או משהו אחר
|
|
|
תיקוני סדקים חוזרים ונשנים
(גבי)
|
שלום אבירן, התנצלותי על העיכוב בתשובה... אם הסדקים חוזרים שוב ושוב ישנן שתי אפשרויות: 1. הקבלן מבצע את עבודות התיקון באופן חפוז על מנת לסיים וללכת ומבלי למשל להסיר שכבות טיח במקומות נחוצים. 2. הסדקים הם סדקים "עוברים" ורחבים במיוחד (שמופיעים משני צידי הקיר) שדורשים טיפול יסודי , כתוצאה מבעיות בשלד המבנה. יתכן כמובן ששתי הבעיות קיימות, אך האפשרות הראשונה סבירה יותר. בברכה, גבי
|
|
|
|
בית פרטי חדש מקבלן, שהיה בה חדירת מים בחורף
(אליהו)
|
שלום, הבית נבנה במהלך החורף. איטום היסודות בוצע לאחר הנחת הריצוף.כתוצאה מזה, המים טיפסו על חלק מהקירות. הקבלן ביצע איטום של היסודות ותיקן את הטיח. כיוון שיש סומוסם מתחת לריצוף, הרטיבות נספגה בבטון והסומסום יבש יחסית. האם הקבלן צודק שזה מספיק? האם צפויות תקלות נוספות בחורף?
תודה רבה.
|
|
|
ייבוש רטיבות מתחת לריצוף בבית חדש
(גבי)
|
שלום אליהו, יש לבדוק את הדברים בשטח.. כדאי לפתוח מרצפת או שתיים ולבדוק את כמות הרטיבות שנמצאת בבטון, ממש מתחת לשומשום. אם הבטון לגמרי ספוג ברטיבות קיים חשש שהיא תשוב להופיע בהמשך, בקירות או באריחים (שלא ציינת מהו סוגם). איכות עבודת האיטום החיצונית ממילא תתברר מעצמה בחורף, אם כי אפשר לבדוק אותה גם כעת אם החפירות עדיין לא מולאו באדמה. בברכה, גבי
|
|
|
מדובר על אריחי קרמיקה. (לא מבריקה)
(אליהו)
|
אני אבדוק את הבטון בהזדמנות קרובה ואחזיר תשובה.
|
|
|
בדקתי את הבטון...
(אליהו)
|
שלום, בדקתי את הבטון. הרמתי מרצפת וחפרתי בסומסום (שהוא מאוד לח) והגעתי לבטון. השכבה העליונה של הבטון כבר די מתפוררת כנראה בגלל הרטיבות. מתחתיה, הבטון קר ובצבע של רטוב, אבל לא מרגישים מים ביד.
תודה רבה, אלי.
|
|
|
סומסום לח מתחת לריצוף
(גבי)
|
שלום אליהו, אם שכבת הסומסום מאד לחה כדאי לאפשר לה להתייבש. אפשר לזרז את הייבוש עם ציוד יעודי או להשאיר את הריצוף פתוח במספר מקומות. בברכה, גבי
|
|
|
|
עלות התזת זייפקס למ”ר
(מוטי)
|
מה העלות (למ"ר) של יישום המוצר שלכם, כמריחה/ התזה על קירות מרתף מבפנים? יש לי כ150 מ"ר. את הכנת השטח, אני יעשה, כמו שקראתי במאמרים שלכם.
|
|
|
התזת חומר אטימה גבישי על יציקת בטון
(גבי)
|
שלום מוטי, אנא ראה תקשורת קודמת בנושא. בבניה חדשה עדיף להוסיף את החומר הגבישי לתערובת היציקה. בכל מקרה לא נהוג לספק מחירים להתזה בלבד משום שלא ניתן לספק אחריות בגין עבודה שכזו, אשר שאינה כוללת את כל שלבי עבודות ההכנה. נשמח לעזור הלאה ובהצלחה בבניה, גבי
|
|
|
|
זייפקס, כתוסף לבטון או כמריחה לאחר מכן
(מוטי)
|
שלום למומחים! שמעתי מחברים מהעיר שלי, על ההצלחה של האיטום עם המוצר שלכם. אני שואל: אני עומד כרגע לפני יציקת קיר תמך (במרתף). אני יכול אמנם, להוסיף את הזייפקס עכשיו, בתוך הבטון. אך מאחר והקיר תמך הוא מאוד עבה (עד כ70 ס"מ, בחלק מהמקומות) אני מעדיף לצקת בטון רגיל, ולאטום אחר כך עם המוצר שלכם, כשכבה פנימית. מה המומחה אומר? מה עדיף?
|
|
|
חומר איטום גבישי ביציקת בטון
(גבי)
|
שלום מוטי, הוספת תוסף איטום גבישי (זייפקס אדמיקס) בתוך היציקה- טובה יותר בעשרות מונים מאשר התזת זייפקס מרוכז מעל פני שטח היציקה הגמורה. בברכה, גבי
|
|
|
|
חישוב כמויות קיר שפריץ לעומת קיר חלק
(הראל)
|
שלום!
אם בהוראות של סופרקריל כתוב כושר כיסוי: 1 ליטר מכסה 6 מ"ר - קיר חלק - כמה צריך להוסיף לקיר מחוספס שיש עליו שפריץ? השפריץ מגדיל את השטח שמכסים בצבע.
להוסיף עוד חצי, כלומר צריך 1.5 ליטר ל-6 מ"ר? להוסיף יותר?
תודה מראש על העזרה.
|
|
|
צביעת קיר שפריץ
(גבי)
|
שלום הראל, בד"כ יש להוסיף כ 40-50 אחוזים. הכמות משתנה בהתאם לחיספוס ולכושר הספיגה של הקיר. בברכה, גבי
|
|
|
תודה רבה :)
(הראל)
|
|
בדוק גם בטלצבע: 1-700-533-533
(מוש)
|
למרות שנשמע לי ממש הגיוני מה שכתב גבי
|
|
|
|