שלום דורון,
חסרים פרטים בשאלתך לגבי מיקומה של הרטיבות בתוך המרתף: אנא פרט אם ישנה רטיבות בקיר או היקוות מים מעל פני הריצוף.
לשאלתך:
קל יחסית לבצע איטום פנימי מקומי של כתם רטיבות שנמצא בקיר (בהנחה שהקיר עשוי מיציקת בטון ולא מבלוקים). תיקון מקומי באזור עצמו יפתור בד"כ את הבעיה (אם כי אחריות אפשר לתת רק לגבי האזור שנאטם מכיוון שיתכן שתתרחש חדירת רטיבות במקום מרוחק יותר).
שיטת האיטום:
מורידים את שכבת הטיח מהאזור הפגוע / הרטוב ומבצעים בו איטום מקומי. את התיקון מבצעים באמצעות מלט מהיר התקשות ולאחריו עם מספר שכבות של חומר אטימה צימנטי משחתי. במקרה הצורך משתמשים גם בטכנולוגיות נוספות כגון הזרקת פוליאוריטן לסדקים ולחללים בבטון, בצוע אטימה עם חומר איטום גבישי ו/או בצוע שכבת טיח צימנטי אוטם.
לסיום- מבצעים מעל אזור התיקון את שכבת הטיח והצבע.
כאשר ישנה נזילה מתחת לריצוף של מרתף הבעיה מרכבת הרבה יותר, במיוחד אם הוא מרוצף. ישנן לכך מספר סיבות:
1. אזור ההיקוות של המים על פני הריצוף אינו מורה על מיקומו של הכשל. דהיינו - הכשל יכול להיות במקום אחר מרוחק יותר והיקוות השלולית ברצפה אינה מעידה על מיקום הבעיה.
2. ברוב המקרים ממילא יתגלה שהמים חודרים בחיבור שבין יציקת הקיר ליציקת הרצפה. לגילוי האזור הבעייתי יהיה צורך לשבור חלקי ריצוף רחבים יותר וגם אם יתבצע תיקון מקומי באזור החיבור, עדיין סביר מאוד יהיה להניח שהמים ימצאו את דרכם פנימה ממקום מרוחק יותר. במקרים אלו יש לצאת מנקודת הנחה שכל שכבת האיטום החיצונית ממילא פגועה והמים בסופו של דבר עלולים למצוא את דרכם פנימה ,דרף אותו סדק בחיבור שבין הקיר לרצפה.
3. במקרה הנ"ל יש להוסיף כי ממילא יתברר ששכבת החול שמתחת לריצוף תהיה כבר רטובה לגמרי. כך שעדיף יהיה להסיר את כל שכבת הריצוף של המרתף ולבצע איטום פנימי של כל שטח הרצפה וכולל כמובן את החיבור בין הרצפה לקיר, בכל ההיקף.
למידע נוסף ראה מאמר על איטום מרתף מבפנים ועל איטום פריצות מים עם מלט מהיר התקשות.
אם תפרט יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
