שלום גיא,

ישנם דברים רבים שאינם בהירים בתאורך ומומלץ להביא לשטח איש מקצוע שיבדוק במה בדיוק מדובר משום שאחרת צפויות להיות בעיות בהמשך.

להלן מספר הערות:

1.  לא היית למרוח "חומר של סיקה" בתפרים שבין היריעות.  את התפרים אוטמים בהלחמה בלבד. כמו כן לא ברור באיזה חומר השתמשת בדיוק..

2.  רצוי למרוח חומר אטימה חדש על כל שטח היריעות (בד"כ חומר אטימה ביטומני כגון "מסטיגום" או "אלסטופז" וכדומה) אלא שלא ברור מהו החומר שכבר שמת על החפיפות.  סביר מאוד להניח שידרשו עוד עבודות הכנה שיש לבדוק אותן בשטח.

3.  את כדאיות בצועו של השיפוע יש לבדוק בשטח גם כן. אלא שהשיפוע אמור להיות מתחת ליריעות ולא מעליהן.

4.  כלל לא היית אמור לקדוח חור בגג...   יש לבדוק בשטח אם ניתן לצקת הגבהת בטון סביב אזור החיבור ואח"כ לאטום את ההגבה בחומר ביטומני. אך יישום שכזה הוא לגמרי בלתי מקובל. היה עליך להעביר את החשמל ממקום אחר.

5.  עדיף לרצף מרפסות בלתי מקורות מעל מצע של חול מיוצב במלט. אין להשתמש בחול נקי. אפשר להשתמש גם בשומשום.

6.  רובה אפוקסית טובה יותר מאקרילית אך אינה חובה.

לצערי השלבים שביצעת אינם נכונים ומתאורך עולה חשש כבד לביותר לכך שכל האיטום יכשל ושיהיה עליך להסיר שוב את כל הריצוף בעתיד.   עדיף לעצור כעת ולבקש עזרה מבעל מקצוע.

ראה גם מאמר בסיסי עם מפרט לאיטום מרפסת / גג מרוצף ביריעות.

בברכה,

גבי

תודה רבה על התשובה המקצועית.

את מריחת החומר על התפרים בין היריעות, ובין הקיר ליריעה שמטפסת לקיר ביצע קבלן איטום.  לצערי לא היו שיפועים טובים מתחת ליריעות, בעת שטיפת הגג גיליתי נקודות בהן מים עומדים (גם מסביב לנקז), האם נחוץ לבצע שיפועים על היריעות?

החור בתקרה לכבל חשמל היה הכרחי, אבצע תיקון כמו שתיארת.

אמרח את היריעות בחומר שהמלצת, על איזה נקז אתה ממליץ? היכן רוכשים נקזים שכאלה?

לאחר התיקונים אני מעונין לבצע בדיקת הצפה לכ-72 שעות, האם יש לך דגשים לבדיקת הצפה? אם בבדיקת הצפה הכל יצא תקין, אתה עדיין חושש שבעוד מס` שנים יהיו לי בעיות איטום?

שלום גיא,

לא אוכל לאמר אם האיטום בוצע היטב או לא מבלי לבדוק זאת בשטח. מסיבה זו גם  לא אוכל לנבא את הצלחתו או את כשלונו.  כפי שציינתי קודם, אין לבצע קידוחים ולהעביר כבלים בתוך הגג מתחת למשטח המרוצף. בנוסף גם עדיין לא ברור באיזה חומר השתמש הקבלן לתיקון היריעות כך שלא אוכל להמליץ על חומר שמתאים למריחה מעליו.

כאשר משתמשים בנקז דו-מפלסי, שמנקז את הרטיבות שמתחת לריצוף, חובה שהשיפוע יהיה תקין ויוביל את המים לכיוון הנקז, אחרת כל הנקז יהיה מיותר.  אם השיפוע אינו קיים, או אם יש בו יותר מדי בעיות- עדיף להרים את היריעות ולבצע שיפוע מחדש (או לוותר על הנקז הזו-מפלסי).  אם ברצונך בכ"ז לבצע תיקוני שיפועים מעל היריעות, בצע זאת עם תערובת בטון שמועשרת בהרבה דבק לטקס SBR ומעל גבי שכבת יסוד צימנטית. (ראה מאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה).

אין המלצות מיוחדות לבדיקת ההצפה. בצע אותה כשמפלס המים עובר בכ 5 ס"מ את גובה הריצוף המתוכנן.

אנא זכור שכל הנאמר לעיל אינו בגדר המלצות בצוע אלא בגדר תשובות לשאלותיך. ההמלצה היא לקבל יעוץ בשטח מאיש מקצוע ולא להתעקש ולהמשיך בכ"ז..

בכל מקרה בהצלחה,

גבי

שלום, אני גר במרום גולן לפני שנתיים לערך יישמו על הבית כולו שליכט צבעוני של נדיר לאחר החורפים התחיל קילוף מסיבי של השליכט מהקרניז בחלקו העליון (שטוח) היכן שמכה הגשם /שלג (אין שיש) בבדיקה ויזואלית נראה שהשליכט התקלף יחד עם הפריימר ורואים את הבטון חשוף ונקי, מה עושים ?

תודה על העזרה

שלום ארז,

סביר להניח שעבודת הציפוי של השליכט לא בוצעה כשורה, אך ממילא השליכט הצבעוני לא היה אמור לשמש כתחליף לשכבת האיטום שאמורה היתה להתבצע מעל הגגון.

מומלץ להסיר את כל שכבת השליכט מהגגון. לאחר מכן לצקת שיפוע קל לכיוון חוץ ולאטום את השטח בחומר אטימה משחתי (בד"כ יהיה זה חומר צימנטי משחתי).

אם תצרף תמונות ותפרט מה יש בדיוק מתחת לשליכט (טיח, בטון) נשמח לנסות ולסייע יותר.

בברכה,

גבי

שלום גבי ותודה

מתחת לשליכט יש יציקת בטון שעליה יישמו את הפריימר והשליכט

       הקרניז הוא בסוף המעקה המקיף את הגג בד"כ מדביקים שם לוחות שיש אנחנו עיצבנו את הקצה בצורת מדרגות ולא שמנו שיש והמשכנו את השליכט

תודה

שלום ארז,

תוכל לשלוח את התמונות במייל:

itumen@gmail.com

בברכה,

גבי

שלום בוריס,

נתחיל מהסוף:  הצעת המחיר שקיבלת לגבי הפרוק והריצוף החדש היא סבירה ביותר ואף זולה.

מאידך, הדברים שנאמרו לך לגבי האיטום ועלות הבצוע שלו הם בלתי סבירים ואינם מקצועיים. על מנת להשיב ולהעריך מה יש לבצע, אנא פרט יותר נתונים:

1.  האם ישנו משטח בטון יצוק מתחת לאריחים ?

2.  האם האיטום מתבצע מהצד החיצוני של הקירות או מבפנים (על יציקת הבטון שמתחת לריצוף) ?

בברכה,

גבי

שלום בוריס,

איטומים פנימיים ("שליליים") מבצעים עם חומרים צימנטים הידראוליים. ראה מפרט כללי במאמר על איטום מרתפים ומקלטים מהצד הפנימי.  יש לבצע את האיטום על כל שטח הרצפה ולטפס עמו גם צידי הקירות עד מעבר למפלס האדמה.

גם מחיר כללי לא ניתן לספק מבלי לראות במה מדובר או לפחות לדעת מהו גודל השטח ומה מצבו.

בברכה,

גבי

שלום רב,

מעל לדלת הכניסה לבית ישנו גג מבטון (בסביבות 3מ"ר) שכרגע יש עליו יריעות ביטומניות. הבעיה שבחורף הגג דולף. מבדיקב פיזית שלי ראיתי שיריעה אחת ליד המרזב קצת נפוחה. בנוסף, התקנתי מזגן שצינור הניקוז שלו יוצא לגג הזה ובאמת אחרי שהמזגן עובד כמה שעות רצוף והגג רטוב, הוא שוב דולף. בכל אופן המרזב פתוח ולא סתום.

יש משהו שאני יכול לעשות על מנת לתקן את הדליפה לבד? או שרק בעל מקצוע, ומה האפשרויות שעומדות?

תודה,

ליאור.

שלום ליאור,

מתאורך עולה כי ישנו ליקוי ביריעות והמים חודרים אל מתחת להן וגורמים לרטיבות בתקרה.   ראשית יש לעלות על הגג ולנסות לאתר ליקוי בולט לעין שבעקבותיו חודרים המים אל מתחת ליריעות.

אם לא נמצא (או אם לא ניתן / כדאי לתקנו) אפשר לבצע איטום מחדש מעל היריעות או להסירן לגמרי ולבצע במקומן איטום בחומר משחתי (ולוא דוקא עם יריעות ביטומניות).

אם אינך מנוסה בנושא עדיף לקרוא לאיש מקצוע.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

גבי שלום ושנה קסומה,

ברצונינו לאטום מאגר מי גשמים. אנו מתלבטים בין סיקה טופ 107 לאיטומט 502 של כרמית. האם תוכל להסביר לי בבקשה מה ההבדלים בין החומרים ולומר לי איזה מהם הוא העדיף מבחינתך ומדוע? מידות המאגר הן 4X3X2 והוא נמצא תחת החנייה.

האם נכונה הגישה לאטום את רצפת המאגר, קירותיו ובמקום איטם התקרה אליה לא יגיע גובה המים, לבצע איטום של משטח החנייה באותו החומר?

כמו כן, אם איזה מהם נוח יותר לעבוד? הבנתי שלשני החומרים יש את אישור משרד הבריאות לשימוש במאגרי מי שתייה.

תודה וכל טוב,

דפנה.

שלום דפנה,

סיקה טופ סיל 107 (אלסטיק) הנו שו"ע ל"איטומט 502" ושני החומרים טובים לשימוש, בעלי תכונות דומות ומאושרים למי שתיה כך שאין צורך להתלבט.   

מכיוון ששאלת....    העדפתי האישית היא דוקא לכיוון הסיקה טופ 107 (לא ה"אלסטיק") ביישום עם רשת אינטרגלס בין השכבות. יישום זה מסובך יותר לבצוע מכיוון שיש צורך לבצע הכנה (החלקה) מקסימלית של השטח לצורך הטבעת הרשת בין השכבות. (אי אפשר להטביע רשת כאשר השטח גבשושי ואינו מוחלק). אך על פי אבחנתי האישית בלבד שיטת יישום זו חזקה יותר מהשאר והרשת מפצה על הגמישות בעוד שבחומרים ה"מוגמשים" הבחנתי לא אחת בתקלות שבהן החומרים נמתחו ונותרו "מתוחים" (מנותקים למחצה) מהתשתית. אין זו קביעה מעבדתית אלא כאמור נסיוני האישי בלבד. שני החומרים שהזכרת בהחלט מתאימים לשימוש וגם היישום שלהם קל יותר מהמתואר לעיל.

בענין איטום תקרת מאגר המים- מומלץ לבצע זאת לצורך הגנה על התקרה מפני אדי הלחות שבתוך המאגר.  האיטום מתבצע עם אותו החומר (איטומט או סיקה טופ) אך בעובי מופחת.

אם תקרת המאגר משמשת כחניה יש לבצע בנוסף לכך איטום מהצד החיצוני של היציקה, עם חומרים אחרים. אם תפרטי יותר נתונים בענין זה נשתדל לסייע.

נתונים טכניים מדוייקים יותר תוכלי לבקש  מהיצרנים / הספקים.

בהצלחה,

גבי

שלום דפנה,

אפשר לבצע את האיטום הפנימי של המאגר גם עם האלסטוסיל של תרמוקיר. את התקרה עדיף לאטום בשתי שכבות גם בכדי לכסות פיספוסים שעלולים להיווצר בשכבה הראשונה.

לא הבנתי מתאורך אם אמורה להתבצע מעל הבטון המשופע שכבת אספלט או ריצוף כלשהו, או אם שכבת הבטון המשופע תשמש בעצמה כרצפת החניה.

אם הבטון המשופע ישמש כרצפת החניה יש לבצע את האיטום מתחת לו, מעל היציקה של התקרה, באמצעות יריעות ביטומניות ורצוי מעל גבי שכבת זפת מקדימה. מומלץ- בשתי שכבות של יריעות.   המפרט תלוי גם בעובי היציקה של השיפוע ועליך לבקש מפרט מתאים ממתכנן הבית.

בברכה,

גבי